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抵押合同

時間:2022-08-21 10:51:30 抵押合同 我要投稿

關(guān)于抵押合同范文集錦六篇

  隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的抵押合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

關(guān)于抵押合同范文集錦六篇

抵押合同 篇1

  抵押人(以下稱甲方):________________________________________

  抵押權(quán)人(以下稱乙方):______________________________________

  為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn),坐落 ,房屋所有權(quán)證號 。

  第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為________%,實際抵押額為________萬元整。

  第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān):

  第六條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

  第七條 本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

  第八條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。

  第九條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

  1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

  2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

  3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務(wù)和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

  第十一條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

  第十二條 違約責(zé)任:

  1.因甲方保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

  2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并可提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

  3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。

  4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?傤~________%的違約金。

  5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

  第十三條 爭議解決方式:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  第十四條 雙方商定的其它事項:

  第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字,并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______ 乙方:_______

  授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______ 年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇2

  出質(zhì)人(以下稱甲方):

  質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):

  為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同;

  第一條 甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為:(附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明):

  (1)質(zhì)物名稱:

 。ǎ玻┮(guī)格:

  (3)數(shù)量:

 。ǎ矗⿴っ鎯r格:

  第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價人民幣_____(大寫)元整,質(zhì)押率為_____%,實際質(zhì)押額為_____(大寫)元整。

  第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有,雙方商定移交事項如下:_____

  第四條 在質(zhì)押有效期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。

  第五條 甲方應(yīng)按乙方要求,對質(zhì)押財產(chǎn)中的_____辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項存款,并將存款單交由乙方保管。

  第六條 在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物,須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項交_____銀行專項存儲,存款單交由乙方保管,或者以該款項提前清償債務(wù)。

  第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記,運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

  第八條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。

  第九條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn):

  (1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

 。ǎ玻﹤鶆(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

 。ǎ常﹤鶆(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

  處理質(zhì)物所得價款,不足清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

  第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)權(quán)即自動終止,乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

  第十二條 違約責(zé)任

 。ǎ保┮勒毡竞贤冢礂l的約定,因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

 。ǎ玻┮曳缴米耘灿觅|(zhì)物的,甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為,或返還原物,亦可請求賠償因此而遭受的損失。

 。ǎ常┘追揭螂[瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。

 。ǎ矗┘、乙任何一方違反第九條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣聜鶆?wù)總額萬分之_____的違約金。

 。ǎ担┰诒竞贤行趦(nèi),未經(jīng)出質(zhì)人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的義務(wù),甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

  (6)本條所列違約金的支付方式,雙方商定如下:

  第十三條 雙方商定的其它事項:

  第十四條 爭議的解決方式:

  甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。

  第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

  第十六條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  附:質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式_____份。

  甲方:(公章)

  法定代表人(或委托代理人):(簽章)

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  乙方:(公章)

  法定代表人(或委托代理人):(簽章)

  ___年___月___日

  簽訂合同地點:_____

  (注:如果合同當(dāng)事人為公民或非法人單位,應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字)。

抵押合同 篇3

  債權(quán)人(以下簡稱甲方):

  債務(wù)人(以下簡稱乙方):

  乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其車輛(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同。

  第一條借款內(nèi)容:

  1、借款總金額:

  2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

  3、借款期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。期限屆滿之日清償。

  4、借款利息:月息為________________________,乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

  第二條抵押物事項

  1、抵押物名稱:

  乙方將自己所有的一輛_____色________牌汽車(車牌號:___________,發(fā)動機號:________,車架號:___________,行駛證登記人:________)于________年________月________日抵押給甲方。

  2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為________元

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  第三條甲乙雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù):

  1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

  (二)乙方的義務(wù):

  1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第四條違約責(zé)任

  1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  第五條其他規(guī)定

  1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

  (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

  (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

  (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

  2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條爭議的解決

  本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

  1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

  2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解;

  3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):

  身份證號碼:

  訂立時間:________年________月________日

  乙方(簽字、蓋章):

  身份證號碼:

  訂立時間:________年________月________日

抵押合同 篇4

  甲方:___________________________

  法定代表人:_____________________簽訂地址:___________________

  乙方:___________________________簽訂日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  丙方:___________________________

  法定代表人:_____________________

  丁方:___________________________

  法定代表人:_____________________

  鑒于前期丙方分別向甲方、乙方借取相關(guān)款項而產(chǎn)生的倉庫貨物抵押,為明確甲、乙、丙、丁各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,保障各方的合法權(quán)益,甲、乙、丙、丁四方本著互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就該抵押物的周轉(zhuǎn)、儲存、提貨、運輸?shù)仁乱,達(dá)成以下合同,共同遵守。

  第一條庫存地點

  丙方倉庫貨物存放地點:____市____區(qū)____路____號____倉庫。

  第二條抵押物

  丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物,包括____型號打印機、耗材及其他庫存商品,具體貨物清單略。

  第三條抵押物金額

  上述抵押物按丙方進貨價格計算,總金額不少于借款總額的____%,陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。

  第四條庫房租賃

  1.丙方同意授權(quán)并委托甲方就該抵押物與____市____貿(mào)易有限公司(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份,合同的細(xì)則由丙方與出租人進行洽談和確定,并以甲方(承租人)的名義與____市____貿(mào)易有限公司簽訂。

  2.在履行《庫房租賃合同》的過程中,除出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)以外,其涉及到承租人權(quán)利義務(wù)的細(xì)則是由丙方確認(rèn)的,因此,由條款原因?qū)追讲焕l(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任和損失轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān),丁方承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

  第五條庫存管理

  1.甲方已指定____名倉庫管理人員對抵押的庫存貨物進行管理和配合丙方日常的出入庫工作,在儲存過程中如因甲方工作失誤所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)甲方的連帶責(zé)任。

  2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫:___),由丙方承擔(dān)。

  第六條抵押物的補足

  至___年___月___日止,丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計為人民幣___元整(大寫:___),丙方并保證在甲方的抵押貨物,按丙方成本價計算如果低于丙方全部借款的___%,即人民幣元整(大寫:___),丙方必須支付給甲方所提貨物同等價值的現(xiàn)款或補齊相關(guān)抵押貨物,才能辦理貨物的正常出庫手續(xù)。

  第七條貨物出入庫

  1.甲方指定人員與丙方、市貿(mào)易有限公司進行工作銜接,出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認(rèn)無誤后方可出、入庫。無甲方的授權(quán),任何人不得自行提貨。

  2.現(xiàn)有貨物轉(zhuǎn)給甲方指定人員接管,丙方必須提供經(jīng)甲方、丙方均確認(rèn)的庫存貨物的明細(xì)表(含數(shù)量、單價、金額),以后每次發(fā)生的出入庫時均需由甲方、丙方指定的人員確認(rèn)后,方可辦理出入庫存手續(xù),甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細(xì)報表(數(shù)量、單價、金額)以便丙方隨時了解倉庫的實際庫存情況。

  3.進出倉庫的貨物為丙方正常業(yè)務(wù)產(chǎn)生的貨物周轉(zhuǎn),倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個人作其他用途的抵押、質(zhì)押等其他非正常業(yè)務(wù)的用途,并且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低于借款總額的%,否則應(yīng)按上述第六條規(guī)定執(zhí)行。

  第八條還款

  1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣___元整(大寫:___)作為還款金額。

  2.如不能按時支付還款金額,甲方有權(quán)限制丙方提貨出庫,并收取丙方的逾期還款違約金。

  3.逾期違約金的計算方法為:以本月未還款金額為本數(shù),每逾期一日按應(yīng)還款金額的千分之計算。

  第九條保密

  一方對因庫存抵押而獲知的其他方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向本合同以外的其他方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)有關(guān)當(dāng)事方書面同意的除外。

  第十條不可抗力

  1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失,各方各自承擔(dān)自己損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi),將不可抗力情況以書面形式通知其他方,并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi),向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十一條糾紛解決方式

  1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,各方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

  2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時,選擇下列第____種方式解決:

  (1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起訴訟。

  第十二條附則

  1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

  2.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

  3.本合同—式___份,各方當(dāng)事人各執(zhí)份,具有相同法律效力。

  甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________賬號:____________________________

  丙方(蓋章):____________________丁方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________賬號:____________________________

抵押合同 篇5

  抵押權(quán)人:_____________(以下簡稱“甲方”)

  法定代表人:___________,職務(wù):___________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________________

  地址:_____________________________

  郵政編碼:________________

  聯(lián)系方式:________________

  電話:_________ ,傳真:______________

  電子郵件:________________

  抵押人:_________________ (以下簡稱“乙方”)

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________________

  地址:_____________________________

  郵政編碼:________________

  聯(lián)系方式:________________

  電話:_________ ,傳真:______________

  電子郵件:________________

  甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》(以下簡稱“借款合同”),為了保障甲方在該合同項下債權(quán)的安全,雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 抵押物

  1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項下的采礦權(quán)(以下簡稱“抵押物”),其采礦許可證編號為:_________,有效期自 ____年___月____日至____年____月____日,審批發(fā)證機關(guān)為_______ (以下簡稱“發(fā)證機關(guān)”)。采礦許可證的復(fù)印件見本合同附件一。

  2、抵押物系乙方通過_________的方式,于____年____月____日依法獲得的。

  3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為:______________。

  4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為:______________。

  5、抵押物的`礦區(qū)面積為:__________________。

  6、抵押物的開采礦種為:__________________。

  7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為:__________________。

  8、截止 年月,抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲量情況如下 。

  9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評估的抵押物價值為:人民幣________萬元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。

  第二條 擔(dān)保的債權(quán)

  1、本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項下的借款本金。

  2、本合同所稱“到期(屆滿)”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。

  3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費、財產(chǎn)保全費等其他相關(guān)費用。

  4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。

  5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán),其行使本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其他擔(dān)保人追索,而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

  第三條 抵押合同的備案

  本合同簽訂后的10日內(nèi),甲、乙雙方共同向發(fā)證機關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料,包括但不限于:申請采礦權(quán)抵押備案的報告;采礦權(quán)抵押申請書;____縣(市、區(qū))、州(市)國土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議及是否同意抵押的意見;由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料;采礦許可證正本、副本復(fù)印件;雙方確認(rèn)的抵押物價值說明或采礦權(quán)價款評估報告;雙方有關(guān)證照復(fù)印件;抵押合同;發(fā)證機關(guān)要求提交的其他材料。

  第四條 乙方的陳述、保證和承諾

  1、乙方向甲方陳述和保證,截止到抵押備案之日:

 。1)抵押物的采礦許可證是真實、合法、有效的;乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利;

 。2)抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形;

 。3)乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護的規(guī)定;

 。4)乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為;

 。5)乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為;

 。6)抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán);

 。7)抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況;

 。8)乙方已依法辦理了采礦用地報批手續(xù);

 。9)乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)(除發(fā)證機關(guān)的批準(zhǔn)外)等程序;乙方設(shè)定本合同項下的抵押,不會違反其公司章程,不會違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

  2、乙方承諾:本合同簽署后,乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項義務(wù),以確保抵押物的合法、有效存續(xù),并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

  第五條 乙方的報告義務(wù)

  1、抵押期間,乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面報告(以下簡稱“定期報告”),該報告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:

 。1)乙方的生產(chǎn)和銷售情況;

  (2)借款資金的使用情況;

 。3)抵押物礦區(qū)的開采情況、礦產(chǎn)品的銷售情況;

 。4)乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護義務(wù)的各項情況;

 。5)與抵押物有關(guān)的各項稅、費的繳納和支付情況;

 。6)可能導(dǎo)致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況(如有)。

  2、抵押期間,除本合同五1所述的定期報告外,甲方還有權(quán)隨時要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時報告(以下簡稱“臨時報告”)。乙方應(yīng)在收到甲方的該書面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時報告。

  3、抵押期間,抵押物存在以下情形之一的,乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報告:

 。1)無論何種原因,抵押物的價值可能或者已經(jīng)發(fā)生實質(zhì)性貶損的;

 。2)抵押物難以通過年度檢查或獲得延續(xù)登記的;

  (3)抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的。

  4、抵押期間,乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的,需事先向甲方提交書面報告,該書面報告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價格和條件。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入,或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的報告義務(wù)的,甲方有權(quán)宣布借款提前到期,就抵押物行使抵押權(quán),并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

  2、抵押期間,乙方違反或未履行其法定義務(wù),致使抵押物不能通過年度檢查、獲得延續(xù)登記,或被國土資源部門依法注銷或吊銷的,甲方有權(quán)宣布貨款提前到期,并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

  第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

  1、借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿(包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的),甲方未受清償時,或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時,甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進行拍賣或變賣,

  2、因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔(dān),抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。

  甲方:(簽字蓋章)

  電話:________________________

  傳真:________________________

  地址:________________________

  郵政編碼:____________________

  乙方:(簽字蓋章)____________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  地址:________________________

  郵政編碼:____________________

抵押合同 篇6

  車 位 租 賃 合 同

  出租方(甲方): ****** ,身份證號碼: ****************承租方(乙方): ****** ,身份證號碼: ****************經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方自愿簽定本合同,共同遵守。內(nèi)容如下:

  第一條 甲方將 ******車位(車位編號:***) 出租給乙方。

  第二條 租車位期限為 壹 年,即自 20xx 年 10 月 01 日起,至20xx年09月 30日止。

  第三條 租金為每月人民幣 *****(大寫)(含車位管理費),租金合計為人民幣 ***** (大寫),乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,一次性付清,甲方開具收條。

  第四條 甲方于收到款項當(dāng)日將車位交付乙方使用。

  第五條 租賃期間,該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛護車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償。

  第七條 租賃期間,雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,

  甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第八條 租賃期間,乙方停放車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。

  第九條 乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定,并配合物業(yè)公司的管理。

  第十條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用車位的,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  第十一條 本合同有效期屆滿,甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個月通知乙方。

  第十二條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方,并保證設(shè)施的完好,同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責(zé)任,乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟損失。 第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  簽約時間:_____年___月___日 簽約時間:_____年___月___日

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