土建承包合同

時間：2023-02-22 08:24:11 承包合同我要投稿

關于土建承包合同10篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的關于土建承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于土建承包合同10篇

關于土建承包合同1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：：(以下簡稱乙方)

　　甲方現委托乙方承建____廠房一棟，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關文件精神。遵循平等、公平和誠實信用原則，并結合工程實際情況，雙方本著平等自愿的原則，經過多次協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：1#廠房一棟

　　2. 結構/層數：框架/二層(另加梯層)

　　3. 工程地點：

　　4. 建筑面積：23279.47m，(最終建筑面積按設計圖紙以實際建筑面積為準結算)，分二期進行建設，第一期建設11639.73 m，第二期建設11639.73 m。

　　二、工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程，包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排污PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。

　　三、工程內容及承包范圍：

　　按照__有限公司設計的土建施工圖紙內容進行施工，1#廠房具體承包范圍及內容如下：

　　1. 本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委托當地質監(jiān)部門經過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎開始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎、地梁、柱、梁板均為鋼筋混凝土結構，其余非主體結構的小型構件混凝土為現場攪拌現澆結構。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工。

　　2. 應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結構雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。

　　3. 1#廠房室內首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。

　　4. 室內墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。

　　5. 室內地面回填土甲方負責運輸土方到現場回填，乙方負責分層壓實。

　　6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。

　　7. 材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測，不合格產品不得采購使用。

　　8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結算。

　　四、質量等級：按合格工程標準施工。

　　五、合同價款：

　　合同單價：1#廠房￥950元/m(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。

　　合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。

　　六、付款及結算方法：

　　1. 乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方。

　　2. 乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。

　　3. 第一、二期所有工程的`磚砌體完成經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。

　　4. 本工程全面竣工經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。

　　5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)

　　6. 合同總造價的3%作為工程質量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質量沒問題的，付清給乙方。

　　7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。

　　8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。工程在保修期內若因乙方原因出現不符合要求的質量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質量保證金中扣除，非乙方責任除外。

　　七、甲方責任

　　1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。

　　2. 負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方。

　　3. 負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費。

　　4. 甲方負責協(xié)調各方有關工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。

　　5. 應甲方更改要求，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問題，由甲方負責解決。因乙方原因造成的，由乙方負責。

　　八、乙方責任

　　1. 編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進度計劃、設備、材料、成品、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。

　　2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術資料，作好交工文件移交給甲方。

　　3. 乙方應文明施工，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準。施工過程中若發(fā)生質量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經濟損失，與甲方無關(乙方應按規(guī)定購買施工人員的安全責任意外險)。

　　4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

　　5. 認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關政策法規(guī)。

　　6. 乙方負責合同承包范圍的施工任務。

　　7. 乙方委派的施工管理負責人為：。

　　九、工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期：：20____年11月 16日，竣工日期：20____年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。

　　十、在合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經平等協(xié)商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　擔保人：

　　日期：日期：

關于土建承包合同2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目

　　2、工程地點：山東壽光XX

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價及承包范圍：

　　1、場平：在滿足施工要求范圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。

　　2、場地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

　　3、場地內修路：場地內需修路約7000，要求路基礎寬4，石子鋪設厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地原因，具體結算方式根據甲方要求來據實結算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根據上海XX公司(總包方)的'付款方式，甲方(____市

　　華健XX工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。

　　五、施工工期：

　　1、根據上海XX公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

　　六、甲方的工作及責任：

　　1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及0.00位置。

　　2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　3、甲方要根據上海XX公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。

　　七、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責

關于土建承包合同3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：萬通海欣盈園一期

　　工程地點：黃河路以北你，西一路以西

　　施工內容: 甲方承包范圍內的泥工所有工作

　　二、勞務承包范圍承包范圍：基槽土方，砼，墻體砌筑，裝飾工程

　　三、承包方式及施工內容

　　1、承包方式：包清工

　　(1)乙方自理的材料和器具包括：鐵鍬、泥桶、鐵抹了、木抹子安全帽等。

　　(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、商品混凝土、汽車泵、養(yǎng)護供水、砂子、水泥、石子、外加劑、泡沫板、鋼管搭設的操作臺、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配并由乙方支付其工資)

　　2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包范圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數量及標號的核查、汽車泵進場后的支腳鋪墊、配備泵車的放料人員、模板的濕潤及模板接縫的檢查、混凝土的澆筑、土建部分及附屬工程的砌體砌筑、按要求對新澆砼的養(yǎng)護、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用、按配合比進行砂漿調制、配合試驗員取樣、若試驗員不在現場時的試塊制作(砼試塊、砂漿試塊)、冬期施工時的草席鋪蓋(草席轉移、按指定位置整齊堆放)、由乙方在施工作業(yè)過程中產生的.建筑垃圾的清理工作及必要的文明標化施工義務、部分場外運輸(運距200m 內)、場內運輸、場內二次搬運和落手清工作、門窗過梁(現澆、預制)砼澆筑及養(yǎng)護、工程結束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位。

　　四、工期要求

　　按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。

　　(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

　　(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進措施和實施細則如下：

　　a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

　　b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。

　　(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時，甲方將下達追加勞動力的書面通知，在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內若乙方不能按要求組織工人進場，甲方有權終止本合同，并處以已完成泥工工程量總價20%的罰款。

　　(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成本泥工工程量總價15%的罰款。

　　(5)因以下原因造成工期延誤，經發(fā)包方確認，工期相應順延：

　　a、設計變更和工程量增加超過5%以上;

　　b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

　　c、不可抗力造成的工期延誤;

　　五、質量標準

　　工程質量標準：合格

　　(1) 承包方必須嚴格按照操作程序和行業(yè)標準施工，不得出現影響結構安全的砼質量問題(豎向構件的空洞、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結構安全的質量問題時依照施工程序及行業(yè)標準分清責任并承擔相關責任(包括誤工費用、管理罰款、檢測費用、業(yè)主罰款)。

　　(2) 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙所使用的各相關材料的標號及使用范圍(特別是有地下室的工程)，仔細核對施工員上報砼的標號。施工中不得因對設計要求不熟悉而出現重大錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙的設計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負責。

　　(3) 承包方在施工過程中應按國家相關規(guī)范操作，混凝土的施工宜參考項目部的混凝土施工方案進行，確保結構實體的絕對安全。

　　六、安全要求

　　1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

　　2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

　　3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。

　　4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內須通知項目部安全管理員。

　　5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

　　6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。

　　八、合同價款

　�、貰-4#樓基槽清理按12元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。砼澆筑15元/平方米(由于現場沒有塔吊補助10元/平方米)。②商業(yè)C1段基礎墻體砌筑230元/立方米按實結算 (由于現場沒有塔吊補助50元/立方米)�；A墻體粉刷9元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。主體結構墻體200元/立方米(由于現場沒有塔吊補助50元/立方米)。主體墻體粉刷14元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。屋面工程27元/平方米(由于現場沒有塔吊補助5元/平方米)。樓地面工程35元/平方米(由于現場沒有塔吊補助7元/平方米)。

　　九、付款方式根據雙方約定付款方式為：①乙方完成所有承包范圍內的施工任務后，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的80%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

　　十、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施

　　1、首先由雙方協(xié)商解決。

　　2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

　　十一、合同生效

　　本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包人：分包人：

　　年月日年月日

關于土建承包合同4

　　承包方（簡稱甲方）：

　　分包方（簡稱乙方）：

　　一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

　　二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

　　三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

　　四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

　　五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實結算。

　　六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質量，并接受建設單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經濟和法律責任。

　　七、乙方應遵守有關單位各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

　　八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質量和材料配比必須符合規(guī)范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

　　九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的.機械設備、用具，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

　　十、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務和施工關系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監(jiān)理等相關單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價款。

　　十一、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規(guī)范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務。

　　十二、分包工程價款結算方式

　　本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。

　　十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經甲方同意，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用；若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于土建承包合同5

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉運。

　　三、合同價款和工期

　　雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準。

　　四、承諾與付款方式

　　1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時按質完成施工任務，在施工期內承擔本工程質量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。

　　2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。

　　2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以內甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構造柱砼占30%;抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%;外架搭設和拆除占3%;其他占5%。

　　2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以內一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質保金待工程竣工一年后付清。

　　五、雙方約定其它付款方式

　　在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進度計劃完成施工任務時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。

　　六、雙方責任

　　1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負責。

　　2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權追究乙方責任。

　　3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負責人須參與。

　　七、質量與驗收

　　1、雙方約定中間驗收部位

　　隱蔽工程由甲方書面上報監(jiān)理工程師，經質監(jiān)站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的'施工。

　　2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。

　　分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業(yè)主、監(jiān)理工程師，經業(yè)主、地勘、設計、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經濟損失的乙方負責。

　　八、工程量的確定

　　以施工圖紙為準

　　九、組成本合同的其它文件

　　1、施工工期進度計劃。

　　2、本單位施工項目現場的管理規(guī)定。

　　3、技術質量與安全管理責任制。

　　十、竣工驗收與結算

　　1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經甲方相關技術人員檢查確定后再書面報告給監(jiān)理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經建設、設計、質監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。

　　2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結算。增減的工程量一并結算并納入總價款最后一次性付清給乙方。

　　十一、爭議

　　雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，請甲、乙方雙方負責人協(xié)商。

　　十二、不可抗力

　　雙方約定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。

　　十三、合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。

　　十四、補充條款

　　1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務部領取。

　　2、乙方負責人因事不能領導本班組人員施工時，必須報以甲方有關負責人并確定交以某人暫時代理并帶領班組成員開展工作。

　　3、乙方在未完成規(guī)定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

關于土建承包合同6

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經雙方協(xié)商制定以下條款

　　供雙方共同遵守:

　　第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條工程造價決算方式:

　　1. 工程造價計算公式:工程造價=(某某定額直接費+材料差價)某(1+ %).即按實際完成工程量，套用《某某某某定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《某某市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款.

　　本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.

　　2. 工程量計算依據為:設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單.

　　第三條工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.

　　第四條工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的

　　日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰.

　　第五條施工組織管理:

　　1. 甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的`簽證，工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字，所有簽證無效.

　　2. 乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.

　　第六條工程質量監(jiān)督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3. 鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;

　　不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的;

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條前期要求:

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》.

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后，另行補充條款.

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份.

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

　　代表人: 代表人:

關于土建承包合同7

　　包方(以下簡稱甲方)：法定代表人：施工隊(以下簡稱乙方)：法定代表人：

　　依照《民法典》和有關規(guī)定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計平米(結款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　(一)基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結構

　　1填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。

　　(五)主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為

　　天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元天，壯工元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的.原則

　　4、付款方式

　　本協(xié)議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費： 0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

　　十五、因乙方違章作業(yè)出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協(xié)商解決。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款后合同終止。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽定日期：簽定日期

關于土建承包合同8

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：建筑面積：約 M2

　　二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。

　　三、合同工期

　　開工日期：竣工日期：

　　四、質量目標

　　工程質量標準：合格

　　五、合同價款及調整

　　1、本合同價款采用

　　依據20____界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更)，依據《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協(xié)商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積元( 元/M2)，合計工程總價款為元整)，結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。

　　2、雙方約定合同價款的其他調整因素：設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20____界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規(guī)費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調整的辦法進行。

　　六、發(fā)包人工作

　　1、提供制定施工現場，負責劃分場地并達到"三通一平"，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續(xù)。

　　2、及時撥付工程款，按形象進度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。

　　3、派駐質量責任單位和發(fā)包代表協(xié)調有關事宜，監(jiān)管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。

　　4、發(fā)包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規(guī)定發(fā)包人應該承擔的相關費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發(fā)票手續(xù)。

　　5、發(fā)包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔，以票據結算。

　　七、承包人工作

　　1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用(用承包人責任造成的罰款除外)。

　　2、協(xié)助發(fā)包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據。

　　3、承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。

　　八、安全施工

　　1、承包人應嚴格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用

　　2、發(fā)包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發(fā)包人原因導致安全事故的責任及發(fā)生的費用。

　　九、發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目

　　發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發(fā)票，其稅金及相關票據由發(fā)包方或單獨分包方負責。

　　十、關于承包方自購材料的約定

　　發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購。

　　十一、工程款支付、結算與違約責任

　　二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的'95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人元，余下的元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進場完畢之日起，發(fā)包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款。發(fā)包人無正當理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/M2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發(fā)包人。

　　十二、獎懲辦法

　　承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

　　十三、完工清理：

　　承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪-20厘米，施工現場清理到設計地坪-10厘米(包括室內外各類管線及管網的剩余渣土)，不計費用。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協(xié)議為準。

　　發(fā)包方：承包方：

　　法人或代理人：

　　項目負責人：

　　年月日

　　法人或代理人：

　　項目負責人：年月日

關于土建承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因生產需要，經與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術熟練的建筑工以及相應的管理班子進入里則樹人學餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：里則樹人學餐廳改造工程

　　2、建設單位：濱州市經濟開發(fā)區(qū)里則樹人學校

　　3、工程地點：濱州市經濟開發(fā)區(qū)里則辦事處

　　4、建筑面積：約1670㎡

　　5、結構類型：框架結構

　　二、勞務承包工程范圍，承包方式，工作內容：

　　1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。

　　2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。

　　3、工作內容：

　　(1)準備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。

　　(2)清槽、釬探、室內外回填土平整夯實。

　　(3)基礎、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。

　　(4)二次結構、女兒墻磚砌體，構造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。

　　(5)預制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。

　　(6)、清理：施工現場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。

　　(7)、其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。

　　三、承包工程費用：

　　1、在合同承包范圍內，乙方完成第二條工作內容范圍內工作，且施工質量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包綜合單價如下： 165 元/m2包干。

　　2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫(yī)療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及稅金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費等除食堂保衛(wèi)等后勤服務。

　　3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以70%結算。

　　4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對不按要求使用的發(fā)現一次，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結硬，一旦發(fā)現，每包處以100元罰款。

　　四、工期要求：

　　基礎：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結構4天。二層二次結構4天�？偣て冢鹤�20xx年8月26日開始——10月8日結束，共計44天。

　　四、結算及付款方式：

　　1、結算：基礎按一層建筑面積的70% 單價結算，主體按建筑面積單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：

　　1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收后，作為工程量結算依據。

　　2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報項目經理簽字。

　　3、結算付款時，嚴格兌現本合同規(guī)定的其他獎罰條款。

　　4、付款方式：主體工程竣工后支付總結算款的80%，主體經有關部門驗收后無質量問題，支付至總結算款的.95%。剩余5%竣工驗收一年后無質量維修一個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協(xié)助其返工，返工費由乙方承擔并對乙方罰款500元/次

　　2、嚴格執(zhí)行質量"三檢"制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款200元，。

　　3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款200元。

　　4、分部、分項工程質量標準：詳見技術交底

　　5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。

　　6、外墻框柱、構造柱必須保證在一條垂直線上。

　　六、安全事項：

　　1、乙方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。

　　2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。

　　3、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔。

　　七、文明施工：

　　1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛(wèi)生。

　　2、乙方在作業(yè)層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　八、甲乙雙方職責：

　　甲方職責

　　1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。

　　2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。

　　3、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設備均由乙方自行負責。

　　5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　6、提供臨時水源、電源至各樓層。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。

　　2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調度。

　　3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。

　　4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。

　　5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

　　6、生活、住宿服從項目部統(tǒng)一安排，不準隨意而行。

　　九、其他事項

　　1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生一切費用由乙方承擔并按項目規(guī)章制度對其處罰。

　　2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款50元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現一人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。

　　3、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金1000元，每拖延1天罰現金20xx元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小。罰款1000至10000元。

　　4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其他范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　6、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由于其他原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。

　　7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　8、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其他工作，經甲方確認后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。

　　9、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方需隨時作好雨、雪施工的準備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。

　　10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方代表蓋章：甲方代表蓋章：

　　年月日年