抵押合同

時(shí)間：2022-09-10 14:37:26 抵押合同我要投稿

實(shí)用的抵押合同范文集合9篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的抵押合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的抵押合同范文集合9篇

抵押合同篇1

　　甲方:借款人(抵押人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　抵押共有人: 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：

　　第一條

　　甲方今借到乙方現(xiàn)金(人民幣)￥：萬(wàn)元整。 (大寫(xiě))人民幣月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。

　　第二條

　　借款期限：個(gè)月。自年月日至年月日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前個(gè)月利息于年月日前一次性付清。

　　第三條

　　甲方及抵押共有人自愿將坐落于的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米) 作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

　　第四條

　　抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。

　　第五條

　　抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條

　　1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問(wèn)題。

　　3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

　　第七條

　　違約責(zé)任

　　1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

　　3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第八條

　　其它

　　1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書(shū)面形式通知一方，并達(dá)成書(shū)在面協(xié)議。

　　2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門(mén)，房管部門(mén)各執(zhí)一份。

　　甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)

　　年月日

抵押合同篇2

　　出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行（下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”）的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》（下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

　　1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益；

　　2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。

　　第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書(shū)交給乙方保管。

　　第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的；

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面合同。

　　第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失）

　　第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

　　出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司授權(quán)代表：（簽字）______________

　　_________年_________月________日

　　質(zhì)權(quán)人：____________________銀行授權(quán)代表：（簽字）______________

　　___________年________月_______日

抵押合同篇3

　　貸款抵押人(甲方)__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　電話(huà)：__________________

　　代表人：__________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)__________________

　　地址： __________________

　　郵編：__________________

　　電話(huà)：__________________

　　代表人：__________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1、貸款總金額：___元整。

　　2、貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

　　4、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款__次提取。

　　6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱(chēng)：___。

　　2、制造廠家：___。

　　3、型號(hào)：___。

　　4、件數(shù)：___。

　　5、單件：___。

　　6、置放地點(diǎn)：___。

　　7、抵押物發(fā)票總金額：___。

　　8、抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6、抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

　　2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4、甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________公章

　　代表人：____________________________________簽字

　　乙方：公章

　　代表人：__________________簽字

　　__年_月_日

抵押合同篇4

　　編號(hào)：________________

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________

　　證件種類(lèi)：__________

　　證件號(hào)碼：__________

　　注冊(cè)地址：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　傳真：__________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________

　　負(fù)責(zé)人：__________

　　通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與乙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)____________的《借款合同》(以下稱(chēng)主合同)的履行，保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)

　　1.1抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)是： (以下稱(chēng)抵押物) . 共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人： (簽字)

　　1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。

　　1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

　　2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金：(幣種) (大寫(xiě)金額) ;利率 ;貸款期限自年月日始至年月日止。共月

　　2.2 抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))抵押物處臵費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

　　2.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三條抵押物的登記

　　抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

　　第四條保險(xiǎn)

　　4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。

　　4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

　　4.3 抵押人未能投�；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第五條抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條抵押人的義務(wù)

　　6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

　　6.2 抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

　　6.3抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

　　6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

　　6.6 有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人： (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)

　　6.7在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

　　6.8 抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。

　　6.9 抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得抵押人書(shū)面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

　　(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。

　　第八條保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí); (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長(zhǎng)為一年。抵押額度不超過(guò)抵押物品評(píng)估價(jià)值的50%.

　　主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后一年止。

　　債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。

　　8.3 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議依下列第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的.條款。

　　(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

　　第十條其他條款

　　10.1 抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。

　　10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。

　　10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書(shū)賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接對(duì)抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。

　　10.6 貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。

　　10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)抵押物評(píng)估、等級(jí)，合同公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　10.8 本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門(mén)一份。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　抵押人 ________ 抵押權(quán)人 ________(公章)

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表 ________

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日

抵押合同篇5

　　甲方：（借款人、抵押人）身份證號(hào)：

　　住址：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：車(chē)輛抵押協(xié)議書(shū)范本

　　第一條、抵押車(chē)輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：臺(tái) 機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼：車(chē)架號(hào)碼：

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

　　第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值：人民幣元。

　　第三條、借款期限：年月日至年月日。

　　第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。

　　第五條、抵押的范圍包括：

　　《機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款合同書(shū)》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi)；實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)等）、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責(zé)任：

　　1、甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、抵押車(chē)輛在乙方封存。

　　3、抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

　　5、機(jī)動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車(chē)手續(xù)：由乙方保存。

　　7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

　　第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。

　　第十條、提示條款

　　甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

　　甲方: 乙方:車(chē)輛抵押協(xié)議書(shū)范本

　　年月日年月日

抵押合同篇6

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務(wù)：

　　1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。

　　第四條乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　身份證號(hào)：_________ 代表人（簽字）：_________

　　住所：_________ 地址：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同篇7

　　鑒于中國(guó)銀行＿＿＿＿分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中行）應(yīng)＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)A公司）的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代理行）和＿＿＿＿銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)合牽頭行）出具擔(dān)保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)股東）與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡(jiǎn)同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押合同），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

　　第一條 A公司同意將＿＿＿＿大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、A公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱(chēng)一切資產(chǎn)）抵押給中行，中行對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)A公司的一切權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)股權(quán)）抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。

　　第二條在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關(guān)的以其為受益人、臺(tái)頭人、收貨人的履約保函（如果有）、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在＿＿＿＿大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條＿＿＿＿大廈建成開(kāi)業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，A公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。

　　第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)＿＿＿＿大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給A公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。

　　第六條在A公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，A公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為合資合同）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 A公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

　　第八條

　�。�1）A公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買(mǎi)＿＿＿＿大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在＿＿大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者）。

　�。�2）中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。

　�。�3）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所剩款項(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給A公司和各股東。

　　第九條 A公司和股東向中行保證：

　　（1）A公司、B公司在＿＿＿＿注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

　�。�2）A公司按時(shí)向中行提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解＿＿＿＿大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

　�。�3）中行有權(quán)審查A公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)A公司舉行的董呈會(huì)議（無(wú)投票權(quán)），對(duì)A公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

　　（4）A公司對(duì)＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。

　�。�5）未經(jīng)中行同意，A公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意A公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　�。�6）未經(jīng)中行同意，A公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷侵行姓J(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。

　　第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　第十一條本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交）。

　　中國(guó)銀行＿＿＿＿分行信貸部

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號(hào)：＿＿＿＿

　　A公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號(hào)：＿＿＿＿

　　B公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號(hào)：＿＿＿＿

　　本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號(hào)；

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。

　　第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國(guó)尚未有法可依之前，可參照國(guó)際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至中行保函項(xiàng)下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

　　第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由A公司負(fù)擔(dān)。

　　第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國(guó)銀行＿＿＿＿分行（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　A公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　B公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日

　　訂立合同地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿

抵押合同篇8

　　合同編號(hào)：____________________

　　抵押人名稱(chēng)：____________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：__________________________

　　帳號(hào)：__________________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　抵押權(quán)人名稱(chēng)：__________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　簽訂合同日期：__________________________

　　簽訂合同地點(diǎn)：__________________________

　　抵押人（以下稱(chēng)甲方）：__________________

　　抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：________________

　　為確保_______年_______字第_______號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)）：_____________________

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）______________元整，抵押率為百分之_______，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　1．抵押財(cái)產(chǎn)中的______________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的______________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　2．抵押財(cái)產(chǎn)中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的______________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________

　　第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

　　2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

　　3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1．按照本合同第三條第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2．按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　4．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬(wàn)分之______的違約金。

　　5．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　6．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之______的違約金。

　　7．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________

　　第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：___________________________________________

　　第十五條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

　　第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式_______份。

　　甲方（公章）:_________________ 乙方（公章）:__________________

　　法定代表人法定代表人

　　或其授權(quán)代理人）簽字:_________ （或其授權(quán)代理人）: ____________

　　____________年______月______日 _____________年_______月______日

　　簽訂合同地點(diǎn)：________________

抵押合同篇9

　　甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫(xiě))：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

　　八、其他：

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

　　七、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

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