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抵押擔保合同(匯編15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的抵押擔保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押擔保合同1
甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權(quán)人)：
為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權(quán)人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。
第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條 乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為 。
第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔保的`范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條 抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，并有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小于所擔保的債務。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的應及時通知丙方。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔保法》規(guī)定應向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。
第十二條 本合同獨立于借款合同和委托擔保合同，既使借款合同和委托擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。
第十三條 其他約定事項：
第十四條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押擔保合同2
抵押權(quán)人：________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：________大廈（以下簡稱乙方）
____________日，____________有限公司與____________實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，約定____________有限公司將____________山莊2萬平方米土地返還給____________實業(yè)有限公司，____________實業(yè)有限公司愿意賠償____________有限公司500萬元。乙方杭州______大廈愿意為______實業(yè)有限公司在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付賠償金提供抵押擔保，并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條：抵押擔保的債權(quán)
乙方為房地產(chǎn)抵押擔保提供的主債權(quán)為人民幣1萬元，根據(jù)甲方與____________實業(yè)有限公司就____________簽訂的.協(xié)議，由大____________實業(yè)有限公司支付，支付期限分別為____________。在____________、____________、____________上支付人民幣10000.00元。
第二條：抵押品
乙方愿意提供位于______市______路______大廈的房產(chǎn)作為______實業(yè)有限公司履行其義務的抵押擔保。該房屋占地面積______平方米，屬于框架結(jié)構(gòu)，屬于乙方所有，產(chǎn)權(quán)證號為______；土地使用證號。______。
第三條：雙方同意抵押擔保的范圍與____________實業(yè)有限公司相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條：抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)，重新提供擔保。
第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號，甲方負責對抵押財產(chǎn)進行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記，評估費和抵押登記費由雙方承擔。
第六條：因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方：
乙方：________樓
代表：
代表：
______年______月______日
抵押擔保合同3
貸款人（抵押權(quán)人）：
借款人：
抵押人：
風險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
風險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________%。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保。同時特別約定如下：
�。ㄒ唬┑盅簱５姆秶ū窘稹⒗ⅲòP息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
�。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
�。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
�。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔�；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。
�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：
借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責任
（一）借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
�。�1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
�。�4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；
�。�6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
�。�7）卷入重大不利訴訟的；
�。�8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；
�。�9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
�。�10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的`；
�。�11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
�。�13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
�。�14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
�。ǘ┵J款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
風險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條合同的履行
�。ㄒ唬┙杩钊藨诒拘校ㄉ纾╅_設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項：
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
風險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
第十三條附則
（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
�。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
�。ㄋ模┍竞贤皇絖________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
風險提示：
為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點：
簽約時間：___年___月___日
借款人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點：
簽約時間：___年___月___日
抵押人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點：
簽約時間：___年___月___日
抵押擔保合同4
出質(zhì)人(甲方)：__________________________________電話：__________________
住所：___________________________________________傳真：__________________
負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________
開戶銀行：_______________________________________帳號：__________________
質(zhì)權(quán)人(乙方)：__________________________________電話：__________________
住所：___________________________________________傳真：__________________
負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________
為保障實現(xiàn)編號為______________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán)，甲方愿意以其有權(quán)處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項下權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、被擔保債權(quán)的種類、金額、利率和期限
1.1、被擔保債權(quán)為借款合同項下_______(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______，利率為_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。
1.2、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
2、質(zhì)物
2.1、甲方保證：
2.1.1、本存單項下權(quán)利為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);
2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請掛失、提起公示程序或涉及訴訟、仲裁等情況;
2.1.3、本存單上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出存單的現(xiàn)值;
2.1.4、已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);
2.1.5、提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料、均真實、準確、合法、有效。
2.2、存單情況
2.2.1、存單種類___________，號碼___________，數(shù)量___________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。
2.2.2、存單戶名：______________________。
2.2.3、存單期限：______________________。
2.2.4、存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。
2.3、存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進行評估。
2.4、質(zhì)押率為百分之___________，存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔保債權(quán)。
3、質(zhì)押擔保的范圍
甲方質(zhì)押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權(quán))。
4、存單的開立與確認
4.1、甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關(guān)文件;
4.2、乙方憑上述文件負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;
4.3、存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認書時，應確認存單真實有效，并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應保證乙方質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)及承擔相應的責任。
5、存單的移交與保管
5.1、甲方應將存單和單位定期存單確認書等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。
5.2、乙方應妥善保管存單及預留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔相應責任。
6、質(zhì)押的費用
質(zhì)物的評估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費用及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權(quán)乙方從其賬戶直接扣收。
7、質(zhì)押的`效力
7.1、質(zhì)押期間，甲乙雙方及有關(guān)第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。
7.2、質(zhì)押期間，甲方必須處分存單的，經(jīng)乙方書面同意后，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。
7.3、質(zhì)押期間，存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
7.4、存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，將所得價款用于提前清償擔保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
7.5、存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn)，并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價款用于提前清償擔保債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。
7.6、甲方和/或借款合同項下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
7.7、因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔。
8、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
8.1、質(zhì)押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方和/或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施，或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
8.2、貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
8.3、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)�，乙方有�?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，從而實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價款不足清償?shù)模杉追胶?或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
8.4、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)�，乙方有�?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，所得價款直接用于清償該期應還款項，剩余部分可用于提前清償所擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
8.5、乙方對存單享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。
8.6、甲方采取其他方式清償擔保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。
9、質(zhì)物的返還
貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權(quán)的，乙方應當返還存單。
10、違約責任
10.1、甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變造權(quán)利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權(quán)數(shù)額百分之_____的違約金。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。
10.2、發(fā)生存單毀損或滅失，乙方應及時申請補辦或申請掛失，否則應承擔相應責任。
10.3、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_______的違約金。
11、甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
12、甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生存單不足以清償擔保債權(quán)時，由其承擔連帶賠償責任。
13、本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
14、甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
15、借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需經(jīng)過甲方同意;甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
16、借款合同項下債務轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，否則甲方免除債務轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。
17、甲方不是借款合同項下當事人，在乙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。
18、本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
19、質(zhì)押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
20、本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔保債權(quán)全部清償之日終止。
21、其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
22、爭議解決方式
22.1、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會申請仲裁。
22.2、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執(zhí)行。
23、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
24、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明，甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
25、本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文內(nèi)容)
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
____________年_______月_______日
____________年_______月_______日
抵押擔保合同5
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定：
委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務：
1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的.首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條 乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________ 代表人（簽字）：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押擔保合同6
合同編號：__________________________________
抵押權(quán)人/債權(quán)人(甲方)：__________________________________ 電話：_________________
住所：_____________________________________________________ 傳真：__________________
法定代表人(負責人)：________________________________ 郵政編碼：__________________
抵押人(乙方)：___________________________________________ 電話：_________________
住所：_____________________________________________________ 傳真：__________________
法定代表人(負責人)：________________________________ 郵政編碼：__________________
鑒于，
債權(quán)人與債務人________________簽署了編號為________________的《________________合同》。(以下簡稱“主合同”)。
為保障債權(quán)人在主合同項下的債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵押財產(chǎn)為債務人在主合同項下債務的履行提供抵押擔保，債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔保。
雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，以昭共同信守。
1、乙方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：
_____________________________________________________
2、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)______________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。
3、抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
3.1、抵押財產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由乙方自行保管;抵押財產(chǎn)中的_________由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。
3.2、抵押財產(chǎn)中的_________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取_________元整的保管費。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
4、乙方應按甲方要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
5、乙方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：___________________________________________________。
6、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得甲方書面同意。
7、本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。
8、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押權(quán)人同意并達成書面協(xié)議。
9、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
10、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
10.1、主合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
10.2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
10.3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。
11、處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，甲方應退還給乙方。
12、主合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給乙方。
13、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
14、違約責任
14.1、按照本合同第3.1條的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
14.2、按照本合同第3.2條的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。
14.3、乙方違反本合同第4條的約定的，甲方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
14.4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的`，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款總額_________的違約金。
14.5、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
14.6、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額_________的違約金。
14.7、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。
14.8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________。
15、雙方商定的其它事項：
_________________________________________________。
16、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向________________________仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
17、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
18、本合同一式_______份，抵押權(quán)人持_______份，抵押人持_______份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。
(以下無合同正文)
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________ 法定代表人(簽字)：_______________
____________年_______月_______日 ____________年_______月_______日
附件
抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式_________份。
抵押擔保合同7
抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)：
鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同，現(xiàn)債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)位于(位置和情況)。
第二條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第三條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)。
第四條 抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓、買賣、租抵押房產(chǎn)，不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房產(chǎn)的.安全與完好，并隨時接受乙方的檢監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、甲方身份證復印件。
第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
第九條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
抵押擔保合同8
合同編號：_____________
出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________________________________電話：_________________
住所：___________________________________________________傳真：__________________
法定代表人(負責人)：_______________________________郵政編碼：__________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：___________________________________電話：_________________
住所：___________________________________________________傳真：__________________
法定代表人(負責人)：_______________________________郵政編碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保甲乙雙方簽訂的合同編號：借________________號《借款合同》(以下簡稱《借款合同》)約定的借款本息和其他費用的履行，甲方以其持有的________________________________有限公司________________%的股權(quán)作為質(zhì)押擔保�，F(xiàn)甲乙雙方按照平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條本合同所擔保的債權(quán)為：甲方依據(jù)《借款合同》約定按期向乙方償還全部合同項下的金額，包括但不限于借款本息、罰息、違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費、訴訟費和其他費用等。
第二條質(zhì)押合同標的
(1)質(zhì)押標的為甲方持有________________有限公司________________萬元(占持股比例________________%)的股權(quán)及其派生權(quán)益。
(2)以上質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，系指質(zhì)押物股權(quán)自身價值及其股權(quán)應得紅利及其他收益，作為本質(zhì)押項下借款本息、罰息、違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費、訴訟費和其他費用等償還的擔保。
第三條質(zhì)押登記
1、甲方應在本合同訂立后3日內(nèi)到相關(guān)股權(quán)質(zhì)押登記部門辦妥股權(quán)的質(zhì)押登記手續(xù)，將質(zhì)押登記證書的正本原件交乙方保管。
2、辦理質(zhì)押登記手續(xù)所需的評估費用、公證費用、登記費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。
第四條雙方的權(quán)利義務
1、甲方保證有限公司股東會同意甲方以其持有的該公司股權(quán)出質(zhì)，并且向乙方出具與此相關(guān)的經(jīng)合法程序通過的股東會決議。甲方保證對質(zhì)押的.股權(quán)擁有完全的、有效的處分權(quán)，保證上述股權(quán)在此之前未設(shè)置質(zhì)押權(quán)，并免遭第三人追索。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財務報表，和對上述股權(quán)的評估等資料。甲方應對其提供的資料的完整性、真實性、合法性負責。
3、上述股權(quán)的所有權(quán)證明文件應于本合同生效當日交付乙方，質(zhì)押期間由乙方保管。質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置質(zhì)押股權(quán)。在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償借款本息及綜合費和其他費用等。
4、如借款人未能按期償還上述《借款合同》的本息及相關(guān)費用，乙方同意甲方有權(quán)以變賣、拍賣、折價等方式處置質(zhì)押股權(quán)并從所得價款中優(yōu)先受償，而無需經(jīng)過司法程序。
5、本合同項下的《借款合同》如有修改、補充而影響本合同時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。
6、乙方的行為造成甲方所涉權(quán)益及其它財產(chǎn)價值減少的，乙方應當恢復其價值或提供經(jīng)甲方認可的與擔保權(quán)益及其它財產(chǎn)價值減少相當?shù)膿�，乙方拒絕的，甲方可以提前行使本合同約定的質(zhì)權(quán)，所得價款作為向甲方交納的履約保證金。若造成了甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第五條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息、罰息、賠償金、違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的律師費、訴訟費和其他費用等。
(1)甲方不按本質(zhì)押合同項下《借款合同》約定，如期償還借款本金、利息及其他費用等。
(2)甲方停業(yè)、處置主要生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、場所等、被宣告解散、破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照等而無法繼續(xù)營業(yè)的。
(3)股權(quán)質(zhì)押后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方做出股權(quán)變動的行為，包括但不限于增資擴股行為、將股權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓行為、贈與和再質(zhì)押行為，以及向工商管理部門提請股權(quán)變更登記。
第六條乙方依法處置甲方本合同項下的質(zhì)押股權(quán)所得款項在清償債務后的剩余部分退還甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追索。
第七條違約責任
甲、乙雙方任一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц丁督杩詈贤方痤~20%的違約金;如果違約方給對方造成損失且違約金不足以賠償?shù)�，違約方還應足額支付賠償金。
第八條本合同生效后，如甲方與乙方對《借款合同》續(xù)期，則甲方同意本質(zhì)押合同繼續(xù)有效，仍對展期后的《借款合同》提供質(zhì)押擔保。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。若有未盡事宜，須雙方協(xié)商一致，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議處理方式
本合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向各自所在地的人民法院起訴。
第十一條本合同是所擔�！督杩詈贤返慕M成部分，經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字、蓋章之日起生效。
第十二條本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交登記機關(guān)壹份，每份合同具有同等法律效力。
(以下無合同正文)
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
抵押擔保合同9
甲方(借款人)：________
乙方(抵押人)：________
丙方(抵押權(quán)人)：________
為確保甲方(借款人)與丙方(抵押權(quán)人)簽訂________年____月____日第________號委托擔保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。
第一條乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為。
第三條乙方在合同第____日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。
第四條抵押擔保的范圍包括借款的本金(大寫)________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，并有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小于所擔保的債務。
第六條未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的`應及時通知丙方。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。
第八條從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。
第九條依《擔保法》規(guī)定應向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。
第十條在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十一條甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。
第十二條本合同獨立于借款合同和委托擔保合同，既使借款合同和委托擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)________
乙方：(公章)________
丙方：(公章)________
法定代表人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
抵押擔保合同10
出借人（抵押權(quán)人）：
地址：
聯(lián)系電話：
抵押人：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權(quán)利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 主合同
本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第二條 抵押物：
抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。
第三條 擔保范圍
抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。
第四條 擔保期間
抵押權(quán)與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權(quán)才消滅。
第五條 抵押物的占有
1、抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。
2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。
第六條 抵押物保險
1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。
2、抵押物需要保險的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險的連續(xù)性。如抵押人中斷保險，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。
3、出借人為抵押物保險的第一受益人。
第七條 抵押登記
1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應將有關(guān)登記文件送交出借人。
第八條 費用
與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用，均由抵押人承擔。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。
抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權(quán)承擔擔保責任。
第十條 聲明與保證
�。ㄒ唬� 抵押人聲明：
1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。
2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導致的.一切法律責任均由抵押人承擔。
3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責任由抵押人承擔。
5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。
�。ǘ┑盅喝吮ＷC：
1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務。
2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿Ａx務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。
3、如因為自然災害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇敭a(chǎn)價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。
4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。
5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
第十一條 違約事件
�。ㄒ唬┫铝腥我磺樾我暈閾Ｈ诉`約：
1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；
2、擔保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務。
�。ǘ⿹Ｈ诉`約，貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施：
1、限期要求抵押人糾正違約；
2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；
3、直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；
4、要求抵押人賠償損失；
5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；
6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。
第十二條 獨立擔保
本合同所設(shè)的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。
抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ａx務。
第十三條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：
（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
�。�2）仲裁。提交 （仲裁機構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十四條 通知
住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當?shù)盅喝寺?lián)系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達。
第十五條 其他約定
1、 本合同自簽訂之日起生效。
2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份，各份均有同等法律效力。
出借人（抵押權(quán)人）： 抵押人及共有人：
日期：
簽約地點：
抵押擔保合同11
合同編號：_________
抵押權(quán)人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1._________
2._________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六條 抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的`管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務提前到期，可以要求債務人履行債務，也可以提前行使抵押權(quán)。
第七條 抵押物的保險
1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。
2、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。
4、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務及相關(guān)費用。
第八條 抵押登記
抵押人應在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)�，抵押�?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。
第十條 違約責任
1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應給予全額賠償;
(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。
(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。
(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十一條 費用承擔
本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十二條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：
1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交裁規(guī)則進行仲裁。
第十三條 其他事項
1、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。
第十四條 合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。
第十五條 本合同一式 份，各方各持一份，
第十一條 提示
抵押權(quán)人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人
的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
抵押權(quán)人(簽章) 抵押人(簽章)
負責人 法定代表人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
抵押人(簽章) 抵押人(簽章)
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
簽約日期 年 月 日
簽約地點
抵押擔保合同12
抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：________
身份證號：________
抵押人名稱(以下稱乙方)：________
身份證號：________
為確保________與________借款合同，合同編號為____________(以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押
房產(chǎn)權(quán)證號碼：________
房屋地址：________
房屋面積：________
房屋所有權(quán)人：________
抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。
第二條甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(大寫________ )。借款用途：用于________。借款利率：按每月____計算。借款期限為____年____月____日到____年____月____日止。
如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣________萬(大寫________ )日期____年____月____日。
本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至____年____月____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。
第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。
第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。
第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿�。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的`，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。
第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。
2、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。
第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
抵押權(quán)人名稱(甲方)：________
抵押人名稱(乙方)：________
電話：________
電話：________
日期：________
日期：________
抵押擔保合同13
出借方(甲方)：______________________
借款方(乙方)：______________________
擔保方(丙方)：______________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
1、借款金額與期限
①本合同項下借款金額為人民幣(大寫)________________元，(小寫)________________元。
②本合同項下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。
③甲方應一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。
2、借款利率與利息
本合同項下月利率為________%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。利率按以下方式支付：_________________________________________
3、還款方式
甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4、擔保
�、俦竞贤椣陆杩畹膿７绞綖楸匠袚B帶責任的保證擔保。
�、诒酵耆私庖曳降慕杩钣猛�，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。
�、郾ＷC擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的'費用(含律師費)和所有其他應付費用。
④保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
�、萑艏追桨春贤s定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
�、藜追脚c乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
⑦甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任。
�、嗉追揭篮贤s定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責任。
�、岜奖ＷC責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。
5、乙方權(quán)利與義務
�、傥唇�(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。
�、谧杂X接受甲方對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
③按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。
�、茏兏∷�、通訊地址、號碼應在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。
⑤如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。
6、違約責任
�、偌追綉醇s定日提取款項，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計收遲延違約金。
②未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計收利息。
�、垡曳接邢铝行袨橹�，甲方有權(quán)提前收回借款：
⑴向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;
�、撇慌浜�、拒絕接受甲方的監(jiān)督;
�、俏唇�(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);
�、善渌魏慰赡軐е录追綄崿F(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴重損失的。
7、合同無效、變更、解除、終止
①本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。
�、谟邢铝星樾沃唬追接袡�(quán)解除合同：
�、疟竞贤椣轮畵０l(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;
�、破渌麌乐氐倪`約行為。
8、爭議解決
各方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
9、其他
本合同一式________份，具同等法律效力，各方各持一份。
甲方：___________________
乙方：____________________
丙方：____________________
________年______月______日
抵押擔保合同14
合同編號：____________
借款人：___________________________
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________
抵押人：
(1)______________________
(2)______________________
(3)______________________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
最高借款余額(大寫)
用途
種類
利率
期限年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)
2.本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________。
4.__________________________________________________________________。
第四條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內(nèi)容如下：
1.抵押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。
3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負責依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿�。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。
7.在抵押擔保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應負責續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內(nèi)損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權(quán)降低相應的貸款額或收回貸款。
8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。
9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
11.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。
12.在本合同擔保期間內(nèi)，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
第五條 權(quán)利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的`財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
1._______________________________________________________________________。
2._______________________________________________________________________。
3._______________________________________________________________________。
4._______________________________________________________________________。
第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住 所_______________________
帳 號_______________________貸 款 人
貸款人 公 章
(或合同專用章)
負責人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
住 所_______________________
保 證 人
(1) (2) (3)
保證人 公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人) 簽章
開戶銀行 _______________________________________
簽約日期：________年_______月_______日
簽約地點：____________________________
抵押擔保合同15
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
一、 抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的'抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
三、 抵押物擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
四、 抵押權(quán)人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
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