抵押合同

時間：2022-08-06 19:38:42 抵押合同我要投稿

實用的抵押合同模板集合8篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的抵押合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用的抵押合同模板集合8篇

抵押合同篇1

　　編號：YZXD—20xx—D002

　　最高額抵押合同

　　揚州市人民政府金融辦公室

　　揚州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會

　　《特別提示》

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條

　　款并確認有關事實：

　　1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

　　2.您已經(jīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果

　　有充分理解。

　　3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效

　　后，您必須按約行使權利并承擔義務。

　　4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

　　5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨

　　詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

　　最高額抵押合同高抵字（）第號

　　抵押權人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押人：（1）住所：身份證號：法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號：

　　法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號：法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金

　　余額折合人民幣（大寫金額）。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　（1）抵押權人自年月日起至年月日止，與債務

　　人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業(yè)務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　�。�2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛啾窘鸺捌湎鄳睦�、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　2、本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發(fā)生的業(yè)務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫），其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　（1）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；

　　（2）抵押人改變資本結構或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓等；

　　（3）抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

　�。�4）抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權利。

　　第六條本合同與主合同的關系

　　本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

　　第七條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　2、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

抵押合同篇2

　　質權人：(以下簡稱甲方)

　　法定地址：

　　電話：

　　出質人： (以下簡稱乙方)

　　居住地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________ 車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第一條質物的基本狀況

　　第三條質物估價與當金確定質物的估價，由典當行評估定價為準。根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價為：__________ 元。

　　第四條借款數(shù)額(當金)及借款期限

　　4.1 當金數(shù)額人民幣大寫：_____________ 整。 4.2 月利率 ___________ %。

　　4.3 借款期限：自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。

　　4.3.1 借款期限在10日以內的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。

　　4.3.2 借款期內及借款期限屆滿后5日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

　　4.3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過個月。

　　4.3.4 質押當物在典當期內或者續(xù)當期內發(fā)生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。

　　第五條乙方承諾

　　5.1 本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。

　　5.2 超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續(xù)當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。

　　第六條本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第七條合同生效及份數(shù)

　　7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。第八條特別聲明乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　質權人：XXXXXXXXXXXXXX 出質人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)

　　日期：_____年 _____月_____日日期：____年 _____月_____日

抵押合同篇3

　　經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行___(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自年月日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃分期還款計劃

　　日期金額日期金額

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方)，現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1.提交鹽城仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

　　第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人章

　　經(jīng)辦人章

　　開戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經(jīng)辦人章

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約地點___________

抵押合同篇4

　　貸款人：（以下簡稱“甲方”）

　　借款人：（以下簡稱“乙方” ）

　　保證人：（以下簡稱“丙方”）

　　鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條釋義

　　在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

　　1、借款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

　　2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。

　　3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。

　　4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

　　第二條乙方所購房屋

　　1、房屋座落____________________________________________

　　2、房屋類型____________________________________________

　　3、房屋結構____________________________________________

　　4、建筑面積____________________________________________

　　5、房屋所有權證編號______________字第____________________

　　6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

　　7、房屋評估價值_________________________________________

　　8、房屋交易價值_________________________________________

　　第三條借款用途

　　本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

　　第四條借款金額

　　借款金額為人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購房屋價款的___________%

　　第五條價款期限

　　借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。

　　第六條借款利率

　　1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

　　2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

　　3、借款期限一年以內（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限一年以上的'，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

　　第七條借款劃撥

　　在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號）內；甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號）內。

　　丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內；丙方根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號：）內。

　　第八條借款償還

　　1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

　　2、借款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

　　3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

　　4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號__________________）或辦理銀行卡（卡號 _______________），每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

　　（1）等額還款法：

　　每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

　�。�2）遞減還款法：

　　月還款額= +（貸款本金—已歸還貸款本金累計額）×月利率

　　6、提前還款

　　乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

　　（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

　�。�2）乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

　　（3）乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

　　（4）提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

　�。�5）若乙方提前償還全部借款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

　　7、逾期還款

　　對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：

　�。�1）乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

　�。�2）乙方到甲方的信貸部門領取借款清單，再憑借款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付借款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

　　8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

　　第九條甲方義務

　　1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

　　2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

　　3、在乙方向甲方償還全部借款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

　　4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方借款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

　　第十條乙方義務

　　1、按時足額還本付息。

　　2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

　　3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

　　4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

　　5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部借款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

　　6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

　　7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

　　第十一條丙方義務

　　1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

　　2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項：

　�。�1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

　�。�2）代乙方辦理正式產(chǎn)權證，并保證將其移交給甲方收押。

　�。�3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

　　第十二條違約責任

　　1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

　　2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部借款后，即可處置該項抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方借款。

　　3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

　　第十三條房屋抵押

　　1、抵押期限

　　抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

　　2、抵押率___________

　　3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。

　　4、抵押登記

　�。�1）乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)。

　�。�2）低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

　　本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí) 份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期：

抵押合同篇5

　　抵押權人：

　　通訊地址：

　　電話：

　　抵押人：

　　通訊地址：

　　電話：

　　借款方于年月日向出借方出具借條一份，為確保借款方按照約定履行還款義務，借款方(以下簡稱：抵押人)愿意以其在蘇盛農(nóng)機有限公司購買的機器設備向出借方作抵押。出借方(以下簡稱：抵押權人)經(jīng)審查，同意接受抵押人的設備抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條抵押物概況

　　1.抵押物名稱：(見附件——抵押物清單)

　　2.抵押物總價值為元(大寫： )，用于本次抵押的擔保額為元(大寫： )。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　本抵押合同擔保范圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括但不限于律師費和訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、為調查抵押物下落或狀況而支付的調查費、運輸費、必要的維修和改良費用等賣方實現(xiàn)債權及抵押權的一切費用)。

　　第三條抵押物的使用和保管

　　1.抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

　　2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

　　第四條權利義務

　　(一)抵押權人的權利義務：

　　1.抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

　　2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　(二)抵押人的權利義務：

　　1.嚴格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務。

　　2.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現(xiàn)抵押權。

　　3.抵押期間，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復抵押物的價值或提供經(jīng)抵押權人認可的與減少價值相當?shù)膿！?/p>

　　4.抵押人應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。經(jīng)抵押權人同意轉讓、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還債務。

　　5.抵押期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人。抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還債務。

　　第五條抵押權的實現(xiàn)

　　1.抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

　　2.主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)�，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

　　上述“期限屆滿”包括抵押權人依照主合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務提前到期的情形，包括主合同約定行使抵押權的全部情形。

　　3.期限屆滿時，抵押權人有權利立即采取包括法律措施在內的任何方式和途徑停止抵押物的使用，并將抵押物轉移至抵押權人或司法機關的控制之下。抵押人同意自行承擔在此情況下可能發(fā)生的全部直接和間接損失，以及抵押人與任何第三方可能存在的任何合同和法律上的責任。

　　4. 抵押權人行使抵押權時，可以直接和抵押人協(xié)議以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以向法院申請實現(xiàn)擔保物權，請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn);也可以向法院起訴實現(xiàn)抵押權。在提出請求以及

　　5.除本合同約定之抵押擔保外，為擔保主合同的履行還設定有其他擔保的，無論其他擔保是人或物的擔保，抵押權人均有權利首先依據(jù)本合同行使本合同確定的抵押權。

　　第六條違約責任

　　1.因抵押人保管不善，造成抵押物毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物原狀或提供經(jīng)抵押權人認可的抵押財產(chǎn)。

　　2.抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，并可要求抵押人支付該債權總額 %的違約金。

　　3.抵押人隱瞞抵押物存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

　　第七條其他

　　1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向泰興市人民法院提起訴訟。

　　2. 即使主合同被確認無效，抵押人仍以抵押物對債務人應履行義務承擔全部擔保責任。

　　3.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。

　　4.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　6.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　抵押權人(簽章)：抵押人(簽章)：

　　年月日身份證號：

　　年月日

　　擔保人：

　　身份證號：

　　年月日

抵押合同篇6

　　合同編號：_________

　　抵押人(以下稱甲方)：_________

　　抵押權人(以下稱乙方)：_________

　　為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________。

　　第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

　　2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

　　3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_________%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。

　　第十五條雙方商定的其它事項：_________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公

　　章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

抵押合同篇7

　　抵押人：身份證號碼：抵押權人：身份證號碼:

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1 和○2 。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。

　　第四條抵押車輛現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽定時間：