個(gè)人建筑工程承包合同

時(shí)間：2023-02-20 14:43:02 承包合同我要投稿

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個(gè)人建筑工程承包合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的個(gè)人建筑工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個(gè)人建筑工程承包合同

個(gè)人建筑工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

　　二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

　　2、質(zhì)量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元，第二層付款2萬(wàn)元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗(yàn)、無(wú)滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的.安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

　　2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購(gòu)到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人建筑工程承包合同2

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

　　一、工程名稱：外墻保溫工程。

　　二、承包范圍：

　　乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長(zhǎng)設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級(jí)為B2級(jí)，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫項(xiàng)目施工前的開(kāi)工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。

　　三、合同總工期：

　　四、對(duì)乙方質(zhì)量、安全要求：

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)一次性驗(yàn)收合格;

　　(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙;

　　b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20__);

　　(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺(tái)縣質(zhì)監(jiān)站。

　　(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見(jiàn)附頁(yè)。

　　1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、�；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的.施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。

　　五、合同價(jià)款：

　　承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無(wú)效。

　　六、價(jià)款結(jié)算

　　1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。

　　2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目的正常撥款。

　　3、余下20%承包款以前付清。

　　七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

個(gè)人建筑工程承包合同3

　　發(fā)包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托代理人：

　　承包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)委托代理人：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫(kù)土建及部分安裝工程)

　　建筑面積m2

　　二、工程承包范圍及方式：

　　1、承包范圍：按甲方提供的'施工圖紙及工程有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作，對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款。

　　2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。

　　三、合同工期

　　工程開(kāi)工日期：定于20__年3月6日(以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn))，竣工日期：定于20__年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無(wú)論任何原因影響，工程必須按時(shí)竣工交付)

　　四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)

　　1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020__及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　2、質(zhì)量等級(jí)：合格

　　五、合同單價(jià)及計(jì)價(jià)方式

　　1、本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》20__年版、《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》20__版和《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》20__版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價(jià)和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮5%作為結(jié)算價(jià)款。

　　2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量，參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計(jì)取價(jià)差，材料價(jià)格信息中沒(méi)有的材料差價(jià)執(zhí)行相應(yīng)時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購(gòu)價(jià)，但必須在采購(gòu)前報(bào)甲方確認(rèn)，按甲方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)取。

　　3、計(jì)算軟件：神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件。

　　4、工程變更也采用上述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行取費(fèi)，并計(jì)入工程總價(jià)。

　　六、工程款支付方式

　　1、乙方需部分墊資�？蚣懿糠�(含基礎(chǔ))：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價(jià)的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

　　2、按合同約定如乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項(xiàng)目總造價(jià)的()賠付守約方。

　　第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報(bào)建設(shè)主管部門一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方：(蓋章)：

　　代表：代表：　　年月日年月日

個(gè)人建筑工程承包合同4

　　一、工程名稱及建設(shè)地點(diǎn)：

　　1、工程名稱：____

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：____

　　二、工程范圍：

　　按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程

　　三、工程總造價(jià)：

　　合同總價(jià)含費(fèi)用確定合同價(jià)款為人民幣（人民幣）￥元，大寫：佰拾萬(wàn) 佰拾元角分）。

　　四、工期：年月日至年月日，共計(jì)叁年

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、甲乙雙方負(fù)責(zé)完成的工作：

　　a）甲方負(fù)責(zé)完成的工作：

　　i。在開(kāi)工前三天內(nèi)完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路）接通水、電，提供材料和工具存放倉(cāng)庫(kù)，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場(chǎng)辦公提供方便。

　　ii。甲方委派許志敏同志為工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項(xiàng)技術(shù)資料報(bào)表整理及處理其它事宜。

　　b）乙方負(fù)責(zé)完成的工作：

　　i。乙方負(fù)責(zé)的綠化景觀設(shè)計(jì)在開(kāi)工前三天內(nèi)完成組織施工圖會(huì)審、編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的'依據(jù)。

　　ii。保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項(xiàng)目，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。

　　iii。自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公物，不損壞甲方設(shè)施。

　　七、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

　　因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、工程驗(yàn)收：

　　a）工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計(jì)施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如有出入或施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直到符合要求為止。

　　b）工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。

　　c）該工程養(yǎng)護(hù)期為三年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。

　　d）本工程至年月日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對(duì)死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植。

　　九、其他事項(xiàng)：

　　a）在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　b）乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對(duì)外手續(xù)由甲乙方共同辦理。

　　十、本合同和施工設(shè)計(jì)圖、工程項(xiàng)目預(yù)算以及共同認(rèn)可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算均經(jīng)甲方認(rèn)可后，方能正式開(kāi)

　　始施工。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______

　　簽約地點(diǎn)：_________ __________

　　簽約時(shí)間：___ ___年__ __月_______日

個(gè)人建筑工程承包合同5

　　甲方：

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　就甲方工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：

　　三、工程工期：個(gè)月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范圍：

　　六、工程價(jià)款：

　　1、工程單價(jià)計(jì)算方式

　　2、工程總價(jià)款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。甲方向乙方支付萬(wàn)元預(yù)付款;此后，每個(gè)工期甲方向乙方付款____萬(wàn)元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過(guò)付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過(guò)三個(gè)月按2%月息支付乙方，超過(guò)________年按5%月息計(jì)算;利息每季度付清。

　　八、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、工程竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。

　　十、雙方的'權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、向乙方交付設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

　　2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工，協(xié)助工作。

　　3、聘請(qǐng)

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　2、所購(gòu)主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。