抵押合同

時(shí)間：2022-08-04 19:02:08 抵押合同我要投稿

【推薦】抵押合同模板集錦6篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的抵押合同6篇，歡迎大家分享。

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抵押合同篇1

　　說(shuō)明

　　（1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：

　　①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

　�、诔擎�(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。

　�、垡婪ㄉУ念A(yù)售（購(gòu)）房屋合同。

　�、茉诮ǖ姆康禺a(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。

　�。�2）抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

　�。�3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

　　（4）本合同以中文書寫。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

　　抵押人（下稱甲方）：_______________

　　法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　國(guó)籍：_____________________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　第三人：___________________________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受押人（下稱乙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價(jià)值

　　抵押物情況

　　抵押物名稱坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫）：______元，￥_______；抵押金額為人民幣（大寫）：______元，￥_______。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同與___________的關(guān)系

　　當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。

　　第五條甲方法律責(zé)任

　�。�1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　�。�2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。

　�。�3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條抵押物的處分

　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，所得款�?xiàng)按如下順序分配：

　�。�1）_________________________________

　�。�2）_________________________________

　�。�3）_________________________________

　　第七條特約說(shuō)明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條本合同之附件

　　（1）_________________________________

　�。�2）_________________________________

　�。�3）_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　____________________________________________

　　第十條本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。

　　第十一條本合同生效條件

　�。�1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。

　�。�2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。

　　第十二條合同文本

　�。�1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　�。�2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　甲方：（抵押人）_________

　　法定代表人：_____________

　　（委托代理人）

　　擔(dān)保人：（第三人）_______

　　法定代表人：_____________

　�。ㄎ写砣耍�

　　乙方：（抵押權(quán)人）_______

　　法定代表人：_____________

　�。ㄎ写砣耍�

　　_______年______月______日

　　鑒證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日備注：

抵押合同篇2

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

　　二、擔(dān)保范圍：

　　XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。

　　三、抵押期限及抵押額：

　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以XXX城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

　　四、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

　　工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

　　2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

　　五、抵押物的處分：

　　本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

　　六、附則

　　1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同篇3

　　借款抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　借款抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款作為___ _ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ （以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內(nèi)容

　　1。借款總金額：___元整。

　　2。借款用途：本借款只能用于__ __ 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3。借款期限：

　　借款期限為：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　4。借款利率：。

　　5。借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條抵押物明細(xì)（詳見(jiàn)抵押物明細(xì)清單）

　　抵押期限：____ 年（或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：

　　1。對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2。在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1。應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3。甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4。甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。

　　5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6。每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　第四條違約責(zé)任

　　1。乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2。甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對(duì)挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。

　　3。甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息。

　　4。甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1。發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)即期提前收回借款。

　�。�1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付借款本息。

　�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2。乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4。甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________（章）

　　代表人：____________

　　乙方：____________（章）

　　代表人：____________

　　____年____月____日

抵押合同篇4

　　借款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方 )

　　貸款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方 )

　　保證人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________(以下簡(jiǎn)稱丙方 )

　　甲方因__________________________________________________________向乙方申請(qǐng)貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其______________(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：人民________元整。

　　2.貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：

　　貸款期限為：三個(gè)月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　4.貸款利率：貨款利息按月息*.*%計(jì)算。

　　5.貸款的償還

　　甲方保證在合同規(guī)定的`貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣_(tái)_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1.抵押物為_______________________________________________________________________________________________________________________

　　2.抵押期限：兩年。自____年__月__日起，至____年__月__日。

　　第三條三方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1.對(duì)甲方交來(lái)的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應(yīng)在**天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　4.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　(三)丙方的義務(wù)

　　1.丙方為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索

　　第四條違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收100%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款

　　本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　(5)甲方每月_______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　第六條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自________起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：_____________

　　銀行及帳號(hào)：_________ 銀行及帳號(hào)：__________

　　保證人：___________

　　訂立時(shí)間：__年__月__日

　　訂立地點(diǎn)___________

抵押合同篇5

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))

　　第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第四條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：