房地產(chǎn)開發(fā)項目品質(zhì)和交房標(biāo)準(zhǔn)承諾書
各位房屋購買人：
我公司開發(fā)建設(shè)位于 的 房地產(chǎn)項目，現(xiàn) 棟對外預(yù)售，我公司保證在項目竣工驗(yàn)收時達(dá)到如下品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、容積率和建筑密度：嚴(yán)格按規(guī)劃審批容積率 和建筑密度 施工建設(shè)，不違反規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建建筑物或構(gòu)筑物。
二、結(jié)構(gòu)： 棟樓房（具體樓棟）采用 結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。
三、用材與工藝：
1、房屋外墻全部采用 材料，或 米高度以下部分采用 材料，其他為 材料（如樓棟有差異應(yīng)分別說明）；
2、房屋樓道、門廳、入戶大堂等公共部位地面使用 鋪裝；
3、小區(qū)公共通道、廣場等地面使用 材料澆筑或鋪裝；
4、房屋門窗及玻璃用材（品種、品牌） ；
5、使用各種管線的品牌 , 管徑大小 。
四、門廳和入戶大堂：面積 ㎡，高度 ， 裝修情況 （分樓棟說明）。
五、建筑節(jié)能：外圍護(hù)墻采用 保溫方法；外門窗采用保溫方法；外遮陽系統(tǒng) ；太陽能熱水系統(tǒng) ；是否使用地下水熱泵供暖系統(tǒng) ；其他 。
六、公共用房和空間：
保證向小區(qū)全體業(yè)主提供如下公共用房：
1、物業(yè)用房 ㎡；
2、業(yè)主公共活動用房 ㎡，其中歸全體業(yè)主所有的基本公共活動用房 ㎡；
3、其他公共用房 ㎡；
4、所有房屋架空層不砌封，而是用作休閑、健身、娛樂、綠化、公共停車之用；
5、其他公共空間 。
七、綠化與景觀：
1、嚴(yán)格按園林部門方案施工，突出 風(fēng)格；
2、綠地率 %，綠化面積 ㎡，其中屋頂綠化面積 ㎡，綠化造價不低于 元/㎡.
3、園林小品建筑：亭 處、廊榭 處、橋 處、水景 處、雕塑 座；
4、喬木主要有 等 種，樹徑 ㎝以上的 株， ㎝以上的 株。
八、安保設(shè)施：
監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置 ，品牌 ； 門禁系統(tǒng)的設(shè)置 ，品牌 ；
其他安保設(shè)施的設(shè)置 。
九、給排水設(shè)施：
供水保障情況 ，其中二次供水系統(tǒng)采用 方式，小區(qū)高樓層水壓達(dá)到 ，使用材料與管徑 ；
排水系統(tǒng)的設(shè)計情況 ，施工情況 ，使用材料與管徑 。
十、交通組織與車位：
進(jìn)出小區(qū)是否分離 ，人車是否分流 ，小區(qū)內(nèi)地面是否停車 ，停車位（庫）的配比為 ，其中提供公共停車位的'個數(shù) 。
十一、露天公共文體設(shè)施：
球場個數(shù) ，分別為 球場、 球場，球場面積 ㎡，游泳池的面積 ㎡，游泳池的水處理情況 ，其他文體設(shè)施的配置具體情況（數(shù)量、品牌、質(zhì)量等） 。
十二、電梯：
電梯的保障數(shù)量（每梯服務(wù)多少戶） ，電梯的品牌 （按樓棟分別說明）。
十三、供電：
供電的保障程度 ，自備發(fā)電設(shè)備的裝機(jī)容量 、發(fā)電方式 、設(shè)備和設(shè)施品牌 ，是否能滿足供水和電梯運(yùn)行 ，預(yù)埋電纜電線的規(guī)格 ，品質(zhì) 。
十四、其他服務(wù)和商業(yè)配套用房：
項目內(nèi)規(guī)劃具備就醫(yī)、就學(xué)、就餐、購物及金融等生活配套用房或設(shè)施的具體情況 。
十五、建設(shè)施工質(zhì)量：
保證建設(shè)施工程序規(guī)范合法，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督有力，工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，施工質(zhì)量力爭達(dá)到 等級。
十六、前期物業(yè)服務(wù)：服務(wù)企業(yè)名稱 ，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ，收費(fèi)及其它情況 。
十七、精裝修房則對裝修風(fēng)格、用材、工藝等分間詳細(xì)說明。
十八、其他： .
以上承諾，是對預(yù)售商品房套房本身品質(zhì)和所在的整個房產(chǎn)項目的品質(zhì)保證，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同附件，為房屋合同的組成部分，并保證全面兌現(xiàn)承諾。在項目竣工綜合（聯(lián)合）驗(yàn)收時，如有與本承諾不符的，即為違約，我公司向購房人承擔(dān)違約的法律責(zé)任，并接受市房管局及政府其他部門的監(jiān)督和處罰（處理）。
本承諾書抄送房地產(chǎn)管理部門。
承諾人（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章）：
法定代表人（簽名）：
年 月 日
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