抵押合同

時間：2022-08-02 09:17:37 抵押合同我要投稿

【精選】抵押合同范文錦集7篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的抵押合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】抵押合同范文錦集7篇

抵押合同篇1

　　立抵押契約人張三（以下簡稱甲方）李四（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建筑物即xx x號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣x x萬元。

　　二、利息按月利率x分計算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。

　　四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

　　五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：張三

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　乙方：李四

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　20xx年x月x日

抵押合同篇2

　　合同編號：___________

　　貸款方：_________________________

　　借款方：_________________________

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元；可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元；其它_____元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。：

　　第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

　　第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　附件1．抵押物清單_____張。

　　2．_________________________

　　3．_________________________

　　4．_________________________

　　借款方公章：_________貸款方公章：_________

　　法人代表章：_________法人代表章：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　附件抵押物清單

　　抵押契約編號：__________

　　單位：________________元

　　企業(yè)名稱

　　經(jīng)濟性質(zhì)

　　地址

　　電話

　　抵押物名稱

　　規(guī)格

　　單位

　　數(shù)量

　　帳面價值

　　抵押現(xiàn)值

　　折扣率

　　抵押

　　價值

　　存放地點

　　保險單

　　原值

　　凈值

　　保險號碼

　　起止時間

　　以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_____方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

　　借方公章：____________貸方公章：___________

　　法人代表：____________法人代表：___________

　　經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：_____________

　　______年_____月_____日_____年_____月_____日

抵押合同篇3

　　抵押人(購房人)：(甲方)

　　地址：

　　電話：

　　抵押權(quán)人(貸款人)：(乙方)

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條：為確保借款合同( 年字第號)的履行，甲方自愿將所購商品房抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。

　　第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。

　　第三條：甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，已經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案，并取得《房屋預(yù)告登記證明》。該商品房狀況如下：

　　房屋坐落：

　　項目名稱：

　　預(yù)售許可證：

　　第四條：本次商品房抵押所擔保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護該商品房的安全與完好。

　　第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計月未能按約歸還借款的。

　　2、****

　　第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

　　第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　第九條：抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

　　第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

　　本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應(yīng)當?shù)皆怯洐C關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

　　第十一條：抵押的房地產(chǎn)，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價值明顯減少時，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)。甲方對抵押房地產(chǎn)價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保，抵押房地產(chǎn)價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

　　第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

　　第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當繼續(xù)履行抵押合同。

　　第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的`實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

　　第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十六條：雙方商定的其他事項：

　　第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

　　第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵押合同篇4

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付*款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部*款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向�？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：20xx年____月____日

抵押合同篇5

　　抵押人： (以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：

　　___________________土地使用權(quán)號：____________________;

　　第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu) 評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

　　公民身份證號碼：公民身份證號碼：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同號：

　　抵押人(甲方)：身份證號：抵押權(quán)人(乙方)：身份證號：

　　甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

　　第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元。

　　第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。

抵押合同篇6

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼：乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

　　第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為 1.5% 每月，每月前5天支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。

　　第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： ;建筑面積：_______;占地面積：_ ___;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號______________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

　　第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

　　第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

　　甲方 (簽字)：乙方 (簽字)：

　　年月日年月日

　　合同簽訂地：____ _______

抵押合同篇7

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條：抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）

　　第二條：抵押擔保:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為__________。

　　第三條：抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條：本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第六條：本合同生效后，變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第七條：出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條：抵押權(quán)的撤銷：借款人按合同歸還借款本息，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。