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監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（通用12篇）
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢(shì)，報(bào)告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。一聽到寫報(bào)告就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？下面是小編精心整理的監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 1
一、工程概況：
該工程于20xx年11月1日動(dòng)工，20xx年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢。
基礎(chǔ)采用Ф400預(yù)應(yīng)力管樁，管樁按樁長(zhǎng)及壓力雙向控制，樁長(zhǎng)不小于13米，壓力不小于400KN，基礎(chǔ)地梁承臺(tái)均為C30商品砼，回填土壓實(shí)系數(shù)不小于93%。主體結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積10400平方米。
在施工期間，為確保工程質(zhì)量，我監(jiān)理部采取了施工全過程的監(jiān)理工作，從設(shè)備、原材料的進(jìn)場(chǎng)、工藝的選擇都經(jīng)過嚴(yán)格的檢查審核，與設(shè)計(jì)單位、市工程質(zhì)量監(jiān)督站、施工單位密切配合，及時(shí)處理施工中存在的問題，使工程進(jìn)展順利。
二、質(zhì)保資料核查情況：
1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共3批，每批水泥進(jìn)場(chǎng)后，我們都檢查核對(duì)出廠合格證和物理檢驗(yàn)報(bào)告，共核查3份。水泥現(xiàn)場(chǎng)見證取樣3批次，見證取樣率100%，見證送檢100%，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。
2、鋼筋：采用“廈門眾達(dá)”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證40份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣5批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率100%，送檢結(jié)果均符合要求。
3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對(duì)焊，分樓層進(jìn)行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個(gè)接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率49.4%；除D3棟B、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復(fù)試合格外，其余均符合要求。.
4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明，水泥檢驗(yàn)報(bào)告，水泥出廠合格證，粗細(xì)骨料檢驗(yàn)報(bào)告，砼外加劑檢驗(yàn)報(bào)告，資料完整。
5、砼試塊報(bào)告：
�、貲2棟：共有砼配合比報(bào)告12份，留設(shè)砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；
�、贒3棟：共有砼配合比報(bào)告13份，留設(shè)砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；
�、跠4棟：共有砼配合比報(bào)告9份，留設(shè)砼試塊24組，其中見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；
�、艹孛鍯15砼強(qiáng)度試塊報(bào)告未到期外，其余經(jīng)評(píng)定均符合要求。
6、砌塊：
�、�、粘土磚：共進(jìn)場(chǎng)3批，代表數(shù)量45萬塊，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣3批次，見證送檢2批次，見證取樣100%，見證送檢66.7%，經(jīng)檢驗(yàn)合格。
�、�、多孔磚：共進(jìn)場(chǎng)8批，具材料合格證8份，代表數(shù)量40萬塊，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣8批次，見證送檢3批次，見證取樣100%，見證送檢37.5%，經(jīng)檢驗(yàn)合格。
7、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定情況：
①D2棟：具砂漿配合比報(bào)告4份，留設(shè)砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；
�、贒3棟：具砂漿配合比報(bào)告5份，留設(shè)砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%；
③D4棟：具砂漿配合比報(bào)告4份，留設(shè)砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%。
8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。
9、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗(yàn)報(bào)告。
10、土壤試驗(yàn)3份，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收共6份。
11、電氣：進(jìn)行導(dǎo)線間絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試、通電測(cè)試，并做好記錄各一份。
12、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)各一份，給水管道、消防管道壓力測(cè)試分別達(dá)到0.6MPa，1.0MPa測(cè)試記錄各一份。
三、預(yù)應(yīng)力管樁動(dòng)測(cè)和靜載試驗(yàn)：
1、按要求對(duì)樁基進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)，檢測(cè)結(jié)果是；D2棟一類樁46根占檢測(cè)樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質(zhì)量較好；D3棟一類樁42根占檢測(cè)樁的`86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質(zhì)量較好；D4棟一類樁15根占檢測(cè)樁的58%，二類樁11根，無三類樁，樁身質(zhì)量較好。
2、每棟取三根樁進(jìn)行靜載試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求。
四、沉降觀測(cè)情況：
1、D2棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；
2、D3棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；
3、D4棟沉降量不大于4毫米，沉降較為均勻。
五、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：
分預(yù)應(yīng)力管樁、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收時(shí)建設(shè)、地勘、設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認(rèn)可。
六、工程質(zhì)量評(píng)定情況：
在施工過程中，我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還經(jīng)常配合參與施工單位對(duì)各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總、觀感評(píng)定及質(zhì)保資料情況如下附表：
1、質(zhì)量保證資料核查表；
2、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表。
七、分部核定、觀感評(píng)定及綜合核定：
本工程每棟單體均有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛(wèi)8個(gè)分部，每個(gè)分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項(xiàng)砼28天強(qiáng)度待補(bǔ)，故暫核定為合格。
1、D2棟觀感應(yīng)得為91分，實(shí)得分為66.8，得分率73.4%，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
2、D3棟觀感應(yīng)得為91分，實(shí)得分為65.9，得分率72.4%，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
3、D4棟觀感應(yīng)得為91分，實(shí)得分為65.6，得分率72.1%，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。
八、存在問題：
施工單位提供工程竣工報(bào)驗(yàn)資料之后，我監(jiān)理部于5月29日、6月5日兩次組織建設(shè)、施工單位有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題必須進(jìn)行整改：墻面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底，局部墻面不平，陰陽角不順直等。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 2
一、工程概況：
1、工程名稱：xx再生工業(yè)園
2、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)
3、建筑面積：
4、工程地點(diǎn)：塔什店鎮(zhèn)橡膠廠旁
5、計(jì)劃開工日期：實(shí)際開工日期：
6、計(jì)劃竣工日期：
實(shí)際竣工日期：20xx年6月28日
7、質(zhì)量目標(biāo)：合格
8、工程簡(jiǎn)述：本工程座落于塔什店鎮(zhèn)東南面，占地面積14000平方米，主要用處是廢舊物收和再利用。工業(yè)園內(nèi)設(shè)22棟管理用房，2棟職工宿舍，1棟二層辦公樓，1棟門面房，1棟鍋爐房，內(nèi)設(shè)道路花池，園內(nèi)布置合理，通用大方。
二、監(jiān)理工作描述：
監(jiān)理工程師依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了施工階段的全過程監(jiān)理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作：
1、認(rèn)真審了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)中確定的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施，施工單位正逐步貫徹執(zhí)行；認(rèn)真審查了施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄。
2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行了驗(yàn)收和對(duì)重要建筑材料進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師進(jìn)行了查驗(yàn)簽證，對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、加氣混凝土塊、沙石料、防水材料、門窗、給排水及采暖、電照等建筑材料做到了”三證”齊全，防止了不合格材料用到工程上。
對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，監(jiān)理工程師均嚴(yán)格執(zhí)行了見證取樣送檢制度；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程監(jiān)理工程師進(jìn)行了抽樣檢測(cè)。
3、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。在施工過程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷，施工單位均進(jìn)行了及時(shí)改正，施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料基本齊全。
4、在施工過程中，各階段工作均按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行。對(duì)地基與基礎(chǔ)工程。主體工程由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參加了驗(yàn)收；單位工程的驗(yàn)收由建設(shè)單位的'項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加了工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察和設(shè)計(jì)要求以及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。
5、施工單位按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)驗(yàn)收批、分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行了評(píng)定，經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格，總監(jiān)理工程師審核同意。
三、分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià):
本工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。本工程分為六個(gè)分部工程:地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣工程。
四、質(zhì)量控制資料核查情況：
按資料核查的要求，逐項(xiàng)進(jìn)行了核查，基本能反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。
�、俳ㄖc結(jié)構(gòu)核查x項(xiàng)，②給排水與采暖核查x項(xiàng)，③建筑電氣核查x項(xiàng)，共計(jì)x項(xiàng)，施工單位經(jīng)審查符合要求x項(xiàng)，經(jīng)監(jiān)理工程師核查共x項(xiàng)符合有關(guān)規(guī)范要求。
五、安全和主要使用功能核查及抽查情況：
共核查x項(xiàng)，符合要求x項(xiàng)，共抽查x項(xiàng)，符合要求x項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求x項(xiàng)，使用功能均滿足要求。
六、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：
共抽查x項(xiàng)，符合要求x項(xiàng)，不符合要求x項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)為一般。
六、綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)：
按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織要求，并按照該標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)本工程進(jìn)行了綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收各項(xiàng)均滿足有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，同意該工程評(píng)為合格工程。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 3
一、工程質(zhì)量評(píng)估情況
1.1工程質(zhì)量總體評(píng)價(jià)
本次評(píng)估發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)期間，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位都積極履行職責(zé)，按規(guī)定開展工作，工程質(zhì)量總體上得到了較好的保障和控制。
評(píng)估結(jié)論：工程質(zhì)量整體較好，合格率達(dá)到了80%以上。
1.2工程質(zhì)量管理評(píng)價(jià)
本次評(píng)估發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量管理中都存在一些問題。例如，建設(shè)單位在設(shè)計(jì)文件審查中存在不足，施工單位在勞動(dòng)保護(hù)和文明施工方面存在漏洞，監(jiān)理單位在日常監(jiān)理中存在手續(xù)不全的.情況。
評(píng)估結(jié)論：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位都應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量控制意識(shí)和管理水平。
1.3工程質(zhì)量問題評(píng)價(jià)
本次評(píng)估共發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題x件，其中重大問題x件，一般問題x件，關(guān)鍵問題x件。重大問題和關(guān)鍵問題已得到及時(shí)處理和解決，一般問題正在整改中。
評(píng)估結(jié)論：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位要認(rèn)真對(duì)待工程質(zhì)量問題，制定有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位履職情況評(píng)估
2.1建設(shè)單位履職評(píng)估
建設(shè)單位在本次項(xiàng)目建設(shè)中，從項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工到驗(yàn)收等各個(gè)階段認(rèn)真履行職責(zé)，協(xié)調(diào)各方面工作順利開展，并在項(xiàng)目質(zhì)量管理中始終把質(zhì)量放在第一位。
評(píng)估結(jié)論：建設(shè)單位履職情況較好，管理能力較強(qiáng)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供了有力支持。
2.2施工單位履職評(píng)估
施工單位在本次項(xiàng)目中，認(rèn)真履行建設(shè)單位的施工計(jì)劃和質(zhì)量要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)安全控制，確保了工程質(zhì)量和安全。但在文明施工、材料采購(gòu)、人員管理等方面仍有待加強(qiáng)。
評(píng)估結(jié)論：施工單位在工程質(zhì)量控制方面具備較強(qiáng)的技術(shù)能力，但在管理上有所不足，應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高整體管理水平。
2.3監(jiān)理單位履職評(píng)估
監(jiān)理單位全程參與項(xiàng)目全過程監(jiān)理，并在施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展工作，檢查記錄真實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)。
評(píng)估結(jié)論：監(jiān)理單位履職情況較好，監(jiān)理工作規(guī)范、嚴(yán)密，減少了工程質(zhì)量問題的發(fā)生。
三、建議和改進(jìn)措施
本次評(píng)估建議建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在質(zhì)量管理方面加強(qiáng)自主性和主動(dòng)性，增強(qiáng)責(zé)任心，制定更為完備的質(zhì)量管理制度，提高管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平。對(duì)于現(xiàn)存問題，應(yīng)制定具體整改方案，并落實(shí)到位。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 4
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱：黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)新城供水管網(wǎng)工程
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：果樹管委會(huì)至半邊街新城。
3、建設(shè)單位：黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)項(xiàng)目建設(shè)管理中心
4、施工單位：中海建設(shè)總局西南分局四總隊(duì)
5、工程范圍：施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容
6、設(shè)計(jì)單位：安順黃果樹建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院
7、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：
�。�1）、設(shè)計(jì)文件（工程聯(lián)系單）。
�。�2）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
�。�3）、試驗(yàn)、檢驗(yàn)所遵循的`技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。
（4）、國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝單位工程（或其它工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定。
�。�5）、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。
8、質(zhì)量受控狀態(tài)：
�。�1）監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過程中按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和監(jiān)理工作程序進(jìn)行工作。
�。�2）監(jiān)理單位對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織計(jì)劃及施工方案（包括對(duì)施工單位施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制及檢驗(yàn)制度等）進(jìn)行了認(rèn)真審查、并提出批復(fù)意見。
�。�3）監(jiān)理單位對(duì)施工單位使用的原材料及成品組織了認(rèn)真的驗(yàn)收，要求其出具質(zhì)量證明文件及相關(guān)資料，否則，不準(zhǔn)進(jìn)廠使用。
（4）監(jiān)督施工單位按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制。并檢查施工記錄。對(duì)特種作業(yè)人員的資格證明和上崗證進(jìn)行了認(rèn)真檢查。對(duì)違反施工規(guī)范及質(zhì)量達(dá)不到要求的，責(zé)令整改和返工，并組織重新驗(yàn)收。特別是隱蔽工程，關(guān)鍵部位，重點(diǎn)控制對(duì)象都進(jìn)行了旁站監(jiān)理。
（5）每周星期四召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)本周工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)下周的工作進(jìn)行安排。
（6）對(duì)本單位工程的竣工資料進(jìn)行了核查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收。
（7）承包單位建立了健全的質(zhì)量管理體系，包括項(xiàng)目經(jīng)理部、各項(xiàng)制度、管理人員、專職質(zhì)檢員等。在施工過程中，按圖施工，對(duì)監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，能認(rèn)真積極整改，直至達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求。9、施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況（1）、全部采用C25商品混凝土澆筑。
�。�8）管線埋設(shè)深度達(dá)不到要求，后經(jīng)施工單位進(jìn)行整改后已經(jīng)達(dá)到了要求。
�。�9）安裝時(shí)發(fā)現(xiàn)支座沒有用軟砂墊進(jìn)行找平，后經(jīng)施工單位進(jìn)行整改，達(dá)到了規(guī)范要求。達(dá)到要規(guī)范要求。
二、質(zhì)量審查資料清單
1、設(shè)備、材料質(zhì)量報(bào)驗(yàn)共10份
2、設(shè)備、管道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單共15份
3、隱蔽記錄共15份
4、第三方檢測(cè)記錄共20份
三、各單體工程評(píng)定
1、給水管道系統(tǒng)安裝：該工作分為4項(xiàng)（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項(xiàng)。
7、設(shè)備調(diào)試工作：管道全部連續(xù)運(yùn)行，供水值及壓力情況進(jìn)行觀測(cè)，均合格。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 5
一、工程概況：
1、xx市xx區(qū)紀(jì)委辦案場(chǎng)所修繕提升工程，總占地面積約1569平方米，本工程頂部主要采用輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆，衛(wèi)生間采用瓷磚飾面，墻面為白色乳膠漆
2、責(zé)任主體及工程相關(guān)單位：
建設(shè)單位：xx市xx區(qū)紀(jì)委檢查委員會(huì)
施工單位：xx市鹿鼎裝飾工程有限公司
設(shè)計(jì)單位：xx嘉和裝飾有限公司
xx亞衛(wèi)科技有限公司
監(jiān)理單位：xx三凱建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：
1、工程監(jiān)理合同；
2、工程施工合同，施工組織設(shè)計(jì)（方案）；
3、工程施工設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定單；
4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）
5、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314—2006）
6、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348—2004）
7、《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312—2007）
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）
9、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411—2007）
10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）
11、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）
12、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2002）
三、主體工程監(jiān)理過程簡(jiǎn)述：
本工程于20xx年4月13日開工，至20xx年9月6日施工完成，在監(jiān)理監(jiān)督過程中，主要從事前、事中、事后三個(gè)重要環(huán)節(jié)控制。
1、質(zhì)量事前控制：
�、�、審批《施工組織設(shè)計(jì)》、《技術(shù)方案》；審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的崗位證書、特殊工種作業(yè)人員的崗位證書。
�、趪�(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)：主要工程材料包括：水泥、地板磚、輕鋼龍骨、石膏板、油漆、水電智能材料等；監(jiān)理部委派專業(yè)見證員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行負(fù)責(zé)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按取樣標(biāo)準(zhǔn)取樣檢測(cè)，并要求提供完整的質(zhì)保資料；對(duì)于試驗(yàn)不合格的材料，嚴(yán)禁用于該工程中。
�、邸⒃诠こ淌┕で�，做好測(cè)量放線的復(fù)核工作。
2、質(zhì)量事中控制：
①、旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求及旁站監(jiān)理方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，確保達(dá)到旁站監(jiān)理的效果。
�、谘惨暀z查：不定期地對(duì)正在施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如：對(duì)輕鋼龍骨、石膏板、線管、地磚、油漆、墻紙等進(jìn)行巡視檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題就地消除。
�、燮叫袡z查：在各道工序施工過程中，主要從標(biāo)高、平面位置、厚度、平整度、垂直度、斷面尺寸等一些控制指標(biāo)來評(píng)判其是否達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，不符要求的，或重新調(diào)整、或返工處理。
④、對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行處理，如：面層油漆、墻紙、地磚施工等，要求加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保砼外觀質(zhì)量……，對(duì)提出質(zhì)量問題，及時(shí)解決。
3、質(zhì)量事后控制：
1、對(duì)施工成形的部位，督促施工單位做好成品工作；及時(shí)做好各道工序成品檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄，如：墻面、外觀質(zhì)量、地磚尺寸偏差的'檢查與驗(yàn)收、某部位的細(xì)部工程……，及時(shí)處理一些存在的質(zhì)量缺陷；做好成品的實(shí)體抽查檢驗(yàn)，為以后開展同樣工作提供更為詳實(shí)的控制依據(jù)。
2、 整理好施工、監(jiān)理過程中形成的工程驗(yàn)收資料，使工程質(zhì)量控制工作具有可追溯性。
四、監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任行為履行情況：
監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員配套，能滿足現(xiàn)場(chǎng)的需要；旁站、巡視、平行檢驗(yàn)基本落實(shí)到位；在監(jiān)理過程中，能夠嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，見證取樣制度等；做好工程有關(guān)協(xié)調(diào)工作，未發(fā)生過失而造成質(zhì)量事故及經(jīng)濟(jì)損失。
檢查門窗工程的品種、類型、規(guī)格、顏色尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查材料的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告；門窗框安裝必須牢固，開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉窗必須有防脫落措施。
吊頂二三層采用杭州得地輕鋼龍骨建材廠生產(chǎn)的50系列龍骨，審查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，用@1200mmφ8槽鋼加固，沿邊龍骨φ8膨脹螺絲固定，固定點(diǎn)間距小于等于1米，豎向龍骨間距400毫米，通貫龍骨間距1米，龍骨開口處用支撐卡固定；隔斷采用12厚石膏板，內(nèi)放50毫米厚隔音棉。一層大廳天棚采用杭州得地輕鋼龍骨建材廠生產(chǎn)的50系列龍骨，異型部分采用B1級(jí)防火木工板厘板做木基層。龍骨吊桿φ8膨脹螺絲固定，固定點(diǎn)間距小于1.2米主龍骨間距≤1.2米，副龍骨間距0.4米，橫撐龍骨間距0.60米。飾面板采用龍牌9.5厚石膏板，并用自攻螺絲釘固定，材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。
檢查飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查材料的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告，飾面板表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，石材表面應(yīng)無泛堿等污染。檢查飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚粘貼必須牢固，應(yīng)無空鼓、裂縫。
檢查涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的就裝修層，并涂刷界面劑。
檢查裱糊工程壁紙墻布的種類、規(guī)格、圖案和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。基層處理應(yīng)符合規(guī)范要求。檢查裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫，粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊現(xiàn)象；表面應(yīng)平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)無膠痕等現(xiàn)象。
檢查軟包工程軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí)和木材的含水率應(yīng)符合要求及國(guó)際現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。軟包的龍骨、襯板、邊框安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直；單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。
檢查門窗套制作與安裝所使用的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。不等有裂縫、翹曲及損壞。
檢查給水、排水工程材料的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。生活給水管為中財(cái)聚丙烯PPR；排水管采用UPVC110管粘接連接。安裝預(yù)埋件等均符合設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定和安全使用功能要求；材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；給排水管道通水試驗(yàn)記錄；衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄；消防管道壓力試驗(yàn)記錄。均符合要求。
對(duì)建筑電氣工程主要設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，審查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，普通照明采用PVC套管，應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，卡殼連接。檢查接地或接零支線必須單獨(dú)與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接，必須接地可靠。三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管。不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不得穿于同一導(dǎo)管內(nèi)。設(shè)備配電箱試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，接地絕緣電阻測(cè)試符合規(guī)范要求，電氣專項(xiàng)檢測(cè)合格，照明負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)正常。接地、絕緣電阻測(cè)試記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄；照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄；線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄。均符合要求。
針對(duì)上次驗(yàn)收提出的整改問題情況如下：
1、智能調(diào)試聲音太響需要調(diào)整，已經(jīng)調(diào)整。
2、智能系統(tǒng)要通過第三方檢測(cè)，沒有檢測(cè)。
3、分部評(píng)定資料不齊、竣工報(bào)告內(nèi)容不詳細(xì)，已整改。
4、走廊管道井內(nèi)應(yīng)封堵；消防箱內(nèi)消防帶、頭應(yīng)配套齊全，已整改。
5、衛(wèi)生間墻面打膠；安全、消防箱、管道井門標(biāo)示牌，已整改。
6、四層頂棚刮膩?zhàn)硬黄�，已整改�?/p>
7、外墻窗邊、外墻涂料需要處理，已整改。
8、四層包梁透光需要處理，已整改。
9、墻面有空鼓現(xiàn)象檢查是否需要處理，以檢查相關(guān)規(guī)定滿足要求。
10、監(jiān)控室門框縫隙處理，已整改。
11、談話室個(gè)別房間地面不平，已整改。
五、質(zhì)量評(píng)估意見：
該單位工程完成后，由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查及資料查閱，項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為本單位工程符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)該單位工程質(zhì)量評(píng)定意見如下：
a）各分部工程檢查全部合格。
b）質(zhì)量控制資料齊全完整，符合相關(guān)規(guī)定。
c）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員巡視、旁站、實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收綜合評(píng)定，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，觀感評(píng)定為一般。
d）有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料完整。
e）驗(yàn)收結(jié)論：合格。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 6
工程名稱：xx居住小區(qū)
代建單位：xx有限公司 設(shè)計(jì)單位：xx有限公司
監(jiān)理單位：xx有限公司 施工單位：xx有限公司
一、工程概況：
工程名稱：從化市喬安樓居住小區(qū)工程
1、工程地點(diǎn)：從化市街口街新城區(qū)地段
2、工程概況：從化市喬安樓居住小區(qū)工程總建筑面積87500m2，自編號(hào)A、B、C三棟，均為19層，層高3米，框支剪力墻結(jié)構(gòu)，商品混凝土C25～C45，非承重砌塊部分使用Mb5.0砂漿砌筑混凝土小型空心砌塊。
建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu):混凝土空心砌塊+�；⒅楸厮嗌皾{+淺色飾面磚 外窗使用鋁合金綠色吸熱中空玻璃（6+9A+6）。
屋面類型（由上至下）：SGK隔熱板+細(xì)石混凝土+水泥砂漿+ +鋼筋混凝土。
暖通空調(diào)設(shè)備采用2座水冷螺桿式冷水機(jī)組，能效比2.8。
二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)：
1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證：
2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監(jiān)理細(xì)則。
3、項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。
4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。
5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。
三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象：
1．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）
2．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）
3．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）
4．《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）
5．《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB7107-2002）
6.《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ15-65-2009）
7．工程相關(guān)的合同文件、設(shè)計(jì)圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。
8. 建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。
四、施工過程質(zhì)量評(píng)述：
1、監(jiān)理對(duì)使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收檢查，并與施工單位現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送往檢測(cè)中心材料復(fù)試，使材料達(dá)到合格后，準(zhǔn)許現(xiàn)場(chǎng)施工。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的粘接材料監(jiān)理進(jìn)行巡視、檢查和驗(yàn)收，使每個(gè)節(jié)點(diǎn)達(dá)到圖紙施工要求。
2、外墻內(nèi)保溫砂漿施工及圍護(hù)墻體過程質(zhì)量控制，監(jiān)理對(duì)砂漿施工進(jìn)行旁站、檢查、驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工部位，及時(shí)提出整改，并進(jìn)行保溫性能（導(dǎo)熱系數(shù)）、外墻圍護(hù)墻體在實(shí)驗(yàn)室按現(xiàn)場(chǎng)同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數(shù)試驗(yàn)，均符合要求。
3、使用的門窗材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理對(duì)其外觀、品種規(guī)格及配件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并送檢到檢測(cè)單位對(duì)門窗的性能做了復(fù)試，檢測(cè)合格；在對(duì)門窗施工過程中質(zhì)量控制，監(jiān)理對(duì)門窗對(duì)角線和平面彎曲做了檢查，有個(gè)別窗安裝后對(duì)角線不等，經(jīng)監(jiān)理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理指導(dǎo)，施工方整改后質(zhì)量均達(dá)到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對(duì)玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)試驗(yàn)。
4、屋面保溫隔熱層施工，經(jīng)監(jiān)理在基層驗(yàn)收合格后進(jìn)行，同時(shí)到場(chǎng)的SGK板經(jīng)監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。用于屋面的`節(jié)能工程保溫隔熱材料SGK板傳熱系數(shù)、密度抗壓強(qiáng)度、燃燒性能均符合設(shè)計(jì)要求。
五、質(zhì)量控制資料
施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)。
本工程共4分項(xiàng)，質(zhì)量控制資料共核查129項(xiàng)檢驗(yàn)批，隱蔽驗(yàn)收124項(xiàng)，檢查符合要求124項(xiàng)。安全和主要功能共核查 2項(xiàng)，符合要求2項(xiàng)，共抽查1項(xiàng)，符合要求1項(xiàng)。觀感質(zhì)量共抽查 3項(xiàng)，符合要求3項(xiàng)，不符合要求0項(xiàng)，質(zhì)量控制資料完整并符合要求。
六、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。 綜上述分部工程的評(píng)定結(jié)果，對(duì)節(jié)能工程評(píng)定結(jié)果如下：
根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2007），經(jīng)過綜合審評(píng)，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 7
一、工程概況：
工程名程：xx小區(qū)一期住宅樓工程1—2—3—4—5—7—8
層數(shù)：6+1；11+1層
建設(shè)單位：xx縣城市發(fā)展有限公司
施工單位：xx建總?cè)⑺墓�、xx大秦公司
設(shè)計(jì)單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院
監(jiān)理單位：xxxx監(jiān)理公司
工程地點(diǎn)：xx縣xx大道西段
地下一層面積：xx平方米
地上十一層面積：xx平方米
建筑高度：xx米
二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍
1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng)
3.自動(dòng)噴水滅火栓系統(tǒng)
4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
5.防排煙系統(tǒng)
6.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)
7.前室防火門
8.消防電梯
9.滅火器
10.消防電源
11.防雷接地
三、評(píng)估依據(jù)
1.建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同
2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50100—XX
3.消防設(shè)計(jì)施工圖及變更、技術(shù)核定單
4.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50339—XX
6.《建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243—XX
7.《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb503242—XX
8.《建筑工程強(qiáng)制條文》消防部分
9.xx省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定
四、施工單位的質(zhì)量行為
施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實(shí)施。主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底。施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核。驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序。能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：
本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按視規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢查，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。苻合設(shè)計(jì)。規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)做退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的（國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書）還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的（消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書）。消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報(bào)告齊全。
安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定。排煙閥丶防火閥、送風(fēng)閥、脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切）水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動(dòng)報(bào)警箱按鈕（消防栓內(nèi)的直接起泵按鈕）都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)。施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。
六、安全生產(chǎn)和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)方安，在施工中，基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查：工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員。安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的`管理和督促：
本工程在施工期間的安全管理符合（建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例）的規(guī)定。本項(xiàng)目建設(shè)安裝工程已于XX年3月2日開工。本項(xiàng)目監(jiān)理部于XX年xx月xx日牽頭組織了由建設(shè)、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗(yàn)收小組。對(duì)該工程進(jìn)行了竣工予驗(yàn)收。
七、工程綜合評(píng)價(jià)
施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定：各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合耍求；監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 8
一、工程概況
商洛煉鋅廠鋅業(yè)小區(qū)1——11號(hào)樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7.6萬㎡，地上層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7級(jí)。本工程設(shè)計(jì)建筑高度39.75米。
本工程由陜西鋅業(yè)有限責(zé)任公司商洛煉鋅廠建設(shè)，西安有色冶金設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，中國(guó)有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計(jì)研究院勘察，陜西華秦建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，商洛市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西有色建設(shè)有限公司總承包。
二、評(píng)估依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)建筑法》
2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
3、《中華人民共和國(guó)合同法》
4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》
5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)
8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）
9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）
10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)
12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）
13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集
三、質(zhì)量控制
1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。
2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。
3、施工過程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過程控制。
�。�1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理�，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
經(jīng)過檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。
（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確�；釉谑┕r(shí)良好的作業(yè)環(huán)境�；又車鷳�(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性
�。�3）主體結(jié)構(gòu)工程：
�、倌０澹航�(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2符合要求。
�、阡摻睿轰摻畹钠贩N規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。
�、刍炷粒夯炷翝仓皩�(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。
�、艽u墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確�；卷�(xiàng)目符合要求。
�。�4）裝飾工程：
電梯門洞采取大理石干掛，進(jìn)戶通道鋪貼玻化地板磚，樓梯踏步鑲角鐵。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。
�。�5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、發(fā)泡混凝土所需的.水泥、發(fā)泡劑，經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等；
�。�6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管耐壓試驗(yàn)、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。
4、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
5、質(zhì)量保證資料核查
土建資料:
�。�1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；
�。�2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；
�。�3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份
�。�4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；
�。ㄒ陨显噳K、試件報(bào)告均為合格）
主體結(jié)構(gòu)安裝資料:
水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中，電氣354份;給排水74份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水8份，電氣33份。
避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。
四、建筑節(jié)能工程：
1、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。
2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用XPS聚苯保溫板（50MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。
3、屋面保溫工程：本工程采用發(fā)泡混凝土。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在攤鋪時(shí)控制好標(biāo)線和坡差，采取兩步成型法，既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差。
五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理
我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。
六、資料信息管理及技術(shù)資料
1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。地基驗(yàn)槽記錄份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄份。
2、分部資料匯總情況
序號(hào)資料名稱份數(shù)
1地基基礎(chǔ)分部6份
2主體分部4份
3裝飾裝修分部4份
4屋面分部4份
5電氣分部4份
6給排水分部4份
7建筑節(jié)能分部4份
8單位工程驗(yàn)收記錄2份
以上分部工程均為合格
七、沉降觀察情況
本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。
八、評(píng)估結(jié)論
我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)鋅業(yè)小區(qū)1--11號(hào)樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：
1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；
2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；
3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；
4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；
5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；
6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；
綜上所述對(duì)鋅業(yè)小區(qū)#樓、 #樓工程綜合評(píng)定為合格。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 9
一、工程概況：
1.1工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXX工程（一標(biāo)段）
1.2工程地點(diǎn)：XX
1.3工程范圍：本工程內(nèi)的路基路面及排水工程，交通設(shè)施工程，綠化工程等。
1.4參建單位：
建設(shè)單位：XXXXXX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
設(shè)計(jì)單位：XX設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司
施工單位：XXXXXXXXXXX有限公司
監(jiān)理單位：河北XXXXXXXXXX監(jiān)理有限公司
1.5本工程造價(jià)：約4108.91萬元要求工期：4個(gè)月工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
二、監(jiān)理依據(jù)：
2.1依法簽訂的監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同及其有關(guān)附件。
2.2業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商在工程實(shí)施過程中有關(guān)的會(huì)議記錄，函件和其它文字記載。業(yè)主提供的正式施工圖紙、文件報(bào)告及有關(guān)資料。
2.3政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃等與工程建設(shè)有關(guān)的文件。
2.4國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及省、市有關(guān)規(guī)定文件。
三、工程監(jiān)理情況：
監(jiān)理工作就是“四控兩管一協(xié)調(diào)”，而質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心，質(zhì)量控制主要有：
3.1事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；審查施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收及核查工程質(zhì)量保證措施等。對(duì)重點(diǎn)工序質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底。
3.2事中控制：對(duì)施工過程進(jìn)行全面控制，主要采用巡視、旁站、平等檢驗(yàn)等方法。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收和見證取樣送檢制度，強(qiáng)化驗(yàn)收，過程控制。
3.3事后控制：對(duì)已完成的'單位、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程及時(shí)組織驗(yàn)收；審核材料抽驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果；及時(shí)跟蹤工程內(nèi)業(yè)資料整理。
四、工程實(shí)施情況：
本工程項(xiàng)目主要有以下幾個(gè)子單位工程：
4.1道路工程
道路工程共分以下幾個(gè)分部工程：路基分部、基層分部、路面分部、人行道分部、非機(jī)動(dòng)車道分部、道路附屬分部；
4.2綠化工程
綠化工程共分以下幾個(gè)分部工程：栽植基礎(chǔ)分部、栽植工程分部、苗木養(yǎng)護(hù)分部；
4.3交通設(shè)施工程分1分部工程：標(biāo)志標(biāo)線分部。
五、質(zhì)量評(píng)定情況
5.1道路工程
路基分部分為：水泥路面碎石化1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
基層分部分為：水泥穩(wěn)定碎石基層1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
路面分部分為：透層、封層、粘層，熱拌瀝青混合料面層2個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)50個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
人行道分部分為：混凝土預(yù)制塊鋪砌人行道面層1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
非機(jī)動(dòng)車道分部分為：銑刨，粘層，瀝青混凝土面層3個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)30個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
道路附屬分部分為：橋頭搭板，伸縮縫，路緣石，護(hù)欄4個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)40個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
5.2綠化工程
栽植基礎(chǔ)分部分為：綠化場(chǎng)地清理，地形表層整地2個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)14個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；
栽植工程分部分為：種植穴，種植槽，落葉喬木選備，常綠喬木、常綠大灌木選備，花灌木選備，綠籬、組團(tuán)色塊、小灌木、木本地被植物選備，花卉選備，鋪植草坪材料選備，喬灌木、藤本植物種植，綠籬、組團(tuán)色塊、花壇花鏡木本地被植物種植，草坪滿鋪、散鋪工程，苗木種植工程新植養(yǎng)護(hù)，地被草坪工程新植養(yǎng)護(hù)，13個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)57個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；苗木養(yǎng)護(hù)分部分為：灌溉及排水，中耕除草，施肥，綠籬、組團(tuán)色塊及常綠造型植物整形修剪，病蟲害防治，防寒保護(hù)等8個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)54個(gè)檢驗(yàn)批，因該分部工程未達(dá)到驗(yàn)收條件，所以該分部工程暫不做評(píng)定；
5.3交通設(shè)施工程
標(biāo)志標(biāo)線分部分為：標(biāo)線1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)1個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格。
六、工程觀感質(zhì)量情況
6.1道路工程檢查了機(jī)動(dòng)車道路面，非機(jī)動(dòng)車道路面，人行道路面，路沿石，伸縮縫，護(hù)欄等內(nèi)容，機(jī)動(dòng)車道路面，伸縮縫，護(hù)欄等外觀質(zhì)量較好，非機(jī)動(dòng)車道路面，人行道路面，路沿石等外觀質(zhì)量較差，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。
6.2綠化工程檢查了喬灌木、花卉、草坪地被植物等內(nèi)容，外觀質(zhì)量一般，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。
6.3交通設(shè)施工程檢查了道路標(biāo)線，外觀質(zhì)量較好，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“好”。
本項(xiàng)目工程綜合觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。
七、質(zhì)量保證資料核查情況
根據(jù)施工單位提供的竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)情況，總體該工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)核查，本工程項(xiàng)目質(zhì)量保證資料齊全有效。
八、最終評(píng)估意見
經(jīng)核定，本項(xiàng)目工程各子單位工程檢驗(yàn)合格，資料齊全，該工程項(xiàng)目工程質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 10
一、前言
1、工程名稱：xxxx還建房樓2#樓
2、建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
3、設(shè)計(jì)單位：xxxx建筑設(shè)計(jì)院
4、勘察單位：xxxx建筑設(shè)計(jì)院
5、監(jiān)理單位：xxxx工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
6、總承包單位：xxxx建筑工程有限責(zé)任公司
7、樁基施工單位：xxxx建筑基礎(chǔ)工程有限公司
8、工程地點(diǎn)：xxxxx
二、工程概況
本工程位于xxxxx。本工程設(shè)計(jì)預(yù)應(yīng)力管樁型號(hào)為PHC-A300-70，單樁設(shè)計(jì)豎向承載力特征值為900KN，采用靜壓工藝，設(shè)計(jì)樁數(shù)為234根，實(shí)際施工樁數(shù)234根。PHC樁選用圖集《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（D35G409）。
三、質(zhì)量受控狀態(tài)
1、對(duì)生產(chǎn)廠家資質(zhì)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，安全生產(chǎn)證書進(jìn)行審查。
2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查（樁裂縫、垂直度、合格證、復(fù)檢報(bào)告）等。
3、對(duì)施工單位放線成果進(jìn)行復(fù)核。
4、對(duì)施工單位壓樁設(shè)備及安全用電情況進(jìn)行查檢。
5、根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范要求對(duì)樁垂直度、樁位偏差、單樁豎向抗壓靜載。
四、施工過程的監(jiān)理控制
1、受業(yè)主委托，應(yīng)城市新世紀(jì)建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司承擔(dān)了本工程施工階段的監(jiān)理工作。由老、中、青相結(jié)合組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)配套，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有總監(jiān)1名，總監(jiān)代表1名，專業(yè)工程師2名，專業(yè)造價(jià)工程師1名，對(duì)本工程監(jiān)理。主要的監(jiān)理工作有：參與樁基方案的討論及前期準(zhǔn)備工作、審查施工方案及施工組織設(shè)計(jì)、核查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量成果、原材料的核查、樁基施工的.旁站檢查記錄、參與施工問題的協(xié)調(diào)處理、參與子分部工程的驗(yàn)收等。
2、本工程采用一臺(tái)樁機(jī)組織施工（YZY600型靜壓樁機(jī)），于20xx年8月28日開始至20xx年09月21日完工。
3、嚴(yán)格控制紅線點(diǎn)、軸線、樁位的準(zhǔn)確性，并要求施工單位自檢，要求其上報(bào)相關(guān)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，保證了建筑物定位的準(zhǔn)確性。
4、施工前要求施工單位檢修設(shè)備各部件，校核壓力表準(zhǔn)確性，保障施工設(shè)備正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求的承載力，并進(jìn)行設(shè)備報(bào)驗(yàn)。
5、首先進(jìn)行施工源頭質(zhì)量控制，嚴(yán)格檢查樁段在制作過程中是否按國(guó)標(biāo)圖集中要求的技術(shù)參數(shù)制作，并要求施工單位提供各項(xiàng)材料的出廠合格證及材料試驗(yàn)報(bào)告，保證了成品樁在施工前滿足施工質(zhì)量要求，并要求施工單位上報(bào)完善構(gòu)件報(bào)驗(yàn)工作。
6、施工過程中，控制關(guān)鍵部位的質(zhì)量。控制樁的垂直度，X方向和Y方向吊設(shè)垂線校直，保證每根樁是垂直壓入的。保證接樁質(zhì)量，每個(gè)接頭焊縫是飽滿的，符合施工規(guī)范要求后才允許壓入。
7、實(shí)事求是，認(rèn)真填寫監(jiān)理旁站記錄。
8、加強(qiáng)安全防護(hù)意識(shí)，要求施工單位對(duì)樁坑做好安全標(biāo)識(shí)，以免發(fā)生安全事故。
9、事前控制：要求施工單位報(bào)施工方案，應(yīng)急方案，協(xié)助施工單位完善施工方案，從而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行平行檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)要求施工單位予以整改。
11、工程土方開挖后，樁基施工單位、主體結(jié)構(gòu)施工單位、監(jiān)理、業(yè)主等共同進(jìn)行的樁位檢查，復(fù)核。對(duì)偏差超出規(guī)范要求的樁由業(yè)主要求設(shè)計(jì)單位出修改方案。
五、樁基工程質(zhì)量評(píng)估
土方開挖后檢測(cè)單位受業(yè)主委托對(duì)本工程進(jìn)行了相關(guān)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：
單樁靜載荷試驗(yàn)：共檢測(cè)3根，檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 11
一、工程概況
1、工程基本情況
�。�1）工程名稱；文化路三標(biāo)（黃草段）道路工程
�。�2）工程地點(diǎn)：工程位于xx，線路全長(zhǎng)280米。
（3）建設(shè)單位：xx建設(shè)管理委員會(huì)
�。�4）設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司貴州公司
�。�5）監(jiān)理單位：xx工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
�。�6）施工單位：xx建設(shè)有限公司
2、工程設(shè)計(jì)概況
（1）道路等級(jí)：城市主干路ⅱ級(jí)。
（2）計(jì)算行車速度：機(jī)動(dòng)車道40公里/小時(shí)。
�。�3）設(shè)計(jì)荷載：城—a級(jí)。
�。�4）設(shè)計(jì)年限：道路交通量達(dá)到飽和狀態(tài)設(shè)計(jì)年限20年；路面設(shè)計(jì)使用年限12年。
�。�5）抗震設(shè)防要求：按地震基本烈度6度不設(shè)防。
�。�6）規(guī)劃道路紅線寬度40米，道路橫斷面劃分如下：機(jī)動(dòng)車道寬21米，兩側(cè)人行道各寬9.5米。
3、道路結(jié)構(gòu)：
結(jié)構(gòu)組合如下：
細(xì)粒式瀝青混凝土上面層5cm
粗粒式瀝青混凝土下面層7cm
水泥穩(wěn)定碎石基層30cm
級(jí)配碎石底基層20cm
結(jié)構(gòu)層總厚度62cm
人行道結(jié)構(gòu)
6cm青石人行道小板
2cmm10水泥砂漿
10cm水泥混凝土（c1 0）
10cm碎石墊層
4、施工過程中的幾項(xiàng)大的設(shè)計(jì)變更
�。�1）應(yīng)新區(qū)管委會(huì)的要求增加了k1+120處過路涵一道。
�。�2）銅鼓嶺兩側(cè)網(wǎng)格護(hù)坡取消。
�。�3）取消道路右側(cè)護(hù)腳墻
5、投資情況
合同工程中標(biāo)暫定金額為：2436666.00元。
6、工程進(jìn)度情況
工程于20xx年3月24日開工，20xx年12月20日完工，總工期266天。由于施工環(huán)境及其他因素的影響，實(shí)際工期采取順延，未能滿足合同工期要求。
二、工程施工監(jiān)理依據(jù)
1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（gb50319—2000）；
2、《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（gj37—90）；
3、《市政工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（2006）
4、《公路橋梁施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
5、《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（jtg—f80/1—2004）
6、本工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙及變更設(shè)計(jì)文件；
7、本工程的《施工承包合同》和《監(jiān)理服務(wù)合同》；
8、其它與本工程相關(guān)的國(guó)家及地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。
三、單位工程劃分
按照市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中單位工程劃分原則，結(jié)合本標(biāo)段的具體情況，本標(biāo)段劃分為路基、排水、路面3個(gè)單位工程。
1、路基工程
道路起點(diǎn)樁號(hào)為k1+100，終點(diǎn)樁號(hào)為k1+380，全長(zhǎng)280米，土質(zhì)情況較差，有魚塘、淤泥、人工填土等不良土質(zhì)；線路經(jīng)過一座銅鼓嶺，土石方量大。工程共計(jì)完成：土石方開挖約52000m3；回填石方17000m3；
2、排水工程：
排水采用雨污水分流制，排水管采用ⅱ級(jí)鋼筋混凝土排水管，最小管徑d300管，最大管徑d600管，排水坡度最大為0.5%，最小為0.1%。管頂覆土不小于0.7米，管道基礎(chǔ)采用1200混凝土管基，做法04s516—17；管頂覆土不小于5米，管道基礎(chǔ)采用1800混凝土管基，做法04s516—19；接口：采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶做法詳見04s516、28、29。檢查井管徑≥800，采用圓形排水檢查井φ1000，按02s515—11執(zhí)行；排水工程共完成鋼筋混凝土排水管總長(zhǎng)約1292米、檢查井31座、暗井14座、單蓖雨水口28座、三蓖雨水口2座、過路管涵1處。
3、路面工程：
水泥穩(wěn)定碎石層設(shè)計(jì)指標(biāo)為砂率：28%；水泥摻量：5%；七天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度：4mpa。按照設(shè)計(jì)要求施工完成20cm厚碎石級(jí)配層：6574㎡；30cm厚碎石穩(wěn)定層：6574㎡。路面道牙：126m3。
四、質(zhì)量控制情況
1、嚴(yán)格工序質(zhì)量控制
根據(jù)工序的重要性設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控和重點(diǎn)控制，在施工過程中監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，控制的.重點(diǎn)包括：路基分層回填碾壓，路床軟基處理，路床與基層的密實(shí)度，隱蔽工程檢查等�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行旁站控制，隨時(shí)監(jiān)控施工單位在施工過程中可能存在的不合格的工序，預(yù)測(cè)施工過程中可能影響工序質(zhì)量的因素，對(duì)各工序進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)控。嚴(yán)格按照工序報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行驗(yàn)收，堅(jiān)持在施工單位報(bào)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量驗(yàn)收檢查，經(jīng)驗(yàn)收檢查合格的工序方可進(jìn)行下道工序的施工，對(duì)不合格部位嚴(yán)格要求返工處理、保證了工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、用于工程之中的材料，我們堅(jiān)持材料報(bào)審制度和質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)于施工所用材料，堅(jiān)持要求具備有出廠合格證，質(zhì)量證明材料。并按照規(guī)范要求的試驗(yàn)項(xiàng)目和試驗(yàn)頻率，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，送試驗(yàn)檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢驗(yàn)產(chǎn)品合格方準(zhǔn)是用于工程。
3、根據(jù)路基碾壓密實(shí)度試驗(yàn)結(jié)果，確定挖方地段預(yù)留碾壓高度，杜絕超挖回填現(xiàn)象。
4、采用檢測(cè)的方法對(duì)路基進(jìn)行回彈彎沉檢測(cè)。
5、清淤地段采取旁站監(jiān)督，對(duì)清理到原土即要求施工單位停止清淤工作，避免不必要的浪費(fèi)。
6、對(duì)隱蔽工程和重要工序、重點(diǎn)部位，我們堅(jiān)持監(jiān)理旁站制度。不分時(shí)間早晚，不計(jì)較工作條件，只要施工需要，監(jiān)理人員都到位旁站
五、工程質(zhì)量檢測(cè)情況
1、土樣擊實(shí)試驗(yàn)1組。
2、土樣液塑限試驗(yàn)1組。
3、路床壓實(shí)度共抽測(cè)5點(diǎn)，合格5點(diǎn)，合格率100%。
4、路基填筑壓實(shí)度共抽測(cè)33點(diǎn)，合格33點(diǎn)，合格率100%。
5、級(jí)配碎石層壓實(shí)度共抽測(cè)5點(diǎn)，合格5點(diǎn)，合格率100%。
6、水泥穩(wěn)定碎石基層壓實(shí)度共抽測(cè)12點(diǎn)，合格12點(diǎn)，合格率100%。
7、路面混凝土抗折強(qiáng)度共抽測(cè)39組，合格39組，合格率100%。
8、路基彎沉共檢測(cè)47點(diǎn)，第一次有5個(gè)點(diǎn)不合格，要求施工方對(duì)不合格點(diǎn)進(jìn)行了處理后經(jīng)檢驗(yàn)全部合格。
9、排水管道污水管閉水共試驗(yàn)2組，合格2組，合格率100%。
六、工程質(zhì)量評(píng)估意見
施工單位在施工過程中能按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程完工后我工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織監(jiān)理人員進(jìn)行了竣工初步驗(yàn)收。初驗(yàn)檢查工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，滿足現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，我監(jiān)理組對(duì)文化路路基、排水、路面等單位工程的內(nèi)業(yè)資料逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，并實(shí)地對(duì)實(shí)物工程進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，按照《市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)述如下：
1、質(zhì)量保證資料：原材料試驗(yàn)資料、測(cè)量資料、質(zhì)量評(píng)定等各項(xiàng)資料基本齊全。
2、實(shí)測(cè)實(shí)量情況：各單位工程空間位置正確，標(biāo)高、幾何尺寸、平整度達(dá)標(biāo)，工程主要功能試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。
3、工程外觀質(zhì)量情況：道路線形順暢。
4、各單位、分部工程評(píng)定情況（見附件評(píng)定表）
綜上所述，文化路三標(biāo)（黃草段）道路工程在業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)等各方面的關(guān)心指導(dǎo)下，經(jīng)過施工單位的努力拼搏、精心施工以及監(jiān)理的認(rèn)真、有效的監(jiān)控，工程質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，根據(jù)市政工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程的外觀質(zhì)量，竣工資料和實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)定情況，我監(jiān)理組對(duì)文化路三標(biāo)（黃草段）道路工程評(píng)為：合格工程。
監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 12
一、工程概況：
工程名稱：xxxx工程
監(jiān)理單位：xx 工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司
1、本工程位于xxxx路以南，寶翔路以東，育林路以西，由多層和高層建筑組成，建筑面積 315232m ，總投資 6298.99 萬元。±0.00 相當(dāng)于吳淞高程 5.65m，室內(nèi)外高差 450mm，本工程主要以 3 層聯(lián)體別墅為主，建筑總高度 11.2m，設(shè)一層地下室，為健身房、工具房、活動(dòng)室用房。
2、本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)，設(shè)計(jì)年限為 50 年。基坑開挖深度為 1.8m，樁基為 250x250 的鋼筋混凝土小方樁，樁長(zhǎng) 21～22m，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40，基礎(chǔ)承臺(tái)梁高 550mm，基礎(chǔ)筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗?jié)B等級(jí)為 S6。本工程外墻體厚 200mm，采用 MU10 加氣混凝土砌塊，使用 M5 水泥砂漿砌筑。內(nèi)墻厚 200、100 采用容重<800kg/m，MU7.5 加氣混凝土砌塊，使用 M5 混合砂漿砌筑。
3、主體結(jié)構(gòu)中的現(xiàn)澆構(gòu)件其混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，均采用商品混凝土。構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋保護(hù)層厚度為 25mm，樓屋面板鋼筋保護(hù)層厚度為 15mm。受力鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級(jí)熱軋鋼筋，鋼筋接頭采用綁扎和焊接。
4、本工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人李現(xiàn)華，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)永存，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)徐宏，總監(jiān)代表茅永林，安全監(jiān)理連正國(guó)，土建監(jiān)理潘才國(guó)，安裝監(jiān)理汪軍華，資料員余建軍。
5、主體工程于 20xx 年 8 月 19 日起至 20xx 年 10 月 12 日 完成± 0.00 以上主體結(jié)構(gòu)工程。
二、監(jiān)理依據(jù)：
1、工程監(jiān)理合同、工程施工合同。
2、經(jīng)設(shè)計(jì)審圖機(jī)構(gòu)通過的施工圖及經(jīng)設(shè)計(jì)變更后重新批準(zhǔn)的有關(guān)設(shè)計(jì)文件。
3、經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
4、國(guó)家及有關(guān)部門制定頒發(fā)的工程建設(shè)法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件、 強(qiáng)制性規(guī)范。
5、有關(guān)部門制定頒發(fā)的工程建設(shè)監(jiān)理文件。
6、《建筑施工工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。
7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002。
8、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）
9、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》xx 市標(biāo)準(zhǔn)（DGJ08-11-99）
10、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）
11、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94 2000 版）
14、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）
12、《混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107）
13、《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）
14、《鋼筋 混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ＧＢ１３０１３—９１）
15、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ＪＧＪ１３７—２００１）
三、 主要監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、施工企業(yè)的工程現(xiàn)場(chǎng)建立有完整的質(zhì)保體系和安保體系，并能保證正常有效運(yùn)行。
2、施工方案得到審查，操作人員具有相應(yīng)的上崗證書，所用機(jī)械與材料得到確認(rèn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥、鋼材、磚、砂、石等原材料質(zhì)量按規(guī)定要求收集出廠合格證（質(zhì)量證明書），對(duì)特殊的原材料、成品、半成品必須具備生產(chǎn)準(zhǔn)用證、許可證及備案證明，并按規(guī)定見證取樣送質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，合格后才允許用于工程上。
3、為確保該工程合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，我監(jiān)理部在主體工程整個(gè)作業(yè)過程中，按照“監(jiān)理規(guī)劃”、“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”并結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格監(jiān)理，從施工技術(shù)準(zhǔn)備到施工技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行全過程，按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和操作工藝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收簽認(rèn)。
施工過程中，要求施工方每道工序在施工單位自檢合格后再上報(bào)給監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。監(jiān)理人員采取平行檢查和集中檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)督管理，特別對(duì)混凝土澆搗、隱蔽工程及墻體砌磚加強(qiáng)旁站及巡視。對(duì)監(jiān)理人員查出的質(zhì)量安全方面問題通常以口頭或書面形式通知施工單位作出整改，直到符合要求為止。總體上講，施工過程中施工單位與監(jiān)理單位能密切配合，搞好各項(xiàng)驗(yàn)收工作�，F(xiàn)分別按主體分部工程所包含的子分部工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)述如下：
�。�1）模板安裝、拆除工程：檢查模板及其支架是否具有足夠的強(qiáng)度、剛度和 穩(wěn)定性，其支架的支承部分是否有足夠的支承面積。嚴(yán)格按照已審批的施工方案對(duì)現(xiàn)場(chǎng)模板的支架進(jìn)行監(jiān)督，排除排架搭設(shè)體系存在安全隱患�，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)均督促施工方留置拆模試塊，待試塊檢測(cè)報(bào)告評(píng)定合格后經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可方允許拆模。
�。�2）鋼筋加工、安裝工程：在鋼筋施工中，隨時(shí)進(jìn)行平行檢查。依照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋規(guī)格、型號(hào)、錨固長(zhǎng)度、搭焊接長(zhǎng)度是否符合要求，檢查鋼筋保護(hù)層厚度與設(shè)計(jì)要求是否相符。
�。�3）砼施工工程：砼澆搗期間監(jiān)理人員進(jìn)行了旁站監(jiān)理、督促操作人員規(guī)范作業(yè)。監(jiān)督施工方留置混凝土試壓塊分標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，同條件養(yǎng)護(hù)和拆模試塊。檢查砼澆筑時(shí)振搗是否到位，督促施工人員隨時(shí)對(duì)露頭鋼筋進(jìn)行處理，待砼凝固后按要求進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。
（4）填充墻砌筑工程：從墻體砌筑前，要求施工單位進(jìn)行了材料報(bào)審，磚的品種、 標(biāo)號(hào)并經(jīng)過檢測(cè)試壓均符合設(shè)計(jì)要求。砌筑砂漿嚴(yán)格按檢測(cè)中心給出的配合比通知單配制。砌筑過程中加強(qiáng)巡視旁站，嚴(yán)格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。在砌筑磚墻過程中進(jìn)行檢測(cè)，主要檢查內(nèi)容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯(cuò)縫、接槎、拉結(jié)筋、馬牙槎的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
4、主體結(jié)構(gòu)各分部工程技術(shù)資料報(bào)驗(yàn)、審批等流程基本符合要求，質(zhì)量控制資料基本完整，符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。試塊制作與養(yǎng)護(hù)符合 GBJ107-87 標(biāo)準(zhǔn)與 GBJ50204-2001 規(guī)范要求。
5、對(duì)該號(hào)房涉及工程安全的部位（臨邊防護(hù)、高空作業(yè)、井架搭設(shè)、排架支撐體系等）進(jìn)行了全面檢查，初期發(fā)現(xiàn)存在一些細(xì)節(jié)問題，待口頭或書面形式通知總包方進(jìn)行整改，施工單位整改落實(shí)后工程安全和使用功能項(xiàng)目基本符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。其中建筑物沉降觀測(cè)記錄 1 份。
6、本號(hào)房主體結(jié)構(gòu)三層作業(yè)面施工中，由于作業(yè)人員在四周臨邊無任何防護(hù)措施的`情況下施工，發(fā)送了一張監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位負(fù)責(zé)人認(rèn)真徹底進(jìn)行整改。后經(jīng)我監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查，基本符合安全施工規(guī)范要求。
7、該號(hào)房在主體結(jié)構(gòu)施工過程中無設(shè)計(jì)變更資料和質(zhì)量事故發(fā)生。
四、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部驗(yàn)收情況：
在施工單位自檢合格后，由總監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)檢員等分別對(duì)各驗(yàn)收批次和子分部工程進(jìn)行了認(rèn)真的驗(yàn)收、評(píng)定。根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)情況，± 0.00M以上為本工程結(jié)構(gòu)分部評(píng)估范圍。
�。ㄒ唬⒒炷磷臃植抗こ蹋�
1、模板安裝、拆除工程：
模板幾何尺寸、形狀滿足設(shè)計(jì)要求，具有足夠地剛度、穩(wěn)定性，模板縫隙勻稱，模板及其支架具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板尺寸、形狀滿足設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板軸線位置、底模上表面標(biāo)高、截面尺寸、層高垂直度、相鄰兩板表面高低差、表面平整度等項(xiàng)目安裝偏差，實(shí)測(cè)控制均在合格范圍內(nèi)�，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)均留置拆模試塊。底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度均符合規(guī)范中規(guī)定的強(qiáng)度要求，并提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理同意后才允許拆模，拆模時(shí)構(gòu)件保持不損傷。模板分項(xiàng)評(píng)定為 合格。
2、鋼筋加工、安裝工程：
施工前檢查鋼筋出廠質(zhì)量保證書和檢測(cè)部門出具的復(fù)試報(bào)告，所用的鋼材全部符合要求。施工中現(xiàn)場(chǎng)檢查，所用的鋼筋表面清潔，綁扎時(shí)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。安裝允許偏差控制在合格范圍，鋼筋保護(hù)層按要求放置墊塊。鋼筋分項(xiàng)工程評(píng)為 合格。
3、混凝土施工工程：
設(shè)計(jì)要求±0.000 以上柱、梁、板、梯混凝土標(biāo)號(hào)均為 C30，施工中采用商品混凝土，強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理人員審核了商品混凝土攪拌站的資質(zhì)、配合比通知單并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)坍落度檢測(cè)，均符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù) GB50204-2002 規(guī)范要求，每次混凝土澆筑時(shí)根據(jù)實(shí)際需要留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，其強(qiáng)度符合（GB107—87）該標(biāo)第5. 3. 3 條規(guī)定。砼澆搗期間監(jiān)理人員進(jìn)行了旁站監(jiān)理、督促操作人員規(guī)范作業(yè)，完工后觀察效果，混凝土基本未出現(xiàn)有表面裂縫和貫穿裂縫。砼的澆搗、養(yǎng)護(hù)、拆模均符合施工規(guī)范驗(yàn)收要求。主體分部中混凝土分項(xiàng)評(píng)定為 合格。
4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差工程：
外觀基本密實(shí)，無缺陷。構(gòu)件外觀尺寸偏差控制在合格范圍，一般項(xiàng)目皆達(dá)到 合格。
（二）、砌體分項(xiàng)工程：
從墻體砌筑前，要求施工單位進(jìn)行了材料報(bào)審，磚的品種、 標(biāo)號(hào)并經(jīng)過檢測(cè)試壓均符合設(shè)計(jì)要求。砌筑砂漿嚴(yán)格按檢測(cè)中心給出的配合比通知單配制。砂漿強(qiáng)度經(jīng) 28 天強(qiáng)度檢測(cè)，達(dá)到了設(shè)計(jì)要的標(biāo)號(hào)。砌筑過程中加強(qiáng)巡視旁站，嚴(yán)格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達(dá)到 85%以上。在砌筑磚墻過程中進(jìn)行檢測(cè)，主要檢測(cè)內(nèi)容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯(cuò)縫、接槎、拉結(jié)筋、馬牙槎的設(shè)置均符合規(guī)范與設(shè)計(jì)要求。砌體分項(xiàng)評(píng)為 合格。
�。ㄈ�、安裝工程：
水電安裝工程配合地下結(jié)構(gòu)工程穿插進(jìn)行，電氣預(yù)埋管道，給排水預(yù)埋套管，預(yù)留孔洞位置及尺寸基本符合要求。避雷網(wǎng)帶引下線的焊接、連接等，均按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行埋設(shè)、避雷引下線電阻值經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，均符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。主體結(jié)構(gòu)中水電安裝工程評(píng)為 合格。
（四）、工程質(zhì)量評(píng)定情況：
１、經(jīng)核查，質(zhì)量保證資料 32 份，基本完整、詳實(shí)。
�。�、所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格。
3、觀感質(zhì)量驗(yàn)收基本符合要求。
�。ㄎ澹�、基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估意見：
根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收情況，依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量評(píng)估結(jié)果為：合格 。報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門核定。
五、評(píng)估報(bào)告附件
�。�1）、結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄（0201-1 表）。
（2）、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄（0201-2 表）。
�。�3）、現(xiàn)澆板厚度檢查記錄。
�。�4）、結(jié)構(gòu)砂漿飽滿度檢查記錄。
�。�5）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（表 F.0.1）。
�。�6）、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表（表 G.0.1-2）。
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