農(nóng)村建房工地承包合同

時間：2022-05-27 09:39:37 承包合同我要投稿

農(nóng)村建房工地承包合同范本（通用8篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的農(nóng)村建房工地承包合同范本（通用8篇），希望對大家有所幫助。

農(nóng)村建房工地承包合同范本（通用8篇）

　　農(nóng)村建房工地承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

　　一、工程名稱：

　　臨江街道綜合樓。

　　二、工程地點：

　　臨江江灘公園東邊。

　　三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：

　　本項目為框架結(jié)構(gòu)30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。

　　四、承包方式：

　　建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、負責辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標。

　　2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費用由乙方承擔。

　　3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

　　4、負責規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費用由乙方承擔。

　　5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準的辦公用房指標內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

　　4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。

　　5、負責施工中的人員和財產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。

　　6、承擔圖紙設(shè)計費、拆遷服務(wù)費，流動人口計生管理費，衛(wèi)生費和治安管理費。

　　7、乙方負責安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標、投標，并承擔相關(guān)費用。

　　8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費用。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔的房屋維修基金等費用。）

　　9、乙方承擔政策規(guī)定由開發(fā)商負擔的營業(yè)稅等稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔乙方的損失。

　　2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔等值賠償費，并承擔甲方的損失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔。

　　七、其它要求

　　乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。

　　八、工程期限

　　此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。

　　九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

　　如簽訂補充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村建房工地承包合同2

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設(shè)計交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應(yīng)及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設(shè)計、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經(jīng)濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內(nèi)的一切責任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

　　十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充條款。

　　甲方(建房戶)(簽章)___

　　乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

　　農(nóng)村建房工地承包合同3

　　甲方(授建方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　住址：______________________________________________

　　乙方(承建方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　住址：______________________________________________

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

　　一、承包方式

　　1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。

　　3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。

　　2、主樓外的沙xx、排水管道、化糞池等工程。

　　三、承包價格及付款方式

　　承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　四、雙方責任

　　甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

　　(1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

　　(2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　________年____月____日

　　農(nóng)村建房工地承包合同4

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)________________

　　承包修建人：(以下簡稱乙方)________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結(jié)面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛(wèi)生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結(jié)算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村建房工地承包合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、工程位置：

　　甲方將座落在___________________________施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：

　　全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、施工形式：

　　本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

　　七、工程價款：

　　____________________________________。

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的'順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款_________仟元每天（￥_________元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　農(nóng)村建房工地承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

　　3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

　　二、工程單價：

　　乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

　　三、付款方式：

　　每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

　　四、建筑面積計算規(guī)則：

　　按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：

　　乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。

　　六、質(zhì)量要求：

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

　　2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

　　七、工程進度：

　　乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

　　八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　農(nóng)村建房工地承包合同7

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價格____元/平方米；外墻貼墻面磚價格____元/平方米；內(nèi)墻砂漿粉刷價格____元/平方米；內(nèi)墻貼瓷磚價格____元/平方米；貼地板磚價格____元/平方米；蹲廁價格____元/個；澆筑地基工人用餐費____元/次；澆筑樓面工人用餐費____元/次；扎鋼筋工人用餐費____元/人。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、修建三層半樓房，全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

　　(裝修另計)

　　2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

　　三、施工安全：

　　乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

　　如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。

　　如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

　　(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

　　(5)梁、柱、板面中空；

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　六、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

　　4、開工時，甲方預(yù)付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方____萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　農(nóng)村建房工地承包合同8

　　甲方(發(fā)包方)：_______________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方(承包方)：_______________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計算，預(yù)計總價款：_______元，大寫(人民幣)：______________。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付合同總價款的_____% ，即人民幣_______元。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、工程期限

　　工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　八、注意安全

　　1.勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

　　八、違約責任

　　1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金。

　　九、其他約定

　　1.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　十、爭議的處理

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風險提示：在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項:第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、合同生效及補充

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

　　3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

　　6.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　7.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

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