小區(qū)基層治理實施方案范文（精選5篇）
為了確保事情或工作有效開展，時常需要預先開展方案準備工作，方案是闡明行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的書面計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編精心整理的小區(qū)基層治理實施方案范文（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區(qū)基層治理實施方案1
小區(qū)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境是關乎小區(qū)形象的重要標志，也是關系到業(yè)主居住環(huán)境的大事，無論是新建住宅小區(qū)還是原有住宅小區(qū)，都存在衛(wèi)生環(huán)境的維護、保潔等問題，明確小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題，并尋找解決問題的措施和辦法，是物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主服務，創(chuàng)建文明小區(qū)的任務之一。本文結(jié)合物業(yè)管理服務實踐，從物業(yè)管理方式、保潔人員綜合素質(zhì)及業(yè)主意識等方面指出了住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境存在的主要問題，并結(jié)合實際提出了解決措施和辦法，蜂巢物業(yè)論壇為您詳細道來。
作為在小區(qū)內(nèi)長時間居住、生活的群體——業(yè)主或物業(yè)使用人，對物業(yè)樓宇內(nèi)、外公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境都十分重視，住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境如何，幾乎成為他們心中最關心的物業(yè)焦點問題。因此，如何為業(yè)主創(chuàng)造清潔、溫馨的居住環(huán)境，重視并解決住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境存在的問題，應該是物業(yè)服務企業(yè)日常工作的主要內(nèi)容之一。
一、住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境存在的問題
�。ㄒ唬┳≌飿I(yè)樓宇內(nèi)部公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題
1、保潔員和業(yè)主對樓道、樓梯的衛(wèi)生清潔意識淡薄
樓道內(nèi)的公共走廊和樓梯是住宅物業(yè)樓宇內(nèi)所占范圍最大的公共區(qū)域，是業(yè)主們每天要經(jīng)過的場所，這部分區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境的好壞是業(yè)主們最關心的，因此便成為樓宇內(nèi)衛(wèi)生清潔的重點。但是，在保潔實踐中，樓宇內(nèi)樓道、樓梯衛(wèi)生卻存在兩方面的問題。
一是保潔員職業(yè)道德淡薄，保潔方式不得當。保潔員的本職工作就是將責任區(qū)域保潔清理干凈，但我們經(jīng)常會看到樓道、樓梯內(nèi)的不潔之處，如口香糖污跡、樓梯扶手上積滿的塵土、墻角處厚厚的泥土等。造成這一問題的主要原因就是保潔員這方面的因素。從職業(yè)道德淡薄看，樓梯扶手塵土很多，就是因保潔員少則幾天擦1次，多則很長時間才擦1次造成的；從保潔方式看，大多數(shù)保潔員對樓道、樓梯的地面衛(wèi)生保潔的主要方式是用清潔工具干掃（拖），頑固污跡用保潔工具鏟除的方式進行清潔，這樣清潔省時省力，表面看被清潔的部位干凈了，但在地面和墻角處仍有許多塵土附著在表面，長此以往，墻角處的積塵越積越多，便成了衛(wèi)生死角。
二是部分業(yè)主的整體衛(wèi)生意識淡薄。在為數(shù)不少住宅小區(qū)的樓道、樓梯上存在堆積物和懸掛物，這些堆積物和懸掛物往往都是少部分業(yè)主擺放的，這些東西的存在一方面妨礙保潔員清潔樓內(nèi)衛(wèi)生，另一方面也影響樓宇內(nèi)公共區(qū)域的整體環(huán)境。雖然國家物業(yè)標準化管理中規(guī)定不允許業(yè)主將自家的物品堆積在樓道內(nèi)，物業(yè)服務企業(yè)也勸阻業(yè)主將其清理干凈，但卻屢禁不止，這至少表明業(yè)主的整體衛(wèi)生意識、公共意識淡薄。
2、門窗清潔容易被忽視
住宅小區(qū)樓宇內(nèi)公共部位的門窗不直接影響業(yè)主們?nèi)粘＿^往與行走，業(yè)主們不太關心其是否潔凈，往往容易被保潔員所忽視。如此一來，不僅影響保潔工作的質(zhì)量，也使樓宇的整體形象受到損害。但窗關系到通風和采光，門關系到業(yè)主與樓宇內(nèi)公共區(qū)域的隔離和私密性，雖然業(yè)主們不太關心這一部位的衛(wèi)生潔凈與否，但物業(yè)企業(yè)保潔員要明確這一部位也屬于物業(yè)清潔范圍，只是不需要每天清洗，每周清洗1次即可，門窗的清潔主要是塵土和污跡，特別是風雨天氣后的衛(wèi)生清潔是一大難點，需要保潔人員每逢雨天后要及時清潔，避免污跡因天長日久而不易清理。
3、電梯保潔難以做到及時
電梯是高層樓宇的代步工具，每天會迎來送往許多業(yè)主或物業(yè)使用人，電梯轎廂內(nèi)地面、門及周身的衛(wèi)生也是物業(yè)樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔的組成部分，每天都要受業(yè)主或物業(yè)使用人的關注，因此，對其日常保潔要盡量做到及時。在現(xiàn)實生活中，電梯保潔工作往往很難做到及時，這與電梯的管理方式和天氣狀況有關。住宅小區(qū)的電梯管理分兩種：有人看管和無人看管。現(xiàn)實生活中，多數(shù)住宅小區(qū)的電梯屬于無人看管，此種管理方式下，物業(yè)企業(yè)除非必須配備專門的人員進行電梯清潔，否則很難做到電梯保潔的及時，特別是在雨雪天氣狀況下，電梯保潔的及時性更難實現(xiàn)。
4、公共設備的清潔不受重視
在住宅物業(yè)樓宇內(nèi)的樓道或樓梯間公共區(qū)域，還配備有消防設備、電器設備、給排水設備等，這些設備和線路有內(nèi)置的，也有外置的，對于外置的上述設備設施，往往是物業(yè)清潔衛(wèi)生的盲區(qū)，容易被物業(yè)保潔員所忽略，很少或幾乎不對這部分設備設施進行衛(wèi)生清潔。
（二）住宅物業(yè)樓宇外部公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境普遍存在的問題
1、綠地中雜物常見
綠地是住宅小區(qū)樓宇外所占面積較大的公共區(qū)域，也是物業(yè)小區(qū)整體形象的集中體現(xiàn)，特別是在人們追求高品質(zhì)、高水準生活的今天，綠地衛(wèi)生環(huán)境是業(yè)主或物業(yè)使用人非常關心的大問題，因此，是物業(yè)樓宇外公共區(qū)域衛(wèi)生工作的重點。住宅小區(qū)內(nèi)樓宇外公共綠地的衛(wèi)生問題主要是綠地內(nèi)的雜物，包括紙張、塑料袋、枯枝落葉、寵物排泄物、石塊、果皮、煙頭以及容易使人忽視的綠地花、草、樹木上的積塵等。
2、道路及其周邊存在衛(wèi)生盲點
住宅小區(qū)內(nèi)的道路有專供行人行走的道路、專供車輛行駛的道路和供車輛和行人共同使用的道路等，寬窄不一。小區(qū)內(nèi)的道路也是使用頻率相當高的物業(yè)樓宇外公共區(qū)域，對其清潔也不容忽視。住宅小區(qū)內(nèi)的道路，其衛(wèi)生清潔對象主要是道路上的塵土、廢棄物、堆積物、落葉、寵物排泄物、果皮紙屑等，住宅小區(qū)道路上的上述雜物比較容易清潔干凈，但放置在道路旁邊的垃圾箱、垃圾桶周圍及其對這些垃圾箱、垃圾桶本身表面的清潔往往是物業(yè)清潔工作的盲點，大家均知道垃圾箱、垃圾桶是丟棄廢棄物的地方，卻往往忽視了垃圾箱、垃圾桶本身也需要清潔。
3、車輛的亂停亂放給保潔員的日常清潔帶來不便
住宅小區(qū)的停車場有地上和地下之分，相比較而言，地上停車場處在人們的視線范圍內(nèi)，往往受關注程度要比地下停車場突出得多，存在的問題也較多，如機動車不在劃線停車范圍內(nèi)停放、占用消防通道或人行通道停放；非機動車在樓門口、樓道內(nèi)、大廳報箱前隨意停放等。因車輛的亂停亂放導致小區(qū)人員出入不方便暫且不談，單純給物業(yè)保潔人員地面衛(wèi)生清潔帶來的不便就很明顯，對于機動車停車場的清潔，保潔人員只能避開車輛清潔地面，車輛所占部位的地面清潔只有當車主將車開走后，保潔人員才能對地面進行衛(wèi)生清潔；對于非機動車的亂停亂放恐怕更費力些，保潔人員要將每輛非機動車搬離原來的位置后再清潔地面，必要的話，清潔干凈地面后，保潔人員還要將這些車再搬回原有位置，日復一日，如此反復，非機動車的亂停放給保潔人員工作帶來的不便還是很明顯的。
4、建筑小品保養(yǎng)不及時
住宅小區(qū)樓宇外公共區(qū)域除綠地外，還有水池、雕塑、亭廊、噴泉、假山等建筑小品，這些小品隨著時間的推移，會受到自然因素或人為因素的影響而損壞，為減少損壞，控制其破損的程度，必須做好其衛(wèi)生清潔及養(yǎng)護工作。住宅小區(qū)的建筑小品種類不同，對其衛(wèi)生清潔的方法、時間和頻率也各不相同，這些建筑小品的衛(wèi)生清潔需要根據(jù)不同建筑小品本身的特點以及氣候狀況分別對待，實際工作中，物業(yè)企業(yè)往往不重視對物業(yè)小品的及時清潔與保養(yǎng)，如各種雕塑雨后擦洗不及時導致局部污損或開裂，水池、噴泉中的雜物清理不及時導致臭氣熏天或蚊蟲滋生等問題。
二、治理住宅小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的措施和辦法
�。ㄒ唬⿲⑷粘Ｐl(wèi)生清潔管理制度落在實處，實行“劃片分區(qū)包干”輪換制
應該說，每個物業(yè)服務企業(yè)都依據(jù)國家針對物業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)資格標準，制定了適合小區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生工作的管理制度和工作計劃，涉及的內(nèi)容很多，而且很全面，包括保潔機構(gòu)設置、保潔范圍、保潔要求、保潔標準、職責等，還有保潔日計劃、周計劃、月計劃。表面看其管理制度十分規(guī)范而詳細，但制度是給人定的，執(zhí)行的好壞關鍵在于落實。
住宅小區(qū)物業(yè)公共部位的衛(wèi)生保潔范圍多少不一，“劃片分區(qū)包干”可以比較有效地解決住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔范圍大、保潔員數(shù)量有限、保潔員保潔工作中注重保潔數(shù)量而忽視保潔質(zhì)量的問題。
“劃片分區(qū)包干”就是按保潔工作的難易程度和保潔員的數(shù)量，將住宅小區(qū)的保潔區(qū)域科學地劃分為若干個區(qū)或片，每位保潔員可以結(jié)合自身條件承包其中的某一區(qū)或某一片，并與其所屬的物業(yè)服務企業(yè)簽訂分區(qū)或分片承包協(xié)議書的物業(yè)衛(wèi)生管理措施。實行住宅小區(qū)衛(wèi)生“劃片分區(qū)包干”措施的好處在于它可以使物業(yè)住宅小區(qū)衛(wèi)生工作責任到人，有利于督促保潔員認真對待自己的本職工作，也有利于物業(yè)企業(yè)對住宅小區(qū)衛(wèi)生整體性的管理，若哪一區(qū)或片出現(xiàn)衛(wèi)生問題，可以隨時掌握并及時解決，避免了保潔工作中的相互推諉。
為長期而有效地管理好住宅小區(qū)的衛(wèi)生區(qū)域，在“劃片分區(qū)包干”措施的執(zhí)行上，最好實行管理工作中常用的輪換制。輪換制就是保潔員每隔一段時間（如一年）相互交換各自的保潔區(qū)域，以便使每位保潔員對住宅小區(qū)的保潔區(qū)域有整體性的了解，有利于保潔人員相互交流保潔心得、取長補短，而且，“劃片分區(qū)包干”輪換制也有利于物業(yè)衛(wèi)生保潔工作的合理分工，保證保潔工作的有序展開。
（二）加強對保潔人員的培訓、檢查和考核，獎罰分明
要想提高保潔服務的質(zhì)量，就需要保潔員要不斷提高自身素質(zhì)和專業(yè)技能，以便更好地為業(yè)主服務，做好日常保潔工作，例如要掌握一般的法律知識；健康與保健知識；物業(yè)管理基本業(yè)務及與本職工作相關的技術與技能等，這些知識與技能需要由物業(yè)企業(yè)定期對保潔員開展業(yè)務培訓來完成，培訓的目的是促使保潔員更好地做好本職工作，不出差錯。
住宅小區(qū)保潔員的工作場所主要在室外，每位保潔員工作狀況如何，工作質(zhì)量怎樣，業(yè)主對其保潔工作是否滿意等，需要物業(yè)企業(yè)部門經(jīng)理、保潔主管等負責人經(jīng)常定期檢查或不定期抽查，并對保潔員的工作質(zhì)量進行考核和評比，獎勵優(yōu)秀的保潔員，對工作不負責任的保潔員進行批評或處罰，這將有利于物業(yè)企業(yè)了解小區(qū)衛(wèi)生現(xiàn)狀，掌握每位保潔員的工作狀態(tài)，對保潔員實行動態(tài)管理。
�。ㄈ┘訌妼I(yè)主環(huán)境衛(wèi)生意識的宣傳
現(xiàn)實生活中，很少有業(yè)主會自覺自愿地去維護小區(qū)公共衛(wèi)生，相反地，當業(yè)主們說到物業(yè)企業(yè)時，總會談及其服務工作的好壞，很少從自身的角度考慮配合物業(yè)企業(yè)的衛(wèi)生工作，如經(jīng)常將自家物品堆放在樓道內(nèi)，在小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域隨意扔棄雜物等。應該說，小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境好壞是物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的事情，物業(yè)服務企業(yè)是為廣大業(yè)主服務的企業(yè)，業(yè)主也有義務配合物業(yè)企業(yè)做好各方面的工作。若一些業(yè)主單方面認為，我交了物業(yè)費，所有物業(yè)管理工作均與自己無關，小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境好壞是物業(yè)公司的事，尤其對保潔員的工作不尊重、也不配合，這至少說明業(yè)主不尊重保潔員的勞動，缺乏公共意識，為此，物業(yè)服務企業(yè)在做好日常保潔工作的同時，可以組織一些衛(wèi)生環(huán)境專題講座，或在小區(qū)廚窗或醒目位置張貼日常衛(wèi)生宣傳材料等形式，加強對業(yè)主環(huán)境衛(wèi)生意識的宣傳教育，逐漸改變并扭轉(zhuǎn)業(yè)主的衛(wèi)生意識，逐漸地使業(yè)主們自覺地維護物業(yè)環(huán)境。
總之，衛(wèi)生環(huán)境需要物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的共同努力，清潔、干凈的衛(wèi)生環(huán)境才能長期保持下去，和諧社區(qū)的創(chuàng)造才能得以實現(xiàn)。
小區(qū)基層治理實施方案2
為認真貫徹落實市區(qū)黨委政府及雙創(chuàng)辦關于開展創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市和園林城市的決定，切實改善社區(qū)及背街小巷市容環(huán)境衛(wèi)生狀況，結(jié)合中心城區(qū)實際情況，制定本實施方案。
一、整治目標
以科學發(fā)展觀為指導，以改善人民群眾居住環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，共建清潔美好家園為核心，以衛(wèi)生社區(qū)、衛(wèi)生單位創(chuàng)建為抓手，扎實推進社區(qū)及背街小巷環(huán)境衛(wèi)生整治工作。到20xx年底，社區(qū)及背街小巷市容環(huán)境衛(wèi)生狀況得到徹底改善，市民素質(zhì)明顯提高，建立健全長效管理機制。
二、整治內(nèi)容
（一）加強清掃保潔及環(huán)衛(wèi)設施管護。全面推行生活垃圾袋裝化，按標準配設相應的垃圾收集容器，并落實管護責任人，方便居民就近傾倒生活垃圾，并及時組織清運，杜絕亂扔亂倒垃圾和垃圾清理不及時現(xiàn)象。落實專人負責公廁的日常清潔維護，確保設施完好、整潔衛(wèi)生、正常使用。
�。ǘ┮�(guī)范占道經(jīng)營。本著“疏堵結(jié)合、標本兼治”和“主道嚴禁、次道嚴控、背街規(guī)范”的原則，對社區(qū)及背街小巷設置的臨時攤區(qū)進行規(guī)范，要求統(tǒng)一定位、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一經(jīng)營時間、統(tǒng)一垃圾收運。允許設置的攤點要靠墻、靠
邊、靠后，定位不越位，整潔不臟亂，不影響車輛和行人通行。
�。ㄈ┣謇韥y堆雜物及城市“牛皮癬”。對社區(qū)及背街小巷亂堆亂放的雜物進行清除和規(guī)范，對老百姓仍需要的物品督促規(guī)范，堆碼整齊；對不需要或陳舊影響市容的督促其自行清除或組織清除。加大非法小廣告的查處力度，全面清理城市“牛皮癬”。在社區(qū)及背街小巷設置張貼欄，方便廣大群眾。
�。ㄋ模┞鋵崱伴T前四包”責任。辦事處應與商戶及社區(qū)居民簽訂《門前四包責任書》，并加強日常檢查，確保責任的落實。門前道路應干凈整潔，秩序良好，設施完整。
三、整治步驟
�。ㄒ唬┬麄鹘逃A段（20xx年4月—20xx年5月）：通過制作市容環(huán)境衛(wèi)生宣傳欄、組織制定居民環(huán)境衛(wèi)生公約等方式，加強對市民群眾市容環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育，形成全民共同參與，上下聯(lián)動，齊抓共管的良好氛圍，為開展行動作充分準備，迅速掀起整治行動高潮。
�。ǘ┘姓坞A段（20xx年6月—20xx年10月）：組建集中整治隊伍，重點整治單位、社區(qū)和背街小巷的市容環(huán)境秩序，突出抓好背街小巷亂搭亂建、亂擺亂占、亂堆雜物和環(huán)衛(wèi)設施配置，使社區(qū)及背街小巷環(huán)境衛(wèi)生面貌有明顯改觀。
（三）鞏固提升階段（20xx年11月—20xx年12月）：鞏固集中整治成果，認真查找薄弱環(huán)節(jié)，全面開展衛(wèi)生社區(qū)、衛(wèi)生單位創(chuàng)建活動。按照責任分工，從健全管理制度、提升管理水平等方面入手，不斷強化工作措施，嚴格考核獎懲，確保整治行動各項任務得到落實。
四、工作要求
�。ㄒ唬┟鞔_責任，密切配合。
系統(tǒng)各單位、各部門要按照局里統(tǒng)一要求，制定工作方案，明確整治任務，落實責任人員，相互協(xié)調(diào)配合。加強與辦事處、社區(qū)居委會及有關單位的溝通聯(lián)系，落實辦事處及社區(qū)監(jiān)管責任，共同搞好整治工作。
�。ǘ┓e極動員，全民參與。
社區(qū)及背街小巷市容環(huán)境整治應提倡“政府主導，全民參與”思想，積極動員廣大群眾參與整治行動。深入開展周五義務大清掃活動，集中清理背街小巷的衛(wèi)生死角、亂張貼、亂堆放等問題，提高廣大群眾對城市管理的參與積極性與認同感。
�。ㄈ┘訌姍z查，督促整改。
各單位、各部門應按照本方案的要求，扎實推進社區(qū)及背街小巷市容環(huán)境衛(wèi)生整治工作。局督查科應定期對整治情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促整改。對整治工作不力的單位及個人，將追究責任。
小區(qū)基層治理實施方案3
為深入貫徹落實黨的十九大精神和省、市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作會議精神，逐步改善我市城鄉(xiāng)環(huán)境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉(xiāng)環(huán)境，根據(jù)市政府辦《關于印發(fā)德興市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字9號）文件要求，結(jié)合我市實際，制定本方案。
一、指導思想
牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，全面貫徹落實全省、上饒市和我市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作會議精神，緊緊圍繞“四城同創(chuàng)”，結(jié)合“城市管理提質(zhì)年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動和秀美鄉(xiāng)村建設，大力開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，改善居住環(huán)境，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，為人民群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。
二、整治目標
緊緊圍繞全市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作的總體目標，進一步明確管理責任，全面貫徹落實市政府《關于加強強物業(yè)管理工作的實施意見》；進一步加強住宅小區(qū)物業(yè)市場管理，引導物業(yè)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營；加快住宅小區(qū)業(yè)主委員會的組建，推廣業(yè)主自治管理模式，實現(xiàn)業(yè)主委員會和物業(yè)管理全覆蓋；加大對小區(qū)環(huán)境整治力度，重點整治小區(qū)樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問題；健全小區(qū)管理制度，培育小區(qū)管理示范小區(qū)，全面提升我市住宅小區(qū)管理水平。
三、組織領導
成立局住宅小區(qū)環(huán)境整治領導小組，楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長，楊允發(fā)、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區(qū)環(huán)境整治工作。
四、整治范圍
整治范圍包括全市范圍內(nèi)的住宅小區(qū)和城市城中村棚戶區(qū)改造區(qū)域。
五、整治任務
堅持問題導向，通過綜合治理，攻堅克難，深入開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，全面提升小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。
�。ㄒ唬┚幼⌒^(qū)環(huán)境整治。
按照“輕重緩急”和“誰受益、誰出資”的原則，探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區(qū)物業(yè)市場管理，引導物業(yè)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營。按照重心下移的原則，進一步理順物業(yè)管理機制，健全小區(qū)業(yè)主委員會，充分發(fā)揮街道和社區(qū)的主體監(jiān)督、管理作用。落實無物業(yè)管理的居民住宅區(qū)屬地管理責任，鼓勵推廣業(yè)主自治管理模式，新建小區(qū)和有條件的老舊小區(qū)要實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。對小區(qū)環(huán)境進行全面整治，重點整治小區(qū)樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問題，建立健全物業(yè)企業(yè)管理、小區(qū)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業(yè)管理示范小區(qū)，20xx年，建立物業(yè)服務業(yè)信用檔案體系，城區(qū)物業(yè)管理示范小區(qū)不少于3個。
責任領導：姜俊、程建紅。責任科室：物業(yè)科、執(zhí)法大隊。
�。ǘ芭飸魠^(qū)”改造。繼續(xù)推進城市“棚戶區(qū)”改造，同步完善市政配套設施，公共服務設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質(zhì)。按照上級下達任務，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。
責任領導：許國宏、汪家福。責任科室：征收辦、保障科、保投公司。
六、工作要求
（一）加強組織領導。為加強小區(qū)環(huán)境綜合整治工作，成立由楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長的小區(qū)環(huán)境綜合整治工作領導小組，領導小組下設辦公室。各有關科室要牢固樹立“全市一盤棋”的`理念，認真履行職責，主動作為，加強聯(lián)動，形成工作合力，落實工作責任，狠抓工作落實。
（二）加強督導調(diào)度。將小區(qū)環(huán)境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內(nèi)容。整治領導小組辦公室要定期進行明察暗訪，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問題要實行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個銷號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作領導小組辦公室。
�。ㄈ┙㈤L效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結(jié)合棚戶區(qū)改造、小區(qū)環(huán)境綜合整治，建立健全小區(qū)管理制度，全面提升小區(qū)居住環(huán)境，全面提高小區(qū)物業(yè)管理水平，確保全市小區(qū)環(huán)境綜合整治工作順利實施并取得實效。
小區(qū)基層治理實施方案4
建設新農(nóng)村首先要有新環(huán)境、新面貌。當前，我鄉(xiāng)環(huán)境容貌“臟、亂、差”現(xiàn)象比較突出，與我鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況不相適應。為徹底解決環(huán)境衛(wèi)生存在的`突出問題，促進兩個文明建設，提高群眾生活質(zhì)量，特制定我鄉(xiāng)環(huán)境容貌臟亂整治攻堅行動實施方案如下：
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和認真落實科學發(fā)展觀，圍繞“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的要求，以改善農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活環(huán)境為目標，以增強農(nóng)民群眾文明衛(wèi)生意識為著力點，以建立和完善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生長效管理機制為保證，切實解決農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生存在的突出問題，全面提高農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生水平，加快社會主義新農(nóng)村建設步伐。
二、工作目標
農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作面廣量大，具有長期性、艱巨性和復雜性，今年要年全面完成環(huán)境衛(wèi)生整治任務，使環(huán)境面貌發(fā)生明顯改變，居民生活條件環(huán)境。
三、整治任務
�。ㄒ唬┣鍧嵽r(nóng)村廁所。采取多種形式和綜合措施，提高農(nóng)村廁所的凈化水平，消滅蚊蠅蟲蛆，逐步改善入廁環(huán)境，消除衛(wèi)生隱患。村委會、學校及供群眾使用的公共場所所，要做到有專人負責，及時保潔，定期清理糞便。結(jié)合農(nóng)村衛(wèi)生廁所改造工程，充分有效利用生活污水沖廁潔廁，逐步解決村內(nèi)污水亂排亂倒問題，基本實現(xiàn)污水溝渠排放，不上路、無溢流。
�。ǘ┲卫砬暹\垃圾。全面清理村內(nèi)、村外、村莊連接處的積存垃圾、死角垃圾，清除河道、河溝、坑塘內(nèi)多年積聚的.垃圾渣土，撿拾村莊周邊的白色污染；規(guī)范村內(nèi)垃圾傾倒點的設置，科學建設、合理配置垃圾收集設施（垃圾箱）；及時清運農(nóng)村垃圾，禁止在河道、坑塘傾倒、堆放垃圾，保護地下水源。
�。ㄈ┲卫韥y堆亂放。清理村內(nèi)柴草、雜物，清除街道兩側(cè)的私搭亂建。全面整理收拾主街道、小胡同內(nèi)亂堆亂放的柴草、雜物、磚瓦，清理房前屋后的堆物堆料，打掃庭院內(nèi)的衛(wèi)生，村內(nèi)做到柴草碼放整齊，院內(nèi)做到物料堆放有序。結(jié)合村莊開展的植樹建綠活動，以綠治臟，以綠擠亂，選擇成長快、易管護、適宜當?shù)氐闹参镞M行綠化，逐步提高村莊綠化美化水平。
�。ㄋ模┱蔚缆费鼐�衛(wèi)生。清楚107國道、京港澳高速、鄉(xiāng)級主要干道沿線視線范圍內(nèi)的各類垃圾，拆除雜亂無章的違規(guī)建筑，并搞好兩側(cè)綠化。
�。ㄎ澹┙⒐茏o制度。結(jié)合村規(guī)民約的制定、完善和宣傳，建立健全村莊環(huán)境衛(wèi)生管理和維護制度，加強日常的管理和經(jīng)常性維護，形成長效的環(huán)衛(wèi)保潔機制。加強專業(yè)隊伍建設，各村要按300人配備1名的標準設立專職的環(huán)境衛(wèi)生保潔人員，負責清掃保潔、清運垃圾、綠化管護。建立健全群眾參與和監(jiān)督的有效機制，調(diào)動全體村民參與村莊整治，吸納有一定代表性的村民進行監(jiān)督，確保整治有成效、不反彈。
四、工作要求
開展環(huán)境衛(wèi)生整治主要是為改善廣大居民的居住和出行環(huán)境提供條件，為社會主義新農(nóng)村建設奠定良好的環(huán)境衛(wèi)生基礎。必須提高認識，科學規(guī)劃，周密部署，抓好落實。
�。ㄒ唬┤娌渴�，全民動員。各村支書要負總責，加強領導，抓好部署，要動員到村中，宣傳到戶內(nèi)，落實到人頭，做到家喻戶曉，人人動手，戶戶參與，打一場全民參戰(zhàn)的農(nóng)村
環(huán)境衛(wèi)生整治戰(zhàn)役。要結(jié)合農(nóng)村開展的黨員主題教育活動，把村莊環(huán)境衛(wèi)生整治作為農(nóng)村黨組織進行教育、改進工作、聯(lián)系群眾的重要主題和重要實踐，切實負起責任，每一位共產(chǎn)黨員都要帶頭參加整治活動，率先垂范。
�。ǘ┏闪⒔M織，加強指導。為加強環(huán)境衛(wèi)生整治工作鄉(xiāng)里成立專門組織，由鄉(xiāng)長王本富同志任組長，副鄉(xiāng)長張中程同志任副組長，成員有各包村干部及各村支書。政府將抽調(diào)專門人員定期深入各村進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通、及時解決；鄉(xiāng)財政設立環(huán)境衛(wèi)生整治專項資金，對完成整治任務、達到整治要求的村實行定額補助或以獎代補，對垃圾集中清運、處理進行補助。
�。ㄈ┲苊馨才�，聯(lián)片推進。各村要結(jié)合實際情況，本著先重點后一般的原則，制定具體而周密的農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治方案和行動計劃，要明確責任，掌握好推進的進度和節(jié)奏，確保有序穩(wěn)步推進。要突出整治的區(qū)域效果，采取連片、連線整治的辦法，全面推開，整體覆蓋，做到村村有行動，村村有變化。要注意工作方式，堅持抓兩頭帶中間，對有一定基礎的村莊鼓勵提前完成，對那些底子薄、面貌差的村莊，要積極往前推，早著手、早整治，爭取早日改變臟亂面貌。
小區(qū)基層治理實施方案5
為加速推進全國文明城市創(chuàng)建工作，加強我區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、全面提升城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作質(zhì)量，營造良好的城市生活和工作環(huán)境，根據(jù)區(qū)創(chuàng)城指揮部總體要求，結(jié)合我區(qū)物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生實際情況，特制定本實施方案。
一、指導思想
按照區(qū)委、區(qū)政府建設精細優(yōu)美城市的目標要求，重點解決環(huán)境衛(wèi)生目前存在的“臟、亂、差”等突出問題，使環(huán)境衛(wèi)生從應急式治標向長效式治本轉(zhuǎn)變，打造宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)城市環(huán)境衛(wèi)生管理的常態(tài)化、規(guī)范化、制度化。
二、整治要求
1、各物業(yè)服務企業(yè)要建立完善的衛(wèi)生作業(yè)管理制度，安排專人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問題，并建章立制實施常態(tài)化作業(yè)。
2、要在小區(qū)內(nèi)合理布設垃圾投放點，并做到及時清運，無暴露垃圾。清運的垃圾一律進垃圾中轉(zhuǎn)站，杜絕小區(qū)垃圾隨意傾倒現(xiàn)象的發(fā)生。
3、集中整治小區(qū)內(nèi)私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、亂弄養(yǎng)殖、占用消防通道等亂象。上述問題即刻向業(yè)主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執(zhí)法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產(chǎn)生。
各企業(yè)要做到小區(qū)環(huán)境綠化美化，衛(wèi)生狀況良好，無亂扔垃圾現(xiàn)象，路面硬化、平整，無明顯坑洼積水，車輛管理有序，無堵塞消防通道現(xiàn)象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內(nèi)干凈整潔，樓道無堵塞，墻面玻璃無污穢破損，照明燈完好。各企業(yè)對照創(chuàng)城測評標準（附后）逐一整改。
三、工作步驟
1、為加強物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作，保證此項工作的順利推進，成立物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作領導小組：
組長：
副組長：
成員：
領導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業(yè)管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的協(xié)調(diào)、宣傳報道和督查。
2、宣傳發(fā)動階段
5月14日前印發(fā)整治方案，召集各物業(yè)服務企業(yè)召開物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治動員會，部署整治工作。
3、集中整治階段
5月31日前，由各物業(yè)服務企業(yè)按照整治要求依法實施住宅小區(qū)樓院環(huán)境衛(wèi)生、道路衛(wèi)生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進行規(guī)范整改，并建立健全物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度和長效機制。
4、總結(jié)驗收階段
6月1日—30日，領導小組組織物業(yè)管理科對全區(qū)物業(yè)管理住宅小區(qū)進行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續(xù)整治，確保達標。并總結(jié)成效，查找不足，研究長效的治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作要求
1、廣泛宣傳、營造氛圍
各物業(yè)服務企業(yè)要加大宣傳力度，通過多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業(yè)主的衛(wèi)生意識、環(huán)境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生整治目標。
2、加強領導，明確責任
各物業(yè)服務企業(yè)負責人要提高認識，加強督促檢查，落實專人，把此次環(huán)境衛(wèi)生專項整治工作抓緊抓實。
3、加強協(xié)調(diào)，密切配合
各物業(yè)服務企業(yè)要牢固樹立全局觀念，既要各司其職、各負其責，認真落實住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。又要增強主動參與意識，與鎮(zhèn)（處）、社區(qū)密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)，確保整治活動順利進行。
4、強化監(jiān)督、確保實效
物業(yè)管理住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作領導小組將對全區(qū)物業(yè)小區(qū)進行嚴格檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，將當場下發(fā)整改意見書，對整改不到位的小區(qū)將嚴肅追究物業(yè)服務企業(yè)責任人責任，情節(jié)嚴重的予以清退物業(yè)服務市場。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。