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廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-07-21 11:45:22 秀雯 安全協(xié)議書(shū) 我要投稿

廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)(通用10篇)

  隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)(通用10篇)

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  _________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》,為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作,杜絕安全事故的發(fā)生,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書(shū)》),作為《廠房租賃合同書(shū)》的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書(shū)》里的相關(guān)約定不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  一、甲方責(zé)任

  甲方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé),具體做好以下職責(zé):

  1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認(rèn)乙方的安全生產(chǎn)基本條件,不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的,不予出租;

  2、確保出租廠房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全,并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠房的安全生產(chǎn)注意事項(xiàng);

  3、對(duì)乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;

  4、每季度至少對(duì)乙方進(jìn)行一次安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題的,及時(shí)督促乙方整改。

  二、乙方責(zé)任

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行安全檢查和確定,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認(rèn)所租賃廠房的安全條件符合,相關(guān)舉證責(zé)任將由乙方承擔(dān);

  2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項(xiàng)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的'要求,具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作;

  3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施,不得隨意改變租賃廠房的性質(zhì),不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品;

  4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)確保租賃廠房的安全條件,定期開(kāi)展安全生產(chǎn)各項(xiàng)檢查,落實(shí)事故隱患排查治理工作,持續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)工作;

  5、乙方應(yīng)認(rèn)真配合相關(guān)部門(mén)及甲方的安全檢查,對(duì)提出的問(wèn)題(事故隱患)及時(shí)進(jìn)行整改,并形成材料報(bào)甲方備案;

  6、乙方應(yīng)依法對(duì)所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓(xùn)和安全管理,制定并落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,及時(shí)糾正“三違行為”,杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生;

  7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的,應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)事故應(yīng)急救援,在1小時(shí)內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門(mén)報(bào)告,并跟甲方通報(bào)。

  三、違約責(zé)任

  1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方依法與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任大小,經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。

  2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項(xiàng)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求,安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)不到位,而導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方已盡本協(xié)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之職責(zé),由乙方承擔(dān)責(zé)任;

  3、因未配合相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查,或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患,由此乙方導(dǎo)致的后果或發(fā)生事故的,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;

  4、因不可抗力致發(fā)生事故的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  四、合同終止的補(bǔ)充

  1、甲方或相關(guān)部門(mén)對(duì)乙方提出的安全整改措施,乙方不積極落實(shí)整改的,甲方有權(quán)單方面終止合同;

  2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的,乙方可單方面終止合同。

  五、其他約定事項(xiàng):

  1、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等效力;

  2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

  3、本協(xié)議未盡事項(xiàng)以法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  甲方簽字:(蓋章)_______

  乙方簽字:(蓋章)_______

  簽訂時(shí)間:_________年_______月_______日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 2

  甲方:___________________

  乙方:____________________

  為確保租賃房屋的安全,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協(xié)議。

  一、本協(xié)議一式兩份,對(duì)雙方具有同等的法律效力。

  二、甲方提供位于__________的房屋給乙方,乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全。

  1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理,遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定,不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的'生命安全。

  2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內(nèi)設(shè)庫(kù)區(qū))內(nèi)要有安全通道,嚴(yán)禁使用明火,配備相應(yīng)的消防設(shè)施,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢查、維修,確保消防設(shè)施和器材完好、有效,建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組,服從消防部門(mén)和甲方的`監(jiān)督檢查。

  3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制,確定本部門(mén)安全責(zé)任人;

  4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管,因乙方照管不力或不正當(dāng)使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。

  6、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線,不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國(guó)家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。

  8、乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害,如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的,由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

  乙方違反上述規(guī)定,經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,由乙方負(fù)完全責(zé)任。

  三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):___________________

  委托代理人:____________________

  電 話:____________________

  簽訂日期:____ 年____ 月____ 日

  乙方(蓋章):____________________

  委托代理人:____________________

  電 話:___________________

  ____ 年____ 月____ 日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 3

  工程名稱:

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況,本著安全、有效、滿足施工生產(chǎn)的原則,為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任,本著甲乙雙方平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。

  一、施工升降機(jī)在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項(xiàng)目部安全管理規(guī)定,接受入場(chǎng)三級(jí)安全教育,所有參加人員簽字后形成有效記錄,未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準(zhǔn)上崗作業(yè)。施工升降機(jī)在安裝、拆除前,應(yīng)和乙方共同對(duì)施工升降機(jī)機(jī)組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶。

  二、施工升降機(jī)司機(jī)必須持有效證件,持證上崗。施工升降機(jī)司機(jī)進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。

  三、乙方工人在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律,要服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)和安全部門(mén)的管理,不得違反勞動(dòng)紀(jì)律,不得違章作業(yè),因乙方工人不遵守規(guī)章制度,不服從項(xiàng)目部和安全部門(mén)的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。各機(jī)組機(jī)長(zhǎng)除負(fù)責(zé)本機(jī)組安全操作外,還必須負(fù)責(zé)各機(jī)員日常生活用火、用電的安全。

  四、升降機(jī)安裝后,應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格,并出具有效檢測(cè)報(bào)告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗(yàn)收合格后,報(bào)天津分公司安全管理部進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可投入使用。

  五、升降機(jī)的防墜安全器,在使用中不得任意拆檢調(diào)整,需要拆檢調(diào)整時(shí)或每滿一年后,均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行調(diào)整、檢修或鑒定。施工升降機(jī)在使用中每隔三個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗(yàn)。

  六、施工升降機(jī)司機(jī)及安裝、頂升工人嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

  七、升降機(jī)在大雨、大霧、六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí),必須停止運(yùn)行,并將梯籠降至底層,切斷電源。暴風(fēng)雨后,應(yīng)對(duì)升降機(jī)各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查,確認(rèn)正常后,方可運(yùn)行。

  八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機(jī),施工升降機(jī)司機(jī)不得疲勞駕駛,必須嚴(yán)格八小時(shí)工作制,不得超時(shí),如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、甲方在施工升降機(jī)使用期間,乙方必須安排專人進(jìn)行定期維修、檢查、保養(yǎng)、并作好記錄。

  十、乙方必須服從甲方管理,對(duì)甲方下發(fā)的'安全事故隱患整改,要實(shí)行三定原則,不折不扣的進(jìn)行定期整改,乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。

  十一、施工升降機(jī)司機(jī)的工作必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行,隨叫隨到,不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。

  十二、如發(fā)生傷亡事故,乙方工作人員要負(fù)責(zé)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),積極搶救傷員,及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查處理,不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。

  十三、乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機(jī)械管理員報(bào)送設(shè)備出租、安拆單位資料,報(bào)送資料必須齊全、有效。老舊設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修、保養(yǎng)、刷漆,以保證日后的正常使用。

  十四、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次維修、保養(yǎng)、檢查,發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時(shí)處理。并填寫(xiě)維修檢查記錄、定期檢查記錄報(bào)送甲方(每月一次)。如乙方未按規(guī)定每月對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行定期安全檢查的,甲方每次對(duì)乙方罰款1000元。

  十五、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測(cè)。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測(cè),甲方扣除乙方租賃費(fèi)5000元。

  十六、甲方因施工要求需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行頂升、附臂時(shí),應(yīng)與乙方商定頂升、附臂具體日期,甲方須提前做好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排,通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。

  十七、乙方對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)要認(rèn)真對(duì)待,及時(shí)整改,因設(shè)備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況,每接到項(xiàng)目投訴一次,經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后,罰款5000元,罰款從租賃費(fèi)中扣除。

  十八、乙方起重機(jī)械操作人員必須持證上崗,發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗及持假證上崗者,對(duì)乙方按每人每次500元罰款。

  十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝多臺(tái)施工升降機(jī)的,按每三臺(tái)升降機(jī)配備一名駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員,負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工升降機(jī)進(jìn)行日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)及司機(jī)的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員的,甲方按1000元/月/人對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續(xù)三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員,甲方有權(quán)責(zé)令乙方將現(xiàn)場(chǎng)的施工升降機(jī)拆除退場(chǎng),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  (1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  (2).本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (3).本協(xié)議自簽字之日起生效,至施工升降機(jī)拆除后失效。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  年 月 日 年 月 日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 4

  甲方(出租方)____________

  乙方(承租方)____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成以下租賃合同:

  一、租賃物:廠房 (以下簡(jiǎn)稱廠房)

  甲方將自建位于____________,占地____________平方米,廠房____________層出租給乙方。建筑面積約____________平方。

  二、租賃期限:____________,即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

  三、押金及租金:

  1、租廠押金:乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金提供真實(shí)有效的身份證。

  2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

  3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

  4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù),不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  5、如乙方需要增加水、電設(shè)施,由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工,一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。

  6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。

  入住日抄表:水提供水電設(shè)施到廠房門(mén)口(即表前),而表后的一切設(shè)施(包括一切的廠內(nèi)外水電線路等)由乙方自行出資建設(shè),到租約期滿后無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)。如裝修、改建方案可能對(duì)廠房結(jié)構(gòu)、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、裝修、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求甲方予以補(bǔ)貼。

  九、有關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任

  1、租賃期間,乙方租賃廠房所發(fā)生的一切稅費(fèi),包括:水電費(fèi)、電話費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、租賃稅及其他工商稅收等政府部門(mén)收費(fèi),以及其他各種社會(huì)攤派費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方要守法經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律、經(jīng)濟(jì)、安全、勞資糾紛及一切不可預(yù)見(jiàn)事件等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  十、合同解除和合同終止

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

  (1) 向甲方交回廠房;

  (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

  (3) 乙方的租賃保證金無(wú)償歸甲方所有。

  2、本合同提前終止或有效期滿,雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期滿前搬遷,并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設(shè)施以及一切固定裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆除,甲方不作任何補(bǔ)償。

  3、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  十一、免責(zé)條款

  1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間,因政府城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需要征用廠房的,不屬于甲方違約,甲方不作任何補(bǔ)償給乙方,其賠償問(wèn)題按政府有關(guān)規(guī)定處理。

  3、本合同是甲、乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法律法規(guī)相抵觸的.,導(dǎo)致本合同不得不解除時(shí),雙方互不追究違約責(zé)任。

  十二、乙方有下列情況之一,視乙方單方違約:

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自將承租的廠房轉(zhuǎn)租、分租的。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變廠房用途的。

  3、逾期天仍未繳交租金的。

  4、乙方中途停租的。

  十三、違約責(zé)任

  1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金,本合同終止。

  2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,并收回廠房,沒(méi)收保證金,乙方已繳交的租金不予退回。同時(shí),甲方有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行處理,乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)留置乙方廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn),并申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  十四、爭(zhēng)議解決

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。

  十五、其它條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同一式份,甲方份,乙方一份,各份具同等法律效力。

  3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。

  甲方:(印章)______________

  乙方:(印章)______________

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 5

  出租單位(甲方):

  承租單位(乙方):

  為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理,保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全,依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。

  一、甲方的安全管理職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。

  2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的'管理,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。

  4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。

  5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)報(bào)告。

  6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故,按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)。

  二、乙方的安全管理職責(zé)

  1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度,并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,檢查監(jiān)督。

  2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn),持證上崗。

  3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

  4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度,加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn),按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。

  5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

  6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定,不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備,依法轉(zhuǎn)租的,要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上,明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。

  8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故,按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)。

  9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通,嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。

  三、其他有關(guān)要求

  1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志,負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作,接受甲方的管理。

  2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的,甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、乙方違反本協(xié)議,擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的,甲方可以中止租賃合同,所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

  4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂,有同等法律效應(yīng)。

  5、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處,遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  6、本協(xié)議書(shū)一式三份,甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)各執(zhí)一份。

  四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

  甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

  負(fù)責(zé)人簽字: 負(fù)責(zé)人簽字:

  年 月 日 年 月 日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 6

  總包單位:__________________

  分包單位:__________________

  為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同,簽訂此協(xié)議。

  一、工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程:

  為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過(guò)程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任,保護(hù)施工人員的安全和身體健康,防止因工傷亡事故的發(fā)生,依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本協(xié)議。

  本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。

  一、分包方;安全管理目標(biāo):

  1、因工傷亡控制指標(biāo):為零。

  2、文明施工、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo):爭(zhēng)創(chuàng)北京市安全文明工地。

  3、施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)違章指揮、無(wú)違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。

  4、無(wú)火險(xiǎn)隱患,杜絕火災(zāi)發(fā)生,無(wú)重大傷亡事故、加強(qiáng)安全教育,確保文明施工安全生產(chǎn)。

  二、分包承包類型;

  1、分包屬于大勞務(wù)分包;

  2、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作之日起,直到工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間之內(nèi),發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》北京市安全法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理制度,發(fā)生的一切傷亡事故,由分包方承擔(dān)主要責(zé)任。

  三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任

  1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項(xiàng)。

  2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項(xiàng)目工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素,并制定相應(yīng)的控制措施,報(bào)甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  3、甲乙雙方人員對(duì)各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工,并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。

  4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù)。

  5、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī)。

  6、分包方在施工過(guò)程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項(xiàng)安全管理制度,總包單位管理人員有權(quán)提出及時(shí)整改或停工整改,確保工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。

  7、總包方有義務(wù)對(duì)分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí),提供協(xié)助救援服務(wù)。

  8、總包方有義務(wù)對(duì)分包方展開(kāi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。

  9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員、50人一個(gè)專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對(duì)本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員。

  10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級(jí)安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工,施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。要有記錄,并上報(bào)項(xiàng)目部存檔。

  11、乙方;所有進(jìn)場(chǎng)的各種機(jī)械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、安全防護(hù)設(shè)施、安全防護(hù)用品等,必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目部備案存檔,方可投入使用。

  12、由甲方提供的,所有機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施,甲、乙雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收,嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用,做好驗(yàn)收及交付使用的書(shū)面手續(xù),否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān)。

  13、由于分包單位在施工過(guò)程中產(chǎn)生的`不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。

  14、分包方必須有安全管理組織體制,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報(bào)項(xiàng)目部)

  四、 1、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;

  序號(hào)職位姓名手機(jī)號(hào)碼備注

  2、分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場(chǎng)管理人員)

  序號(hào)姓名職務(wù)聯(lián)系電話備注

  1項(xiàng)目經(jīng)理

  2現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

  3安全員

  4技術(shù)員

  5鋼筋工長(zhǎng)

  6水、電工長(zhǎng)

  7現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)

  8質(zhì)檢員

  注:安全第一、預(yù)防為主。加強(qiáng)管理、文明施工、遵紀(jì)守法,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

  1、貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度,建立分包方安全生產(chǎn)保證體系,對(duì)分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí),檢查和管理。

  2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度,服從總包方安全生產(chǎn)管理,對(duì)分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動(dòng)的安全、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。

  3、有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見(jiàn)和建議,有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令,對(duì)造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。

  4、對(duì)所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé)。

  5、對(duì)所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全,全面負(fù)責(zé)。

  6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),對(duì)自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé)。

  7、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底,并監(jiān)督實(shí)施。

  8、對(duì)本單位施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)和班前教育,書(shū)面告知本崗位作業(yè)危險(xiǎn)性和操作規(guī)程,經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。

  甲方:__________________

  _________年_________月_________日

  乙方:__________________

  _________年_________月_________日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 7

  出租方:______ (以下簡(jiǎn)稱"甲方")

  承租方:______ (以下簡(jiǎn)稱"乙方")

  年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)),作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

  一、甲方責(zé)任

  甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

  乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

  對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。

  二、乙方責(zé)任

  乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的'有關(guān)規(guī)定。

  乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

  乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成單位人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設(shè)施,由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法自行管理與檢查及購(gòu)買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

  三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域,在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后,方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域

  四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容,造成對(duì)方單位人員傷亡事故,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,依法協(xié)商處理。

  五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章):______

  年 月 日 年 月 日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 8

  甲方(出租方):________姓名________身份證號(hào)________

  乙方(承租方):________姓名________身份證號(hào)________

  為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理,明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù),按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,特簽訂安全責(zé)任書(shū)。

  一、甲方責(zé)任

  1.1 甲方應(yīng)提供完好的'房屋和附屬設(shè)施。

  1.2 乙方入住前,向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。

  1.3 對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。

  二、乙方責(zé)任

  2.1 乙方對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友,宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng),并自行管理到位。

  2.2 乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn),如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位,出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  2.3 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路,電器設(shè)施,并負(fù)責(zé)管理。

  2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

  2.5 乙方在人走時(shí),必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉,將煙頭等明火物熄滅。

  2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

  2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求,造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

  三、甲方或上級(jí)政府部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況,對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。

  甲方(簽章):________

  乙方(簽章):________

  ___ 年___ 月___ 日

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 9

  甲方:

  乙方:

  為了確保 經(jīng)營(yíng)部消防安全,明確消防工作中的責(zé)任,避免推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生,達(dá)到以局部促整體,以整體保局部的消防安全工作局面。根據(jù)《消防法》和“公安部61號(hào)令”規(guī)定,特訂立本消防安全責(zé)任書(shū),甲、乙雙方共同遵守、相互監(jiān)督。具體條文內(nèi)容如下:

  目標(biāo):

  甲方保障天一廣場(chǎng)消防設(shè)施正常運(yùn)行,無(wú)故障。

  乙方保障本部門(mén)區(qū)域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災(zāi)事故。

  雙方責(zé)任

  為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo),甲、乙雙方共同采取有力措施,各自履行下列職責(zé)。

  甲方責(zé)任:

  1、甲方負(fù)責(zé)乙方員工消防培訓(xùn)的工作,甲方有對(duì)乙方消防安全問(wèn)題(限期以外的消防問(wèn)題)的處罰權(quán)力,乙方予以配合。

  2、甲方為消防安全重點(diǎn)單位,應(yīng)按消防法規(guī)定要求結(jié)合本單位實(shí)際,建立比較完善的消防安全管理制度,該制度具有對(duì)甲方管理范圍內(nèi)消防安全工作的普遍性指導(dǎo)和約束作用,凡制度對(duì)口事項(xiàng)均應(yīng)得到甲、乙雙方嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。

  3、甲方建筑物應(yīng)符合消防安全要求,甲方提供給乙方使用的建筑物亦應(yīng)符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時(shí)應(yīng)移交消防設(shè)施器材,并以書(shū)面形式確定。甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)的消防設(shè)施、器材的范圍為:

 、僖(guī)定由甲方使用及管理的區(qū)域。

 、诩、乙雙方或更多方使用的公共部分區(qū)域。(注:消防設(shè)施、器材是指用于火災(zāi)撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示,火警探測(cè)器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設(shè)施器材)。

  4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門(mén),甲方消防安全管理人員及安全部

  ①應(yīng)督促、指導(dǎo)乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實(shí)防火工作。

 、趹(yīng)適時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全巡查及檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的`如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動(dòng)火動(dòng)電等不安全因素和火險(xiǎn)險(xiǎn)患除現(xiàn)場(chǎng)制止指正外,安保部應(yīng)開(kāi)具書(shū)面整改通知書(shū),通知乙方加以整改,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有整改給予處罰。

 、蹖(duì)消防設(shè)施中技術(shù)含量較高的一些設(shè)施甲方協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。

  ④甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的年度檢測(cè)工作。

  5、當(dāng)消防控制設(shè)備顯示乙方區(qū)域報(bào)警時(shí),甲方安保消防負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)警確認(rèn)工作。當(dāng)乙方一旦發(fā)生火災(zāi)情況時(shí),甲方迅速啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急方案,義務(wù)消防隊(duì)迅速趕至現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助乙方撲滅火災(zāi)。

  乙方責(zé)任

  1、乙方主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)乙方承租場(chǎng)所的消防安全工作。

  2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方消防安全制度的內(nèi)容,結(jié)合自身實(shí)際,制定必要的消防安全管理制度,但不得與甲方制度有抵觸。

  1)組織員工學(xué)習(xí)消防規(guī)章制度和開(kāi)展消防安全活動(dòng),要求培訓(xùn)面達(dá)到98%以上。

  2)乙方接收建筑物后,乙方就要對(duì)接收范圍內(nèi)所配置的消防設(shè)施、器材全面負(fù)責(zé)并使其處于正常的使用狀況,一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時(shí)要及時(shí)予以恢復(fù)正常,每年消防設(shè)施損壞、滅火器的灌粉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公眾聚集場(chǎng)所的消防安全工作規(guī)定,應(yīng)保障疏散通道的暢通、滅火設(shè)施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實(shí)等安全工作正常有效開(kāi)展,動(dòng)用明火和增添電熱設(shè)備必須向甲方安保部辦理審批手續(xù)。對(duì)甲方進(jìn)行的檢查和提出的整改均應(yīng)主動(dòng)配合認(rèn)真落實(shí)。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見(jiàn)或要求。甲方應(yīng)給予答復(fù)或進(jìn)行商議。

  4)一旦發(fā)生火警火災(zāi),要立即向消防控制中心報(bào)警,并迅速組織人員引導(dǎo)客人疏散和投入滅火戰(zhàn)斗。

  甲方責(zé)任

  1、凡甲方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  2、在承租期凡乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定內(nèi)容的,因乙方違反規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  其它

  1、未盡事宜由雙方按消防法規(guī)精神,協(xié)商解決。

  2、責(zé)任書(shū)一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  3、責(zé)任書(shū)經(jīng)甲方、乙方簽字后生效 。

  甲方(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:

  乙方(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:

  日期:

  廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 10

  甲方:____________

  乙方:____________

  為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針,杜絕因工傷亡事故和重特大事故的發(fā)生,保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工人身安全及公眾安全,真正落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,甲乙雙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)如下:

  一、乙方控制目標(biāo)

  1、因工死亡事故為零。

  2、因工重傷事故為零。

  3、重大機(jī)械事故為零。

  4、隱患整改率100%,重大隱患整改率100%。

  5、不發(fā)生重特大責(zé)任事故。

  6、杜絕火災(zāi)事故,偷盜事故、爆炸事故、設(shè)備事故、交通事故和經(jīng)營(yíng)責(zé)任事故等各類安全事故的發(fā)生,全面實(shí)現(xiàn)20____年安全年。

  二、乙方責(zé)任

  甲方明確乙方為部門(mén)安全第一責(zé)任人,對(duì)本部門(mén)安全承擔(dān)全部責(zé)任。責(zé)任如下:

  1、乙方負(fù)責(zé)本部門(mén)的安全生產(chǎn)工作,貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)管理制度,同時(shí)接受公司的督促檢查,確保安全生產(chǎn)工作的順利開(kāi)展。

  2、乙方必須認(rèn)真工作及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題并做好記錄,每月將安全檢查記錄上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)和安全領(lǐng)導(dǎo)小組,積極配合安全領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

  3、乙方每月親自參加公司或者安全領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)的安全生產(chǎn)專題會(huì)議,并能及時(shí)、認(rèn)真地聽(tīng)取會(huì)議內(nèi)容,做好會(huì)議記錄。乙方每月親自參加公司或者安全領(lǐng)導(dǎo)小組組織的1—2次安全生產(chǎn)大檢查,對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的.問(wèn)題要及時(shí)匯報(bào)、作好記錄。乙方要參加根據(jù)實(shí)際情況制訂的《突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案》,并定期參加演練,一年不少于兩次。

  4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)作業(yè)規(guī)范、安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和管理辦法,施工現(xiàn)場(chǎng)要符合文明安全標(biāo)準(zhǔn)。

  5、乙方必須樹(shù)立起“安全第一、預(yù)防為主”、“生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想,在工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定,遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

  6、乙方要樹(shù)立安全保護(hù)意識(shí),做到“四不傷害”(不傷害自己,不傷害他人,不被他人傷害,保護(hù)他人不受傷害)。

  7、乙方要積極參與安全生產(chǎn)工作,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改,向領(lǐng)導(dǎo)定時(shí)匯報(bào)安全工作情況。

  三、其它規(guī)定

  1、因乙方未履行上述責(zé)任、義務(wù)或違反國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)程和公司的有關(guān)規(guī)定而造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,相關(guān)責(zé)任要承擔(dān)全部責(zé)任及由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

  2、發(fā)生重大交通、設(shè)備及火災(zāi)、爆炸等事故,乙方必須按規(guī)定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則(事故原因沒(méi)有查清的不放過(guò);事故責(zé)任人沒(méi)有嚴(yán)肅處理的不放過(guò);事故發(fā)生后沒(méi)有整改、防范措施的不放過(guò);責(zé)任者和員工沒(méi)有受到教育的不放過(guò))。

  3、安全生產(chǎn)管理工作考核按集團(tuán)(或區(qū)域)公司《安全生產(chǎn)管理制度獎(jiǎng)懲規(guī)定》和《20____年度目標(biāo)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制考核辦法》進(jìn)行,實(shí)行重大安全責(zé)任事故“一票否決制”。

  4、本責(zé)任書(shū)一式兩份,本公司和個(gè)人各執(zhí)一份。

  5、本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效。如甲乙雙方在簽訂責(zé)任書(shū)的有效期間內(nèi)因工作調(diào)離、離職等原因,不在工作崗位任職,甲乙雙方要及時(shí)辦理責(zé)任變更手續(xù),同時(shí)本責(zé)任書(shū)效力自動(dòng)終止。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____________日期:____________

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