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抵押合同

時(shí)間:2022-07-28 20:02:02 抵押合同 我要投稿

【精選】抵押合同范文匯總八篇

  隨著法律知識(shí)的普及,合同的法律效力與日俱增,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的抵押合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

【精選】抵押合同范文匯總八篇

抵押合同 篇1

  抵押人:_________

  抵押權(quán)人:_________

  為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________戶號(hào),其房屋建筑面_________m2,占地面積_________m2。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)________(大寫),_________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

  甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,方為有效。

  第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

  第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng):_________。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  地址:_________ 地址:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  _________年月日 _________年月日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

抵押合同 篇2

  出借人(甲方):

  借款人(乙方):

  保證人(丙方)

  乙方因購買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、借款金額、期限及利息

  金額:元。

  借款期限:個(gè)月,自年月日起至年月日止。借款月利息為%。

  二、還款方式:

  本金在借款到期日一次性歸還。

  三、逾期付款責(zé)任:

  借款到期后,乙方未按約定歸還本金,逾期每日按照借款金額的萬分之五向甲方支付利息。

  四、抵押擔(dān)保責(zé)任

  1、乙方自愿同意將其購買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方,若乙方未按約定還本付息,甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣、拍賣。

  2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。

  五、其它約定

  1、在借款本息未付清之前,乙方自愿同意將抵押房屋的購房合同、購房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存,在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。

  2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。

  六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效,協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  丙方:

  年月日

抵押合同 篇3

  合同編號(hào):

  貸款人:________

  法定地址:_______

  借款人:________

  法定地址:_______

  貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下:

 。保p方同意以下定義

 。薄ぃ保庞米C:由____銀行開出通過_____通知編號(hào)為____的____信用證。

 。薄ぃ玻畟鶆(wù):指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

  2.貸款金額和用途

 。病ぃ保竞贤J款金額的最高額為_____。

  2·2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動(dòng)資金。

  3.期限

 。场ぃ保竞贤(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起___個(gè)月。

 。矗⑴c費(fèi)用

 。础ぃ保竞贤(xiàng)下的貸款利率為_____。

  4·2.貸款從第一筆提款日起息,利息以一年360天為基礎(chǔ),根據(jù)實(shí)際經(jīng)過的天數(shù)計(jì)算。

 。础ぃ常J款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

 。础ぃ矗杩钊说狡陂g付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。

  5.信用證的抵押和還款

 。怠ぃ保竞贤炗喼掌,借款人將1·1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管,作為貸款的還款保證。

  5·2.在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

  6.陳述與保證

  借款人在此作如下陳述與保證。

 。丁ぃ保杩钊耸菑氖律虅(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人,按中華人民共和國法律登記、注冊(cè),具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

  6·2.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

 。丁ぃ常WC根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物,履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

  6·4.保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

  6·5.按時(shí)支付利息和歸還貸款。

 。丁ぃ叮WC按本合同2·2條款規(guī)定的用途使用貸款。

 。罚`約

  下列事件屬于違約

 。贰ぃ保杩钊宋窗葱庞米C規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。

 。贰ぃ玻杩钊嗽诒竞贤冢稐l中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

 。贰ぃ常杩钊藢⒌盅盒庞米C項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。

  7·4.借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。

 。贰ぃ担杩钊税l(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

  7·6.借款人違反本合同其他條款。

 。福`約的處理

  8·1.在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施,消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

  8·2.在這種情況下,貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施:

 。幔畬(duì)違約金額處于20%~50%的罰息。

 。猓疾糠只蛉抠J款到期,主動(dòng)從借款人帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。

 。悖畠鼋Y(jié)借款人在貸款人處的存款戶,如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償,貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

 。洌扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

  上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,對(duì)此,借款人無條件放棄抗辯權(quán)。

 。梗渌

 。埂ぃ保竞贤谫J款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

 。埂ぃ玻竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。

 。埂ぃ常竞贤形恼疽皇蕉,簽約雙方各執(zhí)一份。

  貸款人:公章借款人:公章

  授權(quán)人:授權(quán)人:

  日期:年月日

抵押合同 篇4

  借款人(抵押人):________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  現(xiàn)住址:_______________________________________身份證號(hào)碼:___________________ 出借人(抵押權(quán)人):________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此,特定立本合同; 第一條 借款內(nèi)容

  1、 借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________________(大寫)

  2、 借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、 借款期限:本合同約定借款期限為_________個(gè)月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

  在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí),以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn),借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分,與本合同上有同等法律效力。

  4、 借款利率按年息_______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款之日計(jì)算,按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,第四次付息日期______年_____月____日。 5、 付息方式:通過 現(xiàn)金 交付各期利息。 6、 借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

  7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的.借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。

  8、 提前還款,經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款,但須另支付 30 天的利息作為違約金。

  9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

  10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  第二條 抵押物價(jià)格約定

  1、 抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見________________________________________抵

  押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。

  2、

  上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫)_____________________元,抵押物的最終價(jià)

  值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第三條 違約責(zé)任

  1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。 2、 借款到期,甲方未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。

  3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠,乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

  4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款,應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。

  5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),不足部分由違約方另行支付。 第四條 其他約定

  1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,并協(xié)助

  乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

  2、 合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

  有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。 第六條 本合同生效條件

  本合同系由___________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方如

  不履行還款義務(wù),乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 自抵押登記后生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  第七條 爭(zhēng)議的解決途徑

  本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關(guān)條例,若發(fā)生爭(zhēng)議; 1、 由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決;

  2、 如協(xié)商不成,可以拆至人民法院。

  本合同一式伍份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  現(xiàn)家庭住址: 現(xiàn)家庭住址:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ________年______月______日

  _______年______月______日

抵押合同 篇5

  #個(gè)人車輛抵押借款合同2#

  甲方:xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxxx

  為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、借款金額人民幣xxxxxxxxxxxx(大寫) (小寫: xxxxxxxxxxxx)。

  二、借款期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,借款期不足十天的按十天計(jì)息,超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。

  三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

  四、乙方承諾在借款期間將本人所有的xxxxxxxxxxxx(汽車登記證號(hào))抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值xxxxxxxxxxxx 。

  五、抵押期間,抵押物由乙方無償使用,乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車,撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,甲方有權(quán)依法處理抵押物。

  六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金,甲方有權(quán)依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分,歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執(zhí)一份。

  九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方(簽字):xxxxxxxxxxxx

  乙方(簽字):xxxxxxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日

抵押合同 篇6

  甲方:(資金方)

  乙方:(項(xiàng)目方)

  甲、乙雙方就關(guān)於乙方項(xiàng)目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究,甲方經(jīng)審核同意借款給乙方,乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下借款框架意向條款:

  第一條:聲明

  甲方在此鄭重聲明:甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清楚、清潔和可自由移動(dòng)的資金,無任何犯罪記錄來源,無任何幹?jǐn)_中國金融秩序的用意;是依據(jù)中國政府相關(guān)金融法令、法規(guī);合法參與中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。 乙方在此鄭重聲明:乙方是經(jīng)過中國政府批準(zhǔn)的、合法經(jīng)營的獨(dú)立法人。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過中國政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證批準(zhǔn)的、合法、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。乙方向甲方申請(qǐng)借貸金額是依據(jù)中國政府對(duì)乙方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款專款專用,按期還本、付息。

  第二條:借款細(xì)則

  項(xiàng)目名稱:

  借款幣種:

  借款金額: (大寫: 元)

  借款期限:自年 月 日至年 月 日止(共五年期限)

  借款利息:8.5,每年結(jié)算一次。

  借款貼息:乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、

  現(xiàn)金、稅後)。

  借款擔(dān)保:乙方用項(xiàng)目全部權(quán)益作擔(dān)保。

  項(xiàng)目保險(xiǎn):乙方必頇對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),並將保險(xiǎn)單據(jù)

  交由甲方存檔。

  第三條:借款計(jì)畫

  為保證乙方項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展,按期投入經(jīng)營,甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後,甲方負(fù)責(zé)安排在三個(gè)月內(nèi)分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。

  第四條:借款使用及資金管理

  1、甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等,決定是否參與該項(xiàng)目的具體管理。如果甲方不參與對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理,甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理,必要時(shí)將委託代理銀行對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。

  2、乙方必頇對(duì)本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。

  3、當(dāng)本協(xié)議書項(xiàng)下的首筆資金交付使用後,乙方頇嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目收益,自覺組織或儲(chǔ)備用於支付財(cái)務(wù)結(jié)算年度的利息,自覺履行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和到期全額歸還本金的責(zé)任。

  4、在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi),乙方頇每三個(gè)月向甲方提供資金使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表,年終做出總的項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)年終結(jié)算報(bào)告。

  第五條:費(fèi)用支付

  當(dāng)甲方首筆資金劃撥到乙方項(xiàng)目地的銀行帳戶後,乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息與一次性貼息5%。

  第六條:乙方應(yīng)向甲方遞交的文件

  營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國、地稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告/批復(fù)、可行性研究報(bào)告/批復(fù)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、借款申請(qǐng)書、用/還款計(jì)畫書及與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資料。

  第七條:合作程式

  1、甲方收到乙方提供的上述資料,經(jīng)實(shí)地考核並同意接受乙方的借款申請(qǐng)後,安排律師到乙方項(xiàng)目所在地有關(guān)部門辦理借款的法律手續(xù)。(所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

  2、乙方立即辦理項(xiàng)目的保險(xiǎn)手續(xù),。

  3、乙方完備上述手續(xù)後,甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。在貳個(gè)銀行工作日內(nèi),按照本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進(jìn)乙方的銀行帳戶內(nèi)。

  乙方頇向甲方交割的內(nèi)容:

  1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。

  2、借款資金匯入乙方帳戶後,立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內(nèi)容:

  當(dāng)甲方對(duì)乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後,立即將首筆所借款項(xiàng)全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。

  第八條:甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

  甲方責(zé)任:甲、乙雙方簽約時(shí),向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。

  乙方責(zé)任:安排辦理抵押借款手續(xù),向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書,並接受律師見證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。 第九條:違約條款

  如果甲方不能按照本協(xié)議書的責(zé)任、義務(wù)履約,延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內(nèi),屬於甲方違約;延誤時(shí)間按照月計(jì)算,不足一個(gè)月按照一個(gè)月計(jì)算,每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金,該項(xiàng)目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生如下情況,直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回,視為乙方違約:

  1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。

  2、乙方抵押的項(xiàng)目公司出現(xiàn)清盤、公司重整、債務(wù)官司、被收購或出現(xiàn)控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。

  3、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。

  4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。

  在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況,雙方協(xié)商未果,甲方有權(quán)即時(shí)單方面終止本框架協(xié)議書,乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項(xiàng)總額,否則甲方可按照乙方簽署的擔(dān)保文件接管其資產(chǎn)以及項(xiàng)目,直至所有欠款(本金、利息)全額清償為止,甲方所發(fā)生的費(fèi)用損失,全部由乙方承擔(dān)。

  違約責(zé)任:

抵押合同 篇7

 。▊渥ⅲ杭t色字體部分是我自己不太確定的地方)

  抵押權(quán)人(甲方):________________________________________________ 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  抵押人(乙方):________________________________________________ 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________ 抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào):

  乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向甲方借款。雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于 的廠房(以下簡(jiǎn)稱抵押物,該廠房登記于 名下的,但實(shí)際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。

  第一條 借款內(nèi)容

  1、借款金額人民幣(大寫)元整,(小寫): 元整。

  2、借款用途,本款只能用于經(jīng)營需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、借款期限:自 年月日起至 年 月日止,共計(jì) 個(gè)月。

  4、借款利率:利息 /月,利息合計(jì)人民幣(大寫):元整。

  5、付息方式:按 付息。

  6、借款的支取:借款金額(大寫): 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方。

  第二條 還款方式

  1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

  2、借款的償還:乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

  3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

  第三條 有下列情形之一的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款:

  1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

  2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人,或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

  3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府

  機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

  4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。

  第四條 抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押

  1、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方,作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

  2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下,乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意,且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

  3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在 的名下,但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn),若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán),乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  第五條 抵押期限及效力

  1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  2、抵押權(quán)的效力:本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括:借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

  第六條 甲、乙雙方的義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)

  1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在一方到期款請(qǐng)借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方,并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù)

  1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。

  2、按乙方要求,提供有關(guān)證件及資料,并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

  3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同,并追償甲方已解除的全部借款本息。

  4、乙方應(yīng)合理使用抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。

  5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損,滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀,或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,并追償已解除的借款的本息。

  6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用,應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

  2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并提前收回借款本息,乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

  3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失,其中包括:訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

  4、乙方如不按期付息還本,甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣,該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息,違約金,滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不足清償支付的剩余部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。

  5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi),甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

  第八條 合同的變更和解除

  1、合同生效后,甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除,按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

  2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同的各項(xiàng)條款仍然有效。

抵押合同 篇8

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址: 聯(lián)系電話: 抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址: 聯(lián)系電話:

  為確保甲方與債務(wù)人()簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱乙方抵押物)作為借款抵押物押給甲方,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

  第一條抵押財(cái)產(chǎn)

  1、 乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:(以下稱“抵押物”)。

  共有人或個(gè)人均自愿同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。 共有人: (簽字)個(gè)人: (簽字)

  2、 抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

  3、 抵押方的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。

  第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

  1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為 的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫金額),利息計(jì)算方式為,借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。

  2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全

  費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

  第三條抵押物的登記

  如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

  第四條保險(xiǎn)

  1、乙方應(yīng)為抵押物投保,保險(xiǎn)金額不低于或抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

  2、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

  3、抵押人未能投;蚶m(xù)保的,抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第五條乙方的陳述與保證

  1、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。

  2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

  3、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

  4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

  第六條乙方的義務(wù)

  1、 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。

  2、 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、 維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

  3、 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng) 定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。

  4、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

  5、 乙方應(yīng)配合甲方抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

  6、 乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi),立即書面通知甲方:

 。1) 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

 。2) 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);

 。3) 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

 。4) 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

  (5) 乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。

  7、 乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

  8、 主合同變更的,乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第七條抵債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  下列任一情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:

 。1) 債務(wù)人為按時(shí)足額償還借款本金及利息;

 。2) 乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保。

  第八條保證條款

  1、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下 的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:

 。1) 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

  (2) 抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);

 。3) 因抵押人方面的其他原因。

  2、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿日。

  3、 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,保證條款的生效條件為:本合同項(xiàng) 下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。

  第九條爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴,均需向本合同簽訂地民法院起訴。

  第十條其他條款:

  備注:

  抵押人: 個(gè)人簽字蓋章: 日期:年月日 共有人簽字蓋章:(如物資產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所屬在共有人欄填寫個(gè)人) 日期:

  本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,乙方持有抵押貸款合同復(fù)印件。最終解釋權(quán)歸甲方所有!

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