小吃街招商運營方案（精選5篇）

　　為了確保事情或工作能無誤進行，常常需要提前進行細致的方案準備工作，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。那么大家知道方案怎么寫才規(guī)范嗎？下面是小編精心整理的小吃街招商運營方案（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　小吃街招商運營方案1

　　一、區(qū)域分析

　　瑞嘉商業(yè)美食街是由瑞嘉華府小區(qū)以及二期幸�；▓@四周外圍的商業(yè)店鋪構(gòu)成，座落庫車老飛機場片區(qū)，北鄰主干道勝利路，西鄰健康路，東側(cè)、南側(cè)為規(guī)劃路，從商業(yè)區(qū)域環(huán)境看，瑞嘉商業(yè)美食街屬政府規(guī)劃中心商務區(qū)內(nèi)。從瑞嘉商業(yè)美食街后續(xù)發(fā)展空間來說，避開商務區(qū)的中心地帶，以瑞嘉華府小區(qū)與二期幸�；▓@小區(qū)為依托，合理的利用小區(qū)分割道路打造商業(yè)美食街主街道，由瑞嘉華府小區(qū)配套商業(yè)及幸�；▓@小區(qū)的配套商業(yè)，共同完善美食街的各項商業(yè)配套。所以瑞嘉商業(yè)美食街將合理的利用商務區(qū)的流動資源，以及周邊小區(qū)的固定客戶資源圈，將為庫車打造一個新的商業(yè)美食休閑集散地

　　二、項目概況

　　瑞嘉商業(yè)美食街是由瑞嘉華府小區(qū)以及二期幸福花園四周外圍的商業(yè)店鋪構(gòu)成，瑞嘉商業(yè)美食街由北鄰主干道勝利路，西鄰健康路，東側(cè)、南側(cè)為規(guī)劃路由五條道路組成一個品字形的商圈，瑞嘉商業(yè)美食街環(huán)繞在瑞嘉華府小區(qū)及幸�；▓@小區(qū)四周。由于該項目周邊四條規(guī)劃道路施工及周邊配套尚未完善，造成周邊商業(yè)根本不具備商業(yè)店鋪條件，公交、中心商務區(qū)相關(guān)部門的入住，周邊小區(qū)住戶的入住等種種因素，導致瑞嘉華府及幸�；▓@小區(qū)的商業(yè)部分的價值都遠遠低于其作為瑞嘉商業(yè)美食街商業(yè)部分應具有的價值。相對于周邊關(guān)聯(lián)區(qū)域，瑞嘉商業(yè)美食街整體商業(yè)規(guī)模最大，但通過合理的定位及完善的運營思路仍然可以實現(xiàn)一流的美食街，銷售不會因為價格問題而滯銷、不會因為可改變因素而廉價，經(jīng)營不會因為物業(yè)高價而低回報。

　　三、銷售與招商概述

　　瑞嘉商業(yè)美食街目前因為各種因素導致物業(yè)貶值，銷售出現(xiàn)停滯。而本來，作為瑞嘉華府及幸�；▓@小區(qū)的商業(yè)部分，瑞嘉商業(yè)美食街本身就具有品牌號召力。揚長避短，發(fā)揮品牌、規(guī)模、區(qū)域等優(yōu)勢，對現(xiàn)場進行整改、對物業(yè)進行變更，使瑞嘉商業(yè)美食街的物業(yè)自然價值得到體現(xiàn)。通過商業(yè)運作，專業(yè)主題市場運營，有效的溶入整個商圈，有效的利用未來該區(qū)域密集的人流、車流；通過對項目商業(yè)制定行之有效的招商運營策略。在銷售中通過現(xiàn)場的包裝、廣告的促進、銷售技巧的運用等等，必然的會實現(xiàn)銷售。銷售當中的商業(yè)運作，一個主要方面是售后返租，而售后返租又產(chǎn)生招商工作，可以說，招商是銷售的手段。同時，與銷售的緊密結(jié)合，招商對業(yè)態(tài)選擇，又應該遵循專業(yè)主題市場的規(guī)范。

　　小吃街招商運營方案2

　　項目名稱：

　　樂山旅游度假區(qū)“美食文化商業(yè)街”景點 項目地點：樂山旅游度假區(qū)同心園景點下游

　　項目口號：

　　“山水成林，美食樂園”

　　“享受自然，享受尊崇”

　　項目內(nèi)容：

　　為大力發(fā)展老樂山旅游文化，河南中陸�；�投資有限公司與鄭州心怡 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攜手在老樂山景區(qū)興建了一條明清文化商業(yè)美食步行 街。該街利用先天的人文地理優(yōu)勢和厚重的歷史沉淀，將其打造成一條集 餐飲、旅游、文化表演為一體的綜合步行街，建筑風格與美麗的自然景觀 相融合，以明朝文化為藍本，融合周邊山水人文，通過真人演繹再現(xiàn)明朝 歷史及道家文化的宏大場景，牢牢抓住了每年近百萬人次的旅游消費人流。

　　一、現(xiàn)場考察規(guī)劃設計“美食商業(yè)街”

　　組織文化歷史專家、建筑設計工程師及市場部員工現(xiàn)場了解“美食文化商業(yè)街”實際情況，并進行現(xiàn)場講解培訓，了解分析“美食”市場，同時對現(xiàn)場的地勢、地況進行深入的考查了解，達到科學規(guī)劃、趣味十足的目的，以便提升“美食文化商業(yè)街”的文化層次及市場影響力。

　　二、建筑設計

　　1、復式包間小商鋪：上下二層半，建筑面積80—90㎡。

　　2、復式閣樓特色商鋪：

　　上下二層半，建筑面積120—180㎡。

　　3、明王府特色大鋪：一層大眾消費，二層貴賓雅間，三層雅間或明式風格客棧，建筑面積260—320㎡。

　　4、因為沒有過高的建筑物，采光不會有影響，可順地勢而建。

　　5、樂山美食步行街經(jīng)營美妙絕倫的各式美食，享受古裝商販提拱的服務，古典與時常相結(jié)合，山水人文與現(xiàn)代商業(yè)相輔相成，是一種全新的美食休閑商鋪。

　　三、宣傳包裝商業(yè)街

　　景區(qū)文化要想迅速的推向市場，在市場中達到一定的影響力，宣傳包裝必不可少，市場部計劃對“美食商業(yè)街”進行包裝打造，其計劃如下：

　　1、對景點的每一商鋪進行命名，并對特別的商鋪進行文化歷史故事的編寫，以達到文化商鋪的目的。

　　2、組織專業(yè)攝影人員，上山拍照取材，并收集文化及美食素材以便印制宣傳彩頁。

　　3、組織多次免費外景拍攝，做好前期宣傳。

　　4、設計印制美食街宣傳彩頁，并組織發(fā)放。

　　5、組織員工宣傳推廣，擴大影響力。

　　四、營銷方案：

　　1、帶領有意向的客戶上山實地考查，鎖定客戶。

　　2、交50000元抵80000元。

　　3、對公司員工有優(yōu)惠的政策（詳細方案商定后上報）。

　　4、老客戶與新客戶之間的優(yōu)惠政策（詳細方案商定后上報）。

　　5、入駐美食街送超值大禮品，以便銷售。

　　6、入駐美食街雙重大獎，并有抽獎活動，中獎率100%。

　　五、推廣方案：

　　1、“美食商業(yè)街”推廣的主要目的在于擴大樂山的影響力及增加樂山旅 游的人氣，同時將樂山美麗的風景展示給廣大民眾，以打造“天中美食樂 園”的美稱，對以后樂山旅游的開發(fā)打下一定的基礎。

　　2、加大宣傳推廣力度，發(fā)放宣傳彩頁，彩頁的內(nèi)容包含樂山游的全部 內(nèi)容，“美食文化商業(yè)街、溫泉度假酒店、生態(tài)采摘園、怪坡、馬術(shù)、猴子 表演、同心園、射箭等眾多游樂項目。

　　3、組織專門的營銷小組，制定美食商業(yè)街專業(yè)彩頁，針對市內(nèi)豪宅、別墅群，進行公關(guān)宣傳強力推銷樂山美食樂園。

　　1）主題突出各個建筑要突出人文地理優(yōu)勢和厚重歷史沉淀，使人盡享自然與歷史的浸潤。

　　2）交通方便。主干道暢通，商鋪與各個景點交通便利。

　　3）修建雕像。在美食街上，要修建李自成點將臺，塑造現(xiàn)代美食的歷史。

　　4）修建水景觀、綠地吸引客戶。

　　小吃街招商運營方案3

　　項目概況：

　　天津馬可·波羅大地影城位于天津意式風情區(qū)馬可·波羅廣場的核心位置，整體面積約8000余平方米，是（仲·龍影視傳媒公司）投資建設的一個集商貿(mào)、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型影城。

　　項目優(yōu)勢：

　　優(yōu)越的地理位置：

　　天津意式風情街（意大利風情區(qū)）位于天津市河北區(qū)，比鄰京津城際鐵路終點天津站，與天津商業(yè)中心濱江道和平路商業(yè)街隔河而望。她作為天津著名的旅游景點之一，將按照天津市委、市政府的要求被打造成為天津城市形象、異域風貌建筑顯著的文化時尚商業(yè)街區(qū)。馬可·波羅大地影城即位于意式風情街的核心位置，更是整個意風區(qū)及河北區(qū)的唯一一座影城。

　　久負盛名的旅游勝地

　　天津意式風情街臨近海河，內(nèi)涵“和平女神雕塑”、“回力球俱樂部”、“意大利兵營”、“梁啟超的飲冰室”、“曹禺故居”、“李叔同故居”、“袁世凱及馮國璋的府邸”等著名景點，她作為海河沿岸的一顆璀璨明珠，內(nèi)區(qū)保留137棟小洋樓，是意大利本土之外亞洲保存最為完整、規(guī)模最為龐大、風格最為飽滿的意大利風貌建筑群落。國內(nèi)、外觀光游客日接待量最高值超過40萬人次。

　　優(yōu)質(zhì)的消費群體

　　影城周邊集結(jié)了各種高檔酒吧、商務會所等高檔娛樂休閑區(qū)，發(fā)達的旅游項目更加吸引了大批慕名前來的國內(nèi)、外游客，成為中高端消費者最集中的商業(yè)休閑區(qū)。

　　政府的大力支持

　　馬可·波羅影城位于河北區(qū)重要的商業(yè)旅游區(qū)域中，是目前為止唯一一家集商貿(mào)、餐飲、娛樂、休閑為一體的影城，政府對我們影城的建設給予了大力的支持與幫助，并且對此項項目的發(fā)展給予了很高的期望！

　　長期的合作，無限的商機

　　馬可·波羅影城是（仲·龍影視傳媒公司）長期投資的項目。意式風情街不僅是天津一個重要的旅游文化景區(qū)也是本市各階層消費者青睞的購物休閑區(qū)，意大利風情街將不斷吸引著商家的投資，刺激消費者的消費。在政務的.支持和幫助下，馬可·波羅影城將被構(gòu)建為意式風情區(qū)首屈一指的集商貿(mào)、餐飲、休閑、娛樂為一體的大型影城！

　　仲龍影視傳媒在意大利風情街投資的“一宮大地影城”即將開業(yè)，影城擁有7個3D影廳，配套小資餐飲環(huán)境，動漫游戲城，奢侈品購物等相關(guān)業(yè)態(tài)，敬請您的光臨！

　　小吃街招商運營方案4

　　哈爾濱扎啤美食音樂節(jié)（以下簡稱啤酒音樂節(jié)）將于20xx年6月12日隆重上演，為將本次啤酒音樂節(jié)推向市場，我公司建議通過以下途徑全方面推廣。

　　推廣思路：

　　1、可利用媒體的力量進行宣傳推廣，如電視臺、電臺、報紙、短信、微信廣告等受眾面廣的媒體。

　　2、印發(fā)DM單頁、海報全覆蓋發(fā)布消息

　　3、通過相關(guān)網(wǎng)站推廣。

　　4、可利用二維碼進行銷售。

　　5、可在大型商場、大型集會場所進行有獎銷售。

　　6、可以與一些大型的企事業(yè)單位合作，因其會定期組織員工、客戶進行活動，可以與其負責人員聯(lián)系，并給予一定的優(yōu)惠。

　　通過廣播媒體的營銷

　　針對車主及廣大喜愛收聽廣播的朋友，特重點在廣播媒體進行營銷宣傳推廣，尤其是FM103.9長江迷糊主持的各檔節(jié)目，以及二人的廣告幽默風趣接地氣，都是廣大聽眾最喜歡的內(nèi)容。因此，在廣播媒體的選擇上圈定于FM103.9敕勒川之聲。

　　一、具體營銷策略：

　　針對長江迷糊主持的“你聽我說”欄目合作。（周期為半個月）

　　1、“你聽我說”的播出時間為早上8:30——9:30,下午18:00——19:00這段時間是上下班的高峰期聽眾最多，宣傳效果最好，尤其是下班高峰期。宣傳頻次根據(jù)節(jié)目收費而定。

　　2、在節(jié)目中，長江迷糊經(jīng)常介紹一些特色美食消息，我們將啤酒音樂節(jié)的銷售推廣工作嫁接進來進行全方位介紹。

　　3、FM103.9的口播廣告環(huán)節(jié)，由長江迷糊二人來錄制20秒的廣告內(nèi)容進行輪番廣告宣傳。宣傳頻次根據(jù)節(jié)目收費而定。

　　二、推廣合作方式

　　1、與FM103.9廣告營銷中心協(xié)討啤酒音樂節(jié)的銷售推廣工作，本著互利共贏的`原則，給FM103.9廣告營銷中心優(yōu)惠，通過欄目預定，票價給予不同折扣優(yōu)惠。原則上優(yōu)惠力度不得高于票價的百分之三十五。

　　2、授予FM103.9廣告營銷中心門票代理權(quán)，保證FM103.9廣告營銷中心票源的充足，觀眾進場時由我方工作人員與FM103.9廣告營銷中心雙方共同核定人員數(shù)量。

　　3、廣告的內(nèi)容需要涵蓋詳細信息，如：名稱、電話、地址、特色、價格等。

　　二、網(wǎng)絡媒體的營銷

　　消費者在選擇餐飲休閑去處前大多會通過網(wǎng)絡媒體來確定目的地以及特色、優(yōu)惠政策等。大多消費者訂餐的首選網(wǎng)絡媒體就是美團網(wǎng)。因此，針對這一特性，在網(wǎng)絡媒體的選擇上圈定于美團網(wǎng)。

　　一、具體營銷策略：

　　針對美團的合作。

　　1、在美團網(wǎng)的旅游板塊分類建立我們的詳細信息。

　　2、搜索排行根據(jù)收費情況而定，但必須保證在我們的音樂節(jié)期間排在首頁靠前位置。

　　3、實行網(wǎng)上搶票送驚喜活動，凡登陸網(wǎng)上搶票，每天前10名送門票或紀念品、現(xiàn)場餐券等等獎項，來吸引消費熱情。

　　三、DM單頁、海報發(fā)放的營銷

　　DM單頁及海報宣傳是最直接的宣傳方式，但是也是大網(wǎng)捕小魚的一種方式。只要做到量大就能有收獲。

　　一、具體營銷策略：

　　1、設計雙折頁DM單以及海報將宣傳信息全面體現(xiàn)在單頁上，同時將優(yōu)惠券設計在其上，游客可憑借DM單頁及優(yōu)惠券到現(xiàn)場享受兩人門票8.8折優(yōu)惠。

　　2、召集大學生做校園內(nèi)單頁派發(fā)并張貼海報，召集社會發(fā)單人員做車輛及人員發(fā)放。尤其是車輛的發(fā)放一定要大范圍覆蓋。

　　四、短信及三微的營銷

　　短信及三微的覆蓋面是最廣最直接的。消費者通過這一平臺能第一時間了解到我們的信息。因此必須在這些平臺上全面開展活動。

　　一、具體營銷策略：

　　短信營銷

　　1、借用移動、聯(lián)通、電信三家的短信平臺在演出宣傳期、啤酒音樂節(jié)期間不定期發(fā)送消息。內(nèi)容包含名稱、電話、地址、特色、價格等。同時憑借短信前來的游客享受8.8折優(yōu)惠

　　三微營銷

　　1、如今到處都在強調(diào)社會化電商營銷，有非常多的人關(guān)注微淘、微信、微博的營銷價值，三微的信息瀏覽量非常巨大，因此根據(jù)收費情況與三微運營商來合作發(fā)布消息以咨詢、微視、論壇等形式廣發(fā)。

　　2、設立我們自己的三微群去大量發(fā)布消息

　　3、搭載現(xiàn)有的三微平臺去廣發(fā)消息

　　4、可與內(nèi)蒙古地區(qū)有影響力的公眾帳號聯(lián)系，利用他們來發(fā)布一些有關(guān)啤酒音樂節(jié)的消息，可以擴大影響范圍。例如：與摩爾城合作，利用他們的公眾平臺發(fā)布信息。

　　備注：其它營銷推廣方式不做策劃，根據(jù)需要而定。以上方案為初步方案，具體執(zhí)行方案經(jīng)與媒介研究以后再行出臺。

　　小吃街招商運營方案5

　　一、澄揚優(yōu)勢

　　1、在企業(yè)并購、國有產(chǎn)權(quán)交易、公司上市等業(yè)務領域形成的專業(yè)技能；

　　2、與國內(nèi)外投資機構(gòu)的合作關(guān)系。

　　二、合作方式

　　1、市政府相關(guān)招商分局與澄揚簽定《委托招商代理合同》，由澄揚免費代為招商；委托方同意澄揚在代為招商的過程中與潛在的投資方簽訂合同并向投資方收取顧問費用。

　　2、委托方向澄揚提供市政府擬招商項目的資料（盡量推薦較成熟，有吸引力的項目）。

　　3、由澄揚與合作投資機構(gòu)共同邀集投資者來昆考察，與委托方對接。必要時，澄揚協(xié)助籌辦相關(guān)的座談會及實地踏勘等活動。此外，澄揚也根據(jù)個案項目與投資方聯(lián)系，進行項目撮合。

　　4、投資方來昆的差旅費自理，在昆交通、接待等費用由澄揚根據(jù)項目及投資方情況予以承擔，但若投資意向強烈，已與委托方進入實質(zhì)性問題的洽談，則主要由招商方負責接待費用。

　　5、投資方與招商方簽定投資的相關(guān)文件時，與投資方共同聘請澄揚作為該項目的法律顧問，費用由投資方負擔。

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