關(guān)于抵押貸款合同范文錦集五篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的抵押貸款合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
抵押貸款合同 篇1
甲方:(借款人)
身份證號(hào):
地址:
電話(huà):
乙方:(出借人)
身份證號(hào):
地址:
電話(huà):
甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有汽車(chē)作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)
第一條 借款內(nèi)容及利息
1、借款金額:人民幣 元,大寫(xiě):****
2、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、利息:按照月利率 %,每月結(jié)算利息。
第二條 借款的支付及償還
1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù),甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)借款收到條。汽車(chē)抵押貸款合同同。
2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第三條 違約責(zé)任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收 /天的違約金。
第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項(xiàng)
1、汽車(chē)種類(lèi)及牌號(hào):
2、車(chē)架號(hào):
3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):
第六條 抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管
2、甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶(hù)口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
3、在抵押期間,乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 抵押物的處置
1、抵押期間,甲方對(duì)抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。汽車(chē)抵押貸款合同同。
2、甲方如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的。屆時(shí)甲方違約,甲方同意乙方憑此處置抵押車(chē)輛。
第三項(xiàng) 其它規(guī)定
第八條 費(fèi)用的承擔(dān)
1、如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。
甲方:(借款人) (章)
乙方:(出借人) (章)
年 月 日
抵押貸款合同 篇2
借款人:__________抵押人:__________貸款人:__________
本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi):本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。
第三條 借款金額:人民幣(大寫(xiě)): 貳佰 萬(wàn)元整,小寫(xiě):¥xx年12月15日起至xx年3月14日止,共 叁 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有相等法律效力。
第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式:本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁,即3.0%,利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算,利息總額為180000.00元整,分一期支付,利息于xx年12月15日前支付,于本合同實(shí)際還款日將本金一次性?xún)斍濉?/p>
第六條 提前還款:借款人若提前全額還款,必須經(jīng)過(guò)貸款人書(shū)面同意。
第七條 合同展期:借款人若申請(qǐng)展期還欺的,應(yīng)在還款期限屆滿(mǎn)前15日通知貸款人,經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。
第八條 借款人承諾:
l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);
2、保證按期償還貸款本息;
3、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等事項(xiàng)時(shí),應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料,并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾:
1、保證資金來(lái)源合法;
2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密:
3、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款。
第十條 提前收回貸款:
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,如因特殊原因確需提前收回貸款的,應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的.任何損失負(fù)責(zé):
l、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人的資信狀況惡化,危及貸款資金安全的;
3、抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息,經(jīng)催告后仍未履行的;
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市:________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人,作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十二條 抵押價(jià)值:本合同各方確認(rèn),前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫(xiě)):_________________,實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě)):__________抵押率為:__________%。
第十三條 抵押登記:本合同簽訂后的當(dāng)日,抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的,借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
第十四條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 I
第十五條 抵押物保管:抵押人在抵押期問(wèn)應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。 I
第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保:抵押期間,無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十七條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸欺人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款
本息;抵押期間,如果抵押人接到有關(guān)部門(mén)關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后,應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。
第十八條 抵押物評(píng)估:抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn):如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條 抵押條款的效力:本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更,不影響“借貸條款”其他部分的效力,也不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 抵押注銷(xiāo):貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 其他約定
第二十二條 生效、變更、解除或終止:本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效,于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷(xiāo)后終止。如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記,應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诒竞贤男羞^(guò)程中,貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人,借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意,借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十四條 違約責(zé)任:
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)的,應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失:
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù);
(2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善,造成丟失、損壞,難以辦理抵押注銷(xiāo)的;
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話(huà)無(wú)法取得聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的;
(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。
3、在辦理完抵押登記后,超過(guò)5日借款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項(xiàng)的,應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個(gè)月利息額。
4、借款人提前歸還貸款的,按下列約定處理:
本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的,應(yīng)支付1個(gè)月利息,不再承擔(dān)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的,除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外,應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金,但實(shí)際履行期限不足1個(gè)月的,應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息,不再承擔(dān)違約金。 借款期限3個(gè)月以上,除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外,應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金,但在最后一個(gè)月內(nèi)提前還款的,利息計(jì)算到本合同期滿(mǎn)為止,不再承擔(dān)違約金。
5、在本合同期滿(mǎn)(指實(shí)際還款日)后,如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金,貸款本金逾期利息按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。
6、本合同期滿(mǎn)后,如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金,應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
7、在本合同履行過(guò)程中,借款人違反本合同的其他約定,自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起,應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān):抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
第二十六條 費(fèi)用負(fù)擔(dān):因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。
第二十七條 附件效力:合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十八條 合同爭(zhēng)議的解決:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定,直接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)。
第二十九條 合同份數(shù):本合同一式四份共四頁(yè),具有同等法律效力,締約人各執(zhí)一份(注:借款人和抵押人非同一人的,雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管),其他報(bào)相關(guān)部門(mén)備案留存。
第三十條 締約人的意思表示:締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可,對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,無(wú)異議,無(wú)疑義。
借款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 住址:
抵押人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 住址:
貸款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 住址:
抵押貸款合同 篇3
貸款人(抵押權(quán)人): 身份證號(hào):
貸款人(抵押人): 身份證號(hào):
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特簽訂本合同:
第一條:借款人(抵押人)_______向貸款人(抵押權(quán)人)_______貸款人民幣(大寫(xiě))_______________用于資金周轉(zhuǎn),借款期限從______________至______________
第二條:借款人用證號(hào)為_(kāi)____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保。
第三條:本合一式三份,貸款人、借款人、房管局各持一份。
貸款人: 借款人:
年 月 日
抵押貸款合同 篇4
委托人: 性別:
現(xiàn)住地址:
身份證號(hào):
受托人: 性別:
現(xiàn)住地址:
身份證號(hào):
一、委托人自愿將車(chē)牌號(hào)為 的車(chē)輛(發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為: ,車(chē)架編號(hào)為: )委托受托人對(duì)外出售,并與買(mǎi)受人辦理上述車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。
二、上述車(chē)輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元,超出部分歸受托人所有,委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、受托人在辦理上述車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)中所簽置的一切文件,委托人均予以承認(rèn)。
四、委托期限:自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間,委托人對(duì)該車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效,受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
六、本委托書(shū)一式 份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。
委托人: 受托人:
年 月 日
抵押貸款合同 篇5
文件號(hào):
農(nóng)銀二手房按字( )第( )號(hào)
貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
借款人:_________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” )
保證人:__________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 釋 義
在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。
2、購(gòu)房合同:乙方與賣(mài)方簽訂的,購(gòu)買(mǎi)本合同抵押房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。
3、抵押物:購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱(chēng)。
4、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。
第二條 乙方所購(gòu)房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋類(lèi)型____________________________________________
3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________
4、建筑面積____________________________________________
5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________
6、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________
7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________
8、房屋交易價(jià)值_________________________________________
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》中購(gòu)買(mǎi)的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條 借款金額
借款金額為人民幣(金額大寫(xiě))______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%
第五條 價(jià)款期限
借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。
第六條 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計(jì)付,結(jié)息日為每月第20日。
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