鐵路選址報(bào)告范文
鐵路選址報(bào)告范文
篇一：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-鐵路項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
編制單位：
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委規(guī)定，凡是被納入《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》項(xiàng)目投資申報(bào)時(shí)必須編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是針對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)制而規(guī)定的一個(gè)文體，擬建項(xiàng)目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合論證，為政府審批部門對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。
項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容包括：申報(bào)單位及項(xiàng)目概況；戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入；項(xiàng)目選址及土地利用；資源開(kāi)發(fā)及綜合利用；征地拆遷及移民安置；環(huán)境和生態(tài)影響分析；經(jīng)濟(jì)影響分析；社會(huì)影響分析。
編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告流程：我們將根據(jù)不同的行業(yè)、專業(yè)、地區(qū)對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的不同要求，編寫符合要求的的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。首先確定任務(wù)的方案和側(cè)重點(diǎn)，根據(jù)不同的需要，提出不同的研究提綱、確定各部?jī)?nèi)容的深度要求，經(jīng)與委托方協(xié)商后，組成由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參加的項(xiàng)目組，確定項(xiàng)目經(jīng)理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察、搜集資料、盡職調(diào)查、研究論證，在此基礎(chǔ)上提交規(guī)范的研究成果。同時(shí)，我們也配合項(xiàng)目單位完成發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)、融資等后續(xù)深度服務(wù)。
關(guān)聯(lián)報(bào)告： 鐵路項(xiàng)目建議書
鐵路項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 鐵路項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 鐵路項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 鐵路項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告 鐵路項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 鐵路項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 鐵路項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 鐵路項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告
國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告格式 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況
1.1鐵路項(xiàng)目申報(bào)單位概況
1.1.1鐵路項(xiàng)目申報(bào)單位名稱
1.1.2申報(bào)項(xiàng)目名稱
1.1.3鐵路項(xiàng)目申報(bào)單位法定代表人
1.1.4鐵路項(xiàng)目申報(bào)單位簡(jiǎn)介
1.2鐵路項(xiàng)目概況
1.2.1鐵路項(xiàng)目名稱
1.2.2鐵路項(xiàng)目性質(zhì)
1.2.3鐵路項(xiàng)目的建設(shè)背景
1.2.4鐵路項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
1.2.5鐵路項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1.2.6原輔材料及用量
1.2.7產(chǎn)品和工程技術(shù)方案
1.2.8主要設(shè)備選型和配套工程
1.2.9組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
1.2.10投資規(guī)模和資金籌措方案
1.2.11鐵路項(xiàng)目施工進(jìn)度及招投標(biāo)
1.2.12鐵路項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析
2.1發(fā)展規(guī)劃分析
2.2產(chǎn)業(yè)政策分析
2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析
第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析
3.1資源開(kāi)發(fā)方案
3.2資源利用方案
3.3資源節(jié)約措施
第四章 節(jié)能方案分析
4.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
4.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和指導(dǎo)文件
4.1.2國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
4.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析
4.2.1鐵路項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況
4.2.2鐵路項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量
鐵路項(xiàng)目能源消耗表
4.2.3能耗指標(biāo)分析
4.3鐵路項(xiàng)目節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
4.3.1節(jié)能措施
4.3.2節(jié)能效果分析
篇二：鐵路專用線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
核心提示：鐵路專用線項(xiàng)目投資環(huán)境分析，鐵路專用線項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)的必要性，鐵路專用線行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，鐵路專用線行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，鐵路專用線行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，鐵路專用線項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，鐵路專用線行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
提供國(guó)家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)
專業(yè)編寫：
鐵路專用線項(xiàng)目建議書
鐵路專用線項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
鐵路專用線項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告
鐵路專用線項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
鐵路專用線項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告
鐵路專用線項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
鐵路專用線項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢
鐵路專用線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng) ，政府批地 ，融資，貸款，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金等
【關(guān) 鍵 詞】鐵路專用線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報(bào)告格式】Word格式；PDF格式
【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì)給您滿意的答復(fù)。
【報(bào)告說(shuō)明】
本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告， 此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄， 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告�？尚行匝芯繄�(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。
報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。
可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）
為客戶提供國(guó)家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)
第一章 鐵路專用線項(xiàng)目總論
第一節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目背景
一、鐵路專用線項(xiàng)目名稱
二、鐵路專用線項(xiàng)目承辦單位
三、鐵路專用線項(xiàng)目主管部門
四、鐵路專用線項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、鐵路專用線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
七、鐵路專用線項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
三、選址
四、鐵路專用線項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動(dòng)定員
七、鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、鐵路專用線項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
十、鐵路專用線項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議
第二章 鐵路專用線項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國(guó)家政策
二、鐵路專用線行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、鐵路專用線行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 鐵路專用線項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目提出的背景
一、國(guó)家及鐵路專用線 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、鐵路專用線項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究鐵路專用線項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況
四、鐵路專用線項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過(guò)程
第三節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 鐵路專用線產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外鐵路專用線市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外鐵路專用線市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
第二節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外鐵路專用線市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外鐵路專用線市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
一、鐵路專用線產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
一、鐵路專用線產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格
二、鐵路專用線產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格
第五節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
三、營(yíng)銷策略
第六節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第五章 鐵路專用線行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略
二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略
三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略
五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略
六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章 鐵路專用線行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 鐵路專用線行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 鐵路專用線行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 鐵路專用線行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析
第四節(jié) 鐵路專用線行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 鐵路專用線行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章 鐵路專用線行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建鐵路專用線項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
第二節(jié) 鐵路專用線行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié) 鐵路專用線行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 鐵路專用線項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)
第八章 鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
篇三：鐵路辦公樓裝修可行性報(bào)告
鐵路公安處辦公樓裝修項(xiàng)目
可行性報(bào)告
第一章 項(xiàng)目概述
1.1 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：鐵路公安處辦公樓裝修項(xiàng)目
2、項(xiàng)目建設(shè)單位：鐵路公安處
3、建設(shè)性質(zhì)：改造裝修
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
5、建設(shè)地址：鐵路公安處辦公樓
6、項(xiàng)目總投資：160.9萬(wàn)元
7、資金來(lái)源：市級(jí)財(cái)政資金
1.2可行性報(bào)告主要內(nèi)容
對(duì)鐵路公安處辦公樓改造裝修項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行了闡述，根據(jù)鐵路公安處提供的基礎(chǔ)材料及數(shù)據(jù)，按照黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和工程方案作了分析和研究，運(yùn)用投資項(xiàng)目分項(xiàng)詳細(xì)法估算了項(xiàng)目總投資。
1.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
綜合辦公樓總建筑面積為6600平方米，項(xiàng)目總投資為160.9萬(wàn)元。
第二章 必要性和可行性
2.1 項(xiàng)目提出的背景
鐵路公安處辦公樓建于1993年年，該樓總建筑面積為6600平方米，其中會(huì)議室、樓道等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備用房面積為 平方米，辦公室用房共有 間，建市之初該樓完全能滿足使用。隨著石家莊市二十多年經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，該樓的整體形象影響到了各單位的正常辦公秩序，鑒于中共中央國(guó)務(wù)院、省政府明文禁止黨政機(jī)關(guān)修建辦公樓的規(guī)定，目前在現(xiàn)有辦公樓的基礎(chǔ)上，改造裝修是一種切實(shí)可行的辦法，主要表現(xiàn)在：一是不用選址新建；二是節(jié)能改造與改造項(xiàng)目同時(shí)實(shí)施，一次性投入，費(fèi)用相對(duì)較低；三是可以盡快解決機(jī)關(guān)辦公用房整體形象狀況。這樣既符合黨中央、國(guó)務(wù)院嚴(yán)格控制辦公樓建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，又可以有效解決辦公樓整體形象問(wèn)題
2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1、項(xiàng)目建設(shè)是消除現(xiàn)有辦公樓安全隱患的需要
辦公樓的樓道、走廊、水房、樓梯、衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)小房、電梯旁小房等公共設(shè)施整體形象有待改進(jìn)。給現(xiàn)有辦公樓造成了一定的安全隱患。
2、項(xiàng)目建設(shè)是各部門辦公現(xiàn)代化建設(shè)的需要
鐵路公安處是鐵路系統(tǒng)的重要部門之一，主要負(fù)責(zé)鐵路系統(tǒng)的治安、保衛(wèi)等實(shí)施警察職能的單位。鐵路公安處一般內(nèi)設(shè)乘警、治安、刑偵等相應(yīng)的警察，由于辦公樓20年未裝修，嚴(yán)重影響了鐵路公安處工作制約了機(jī)關(guān)辦公信息化、現(xiàn)代化建設(shè)。這些問(wèn)題也只有通過(guò)改造裝修辦公樓的方式解決。
總之，由于辦公用房環(huán)境已經(jīng)嚴(yán)重影響到機(jī)關(guān)工作秩序和各項(xiàng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，影響到機(jī)關(guān)效能建設(shè)和文明和諧機(jī)關(guān)建設(shè)。多年來(lái)，樓內(nèi)各單位要求改善辦公條件的呼聲不斷，緩解辦公環(huán)境緊張狀況成為鐵路辦事處必須解決的問(wèn)題。
2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性
1、綜合辦公樓改造項(xiàng)目符合中央和鐵路局有關(guān)政策
中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》中指出：黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)必須體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則；黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)必須符合土地利用和城市規(guī)劃要求，從嚴(yán)控制用地規(guī)模，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建設(shè)大型廣場(chǎng)、公園等設(shè)施。對(duì)現(xiàn)有綜合樓進(jìn)行改造既不占用土地又能節(jié)約建設(shè)成本，是緩解現(xiàn)有辦公用房不足的最佳方案。
2、綜合辦公樓改造項(xiàng)目在技術(shù)上符合要求
鐵路公安處辦公樓地處6度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不對(duì)原基礎(chǔ)做處理的情況下，進(jìn)行改造裝修是可行的。
3、綜合辦公樓改造項(xiàng)目在建設(shè)條件上完全具備現(xiàn)綜合辦公樓的水源、電源、熱源均為配套管網(wǎng)，各公用條件供應(yīng)能力充足，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。項(xiàng)目供水、供熱由場(chǎng)區(qū)內(nèi)原有接入口接入即可，供電由場(chǎng)區(qū)內(nèi)配電室接入。
4、項(xiàng)目實(shí)施單位按照職能具備承擔(dān)改造項(xiàng)目的能力
鐵路公安處是鐵路系統(tǒng)的重要部門之一，主要負(fù)責(zé)鐵路系統(tǒng)的治安、保衛(wèi)等實(shí)施警察職能的單位。設(shè)秘書室和總務(wù)、保安、督察三處，處下設(shè)文書、事務(wù)、會(huì)計(jì)、訓(xùn)練、人事、防務(wù)六科和內(nèi)勤、外勤二組。按照其職能設(shè)置，完全具備組織實(shí)施綜合辦公樓改造裝修項(xiàng)目的能力。
第三章 工程方案確定
3.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
鐵路公安處辦公樓
項(xiàng)目土地權(quán)屬類別：國(guó)有土地使用權(quán)
項(xiàng)目面積：6600平方米㎡
3.2內(nèi)裝飾改造方案
1、設(shè)計(jì)依據(jù)
(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》CB50200-2001
(2)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022-95
(3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
2、改造裝修內(nèi)容：
主樓裝修方案：
�。�1） 大堂：原大堂吊頂裝修進(jìn)行拆除，重新吊頂裝修，天花為石膏板飾面疊級(jí)造型四周暗藏日光燈帶。墻面瓷磚材飾面，進(jìn)行整修。
（2） 辦公區(qū)：原有墻面、地面、天花裝飾材料拆除。墻面重新粉刷環(huán)保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，日光燈照明。原有房間清除處理。
�。�3） 走廊：原有走廊地面，天花，墻面飾面材料拆除。墻面重新粉刷環(huán)保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，日光燈照明。
�。�4） 樓梯間：拆除原有樓梯間地面，從新鋪設(shè)樓梯間踏步，墻面重新粉刷環(huán)保乳膠漆，地面滿鋪防滑600×600地磚，天花為石膏板飾面疊級(jí)造型四周暗藏日光燈帶。
（5） 衛(wèi)生間：對(duì)原衛(wèi)生間拆除，墻面重新粘貼防水瓷磚，地面滿鋪防滑地磚，重新安裝衛(wèi)生設(shè)施。
�。�6） 門窗：拆除原有門窗，重新安裝復(fù)合實(shí)木門及塑鋼窗戶。
3. 3環(huán)保
1、辦公的污染源主要是辦公用水、辦公垃圾、躁聲，污水管道沿規(guī)劃內(nèi)的市政管網(wǎng)排放，在辦公內(nèi)采用簡(jiǎn)單工藝流程處理，保證處理后污水達(dá)到國(guó)家安全排放標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)運(yùn)站后運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行填埋，同時(shí)也要加強(qiáng)裝修期間噪聲的控制。
2、控制裝修材料的質(zhì)量,全部達(dá)到國(guó)家材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生有害氣體發(fā)生的可能。
第四章 投資估算和資金籌措
4.1 編制依據(jù)
1、《河北省建筑工程消耗量定額》
2、《河北省建筑安裝工程概算定額》
3、《河北省建筑工程投資估算指標(biāo)》
4、《河北省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》
5、設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)
4.2投資估算說(shuō)明
根據(jù)工程方案設(shè)計(jì)，參考估算指標(biāo)，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)確定主樓、裙樓裝修造價(jià)指標(biāo)見(jiàn)工程量清單1：
實(shí)木門裝飾 320㎡×161.98元=51833.6元
塑鋼窗 900㎡×348.86元=313974元
走廊及辦公室樓地面地磚鋪設(shè)4700㎡×97.71元=459237元 天棚吊頂 1900㎡×100.92元=191748元
刷噴涂料 12700㎡×23.1元=293370元
電梯間樓面地磚鋪設(shè)140㎡×154.84元=21677.6元
樓梯踏步地面地磚鋪設(shè)130㎡×154.84元=20129.2元
踢腳線 850㎡×124.57元=105884.5元
照明燈螺旋口 140㎡×38.27元=5357.8元
管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及其它1項(xiàng)×145818.23元=145818.23元
第五章 結(jié)論和建議
隨著石家莊經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的高速發(fā)展，建于1993年的鐵路公安處辦公樓已不能滿足現(xiàn)有辦公需要，在改造裝修方案中選擇改造裝修，既符合黨中央、國(guó)務(wù)院嚴(yán)格控制修建黨政機(jī)關(guān)辦公樓的政策精神，又有利于節(jié)約建設(shè)成本。本項(xiàng)目選擇改造裝修方案，具有施工速度快、結(jié)構(gòu)重量輕、濕作業(yè)少、對(duì)環(huán)境影響小等好處，達(dá)到解決辦公樓環(huán)境緊張目的。
項(xiàng)目建成后可以有效解決現(xiàn)有辦公樓環(huán)境緊張、安全隱患等問(wèn)題，建議投資主管部門盡快批復(fù)項(xiàng)目建議書，以便早日開(kāi)展項(xiàng)目的可行性研究工作。
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