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時(shí)間:2024-03-28 08:03:32 擔(dān)保合同 我要投稿

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  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的最新?lián):贤,歡迎閱讀與收藏。

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<p>  甲方(包括配偶):  身份證號(hào):</p><p>  乙方: 地址:淄博市</p><p>  丙方:  地址:</p><p>  鑒于:1、甲方向張店區(qū)農(nóng)村合作銀行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)申請(qǐng)購(gòu)車貸款購(gòu)買貨車從事經(jīng)營(yíng),并委托乙方為其汽車貸款提供保證擔(dān)保,乙方同意為甲方汽車貸款提供保證擔(dān)保服務(wù)。2、甲方以其購(gòu)買的該車輛為乙方提供質(zhì)押反擔(dān)保。3、甲方購(gòu)車后將車掛靠于丙方經(jīng)營(yíng)(即甲方為實(shí)際車主,丙方為機(jī)動(dòng)車行駛證登記的名義車主),F(xiàn)三方就乙方向甲方提供保證擔(dān)保及其相關(guān)事宜,在遵循平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立如下條款:</p><p>  第一條  甲方于  年  月  日在  處購(gòu)買汽車一輛。車輛型號(hào):  車  牌  號(hào):發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):  甲方向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款,請(qǐng)求乙方為其提供保證擔(dān)保,該車系由甲方家庭財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并掛靠于丙方且抵押給貸款銀行。</p><p>  第二條  乙方依據(jù)甲方的申請(qǐng)為甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》提供保證擔(dān)保。</p><p>  第三條  經(jīng)雙方協(xié)商,甲方應(yīng)當(dāng)于  之日起  日內(nèi)向乙方一次性支付貸款擔(dān)保金額的10%作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi);甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。</p><p>  第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)如下:</p><p>  一、甲方的權(quán)利:</p><p>  1、甲方提供真實(shí)資料及資信情況,經(jīng)乙方調(diào)查核實(shí)并確認(rèn)真實(shí)有效后,甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同的約定為其按揭購(gòu)車向貸款銀行提供保證擔(dān)保。</p><p>  2、甲方提前還清銀行借款本息時(shí),有權(quán)要求乙方積極配合協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、</p><p>  3、甲方應(yīng)當(dāng)于該車在車管所辦理登記后在貸款銀行順位后為乙方辦理抵押擔(dān)保登記,于此情形丙方承擔(dān)協(xié)助義務(wù)。</p><p>  二、甲方的'義務(wù):</p><p>  1、甲方必須向乙方提供真實(shí)合法的資信資料。</p><p>  2、甲方應(yīng)按照與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》中約定條款,全面按期履行其還本付息等義務(wù);如未按期還款付息,乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置,甲方和丙方應(yīng)交出車輛,并且由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任、</p><p>  3、在乙方提供擔(dān)保期間,如乙方調(diào)查核實(shí)發(fā)現(xiàn)甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔(dān)保的,乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置,并放棄抗辯權(quán),并由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  4、甲方在貸款擔(dān)保期間內(nèi),應(yīng)善意使用車輛并盡到善良管理人義務(wù),否則乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。</p><p>  5、甲方在貸款擔(dān)保期間內(nèi),應(yīng)委托乙方在乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛交強(qiáng)險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任險(xiǎn)和機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如甲方未按本條規(guī)定履行,則視為甲方放棄繼續(xù)履行與銀行簽訂的貸款合同,甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。凡因機(jī)動(dòng)車輛發(fā)生保險(xiǎn)索賠事項(xiàng),甲方均應(yīng)委托乙方辦理索賠。</p><p>  6、車輛在還款期內(nèi)使用時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題和產(chǎn)品存在缺陷時(shí),應(yīng)由甲方向汽車經(jīng)銷商及生產(chǎn)廠商進(jìn)行索賠及處理,甲方不得以此作為拖欠銀行按揭月供的理由。</p><p>  7、甲方在分期付款期內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格遵守車輛使用性質(zhì)和維修保養(yǎng)的規(guī)定,未經(jīng)乙方同意,不得自行拆卸、更改車輛結(jié)構(gòu)、車身顏色等。否則,其后果均由甲方自己承擔(dān),并由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  8、因該車被損毀、滅失或者征用的,甲方應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的賠償金或者補(bǔ)償金用于提前償還銀行貸款或者將其提存。</p><p>  9、甲方應(yīng)對(duì)其汽車貸款負(fù)有完全的償還義務(wù),此義務(wù)不因抵押物的滅失而消失;如抵押物滅失,甲方應(yīng)以本人及其家庭共有財(cái)產(chǎn)全額償還汽車貸款。</p><p>  第五條:</p><p>  一、 乙方的權(quán)利:</p><p>  1、乙方擁有對(duì)甲方提供的相關(guān)資信證明、相關(guān)個(gè)人資料和資信情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),或委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)、律師進(jìn)行資信調(diào)查的權(quán)利。</p><p>  2、在資信調(diào)查結(jié)束后,乙方根據(jù)甲方的具體資信情況,有權(quán)選擇擔(dān);虿挥钃(dān)保。</p><p>  3、在有效擔(dān)保期限內(nèi),乙方對(duì)甲方的資信情況有知情權(quán),如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料,騙取乙方擔(dān)保,乙方有權(quán)終止擔(dān)保合同,無條件追回甲方所購(gòu)車輛,并進(jìn)行處置后歸還銀行貸款余額,不足部分繼續(xù)向甲方追索,并追究甲方違約責(zé)任。</p><p>  4、甲方未按與銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》的約定歸還月供款的,甲方承諾無條件將車輛交由乙方處置并放棄抗辯權(quán)。乙方有權(quán)依據(jù)銀行的授權(quán),代為行使抵押權(quán)人的權(quán)利,對(duì)車輛進(jìn)行處置,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  5、甲方在貸款期間,應(yīng)在乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛續(xù)期保險(xiǎn),并由乙方為甲方辦理保險(xiǎn)索賠的相關(guān)事項(xiàng)。</p><p>  6、因甲方違反與銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》導(dǎo)致或者可能導(dǎo)致乙方向銀行承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)在向銀行承擔(dān)責(zé)任前或者后向甲方追償;此時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)以本人及其家庭共有財(cái)產(chǎn)全額償還。</p><p>  二、乙方的義務(wù):</p><p>  1、乙方在甲方的申請(qǐng)下,根據(jù)甲方的資信情況為甲方提供擔(dān)保。</p><p>  2、乙方在資信調(diào)查過程中,依法對(duì)甲方相關(guān)個(gè)人情況負(fù)有保密的義務(wù)、</p><p>  第六條  丙方作為汽車掛靠第三方,對(duì)乙方作出如下承諾:</p><p>  1、丙方應(yīng)做好該車輛的管理工作,做好GPS監(jiān)控工作。</p><p>  2、當(dāng)乙方要求處置車輛時(shí),丙方應(yīng)交出該車,并應(yīng)積極配合乙方處置該車。</p><p>  第七條  違約責(zé)任:</p><p>  一、甲、乙、丙三方均應(yīng)全面遵守和履行本合同之全部條款,一方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向相應(yīng)守約方支付違約金:按</p><p>  乙方向銀行提供擔(dān)?傤~的10%計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,按實(shí)際損失支付。</p><p>  二、守約方除違約金外,還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。</p><p>  三、甲方違約,造成乙方需變賣或拍賣其車輛,車輛的變賣、拍賣款應(yīng)首先支付銀行貸款本息以及催收費(fèi)、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用,對(duì)不足部分,甲方仍應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任,乙方對(duì)甲方具有追索權(quán)。</p><p>  第八條  因雙方爭(zhēng)議而發(fā)生的訴訟,由淄博市張店區(qū)人民法院管轄。</p><p>  第九條  本合同一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,三方簽字蓋章后生效。</p><p>  甲方(簽字按手模): 甲方配偶: 身份證號(hào):</p><p>  乙方:</p><p>  丙方:</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  抵押人(甲方): 住所:</p><p>  法定代表人(或授權(quán)代理人):</p><p>  開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):</p><p>  抵押權(quán)人(乙方): 住所:</p><p>  法定代表人(或授權(quán)代理人):</p><p>  為確保 號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:</p><p>  第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。</p><p>  第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ,貸款期限自 至 。</p><p>  第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。</p><p>  第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。</p><p>  第五條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。</p><p>  第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。</p><p>  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。</p><p>  第八條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。</p><p>  第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。</p><p>  第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。</p><p>  第十一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。</p><p>  第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。</p><p>  第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。</p><p>  第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的`債權(quán)。</p><p>  第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。</p><p>  第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:</p><p>  1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;</p><p>  2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;</p><p>  3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。</p><p>  第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。</p><p>  第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:</p><p>  1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;</p><p>  2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;</p><p>  3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;</p><p>  4.支付其他費(fèi)用。</p><p>  第十九條 其他約定事項(xiàng):</p><p>  第二十條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,按下列第( )項(xiàng)方式解決:</p><p>  (1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。</p><p>  (2)依法向人民法院起訴。</p><p>  第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。</p><p>  第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。</p><p>  第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>  甲方:(公章)</p><p>  乙方:(公章)</p><p>  法定代表人: 法定代表人:</p><p>  (或委托代理人) (或委托代理人)</p><p>  簽訂日期:</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  甲方:_______________有限公司</p><p>  乙方:________________五金制品有限公司</p><p>  擔(dān)保人:____________,公民身份證號(hào)碼:_______________</p><p>  ____________,公民身份證號(hào)碼:_______________</p><p>  甲、乙雙方在____年____月到____年____月期間存在業(yè)務(wù)來往。雙方確認(rèn)乙方尚欠甲方貨款人民幣_(tái)___________元整(¥____________元整)。</p><p>  現(xiàn)就貨款支付事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致如下:</p><p>  一、付款期限:</p><p>  1、乙方按照如下的方式分期向甲方支付貨款,具體的付款計(jì)劃如下:</p><p>  1)________年____月____日前支付貨款________元</p><p>  2)________年____月____日前支付貨款________元</p><p>  3)________年____月____日前支付貨款________元</p><p>  4)________年____月____日前支付貨款________元</p><p>  2、貨款支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。</p><p>  3、甲方指定收款賬戶:</p><p>  收款賬戶:____________</p><p>  收款銀行名:____________</p><p>  收款賬號(hào):____________</p><p>  二、違約責(zé)任</p><p>  1、乙方如未按上述約定及時(shí)足額支付以上任一期款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方一次性支付尚欠的所有貨款。</p><p>  2、乙方如未能按期足額支付以上任一期款項(xiàng)的,乙方應(yīng)以未付貨款總額為基數(shù),自逾期之日起按照月利息2%計(jì)算承擔(dān)逾期利息。</p><p>  3、如乙方不按約定履行義務(wù),甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物行使質(zhì)權(quán),由此產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>  4、如乙方不按約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方與擔(dān)保人承擔(dān)連帶支付貨款責(zé)任。</p><p>  5、如乙方違約,需要承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保函費(fèi)、律師費(fèi)等)</p><p>  三、爭(zhēng)議解決</p><p>  如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由中山市第二人民法院管轄。</p><p>  四、協(xié)議的生效</p><p>  本協(xié)議各方簽字或蓋章后生效,協(xié)議壹式貳份,甲、乙各執(zhí)壹份。</p><p>  甲方(簽章):____________</p><p>  乙方(簽章):____________</p><p>  擔(dān)保人(簽字及捺。篲___________</p><p>  聯(lián)系電話:____________</p><p>  聯(lián)系電話:____________</p><p>  聯(lián)系電話:____________</p><p>  簽署日期:___________</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  債權(quán)人___簡(jiǎn)稱甲方,連帶保證人___簡(jiǎn)稱乙方。茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下:</p><p>  第一條乙方對(duì)主債務(wù)人____與甲方間已于___年_月_日所訂契約,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣_(tái)__元整為限度透支借款,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實(shí)。</p><p>  第二條乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來所負(fù)首開最高限額的'票據(jù)上債務(wù)的清償,及其利息遲延違約金實(shí)行擔(dān)保物權(quán)費(fèi)用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。</p><p>  第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意,縱對(duì)主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時(shí),乙方就超過額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。</p><p>  第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán),或調(diào)換其一部分或全部時(shí),乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更,仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主張免除其責(zé)任。</p><p>  第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時(shí),不拘擔(dān)保物件的多寡,乙方經(jīng)甲方通知后,應(yīng)即將主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償,并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。</p><p>  第六條乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。</p><p>  第七條乙方不依約履行責(zé)任時(shí),其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方?jīng)Q無異議。</p><p>  前項(xiàng)訴訟費(fèi)用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。</p><p>  第八條乙方同意甲方得將對(duì)主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部,以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。</p><p>  本契約一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。</p><p>  債權(quán)人(甲方):___</p><p>  住址:</p><p>  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:</p><p>  連帶保證人(乙方):___</p><p>  住址</p><p>  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:</p><p>  ___ _年_月_日</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  本擔(dān)保合同于20___年___月___日由以下雙方在___簽定:</p><p>  1、(以下簡(jiǎn)稱“委托人”)住所:</p><p>  2、(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”)住所:</p><p>  簽于以下理由:</p><p>  1、委托人與(以下簡(jiǎn)稱“貸款人”)簽定編號(hào)為</p><p>  (號(hào)的《綜合授信額度合同》(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”);</p><p>  2、委托人申請(qǐng)擔(dān)保人為其開立上述借款合同項(xiàng)下以貸款人為受益人,金額不</p><p>  超過人民幣,期限為年的編號(hào)為的《最高額保證合同》(以下簡(jiǎn)稱“保函”)或者申請(qǐng)擔(dān)保人為上述借款合同提供保證擔(dān)保,與貸款人簽定上述借款合同項(xiàng)下的保證。</p><p>  一、定義</p><p>  1、在本擔(dān)保合同中,除非根據(jù)上下文應(yīng)另作解釋外,下列術(shù)語具有如下含義:法律:是指中華人民共和國(guó)憲法、其他法律、行政法規(guī)、法規(guī)性文件、地方性</p><p>  法規(guī)、行政規(guī)章、地方政府規(guī)章(包括有權(quán)解釋機(jī)關(guān)對(duì)上述各項(xiàng)所作的解釋和說明)、條約義務(wù)和中華人民共和國(guó)最高人民法院公布的司法解釋和判例;</p><p>  反擔(dān)保人:是指?jìng)鶆?wù)人以及債務(wù)人以外經(jīng)債務(wù)人、擔(dān)保人雙方同意的其他自然人或法人等反擔(dān)保方式:是指對(duì)債務(wù)人所提供的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者質(zhì)押,也可以是債務(wù)人之外的其他人(包括自然人和法人)所提供的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者質(zhì)押或者保證。</p><p>  2、本擔(dān)保合同中的“年”、“月”、“日”、“季度”等時(shí)間上的規(guī)定均指公歷下的該年、該月、該日和該季度。</p><p>  二、合同基礎(chǔ)</p><p>  擔(dān)保人同意為委托人向貸款人開具相關(guān)保函或者同意與貸款人簽定上述借款合同項(xiàng)下的保證合同。</p><p>  三、反擔(dān)保</p><p>  在擔(dān)保人開立保函之前,或者在擔(dān)保人與貸款人簽定上述借款合同項(xiàng)下的保證合同之前,委托人及反擔(dān)保人必須向擔(dān)保人提供下列一項(xiàng)或多項(xiàng)反擔(dān)保方式,并簽定相應(yīng)的反擔(dān)保合同。</p><p>  1、經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可的,除借款人之外的第三人,完全出于自愿向擔(dān)保人提供保證擔(dān)保,并向擔(dān)保人簽發(fā)以擔(dān)保人為受益人的不可撤消、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書,或者與擔(dān)保人簽定反擔(dān)保保證合同。</p><p>  2、委托人以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押或者質(zhì)押給擔(dān)保人,以作為償還債務(wù)的反擔(dān)保方式。委托人必須在本擔(dān)保合同簽定之同時(shí)與擔(dān)保人簽定“抵押合同”或“質(zhì)押合同”,且委托人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù),相關(guān)的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。</p><p>  3、第三人(在委托人要求下)以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押或者質(zhì)押給擔(dān)保人,以作為委托人償還債務(wù)的反擔(dān)保方式。第三人必須在本擔(dān)保合同簽定之同時(shí)與擔(dān)保人簽定“抵押合同”或“質(zhì)押合同”,且第三人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù),相關(guān)的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。</p><p>  4、委托人需向擔(dān)保人支付貸款金額的%,人民幣_(tái)___萬元作為償還債務(wù)的履約保證金,該保證金在委托人清償借款合同項(xiàng)下之本金、利息及其他費(fèi)用、本擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用后返還給委托人。若委托人未依約按時(shí)清償借款合同項(xiàng)下的本金、利息及其他費(fèi)用、本擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用,則擔(dān)保人有權(quán)扣收該保證金沖抵債務(wù),該保證金所生孽息歸擔(dān)保人所有。</p><p>  5、委托人或第三人與擔(dān)保人將另行簽定下列一種或多種文件:</p><p>  (1)、反擔(dān)保保證合同;</p><p>  (2)、抵押合同;</p><p>  (3)、質(zhì)押合同;</p><p>  (4)、其他財(cái)產(chǎn)抵押合同;</p><p>  6、其他:</p><p>  上述文件將作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。</p><p>  四、文件的提供</p><p>  在擔(dān)保人開立保函之前,或者在擔(dān)保人與貸款人簽定上述借款合同項(xiàng)下的保證合同之前,委托人必須向擔(dān)保人提供貸款所需的相關(guān)資料,并保證其資料的真實(shí)性、完整性、合法性,擔(dān)保人負(fù)有保密義務(wù)。</p><p>  五、聲明和保證</p><p>  委托人聲明和保證如下:</p><p>  1、委托人是依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立及有效存在的公司;</p><p>  2、委托人有充分的和法定的權(quán)力簽署和執(zhí)行本合同;</p><p>  3、委托人有法定的權(quán)力與貸款人簽署合同,并且有足夠的能力履行合同;</p><p>  4、委托人完全接受擔(dān)保人向貸款人開立的保函條款;</p><p>  5、委托人保證不使擔(dān)保人因?yàn)槲腥碎_具保函而蒙受任何損害和損失;</p><p>  6、委托人保證履行與貸款人簽署的合同;</p><p>  7、委托人有義務(wù)及時(shí)向擔(dān)保人如實(shí)通報(bào)履約情況及經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng),如:營(yíng)業(yè)地址、法人代表、產(chǎn)權(quán)等的變更;訴訟事項(xiàng);資金借貸;經(jīng)營(yíng)損失等一切影響委托人的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。并且委托人保證接受擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保期間內(nèi)委托人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及決策等事宜進(jìn)行任何形式的定期或不定期的檢查和評(píng)審,如果發(fā)生審計(jì)費(fèi)用的,由委托人承擔(dān),委托人對(duì)此予以積極配合。委托人保證將借款合同簽署后的第一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表保送擔(dān)保人,以后按季度向擔(dān)保人保送財(cái)務(wù)報(bào)表;</p><p>  8、為抵消擔(dān)保人向委托人追索代償后的債務(wù),擔(dān)保人有權(quán)處分抵押物,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān);</p><p>  擔(dān)保人聲明和保證如下:</p><p>  因擔(dān)保人自身貸款條件不符合要求而導(dǎo)致本合同無法如約履行的,擔(dān)保人不承擔(dān)任何責(zé)任。</p><p>  六、違約事件</p><p>  以下各項(xiàng)構(gòu)成違約事件:</p><p>  1、委托人在本擔(dān)保合同簽定后,未按本擔(dān)保合同的規(guī)定向擔(dān)保人提供任何反擔(dān)保方式,或者委托人向擔(dān)保人提供的反擔(dān)保方式不符合本擔(dān)保合同的規(guī)定;</p><p>  2、向擔(dān)保人簽發(fā)的以擔(dān)保人為受益人的不可撤消、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書的反擔(dān)保人,或者與擔(dān)保人簽署反擔(dān)保保證合同的反擔(dān)保人未經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可;</p><p>  3、委托人或第三人未按本擔(dān)保合同的規(guī)定與擔(dān)保人簽署抵押或者質(zhì)押合同;</p><p>  (1)、委托人或第三人未按本擔(dān)保合同的規(guī)定向擔(dān)保人提供抵押物或者質(zhì)物;</p><p>  (2)、委托人或第三人雖與擔(dān)保人簽署了抵押或者質(zhì)押合同,但未辦理抵押物或者質(zhì)物的抵押或者質(zhì)押登記手續(xù);</p><p>  當(dāng)上述情形發(fā)生時(shí),均視為委托人違約。</p><p>  當(dāng)上述情形發(fā)生時(shí),以及在此之后任何時(shí)間,擔(dān)保人可:(1)要求委托人繼續(xù)向擔(dān)保人提供經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可的反擔(dān)保保證人;及/或(2)要求委托人或第三人按本合同的規(guī)定與擔(dān)保人簽署抵押/質(zhì)押合同,繼續(xù)辦理抵押物/質(zhì)物的抵押/質(zhì)押登記手續(xù);及/或(3)要求委托人或第三人采取其他補(bǔ)救行為,即以其擁有的其他財(cái)產(chǎn)抵押/質(zhì)押給擔(dān)保人,并辦理相關(guān)抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。</p><p>  七、保函項(xiàng)下的索賠</p><p>  當(dāng)貸款人按保函或保證合同的規(guī)定向擔(dān)保人索賠,且擔(dān)保人認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函或保證合同的規(guī)定時(shí),擔(dān)保人被迫履行擔(dān)保義務(wù),而或?yàn)槲腥藟|款向貸款人償還債務(wù)后,擔(dān)保人對(duì)委托人及其繼承人、受讓人以及參與保證的第三人有絕對(duì)的追索權(quán),該追索權(quán)不受其他任何約束和影響。擔(dān)保人有權(quán)自墊款之日起,除按銀行同期貸款利率向委托人收取墊款費(fèi)用外,還要按日墊款金額的5%(百分之五)向委托人收取罰金。委托人必須在收到擔(dān)保人墊款后七日內(nèi),無條件的向擔(dān)保人清償全部墊款本金、利息及罰金。</p><p>  八、修改</p><p>  委托人要求擔(dān)保人修改保函的內(nèi)容時(shí),或者修改擔(dān)保人與貸款人簽定上述借款合同項(xiàng)下的保證合同時(shí),須向擔(dān)保人提交書面修改申請(qǐng)和貸款人對(duì)所作修改的認(rèn)可文件,在增加保函金額或保函展期的情況下,委托人還必須相應(yīng)增加或延長(zhǎng)對(duì)擔(dān)保人的'保障,以及交納因增加或延長(zhǎng)擔(dān)保金額而必須對(duì)擔(dān)保人交納的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、調(diào)查費(fèi)評(píng)審費(fèi)等),否則擔(dān)保人不能接受委托人的修改申請(qǐng)。</p><p>  九、相關(guān)費(fèi)用</p><p>  委托人在此保證,在簽署本擔(dān)保合同時(shí),按照下列規(guī)定向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用</p><p>  1、擔(dān)保費(fèi):</p><p>  (1)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限的確定。根據(jù)委托人與貸款人簽定的借款合同所確定的借款金額和借款期限為擔(dān)保人的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限;</p><p>  (2)收取擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定。根據(jù)擔(dān)保人為委托人擔(dān)保的總金額和總期限,以及擔(dān)保費(fèi)年率確定為擔(dān)保人對(duì)委托人最終的擔(dān)保費(fèi)用。</p><p>  (3)根據(jù)委托人和擔(dān)保人本次擔(dān)保所確定的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限計(jì)算,委托人應(yīng)在擔(dān)保人開具保函前一次性支付擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬元整。</p><p>  2、滯納金</p><p>  委托人應(yīng)按時(shí)交納擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用,延遲交納有關(guān)費(fèi)用未獲擔(dān)保人同意的,擔(dān)保人按延遲交納總金額每日向委托人收取5%的滯納金。</p><p>  3、逾期保費(fèi):</p><p>  委托人應(yīng)在借款合同規(guī)定的借款到期日前清償所有貸款本金及相關(guān)費(fèi)用,若逾期,則應(yīng)向擔(dān)保人交納逾期擔(dān)保費(fèi)用。逾期擔(dān)保費(fèi)以委托人逾期未還的貸款本金、利息及罰息等總金額為基數(shù),按年率5%每月計(jì)收,不足一月的按一月計(jì)算。延遲交納逾期擔(dān)保費(fèi)未獲擔(dān)保人同意的,擔(dān)保人按逾期保費(fèi)金額每日向委托人收取5%的滯納金。</p><p>  4、其他費(fèi)用</p><p>  擔(dān)保人因開具保函而發(fā)生的超過正常情況下的其他費(fèi)用,由委托人承擔(dān)。</p><p>  十、違約責(zé)任</p><p>  雙方應(yīng)共同遵守本合同,任何一方如違約,除承擔(dān)所有已發(fā)生的費(fèi)用外,還應(yīng)向守約方支付違約金____萬元。</p><p>  十一、本合同適用法律</p><p>  本擔(dān)保合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、條例等規(guī)定。在本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向擔(dān)保人所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,不服仲裁裁決的,可在規(guī)定期限內(nèi)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。</p><p>  十二、合同生效</p><p>  本擔(dān)保合同一式_______份,委托人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽章后生效,各方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需備制。</p><p>  本合同于開首所述日期由下列雙方正式簽署。</p><p>  委托人:</p><p>  法定代表人: 授權(quán)人:</p><p>  聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 傳真:</p><p>  擔(dān)保人:</p><p>  法定代表人: 授權(quán)人:</p><p>  聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 傳真:</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p></p><p>  貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行</p><p>  借款人: __________________</p><p>  抵押人:__________________</p><p>  保證人:__________________</p><p>  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) ,當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。</p><p>  <strong>借 款</strong></p><p>  第一條 借款金額</p><p>  貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),同意向借款人發(fā)放購(gòu)房擔(dān)保借款,借款金額為人民幣(大寫) ___________________________,借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。</p><p>  第二條 借款用途</p><p>  本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于___________________________的房屋及附屬設(shè)施,詳見編號(hào)為_________的購(gòu)房合同。</p><p>  第三條 借款期限</p><p>  借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。</p><p>  第四條 借款利率</p><p>  1、本合同項(xiàng)下借款利率,在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 的基礎(chǔ)上 (上/下)浮_____%,執(zhí)行年利率為_____%。如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款期限在一年以下(含一年)的,執(zhí)行合同利率;貸款期限在一年以上的,自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率,貸款人將對(duì)法定貸款利率進(jìn)行公告,不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準(zhǔn)利率以實(shí)際放款日人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。</p><p>  2、借款人未按本合同約定歸還借款的,貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止,按照以下第_____種方式計(jì)收罰息:</p><p>  (1)按照萬分之_____(大寫)的日利率計(jì)收罰息。</p><p>  (2)在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之___________(大寫)計(jì)收罰息。逾期期間,如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。</p><p>  3、借款人未按本合同約定用途使用借款的,貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止,在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之____________ (大寫)計(jì)收罰息。在此期間,如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。</p><p>  4、對(duì)應(yīng)付未付利息,貸款人有權(quán)依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。</p><p>  第五條 下列條件未滿足的,貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款:</p><p>  1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。</p><p>  2、購(gòu)房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。</p><p>  3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的,有關(guān)登記及/或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。</p><p>  4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。</p><p>  第六條 劃款方式</p><p>  借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶,賬號(hào)或卡號(hào)____________________。本合同約定采用以下第_____種方式劃款:</p><p>  1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后,再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________;賬號(hào)_______________),以支付購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。</p><p>  2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(開戶行__________;賬號(hào)_______________),以支付購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。</p><p>  3、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi),賬號(hào)_______________。</p><p>  第七條 還款</p><p>  (一)、本合同項(xiàng)下借款采用以下第_____種還款方式。</p><p>  1、 貸款期限在一年以下(含一年)的,采用利隨本清還款法。</p><p>  2、 貸款期限在一年以下(含一年)的,按季結(jié)息,到期還本,結(jié)息日為每季末月的_____日。</p><p>  3、 貸款期限在一年以下(含一年)的,按月結(jié)息,到期還本,結(jié)息日為每月的_____日。</p><p>  4、 貸款期限在一年以上的,采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期。自借款發(fā)放后,每月的 (定日/借款對(duì)應(yīng)日)為還款日。沒有借款對(duì)應(yīng)日的,以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第 種規(guī)定的方式歸還借款本息:</p><p>  (1)等額本息還款法:</p><p>  借款本金×月利率×(1+月利率)借款月數(shù)</p><p>  每月還款金額=————————————————————————————</p><p>  (1+月利率)借款月數(shù) -1</p><p>  (2)等本遞減還款法:</p><p>  借款本金</p><p>  每月還款金額= ———————— +(借款本金-累計(jì)已還本金額)×月利率</p><p>  借款月數(shù)</p><p>  (3)其他還款方式:</p><p>  __________________________________________________。</p><p>  (二)、借款人的每月還款金額參照還款計(jì)劃表。</p><p>  (三)、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng),以償還當(dāng)期及逾期本息,貸款人可直接從該賬戶中劃收當(dāng)期及逾期本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期及逾期借款本息時(shí),貸款人有權(quán)決定是否劃收及劃收金額。貸款人不劃收的,當(dāng)期及逾期借款本息全部作逾期處理;貸款人劃收的,不足部分作逾期處理。</p><p>  (四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶,借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人,貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息。</p><p>  第八條 提前還款</p><p>  1、借款人提前還款的,須提前七個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。在借款人承諾按本條第2款約定支付補(bǔ)償金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下,貸款人可同意提前還款。</p><p>  2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起_____個(gè)月內(nèi)提前還款的,應(yīng)按提前償還本金的百分之____________________(大寫)向貸款人支付補(bǔ)償金。</p><p>  3、提前還款,應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息,再償還其他款項(xiàng);還款時(shí)執(zhí)行年利率不變,已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整。</p><p>  4、借款人提前償還部分借款的,提前還款本金最低數(shù)額為三萬元,并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。</p><p>  第九條 借款期限變更</p><p>  借款人要求調(diào)整借款期限的,應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后,簽訂期限變更協(xié)議,并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。</p><p>  第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓</p><p>  貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意,通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。</p><p>  借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后,按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。</p><p>  第十一條 借款人聲明與保證</p><p>  1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效。</p><p>  2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。</p><p>  3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。</p><p>  4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、因違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí),貸款人可直接從借款人帳戶中進(jìn)行扣收。借款人賬戶中的款項(xiàng)不足以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的,貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序。</p><p>  5、當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)D芰γ黠@減弱或喪失時(shí),提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。</p><p>  6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。</p><p>  7、當(dāng)發(fā)生下列事件時(shí),借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人:</p><p>  (1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。</p><p>  (2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷。</p><p>  (3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。</p><p>  (4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。</p><p>  第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前,若買賣雙方就本合同第二條所述房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛,或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng),可能影響本合同履行的,貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。</p><p>  <strong>擔(dān) 保</strong></p><p>  第十三條 保證擔(dān)保</p><p>  1、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的,各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。</p><p>  2、保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。</p><p>  3、借款人以本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋作抵押的,由保證人提供階段性保證擔(dān)保。階段性保證人自本合同簽訂之日起,至借款人取得房產(chǎn)證書,辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收?qǐng)?zhí)之日止,為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。</p><p>  4、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng),導(dǎo)致貸款人宣布本合同提前到期的,保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。</p><p>  5、保證人聲明與保證:</p><p>  (1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效;</p><p>  (2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí),貸款人有權(quán)向保證人追索,在通知后可直接向保證人帳戶中劃收有關(guān)款項(xiàng);</p><p>  (3)當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí),保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人:經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。</p><p>  6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況等變化,影響擔(dān)保能力的,保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保,或提前履行保證責(zé)任。</p><p>  第十四條 抵押擔(dān)保</p><p>  1、抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn) (詳見編號(hào) 的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物,上述抵押清單為本合同組成部分。</p><p>  2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫) ,其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。</p><p>  3、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及抵押物處置費(fèi)、因違約產(chǎn)生的'律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。</p><p>  4、抵押人聲明與保證</p><p>  (1)抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán);</p><p>  (2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓;</p><p>  (3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況;</p><p>  (4)抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況;</p><p>  (5)抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意;</p><p>  (6)抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。</p><p>  5、抵押權(quán)的效力</p><p>  抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。</p><p>  6、抵押物的占管</p><p>  (1)本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。</p><p>  (2)在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售或其他任何可能對(duì)抵押權(quán)不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的,須事先書面通知貸款人。經(jīng)貸款人同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式處分抵押物所得價(jià)款,應(yīng)用于清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)。</p><p>  (3)本合同有效期內(nèi),抵押物毀損、滅失或被征用的,抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時(shí)立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。</p><p>  (4)本合同有效期內(nèi),因抵押人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保;若抵押人拒絕恢復(fù)或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保,貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期,要求借款人履行債務(wù),或提前行使抵押權(quán)。若抵押物價(jià)值減少而抵押人無過錯(cuò)的,由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期,要求借款人履行債務(wù),或提前行使抵押權(quán)。</p><p>  7、抵押物的保險(xiǎn)</p><p>  (1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn),貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。</p><p>  (2)抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管。</p><p>  (3)在本合同有效期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷,貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),費(fèi)用由抵押人承擔(dān),貸款人有權(quán)從抵押人賬戶直接劃收上述保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p>  (4)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。</p><p>  8、抵押登記</p><p>  抵押人應(yīng)在本合同簽訂后到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。</p><p>  9、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)</p><p>  (1)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,貸款人未受清償?shù),貸款人有權(quán)依法以抵押物折價(jià),或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。</p><p>  (2)抵押人為兩人以上的,貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。</p><p>  <strong>違 約 責(zé) 任</strong></p><p>  第十五條 貸款人違約責(zé)任</p><p>  在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下,貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款,造成借款人損失的,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相同。</p><p>  第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任</p><p>  1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的,貸款人有權(quán)按本合同第四條第2、3、4款的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。</p><p>  2、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)之一的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款,宣布本合同提前到期,行使抵押權(quán)或/和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。</p><p>  (1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。</p><p>  (2) 借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。</p><p>  (3) 任何一期本金或利息逾期超過六個(gè)月。</p><p>  (4) 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人。</p><p>  (5) 借款人的財(cái)產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。</p><p>  (6) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的聲明與保證。</p><p>  (7) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分。</p><p>  (8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務(wù)。</p><p>  (9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn),或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。</p><p>  3、保證人、抵押人有下列行為之一,給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償:</p><p>  (1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況;</p><p>  (2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物;</p><p>  (3)其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。</p><p>  4、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任,貸款人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露。</p><p>  第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。</p><p>  <strong>其 他 事 項(xiàng)</strong></p><p>  第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛,均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾、保證、義務(wù)和責(zé)任。</p><p>  第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的,共同借款人對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若借款人違約,貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù),并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責(zé)任。</p><p>  第二十條 費(fèi)用承擔(dān)</p><p>  本合同項(xiàng)下涉及的費(fèi)用,采用下述方式承擔(dān):</p><p>  (一)由簽約方約定由 承擔(dān) 費(fèi)用。</p><p>  (二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔(dān)費(fèi)用。</p><p>  (三)由借款人、保證人和抵押人承擔(dān) 費(fèi)用。</p><p>  1、保險(xiǎn)、評(píng)估費(fèi)用。</p><p>  2、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、公證費(fèi)用。</p><p>  3、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、公證、鑒定、鑒證費(fèi)用。</p><p>  4、其他 費(fèi)用。</p><p>  貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費(fèi)用。</p><p>  第二十一條 爭(zhēng)議的解決</p><p>  本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第_____種方式解決:</p><p>  1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。</p><p>  2、仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。</p><p>  3、其他管轄方式</p><p>  在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。</p><p>  第二十二條 其他約定</p><p>  1、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。</p><p>  第二十三條 合同的生效</p><p>  本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保,自登記之日或抵押登記備案之日起生效。</p><p>  第二十四條 本合同一式_____份,各方各執(zhí)一份,公證部門_____份,登記部門_____份,效力相同。</p><p>  第二十五條 提示</p><p>  貸款人提請(qǐng)借款人、保證人和抵押人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并可向貸款人進(jìn)行征詢。貸款人應(yīng)借款人、保證人和抵押人的要求做相應(yīng)的條款說明,簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。</p><p>  借款人_________________身份證件名稱:_________________</p><p>  身份證件號(hào)碼:_________________ 聯(lián)系電話:_________________</p><p>  貸款人(抵押權(quán)人)_________________ 負(fù)責(zé)人_________________</p><p>  身份證件號(hào)碼:_________________ 聯(lián)系電話:_________________</p><p>  保證人_________________ 聯(lián)系電話:_________________</p><p>  身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________</p><p>  抵押人_________________ 聯(lián)系電話:_________________</p><p>  身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________</p><p>  簽約時(shí)間: _________________ 簽約地點(diǎn):_________________</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  <strong>本合同各方當(dāng)事人</strong></p><p>  甲方(債權(quán)人):</p><p>  法定代表人:</p><p>  簽訂地址:_________</p><p>  乙方(債務(wù)人):</p><p>  簽訂日期:__年__月__日</p><p>  法定代表人:</p><p>  丙方(保證人):</p><p>  法定代表人:</p><p>  本保證擔(dān)保借款合同書由上述各方于 年 月 日在____市訂立:經(jīng)甲方、乙方和丙方充分協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。</p><p>  <strong>第一條 自 年 月 日起,由甲方向乙方提供____(種類)貸款人民幣 元整(大寫: ),用于___,還款期限至 年 月 日止,利率按月息__‰計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下:(略)。</strong></p><p>  <strong>第二條 甲方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下,按期、按額向乙方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給乙方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息相同。</strong></p><p>  <strong>第三條 乙方愿遵守甲方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則,甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)的貸款。對(duì)違約部分,按規(guī)定加收___%利息。</strong></p><p>  <strong>第四條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息。對(duì)乙方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任;乙方不按期歸還貸款本息時(shí),由丙方承擔(dān)責(zé)任。丙方相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。</strong></p><p>  <strong>第五條 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款代償?shù)氖褂们闆r;了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)乙方違反借款合同的行為,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。</strong></p><p>  貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從乙方存款賬戶中扣收。</p><p>  <strong>第六條 貸款到期,由乙方及丙方負(fù)責(zé)償還貸款本息。乙方及丙方到期不能歸還,又未與甲方簽訂延期協(xié)議的,從逾期之日起,甲方加收___%的利息,并可以從乙方及丙方的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。</strong></p><p>  <strong>第七條 當(dāng)乙方及丙方發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),乙方、丙方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠甲方的貸款本息。</strong></p><p>  <strong>第八條 陳述與保證</strong></p><p>  1.甲方向乙方陳述和保證如下:</p><p>  (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;</p><p>  (2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;</p><p> 。3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。</p><p>  2.乙方向甲方陳述和保證如下:</p><p>  (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;</p><p>  (2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;</p><p> 。3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);</p><p>  3.丙方向各方陳述和保證如下:</p><p> 。1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;</p><p> 。2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn))授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;</p><p> 。3)本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。</p><p>  <strong>第九條 違約責(zé)任</strong></p><p>  1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。</p><p>  3.違約金的計(jì)算方法:(略)。</p><p>  <strong>第十條 保密責(zé)任</strong></p><p>  任何一方對(duì)因保證擔(dān)保借款而獲知的.另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。</p><p>  <strong>第十一條 合同終止</strong></p><p>  1.甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。</p><p>  2.合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。</p><p>  <strong>第十二條 補(bǔ)充與變更</strong></p><p>  本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。</p><p>  <strong>第十三條 不可抗力</strong></p><p>  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。</p><p>  <strong>第十四條 爭(zhēng)議的解決</strong></p><p>  本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第__種方式解決:</p><p> 。1)將爭(zhēng)議提交__仲裁委員會(huì)仲裁;</p><p> 。2)依法向__人民法院提起訴訟。</p><p>  <strong>第十五條 協(xié)議的解釋</strong></p><p>  本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。</p><p>  <strong>第十六條 本協(xié)議未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。</strong></p><p>  <strong>第十七條 生效條件</strong></p><p>  本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。</p><p>  <strong>第十八條 其他</strong></p><p>  本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。</p><p>  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):</p><p>  授權(quán)代理人(簽字): 授權(quán)代理人(簽字):?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址:</p><h2>最新?lián):贤?</h2>
<p>  抵押權(quán)人:×××有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)</p><p>  抵押人:×××大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)</p><p>  ××年×× 月×× 日,×××有限公司與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江××有限公司將2萬平方米××山莊用地退還給×××實(shí)業(yè)有限總公司,×××實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:</p><p><strong>  第一條:</strong>抵押擔(dān)保的債權(quán)</p><p>  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×× 年××月××日甲方與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大×××實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的××萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬元;××年×× 月××日支付××萬元。</p><p><strong>  第二條<strong style=:抵押物

  乙方愿提供座落于× 市××路號(hào)的×××大廈的房產(chǎn)作×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積×××平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為×××;土地使用證號(hào)×××。

  第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的`范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

  第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

  第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

  甲方: 乙方:×××大廈

  代表: 代表:

  年月日

最新?lián):贤?

  _________銀借合同字第_________號(hào)

  經(jīng)_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)和_________(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 自_________年_________月__________________日起,由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日止,利率按月息_________‰計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下:

  ┌─────────────────┬────────────────┐

  │ 分 期 用 款 計(jì) 劃 │ 分 期 還 款 計(jì) 劃 │

  ├───┬─────────────┼───┬────────────┤

  │日 期│ 金 額 │日 期│ 金 額 │

  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤

  │ │ │ │ │

  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤

  │ │ │ │ │

  ├───┼─────────────┼───┼────────────┤

  │ │ │ │ │

  └───┴─────────────┴───┴────────────┘

  第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息同。

  第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分,按規(guī)定加收_________%利息。

  第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。_________、_________、_________愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;借款方不按期歸還貸款本息時(shí),由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

  第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款帳戶中扣收。

  第六條 貸款到期,由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還,又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方加收_________%的`利息,并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。

  第七條 在借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

  第八條 借、貸及保證人發(fā)生糾紛,由各方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

  第九條 其他:_________。

  第十條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

  第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式_________份,借、貸、保證人各執(zhí)_________份。

  ┌────────────────┬─────────────────┐

  │ 借 款 方 │ 貸 款 方 │

  │ │ │

  │ │ │

  │借款單位 公 章 │貸款單位 公 章 │

  │ (或合同專用章)│ (或合同專用章)│

  │ │ │

  │法定代表人 章 │負(fù)責(zé)人 章 │

  │ │ │

  │ │ │

  │經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │

  │ │ │

  │開戶銀行及帳號(hào) │ │

  │ │ │

  ├────────────────┴─────────────────┤

  │ 借 款 方 保 證 擔(dān) 保 人 │

  │ (1) (2) (3) │

  │保證擔(dān)保人 公 章 │

  │ (或合同專用章) │

  │ │

  │法定代表人 章│

  │ │

  │經(jīng)辦人 章│

  │ │

  │ │

  │開戶銀行及帳號(hào) │

  │ │

  └──────────────────────────────────┘

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  債權(quán)人(甲方):_________ 保證人(乙方):_________

  第一條 為確保甲方與_________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。

  第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

  第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。個(gè)人貸款合同范本第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

  第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

  第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

  第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。

  第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

  第九條 本合同生效后,乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

  第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。

  第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

  第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的`,乙

  方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。

  第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

  第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):

  1._________;

  2._________。

  第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

  1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

  2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。

  第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  債權(quán)人住所:_________ 基本賬戶開戶行:_________

  電話:_________ 賬號(hào):_________

  傳真:_________ 電話:_________ 郵政編碼:_________ 傳真:_________

  郵政編碼:_________ _________

  年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________

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  債權(quán)人x x x簡(jiǎn)稱甲方,連帶保證人x x x簡(jiǎn)稱乙方。茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下:

  第一條 乙方對(duì)主債務(wù)人x xx與甲方間已于x x x x年xx月xx日所訂契約,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣x x元整為限度透支借款,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實(shí)。

  第二條 乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來所負(fù)首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償,及其利息遲延違約金實(shí)行擔(dān)保物權(quán)費(fèi)用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。

  第三條 甲方如未經(jīng)乙方的`同意,縱對(duì)主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時(shí),乙方就超過額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。

  第四條 甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán),或調(diào)換其一部分或全部時(shí),乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更,仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主張免除其責(zé)任。

  第五條 主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時(shí),不拘擔(dān)保物件的多寡,乙方經(jīng)甲方通知后,應(yīng)即將主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償,并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。

  第六條 乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。

  第七條 乙方不依約履行責(zé)任時(shí),其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方?jīng)Q無異議。

  前項(xiàng)訴訟費(fèi)用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。

  第八條 乙方同意甲方得將對(duì)主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部,以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。

  本契約一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

  債權(quán)人(甲方):x x x

  住址:

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

  連帶保證人(乙方):x x x

  住址:

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

  x x x x年xx月xx日

  借款擔(dān)保合同的材料

  (1)抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應(yīng)提供權(quán)利所屬憑證,如股票、匯票、支票等;

  (2)低押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的,提交土地使用權(quán)證明;

  (3)抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為共有的,提交其他共有人同意抵押的證明;

  (4)合同中約定抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)須評(píng)估,投保險(xiǎn)的,提交保險(xiǎn)單據(jù)及評(píng)估證書;

  (5)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項(xiàng)抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的,提交批準(zhǔn)文件,應(yīng)由有關(guān)會(huì)議討論通過的提交會(huì)議通過文件;保證擔(dān)保合同,擔(dān)保人應(yīng)提供能證明其資信情況的證明,如資產(chǎn)負(fù)債表、評(píng)估證明等;

  借款是一種日常行為,然而很多債權(quán)人在借錢之時(shí)都會(huì)要求債務(wù)人提供擔(dān)保,此時(shí)可以是擔(dān)保物也可以是提供擔(dān)保人,都是可以在擔(dān)保合同當(dāng)中進(jìn)行閱讀的。這是保障債權(quán)人利益的一種方式,希望能引起大家的注意。

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  _________集團(tuán)_________電信公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)與擔(dān)保人_________,就被擔(dān)保人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)使用乙方個(gè)人住宅電話(業(yè)務(wù)登記單受理編號(hào):_________)提供擔(dān)保簽訂如下合同:

  一、擔(dān)保人自愿為甲方使用乙方固定電話所承擔(dān)交費(fèi)義務(wù)提供擔(dān)保,并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  二、擔(dān)保人應(yīng)為乙方的固定電話機(jī)主,并無欠費(fèi)記錄的_________(地區(qū))居民。

  三、擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍為:

  (一)甲方使用固定電話所發(fā)生的一切費(fèi)用及違約金。

  (二)乙方與甲方因割接改號(hào)、換號(hào)、移機(jī)、增加服務(wù)功能,甲方自身更名對(duì)本合同予以變更等事由,擔(dān)保人仍然依照本合同履行擔(dān)保責(zé)任。

  四、擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服務(wù)并交納全部費(fèi)用后終止。

  五、若甲方使用乙方的固定電話發(fā)生欠費(fèi),乙方有權(quán)要求擔(dān)保人支付,并將欠費(fèi)計(jì)入擔(dān)保人的固定電話費(fèi)用中。若甲方和擔(dān)保人均不履行交費(fèi)義務(wù)的`,乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保人采取停機(jī)、撤機(jī)以及其他追繳措施。

  六、在擔(dān)保期間擔(dān)保人不得擅自單方撤銷擔(dān)保;擔(dān)保人若撤銷擔(dān)保,須與甲方一同持本合同到乙方營(yíng)業(yè)廳交清費(fèi)用并辦理撤機(jī)手續(xù)。

  七、若擔(dān)保人的固定電話發(fā)生機(jī)主變更或撤機(jī)等業(yè)務(wù)變更時(shí),甲方應(yīng)重新提供擔(dān)保人,不能提供擔(dān)保人的,乙方將對(duì)甲方按撤機(jī)處理。

  八、若擔(dān)保人在擔(dān)保期間固定電話發(fā)生欠費(fèi),甲方應(yīng)重新提供擔(dān)保人,不能提供擔(dān)保人的,乙方將對(duì)甲方按撤機(jī)處理。

  九、擔(dān)保人承諾在本合同下面所填寫個(gè)人資料真實(shí)無誤。如資料有誤,乙方有權(quán)對(duì)甲方的電話停機(jī)。

  十、本合同為前述編號(hào)的業(yè)務(wù)登記單及甲乙雙方簽訂《固定電話后付費(fèi)業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議》的從屬協(xié)議。

  十一、本合同自擔(dān)保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份,甲方、乙方、擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  以下由擔(dān)保人填寫:

  擔(dān)保人資料

  姓

  名_________

  固定電話_________

  郵政編碼_________

  家庭住址_________

  身份證號(hào)碼_________

  發(fā)證機(jī)關(guān)_________

  發(fā)證日期_________

  證件有效期_________

  聯(lián)

  系

  人_________

  聯(lián)系電話_________

  被擔(dān)保人資料

  姓

  名_________

  固定電話_________

  郵政編碼_________

  家庭住址_________

  身份證號(hào)碼_________

  發(fā)證機(jī)關(guān)_________

  發(fā)證日期_________

  證件有效期_________

  聯(lián)

  系

  人_________

  聯(lián)系電話_________

  乙方(蓋章):_________

  擔(dān)保人(蓋章或簽字):_________

  _________年____月____日

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  借款人:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  貸款人:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  抵押人:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵編:_________

  經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守以下條款:

  第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款,借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明,清單號(hào)碼_________)。

  第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)_________,本項(xiàng)貸款用于_________,貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:

  一、等額償還法:

  貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)

  每月還款本息額=—————————————————————————

  (1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1

  二、遞減償還法:

  貸款本金

  每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

  貸款月數(shù)

  本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日,首期還款日為_________年_________月_________日,首期還款金額為_________元,剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

  第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

  第六條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

  第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過_________次,且每次延期的期限不超過1個(gè)月。

  借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

  第八條 借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全,保持抵押物的完好無損,其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  第十條 在合同有效期內(nèi),抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,抵押人未續(xù)保的,貸款人有權(quán)代其續(xù)保,費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

  第十一條 抵押期間,抵押物發(fā)生毀損,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的.債權(quán),或存入貸款人指定的賬戶,在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

  第十二條 在抵押期間,發(fā)生抵押物價(jià)值減少,貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

  第十三條 抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

  第十四條 抵押期間,經(jīng)貸款人同意,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)

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  (以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________________

  立合同人

  (以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________________

  甲乙雙方因借款事宜,經(jīng)充分友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫__________ ,不另立據(jù),以此合同為借款憑據(jù)。

  二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。屆時(shí)此借款可由乙方或保證人之一的從: __________公司賬號(hào)存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

  三、屆時(shí)未能返還,乙方除付資金使用費(fèi)外,并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方,直至借款全部還清之日止。

  四、本契約書的債權(quán),甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人,乙方不得異議。

  五、擔(dān)保方保證人 為確保契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失),并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn)。

  六、本人(乙方)及擔(dān)保方鄭重陳諾:保證不動(dòng)用、不挪用、不侵占這筆借款,乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān),乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為罪行為,承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、乙方向甲方保證,此借款僅用于銀行臨時(shí)存款,乙方?jīng)Q不能挪作它用,也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時(shí)乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和 有限公司無任何債務(wù)和不良貸款,保證此款不被任何單位和個(gè)人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況,則視乙方為隱瞞事實(shí)真相,以非法占有為目的`罪行為,甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。

  八、本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商不成的,甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議,雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄,如乙方或連帶保證人屆時(shí)逃避致使法院無法送達(dá)相關(guān)法律文書,雙方特別約定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決,甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù),替逃避方聘請(qǐng)律師參與訴訟,簽收法律文書。

  九、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效。

  甲方(簽字或蓋章):__________ 乙方(簽字或蓋章):__________

  擔(dān)保方(簽字或蓋章):__________

  年 月 日

最新?lián):贤?5

  甲方:___________

  乙方:___________

  丙方:___________

  因甲方的請(qǐng)求,丙方愿意為甲方、乙方于________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。三方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同如下:

  一、 丙方為甲方履行主合同的義務(wù),即支付乙方貨款提供擔(dān)保。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項(xiàng)。

  二、 丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 如果不按主合同的約定付清貨款,乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后_______個(gè)工作日內(nèi)清償述款項(xiàng)。

  三、 丙方同意在乙方依約提出代償要求時(shí),以本公司所有之資金、財(cái)產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后,將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

  四、 乙方在此同意,在甲方暫時(shí)沒有能力及時(shí)還款時(shí),若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計(jì)劃,則乙方將暫不向丙方提出代償要求,乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延。但若甲方末能按照還款計(jì)劃如期還款,則乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償。

  五、 丙方的.保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

  六、 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷,丙方應(yīng)提前_______天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實(shí)為乙言所接受的新的保證人,如丙方破產(chǎn),甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個(gè)月內(nèi)重新提供保證人。

  七、 在本合同有效期內(nèi),甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同還款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

  八、 違約責(zé)任 丙方違反本合同第二條約定,末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),乙方可視情況擔(dān)?傤~的_______%向丙方收取違約金。

  九、 爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙、丙三方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

  十、 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章,并自主合同生效之日起生效。

  十一、 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章): _________ 丙方(簽字):_________

  代理人(簽字):_______ 代理人(簽字):________ 代理人(簽字):________

  _____年____月____日 _____年____月____日 _____年____月____日

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