規(guī)劃選址專題論證報告提綱

時間：2022-06-09 16:04:07

規(guī)劃選址專題論證報告提綱

規(guī)劃選址專題論證報告提綱

規(guī)劃選址專題論證報告提綱

　　篇一：規(guī)劃選址專題論證報告提綱

　　第一章編制背景

　　一、項目建設(shè)的必要性分析

　　二、項目的基本情況

　　三、項目單位簡介

　　第二章項目基本情況

　　一、項目名稱、性質(zhì)

　　二、用地及建設(shè)規(guī)模

　　三、用水及能源的需求量

　　四、采取的運輸方式和運輸量

　　五、廢棄物的排放和處理方式

　　六、電廠（電源）接入系統(tǒng)

　　第三章項目所在地城市總體規(guī)劃情況介紹

　　第四章項目選址的基本要求

　　一、用地的基本要求

　　二、交通運輸要求

　　三、周邊環(huán)境要求

　　第五章項目的選址

　　一、指導思想

　　二、選址的基本原則

　　三、項目選址的地理位置和周邊環(huán)境

　　四、項目選址的自然條件

　　五、項目選址的工程技術(shù)條件

　　六、項目選址的交通運輸條件

　　七、項目選址的能源供應(yīng)條件

　　八、項目選址的環(huán)境保護和廢棄物處理條件

　　第六章項目選址符合城市規(guī)劃的論證

　　一、城市規(guī)劃對擬選用地在用地性質(zhì)、建設(shè)要求等方面的規(guī)定

　　二、建設(shè)項目用地與周邊用地的相容性

　　三、建設(shè)項目與交通、通訊、能源、市政、防災規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)

　　四、建設(shè)項目所需的生活設(shè)施配套與城市生活居住及公共設(shè)施的銜接和協(xié)調(diào)

　　五、建設(shè)項目與城市環(huán)境保護規(guī)劃、風景名勝規(guī)劃和文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)

　　六．場址選擇唯一性分析

　　七、結(jié)論性意見

　　第七章附件

　　一、淮北市城市總體規(guī)劃文本相關(guān)條款

　　二、附圖

　　1、項目×××區(qū)位位置圖

　　2、項目總平面布置圖

　　3、市域城鎮(zhèn)和人口規(guī)劃圖

　　4、市域基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖

　　5、市域空間利用規(guī)劃圖

　　6、市域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖

　　三、相關(guān)批復及意見

　　篇二：規(guī)劃選址報告編制要求

　　國家和省重大建設(shè)項目規(guī)劃選址論證工作要求

　　一、編制建設(shè)項目選址論證報告，應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，分析建設(shè)項目與城市長遠發(fā)展、城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃的關(guān)系，論證項目選址是否符合風景名勝、歷史文化和環(huán)境保護、公共安全和防災減災等要求。

　　二、建設(shè)項目選址規(guī)劃論證報告的內(nèi)容根據(jù)項目的類別等情況具體確定，一般應(yīng)當包括以下要點：

　　（一）項目概況

　　1、項目選址的背景；

　　2、項目的基本情況，包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、擬用地規(guī)模、運輸量及運輸方式、用水、電、氣、熱量等；

　　3、選址需求，包括區(qū)位、場地條件、外部條件、項目選址的特殊要求等。

　�。ǘ╉椖窟x址的依據(jù)和原則

　　1、選址依據(jù)，包括法律法規(guī)、標準規(guī)范、政策依據(jù)等；

　　2、選址原則。

　　（三）項目所在地塊及周邊區(qū)域情況

　　1、水文、氣象、地質(zhì)、地貌等自然地理條件；

　　2、土地權(quán)屬、用地現(xiàn)狀、可能涉及的房屋和土地征收情況；

　　3、城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求；

　　4、交通組織、配套設(shè)施情況；

　　5、與項目選址相關(guān)的其他情況。

　　（四）選址方案的比選論證

　　1、建設(shè)項目選址與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的空間布局、土地利用、鎮(zhèn)村布局等的協(xié)調(diào)情況；

　　2、建設(shè)項目交通影響評價及與城市交通的銜接情況；

　　3、建設(shè)項目與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)調(diào)情況；

　　4、建設(shè)項目對城鎮(zhèn)環(huán)境的影響及對策；

　　5、建設(shè)項目與城鎮(zhèn)綜合防災規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)情況；

　　6、建設(shè)項目與周邊風景名勝、文物古跡保護的關(guān)系；

　　7、建設(shè)項目與機場凈空、微波通道、軍事設(shè)施保護及國家安全等特殊要求的關(guān)系；

　　8、建設(shè)項目選址的經(jīng)濟性分析。

　�。ㄎ澹┙Y(jié)論與建議

　　1、提出選址推薦方案；

　　2、提出對相關(guān)規(guī)劃的反饋建議；

　　3、提出項目前期工作和后續(xù)建設(shè)的規(guī)劃要求及建議。

　　三、建設(shè)項目選址論證報告成果要求

　　論證報告包括論證文件和相關(guān)圖紙，文件需包含上述內(nèi)容要求，圖紙需包括：

　　1、落放建設(shè)項目擬選址位置的現(xiàn)狀地形圖；

　　2、清晰反映擬選址建設(shè)項目及其周邊用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)系的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖紙，視建設(shè)項目情況包括市、縣（市）域空間利用規(guī)劃圖、市、縣（市）域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、市、縣（市）域綜合交通規(guī)劃圖、鎮(zhèn)村布局規(guī)劃圖、中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）用地布局圖等。

　　四、重大建設(shè)項目選址論證報告一般需單獨編制。項目申請報告或可行性研究報告已包含符合以上要求的選址論證內(nèi)容及圖件的，可以不另行編制選址論證報告。重大建設(shè)項目選址論證報告應(yīng)當委托乙級以上城市規(guī)劃編制資質(zhì)或甲級工程咨詢資質(zhì)的單位編制。

　　五、重大建設(shè)項目的選址論證報告由我廳組織專家或委托建設(shè)項目所在地省轄市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織專家進行

　　審查。對于需要進行選址論證的建設(shè)項目，市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項目選址論證報告和專家審查意見，出具建設(shè)項目選址初審意見。

　　報送材料

　　1、項目建議書批復（審批類項目提供）

　　2、建設(shè)項目選址可行性研究報告或申請報告

　　3、項目所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的初審意見（各3份）

　　4、標注項目擬選位置的城市總體規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃等圖紙（各3份）

　　5、標注項目擬選位置的現(xiàn)狀地形圖（各3份）

　　6、環(huán)境影響評價文件的審批意見

　　7、建設(shè)項目選址論證報告及專家審查意見（需編制選址論證報告的）

　　8、公示、聽證的相關(guān)材料（可能對周邊居住環(huán)境產(chǎn)生重大影響的）

　　9、風景名勝區(qū)主管機構(gòu)的意見（位于省級以上風景名勝區(qū)范圍的）