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【精選】承包合同錦集七篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的承包合同7篇,希望對大家有所幫助。
承包合同 篇1
甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話:地址:*****
乙方(承包方)身份證號碼:聯(lián)系電話:住址:
為了嚴格規(guī)范東風農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理,確保國有資產(chǎn)保值增值,甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖,達成如下協(xié)議。
第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖,未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。
第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風農(nóng)場內(nèi)的沙壟圍墾魚塘,總面積為 35、825 畝,四至界限分別為:東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊,南至 水利堤石邊,西至廠房東塘基邊,北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。
第三條 承包期限 承包時間共貳年。**年 1 月 1 日起至**年 12 月底止, 自 如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計至合同終止之日。
第四條 承包費用、履約保證金和繳交要求
1、承包費用: 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 。(57320 元) :
2、繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。 (2)第二年起的承包金均須要在當年的 1 月 1 日前繳清。
3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(¥5000 元)。承包期滿時,待乙方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后10 個工作日內(nèi),甲方無息退還給乙方。
4、承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票,稅費由乙方承擔。
5、繳交地點:東風農(nóng)場財務(wù)室。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)
1、對魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、乙方不履行合同約定時有權(quán)收回所承包的魚塘。
3、制止乙方實施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為。
4、在承包期終止后,有權(quán)提出新的發(fā)包標準,選擇確定新的承包方。
5、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但政府另有規(guī)定的除外。
6、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進出水。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設(shè)施改造,對改造形成的由乙方投入建設(shè)的財物,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時不處置的,則視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的,由乙方承擔。
2、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求,依法自主安排養(yǎng)殖方式,并自行承擔承包過程中所出現(xiàn)的各種風險。
3、承包期內(nèi)不得對魚塘進行轉(zhuǎn)包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。
4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,承包期內(nèi),魚塘的維護費用由乙方自行承擔。
5、依法執(zhí)行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,并協(xié)助甲方做好上述管理工作。
6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定,保護和合理利用魚塘資源。
7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時,負責修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費用。
8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標準,不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽,需賠償甲方商譽損失 2 萬元,并無條件收回魚塘。
9、乙方對死魚的處理應(yīng)符合動物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000 元給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔因此發(fā)生的對死魚的處理費用。
第六條 違約責任
1、在承包期間,除合同約定和國家以及各級政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力因素的影響,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方不按時繳交承包費用的,甲方每天按拖欠總金額的 0、3收取乙方的滯納金。
3、出現(xiàn)下列情形時,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,若觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任: (1)乙方不按時繳交承包費用且逾期 30 天的; (2)乙方私自對魚塘進行轉(zhuǎn)包的; (3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的; (4)乙方違反政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的; (5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的; (6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的; (7)無論是由于何種原因,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的; (8)越界養(yǎng)殖的; (9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向廣州市南沙區(qū)人民法院起訴。
第八條 其它事項
1、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同附件是本合同的必要組成部分,與合同正文條款具有同等法律效力。
3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地,青苗補助歸乙方所有,土地補償歸甲方所有。補償標準按南沙區(qū)政府的文件執(zhí)行。
附件:乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復印件。
甲方:廣州市番禺區(qū)東風農(nóng)場(蓋章)
法定代表人(簽字):
乙 方(簽字):
簽訂時間:
承包合同 篇2
甲方: 乙方:
為了蔬菜基地的建設(shè),全面落實承包責任制,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就蔬菜種植,達成如下協(xié)議:
一、甲方的'權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將位于
2、甲方負責提供生產(chǎn)資料(包括生產(chǎn)工具、肥料、種子、農(nóng)藥等農(nóng)資用品)。
3、甲方負責為乙方澆水、施肥、打藥等提供便利條件。
4、甲方負責審核種植計劃和提供技術(shù)指導。
5、甲方必須提供良好的技術(shù)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的農(nóng)資產(chǎn)品。
6、甲方負責蔬菜配送運輸。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責按計劃種植,負責按時保質(zhì)完成種子種植,化肥播撒,除草,澆地,打藥等日常田間作物管理及采摘收獲(包括田間管理所需一般生產(chǎn)工具)。
2、乙方負責完成蔬菜種植總產(chǎn)量 不計)。(可按蔬菜品種加以細分)
3、乙方負責按甲方要求定時定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或帶出。
4、乙方負責種子和種苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費并追究乙方責任。
三、獎懲措施
1、乙方如完成規(guī)定產(chǎn)量,全年報酬按/畝結(jié)算,按月平均計算,次月發(fā)放。
2、乙方超額完成產(chǎn)量后,按三七開計算,乙方得30%,每斤折算1元現(xiàn)金給乙方。
3、乙方不聽甲方指揮者,甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方不按甲方技術(shù)員要求完成田間管理者,甲方有權(quán)督促檢查并給予一定的經(jīng)濟懲罰(每次扣50元,),連續(xù)警告三次不改者,甲方有權(quán)終止合同。損失由乙方承擔。
5、乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費并追究乙方責任。
6、在乙方管理下,畝產(chǎn)量高出的部分按市場價1/3作為獎金獎給乙方;低于計劃畝產(chǎn)量的部分按市場價從承包費中扣除。
四、合同期限:
本合同期限為一年(自20xx年月日起至20xx年月日止)。一旦簽訂,不得更改。到期后,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)簽。
五、其它
1、當事人要求變更或解除合同的,應(yīng)提前一個季度通知對方,另一方應(yīng)在接到變更或解除合同通知書之日起七天內(nèi)作出答復,逾期不答復的,視為默認。
2、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
_______年______月_____日
承包合同 篇3
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: 架子組 (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方將
工程的架子工分項工程以 的方式承包給乙方施工。甲、乙雙方根據(jù)本分項工程的實際情況,在對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料反浪費等方面,為明確雙方責任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:1.3承包范圍:
1.4 承包方式:1.5 工程質(zhì)量:
第二條 合同價款
本分項工程按建筑面積定價,大包干單價為每平方米 元整(¥ 元/m2)。
大包干單價內(nèi)含:10%的優(yōu)良工程獎,工程質(zhì)量未達到優(yōu)良工程則扣除全部;15%的工程進度獎,影響工程交付期則扣除全部;約5%的 架子工機械、小型機具(工具)、鐵釘、鐵絲等材料、設(shè)備費用;約1%的防暑防寒、雨具、勞保福利和所有醫(yī)藥等費用;約5%的工人安全費、統(tǒng)一服裝費用等等。
第三條 甲方責任、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方提供架子工用材料、材料運輸設(shè)備及主要的施工機具設(shè)備(包括正常的維護和保養(yǎng))。按乙方需要提供安全帽、雨衣雨褲以及其他工具、用具、機具配件。
3.2 提供乙方施工時的臨時設(shè)施及施工用水、用電、食宿場所。
3.3公布工地各項管理制度,對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促。派駐 為現(xiàn)場施工代表,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.4按照合同條款按時按量支付工程款。
3.5如乙方不服從甲方指揮,不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的,由乙方負責賠償。
3.6負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。定期召開由各班組長參加的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工等內(nèi)容的專題會,協(xié)助各班組調(diào)解有關(guān)工程的關(guān)系。
3.7對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員以及對工程質(zhì)量粗制濫造、浪費材料、無技術(shù)且不服管理的人員、違法亂紀人員甲方有權(quán)批評教 育、責令限期整改,按章處罰,直至清退出場或送交司法部門處理。
3.8乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排,不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或
整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費用概由乙方負責,對消極對待、屢教不改的班組,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的,甲方有權(quán)不付任何工資費用。
第四條 乙方責任、權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方必須嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規(guī)范、甲方施工組織設(shè)計、技術(shù)交底及其它要求施工,遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,接受甲方施工管理人員的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。
4.2負責現(xiàn)場架料堆放整齊,扣件進場后的洗油;每道工序完工后,架管、架板、扣件分類碼放整齊,架管出場時不得留有扣件。
4.3積極配合施工管理人員的管理以及與其他班組的施工,及時為下一個工種的進場提供操作面。在施工過程中,必須派固定的人員配合施工員對本組施工項目做好平水測量與施工分中放線。
4.4保管和愛護所用的機具、工具、用具、燈具、電纜線等材料、設(shè)備,并及時收撿入庫,人為損壞或丟失的材料、設(shè)備、用具等按原價的1.2倍賠償。
4.5班組長負責現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工及合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的事項。
4.6遵守國家或地方政府等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。由于乙方原因造成施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等的損 壞,一切責任均由乙方負責。
4.7施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)批準乙方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線所造成的工期延誤以及甲方的經(jīng)濟損失均由乙方負責。
4.8嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,提高管理意識,安全文明施工,做到材料堆放合理有序,各操作點應(yīng)做到工完料凈場地清,加強生活后勤管理,遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方所發(fā)生的一切違章事故均責任自負。
4.9乙方工人應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全員和施工管理人員的指揮,正確使用各種 架子工機械,掌握機械性能,不損壞機械、遺失機具,否則,按實賠償。非操作人員不得擅自操作各種機械、電器設(shè)備,用電接線應(yīng)由專業(yè)電工操作,不得私拉亂接,違者后果自負。服從甲方監(jiān)理員對工程質(zhì)量、工程進度的管理,按合同要求如實完成,并達到合同規(guī)定的各項要求。
4.10在施工過程中未經(jīng)甲方批準,擅自對圖紙作修改,未按圖紙和設(shè)計規(guī)范施工所導致的質(zhì)量返工以及材料浪費等一切損失或事故,均由乙方負責(設(shè)計變更除外),影響聲譽的,甲方有權(quán)處罰,情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)換人或終止合同。
4.11對于施工質(zhì)量達不到要求的個別工人,在檢查中存在嚴重質(zhì)量問題的,乙方必須當即清退;存在一般質(zhì)量問題且檢查出問題次數(shù)超過兩次的,應(yīng)立即清退出場,不清退出場按每次200元處罰。
第五條 施工綜合管理制度
5.1 乙方必須遵守工地各項安全規(guī)章制度,嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工,班組長必須協(xié)調(diào)好工種之間的交叉環(huán)節(jié),不人為制造安全生產(chǎn)隱患與安全事故,發(fā)現(xiàn)安全隱患立即通知甲方處理。
5.2乙方施工人員每天作業(yè)前,必須對自己施工的部位進行仔細的安全檢查,若發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時整改,無能力整改的,必須及時通知甲方進行整改,未整改前私自動工造成的一切事故和損失,均由乙方負全部責任,甲方不負擔任何責任和費用。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違章指令,有權(quán)拒絕使用不符安全標準的材料、設(shè)備。
5.3 發(fā)生安全事故甲方將查明原因,實行誰違章誰負責的原則,追究直接責任人。
5.4進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,嚴禁光腳、穿拖鞋或硬底鞋上班,嚴禁在龍門架或塔吊下逗留,2.5米以上高空作業(yè)必須系好安全帶,高處作業(yè)注意避免高壓觸電事故;不得酗酒,更不得酒后作業(yè),施工現(xiàn)場嚴禁打鬧和嬉戲,以上如有違反者,前者罰款每人次20元,后者罰款每人次50元(組織領(lǐng)導加倍處罰)。如由于乙方人員違章作業(yè)與不遵守安全操作規(guī)程造成的安全事故,全部的責任與經(jīng)濟損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5.5工地嚴禁使用碘鎢燈及大功率電燈取暖、烤物,嚴禁使用自制的熱水器或電爐燒水,違者每次罰款200元;班組要到統(tǒng)一安排的食堂就餐,不得在工地自開爐灶,更不得用工地上的材料生火做飯、取暖、烤物,違者按每次500元處以罰款。屢教不改者,罰款20xx元。
5.6工傷處理:
、 凡工傷休假3天(包括3天)以內(nèi)的工資,300元以內(nèi)的工傷藥費由事故責任人或責任班組負擔。
、 工傷休假4-10天的工資,301-1000元以內(nèi)的工傷藥費,由工地負擔50%,事故責
任人或責任班組負擔30%,事故人所在班組負擔20%。
、 非違章工傷事故,工傷休假10天以上,100元以上醫(yī)藥費、治療費等由甲方按國家勞動保護條例、政策一次性處理,乙方不得聚眾鬧事、無理取鬧,阻礙事故的調(diào)查與處理。如乙方發(fā)生聚眾鬧事、無理取鬧,影響事故調(diào)查以及其它班組的施工進度,甲方有權(quán)終止本合同,乙方工資按乙方已完工程量的80%結(jié)算工程款,并清退出工地。
、 工傷住院期間的工資以22元/日計算,陪護工資按15元/日計算。
⑸ 非工作時間、非實際工作現(xiàn)場、非工地上班以及無甲方勘證的安全事故,甲方不予負責。
⑹ 工傷藥費與病假證明必須是甲方同意的縣(區(qū))以上醫(yī)院方有效。工傷休假未經(jīng)本項目部負責人 的書面批準,不得離開工地,否則不補工資。所有安全事故費用先由班組墊付,工程驗收結(jié)算時一并處理。
5.7 乙方的成品、半成品、材料、廢料必須掛牌分類碼放整齊,作到工完清場。如不及時清理,甲方將派人清理,清理人員工資按60元/工日支付,直接從乙方工資中扣除。
5.8 乙方施工人員必須遵守工地各項規(guī)章制度,講究文明衛(wèi)生,不得在廁所以外的地方大小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次罰款100元(從所在班組工資中代扣),并負責整個場地的衛(wèi)生清掃一天。
5.9 社會治安治理:
⑴ 班組長必須管理好自己的人員,嚴禁職工在工地打牌(包括撲克、麻將、骨牌)或其他行為;如有發(fā)生,不論責任,罰款所在班組500/次。
、 不得在工地斗毆吵架、聚眾鬧事,如有發(fā)生,不論責任,相關(guān)班組每次罰款1000元(動手打人者,不論有理無理,每人次罰款1000元),不得盜竊公、私財物,違者根據(jù)情節(jié)批評教育、罰款(每次不少于 100元,且不少于所盜物品價值的5-10倍)、開除處 分,嚴重者交司法機關(guān)追究刑事責任。
5.10施工現(xiàn)場的腳手架、防護設(shè)施、安全標志和警告牌,不得擅自拆動,違者每次罰款200元,由此造成的一切損失及后果均由乙方負責。
5.11 施工期間班組長必須駐守工地,每月不少于28天在工地,有事離開必須經(jīng)項目部負責人 批準(要有書面申請),未經(jīng)同意離開工地,缺勤每天次罰款100元,從當月工資或借支中扣除。每次班組長會議班組長必須本人到場(如班組長正請假期間不能參加,需委托副組長參加),不得遲到,每遲到一次罰款20元,缺席一次罰款100元,并當天兌現(xiàn)。
5.12 乙方的人員組織方面:
、 所有進場人員必須持有身份證,班組長負責造冊登記并復印一份身份證交甲方存 檔。
⑵ 乙方不得雇傭或帶18歲以下未成年人(童工)及超過55周歲的工作人員進場,所有人員,應(yīng)到公安機關(guān)辦好暫住證等必備證件(費用自理),有關(guān)部門檢查年齡不合規(guī)定或無證的罰款,均由乙方自行承擔,且乙方不得聘用女工,不得雇傭有傳染病和高血壓、心臟病、殘疾等人員進場;
、且曳降墓ぷ魅藛T中技術(shù)程度和熟練程度的架子工不少于架子工總?cè)藬?shù)的80%,否則,按其 架子工組工程工資總額的20%處以罰款。同時本分項工程不得中途大量換人或轉(zhuǎn)包給第三者,若需要大量增補或減少作業(yè)人員,必須經(jīng)項目部同意,違者扣除其全額工資。
、纫曳饺藛T中非病休人員不得在宿舍怠工休息,如有怠工累計 2天的必須清退出場; 未經(jīng)工地負責人許可,任何班組不得留宿外來人員,擅自留宿外來人員,扣罰所在班組500元/次。
⑸乙方負責對進入現(xiàn)場的所有人員進行安全教育(要有記錄),與其簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》并提交給項目部備查,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,時刻檢查督促,杜絕大小事故的發(fā)生,做到安全生產(chǎn)。凡未進行安全教育和簽訂安全協(xié)議的人員,一律不準上崗,否則按每人次100元處罰。
第六條 工程質(zhì)量及要求
6.1每道工序必須經(jīng)過施工員的檢查同意后,方可進行下道工序施工,嚴格控制標高、軸線,保證施工質(zhì)量、安全,愛護公共財產(chǎn),如故意損壞公共財產(chǎn),所有責任均由乙方負責。
6.2 在施工過程中,項目部施工員、建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門指出的不符合圖紙與規(guī)范處必須立即返工達標,如給項目部造成經(jīng)濟損失的,由施工員現(xiàn)場核實,從當月工資中扣除。
6.3 乙方必須組織精干的施工人員進場施工作業(yè),乙方的技術(shù)工人必須做到持證上崗,如乙方的施工質(zhì)量達不到驗收標準,甲方有權(quán)對該棟工程的承包單價降低1.0元/㎡進行結(jié)算,如乙方施工質(zhì)量經(jīng)整改仍達不到驗收標準,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,已完工程量以承包單價的70%進行結(jié)算,并將乙方清退出工地。
第七條 工期進度
7.1 總原則是不影響相關(guān)班組的施工進度,如有影響,除負責賠償相關(guān)班組的經(jīng)濟損失外,還視情節(jié)處以罰款。
7.2 項目工期緊、施工任務(wù)大,當甲方要求組織24小時施工制時,乙方必須按甲方要求及時組織好工人施工,如不服從甲方安排,影響工期進度,甲方有權(quán)另安排工人施工,其工資以80元/天計算,從乙方工資中扣除。經(jīng)兩次以上未能按甲方安排而影響工期進度,甲方有權(quán)終止本合同,乙方的工資按已完工程量的80%結(jié)算,并退出工地。
7.3 工程施工進度快、質(zhì)量好,能按項目部的進度計劃完成工程施工,項目部將增加
0.5元/㎡的金額作為進度獎進入結(jié)算。如施工進度延誤項目部進度要求一周或一周以上則降低0.50元/㎡的金額進入結(jié)算。
7.4乙方必須按甲方指定時間完成施工任務(wù),不得延誤。如乙方技術(shù)力量差,人員不足,甲方有權(quán)更換其他施工隊伍,未完工作量所有工資均由乙方負責,甲方不付任何工資。
第八條 材料與設(shè)備使用
8.1乙方必須對上報申購的材料計劃負責(提前3-5天申報),因申報計劃浮夸造成的積壓材料,均由乙方負責退貨退款,否則在結(jié)算工資中按實扣除,甲方不負擔任何經(jīng)濟損失。
8.2乙方在施工過程中所需的其他工具、用具和損壞的機具配件費及勞保、醫(yī)藥費一律包括在承包單價內(nèi).
8.3長短架管、架板、扣件、安全網(wǎng)、門式吊等必須分類碼放整齊,做到工完場清。 每天完工后施工現(xiàn)場不得有零星架管、扣件等,如不及時清理收撿,甲方將派人清理,清理人員工資按60元/工日支付,直接從乙方工資中扣除。
第九條 工資結(jié)算與付款
甲方根據(jù)乙方進場的施工人數(shù),先按每人每天8元預支生活費(餐票)給乙方,施工一段時期后,再由乙方提供施工進度報表,每月25日交甲方計算審定后,在次月上旬發(fā)放相應(yīng)工資(實為預借工資)。預借工資額按甲方審定的形象進度工資的70%并扣除借款、餐票、罰扣款等款項后支付,單項工程完工且經(jīng)甲方施工管理人員驗收合格后,付足班組應(yīng)發(fā)工程工資款的85%(但要扣除應(yīng)扣款項部分),余下的工資款在工程竣工驗收合格、整個掃尾工作完成后的當年度內(nèi)付清(掃尾工程主要指竣工后材料、工具、設(shè)備入庫及清理現(xiàn)場打掃衛(wèi)生等)。
第十條 違約責任
10.1停工待料或確因工程有重大設(shè)計變更,甲、乙雙方就單價等內(nèi)容及時達成書面補充協(xié)議。
10.2因甲方責任造成的停工(時間超過1天以上的),每人補發(fā)/天生活費, 2天以后還不能繼續(xù)施工,則工人暫放假,不負責任何費用;如遇正常停水、停電,乙方內(nèi)部根據(jù)情況靈活安排其他事情,甲方不負責任何費用;如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工,甲方不負責任何費用。因乙方原因造成的停工,所有責任均由乙方負責。
10.3因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)及時通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此所造成的經(jīng)濟損失。
第十一條 爭議和糾紛的處理
11.1 合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響施工進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
第十二條 附則
12.1 在合同履行過程中,甲、乙雙方另行簽訂的補充合同或協(xié)議書,以及有關(guān)施工的各種文件資料與本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同條款履行完畢,乙方施工質(zhì)量驗收符合要求,工資款全部付清后,本合同條款自動終止。后附《安全事故的責任和處理方法》
本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,指揮部存檔一份。本合同未具事宜,雙方協(xié)商解決,如無法調(diào)解交當?shù)貦C構(gòu)仲裁處理。
甲方:
甲方代表:(簽字) 乙 方:(簽字)
年 月 日
承包合同 篇4
甲方: 乙方:
甲方將盤龍紫郡9#樓工程發(fā)包給乙方施工,為了提高工程質(zhì)量,確保安全,如期完成施工任務(wù),保障施工過程安全、質(zhì)量順利落實,進一步明確甲、乙雙方經(jīng)濟責任制,經(jīng)雙方協(xié)議達成如下條款:
一、承包內(nèi)容:
乙方根據(jù)甲方工程的需要和要求,乙方原則包工不包料,負責工程施工中的混凝土倒水泥。包括前后臺泥水技工找平,手腳架,倒水泥所有工序,還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板,如果有臨時倒水泥部分小的項目,按圖紙標注明現(xiàn)澆混凝土等其它施工中都包括在內(nèi),都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關(guān)到各層平板面,其它電纜水管澆水乙方自行負責,施工中使用的各種機具等。
二、工程質(zhì)量及工期:
在施工過程中,乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行施工,必須遵守現(xiàn)場施工員和監(jiān)理及項目部指揮。
1、要按施工員測的水平點測量施工,要求平板振動板拖好,用滾筒滾好整理平直,鋼筋不得亂踩。
2、混凝土在施工中,水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方,如果有出現(xiàn),監(jiān)理和項目部罰款乙方自負。
3、養(yǎng)護模板澆水,待水泥倒好后,養(yǎng)護期為七天,養(yǎng)護要天天養(yǎng)護地面,水泥面不得曬白,如發(fā)現(xiàn)一次罰款五十元,由乙方工資中當月扣回。
4、水泥每層全部到好后,乙方要整理清洗攪拌機和料斗及斗車還有地上的場地,垃圾如果不清,甲方有權(quán)罰款或另外派工清理費用從乙方工程款中扣除。
5、在施工中,如果遇到倒混凝土水泥加班,乙方要組織人員加班,要服從施工員和管理人員安排,違者罰款,乙方自負。
6、乙方倒好水泥后,鋼筋墊層鐵架必需取出,清洗干凈放回,管理人員指定地方堆放,如果漏掉一個沒有取出,罰款50元,由當月工資款扣回。平板混凝土面要用滾筒壓平。
三、工程單價:
±0.00以下包括地下室頂板在內(nèi),每立方米35元計算,地下室頂板以上按建筑面積每平方7.5元計算。夾層板按板厚方量每立方米35元計算。
四、付款方式:
從基礎(chǔ)到底板,乙方押一層混凝土量款在甲方中(不含基礎(chǔ)混凝土量),其余每層付款待混凝土澆筑完畢付款,付款方式按圖紙注明平方?jīng)Q算,在9#樓零星工程全部結(jié)束后完成的進度全部工程款一個月內(nèi)付清,(領(lǐng)款時應(yīng)提供工人身份證復印件和工人工資冊)。
五、安全施工和文明施工:
1、乙方應(yīng)根據(jù)項目部編制的專項施工組織設(shè)計方案進行施工,各種安全教育工作,安全操作規(guī)程應(yīng)聽從現(xiàn)場安全員的指揮。
2、進入工地倒水泥施工中,所有的工人要戴好安全帽,不得穿拖鞋和赤腳,如果不戴安全帽和穿拖鞋每個工人一次罰款50元。由班組長當月工資扣回,由乙方負責。
3、進入工地倒水泥,電要甲方電工搭接送,乙方不得隨意自己亂搭接電線,要在電工指定的電箱內(nèi)接電,如果亂接電作業(yè),每次罰款100元,由乙方自負。每周星期一晚上八點班組長在辦公室開會,遲到曠工每次罰款50元。
4、為了保證工程質(zhì)量和安全管理,采取以上措施以保證工程能順利按期保質(zhì)完成。
5、安全要按有關(guān)建筑規(guī)定操作規(guī)范,不得違規(guī)自行操作施工,如果違反操作中施工,乙方自負,甲方不負責任。
6、本協(xié)議一式叁份,甲乙方各執(zhí)一份,望雙方共同遵守執(zhí)行。
7、本協(xié)議自簽訂之日起生效,至工程竣工驗收并付清工程款后自行失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
承包合同 篇5
甲方:(學校)__________________
乙方:__________________
根據(jù)甲乙雙方招投標的有關(guān)規(guī)定,特對甲乙雙方履行的有關(guān)事項作如下規(guī)定:
一、甲方提供的場地和設(shè)施:
商店設(shè)于學校老教學樓一樓西頭的一間和廁所旁邊的老商店。學校只提供營業(yè)用房和負責供電、供水到表,水電費用由承包人承擔,營業(yè)用房的裝修及各種設(shè)施設(shè)備均由乙方負責,裝修方案需征得甲方同意方可實施。
二、承包期限:自______年______月______日至______年______月______日止。
三、經(jīng)營內(nèi)容及范圍規(guī)定:
乙方可經(jīng)營副食品、飲料、文具、百貨,但店內(nèi)不得煮、燒與學校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售,嚴格禁止向?qū)W生供應(yīng)煙、酒、撲克及不利于學校教育和不利于學生健康成長的經(jīng)營項目,發(fā)現(xiàn)不利于學校教育的經(jīng)營,學?呻S時加以取締,經(jīng)勸阻無效的學?山K止合同,由此造成的損失將由承包方承擔。
四、商品價格及進貨規(guī)定:
商店所銷售的物品應(yīng)通過正常合法渠道進貨,一律禁止進“三無”商品,霉變、過期食品進入商店,否則造成的一切損失由承包方自己承擔,與學校概不相干,學校概不承擔任何經(jīng)濟和其他一切責任。承包人應(yīng)保存好進貨憑證,購貨票據(jù)備查。每一商品均需明碼標價。
五、合法經(jīng)營、文明經(jīng)營:
承包人必須向工商、稅務(wù)、防疫等部門辦理工商登記、稅務(wù)登記及各種合法經(jīng)營、上崗手續(xù),在承包經(jīng)營期內(nèi)須合法經(jīng)營,照章納稅,嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等各項政策法規(guī),對本商店內(nèi)外實行衛(wèi)生三包,自覺接受全校師生及上級部門的監(jiān)督,對師生反映強烈或受到上級部門通報的,學校將予一定的處罰,嚴重的可中止承包合同,中止合同后造成的損失由承包者承擔,愛護學校財產(chǎn),損壞或丟失學校財物要負責維修或賠償。搞好防火、防盜安全措施。經(jīng)營時,凡是商店承包人員不得進入食堂工作,保持工作的穩(wěn)定性,確因食堂需要由甲乙雙方商定。經(jīng)營時嚴禁在商店內(nèi)抹牌等嚴重影響學生學習和學校形象的活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學校每次罰款____________元不等。三次仍不改正的學校有權(quán)終止合同。
六、學校及食堂所需要的物資及辦公用品購買本著雙方自愿的前提下進行,校方會在雙方和諧、價格公平、質(zhì)量過硬的前提下盡可能的從商店購買。甲方所拿貨物原則上以學期為單位現(xiàn)金與商店結(jié)帳,若情況特殊但必須在同年內(nèi)結(jié)清。
七、商店承包有一定的風險性,若有與上級政策相違背的以上級為準,甲方將按照承包時間和金額比例退還給乙方。甲方同時收回商店。
八、此合同一式兩份甲乙方各持一份,雙方蓋章簽字生效。
甲方:(蓋章)____________
乙方:(簽字)____________
甲方:(學校)____________
乙方:____________
承包合同 篇6
甲方:_________
乙方:_________
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包地點和面積
甲方將座落在_________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi),乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
二、承包期限
承包時間為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_________斤(或_________元),其中:_________年上交_________斤(_________元),_________年上交_________斤(_________元)_________;在上交甲方的鮮魚中,_________魚占_________%,_________魚占_________%,魚占_________%。上交時間均為每年_________月_________日左右(時間不超過前后十天)_________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于_________米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內(nèi)不到_________規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
六、甲方的違約責任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金_________元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_________%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的_________倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應(yīng)對所造成的損失負責。
七、乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_________%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_________%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_________規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付_________元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),旱災(zāi)等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經(jīng)證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減小或免除乙方的承包任務(wù)。
九、其它
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新鑒訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方給各一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各存一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
甲方:xxxx淮南市東湖置業(yè)通和西城公館項目部(以下簡稱甲方) 乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將通和西城公館二期26#、27#樓瓦工分項工程交給乙方負責施工,為了明確雙方責任,現(xiàn)達成以下協(xié)議:
1、工程范圍:設(shè)計圖紙范圍、變更等及相關(guān)配套的所有瓦工工作,包括地基挖清土及土模不足的圍模、基礎(chǔ)排水、回填土平整、夯實、各類砌體、各類混凝土澆筑、預制構(gòu)件、砼保養(yǎng)、樓層焊渣清理及水電安裝、內(nèi)外裝飾裝修、屋面分部(除防水層)、樓地面、腳手架硬化及排水溝、外墻保溫(含外墻糙底)及現(xiàn)場道路、場地硬化、門衛(wèi)室、水泥房、配電房、工地圍墻及淮南市安全文明示范工地所需要的清理等;攪拌機、卷揚機操作由乙方自行安排專業(yè)人員操作,并負責為各班組提供生產(chǎn)服務(wù)(如需要培訓,培訓費由甲方支付)。
2、承包方式:按建設(shè)工程計算規(guī)則計算建筑面積,/㎡,甲方僅提供外腳手架、攪拌機、卷揚機、塔吊;其他小型工具及翻斗車、平板、振動棒、照明燈、電線、安全帽等由乙方自理,甲方只提供移動箱。
3、質(zhì)量進度:乙方在施工中要按相應(yīng)規(guī)范施工,質(zhì)量要確保甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站及相關(guān)人員驗收合格。乙方必須滿足甲方進度要求,如乙方人員不到位,質(zhì)量達不到要求等原因造成的工期延誤的,甲方有權(quán)安排其他班組人員介入施工,所產(chǎn)生的費用及損失從乙方工程款中扣處。造成重大影響的,按每天500元給予罰款。如乙方原因
中途退場的,按乙方所完成的工作量的50%給予結(jié)算,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(另混凝土屋面及外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,一切后果由乙方承擔)。
4、安全、文明:乙方施工人員必須服從甲方管理人員指揮。乙方應(yīng)對班組操作人員安全負全部責任,進場前應(yīng)對班組人員進行安全生產(chǎn)教育,按國家、地方及公司相關(guān)安全法規(guī)進行管理施工,做到安全無事故,進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽,否則乙方必須承擔相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。乙方要做到文明施工,做到材料對方整齊,工完、場清、料盡。如在施工現(xiàn)場打架鬧事,一律罰款500~5000元。應(yīng)嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,工地所有安全防護措施未經(jīng)批準嚴禁拆除。嚴禁私自接電線,嚴禁打架、斗毆、賭博、酗酒、偷盜現(xiàn)象發(fā)生。
5、為了確保施工人員自身利益,乙方所有人員進入工地前,乙方必須向甲方提供一份職工花名冊并由班組長簽名,提供相關(guān)人員身份證復印件及一寸照片一張,以便甲方辦理工傷保險,施工期間人員如有增減,乙方需及時重新上報以上資料,乙方?jīng)]有及時提供上述材料的施工人員,甲方一律不予以認可在甲方工程施工,所有責任由乙方負責。
6、付款方式:工程款按建設(shè)方結(jié)點付50%,竣工驗收合格后付到95%,余款作為保修金一年內(nèi)付清。
7、甲方支付給乙方進度款為民工工資,乙方必須及時發(fā)放給工人,并提供本人簽字的工資表;如挪用其他事宜,甲方將停止發(fā)放工程款并保留起訴權(quán)利。
8、其他要求:a、攪拌機專人操作,對機械進行維修、清洗。否則甲方有權(quán)安排人員替換,費用由乙方承擔;b、禁止乙方轉(zhuǎn)包工程,否則甲方將終止合同,所有損失由乙方承擔;c、乙方班組長必須常駐工地,并保持通訊暢通,違者每次罰款300元。
9、合同糾紛處理:
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商處理
。ǘ﹦趧硬块T仲裁
。ㄈ┊?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V
10、施工過程中登記在冊人員如發(fā)生工傷(未登記人員,甲方不予認可)費用在1000元以內(nèi)乙方自理,超出的資金各承擔50%,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故原因承擔相應(yīng)的法律責任及經(jīng)濟責任,處理工傷糾紛時,甲乙雙方應(yīng)盡到各自的義務(wù),承擔各自的責任,不得推諉退讓。
11、本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,至竣工后工程款付清終止,合同期內(nèi)的各種風險(材料、人工、季節(jié)、各類驗收、外部環(huán)境等)自信承擔,不得以任何理由變更本合同,如單方毀約,另一方可以保留起訴的權(quán)利,所造成的一切損失由毀約方承擔。
甲方簽字: 乙方簽字:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
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