標準房屋租賃合同17篇
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的標準房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
標準房屋租賃合同 1
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________ 平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn) 月租金為人民幣¥_______________ 元(大寫)_______________。租賃期限自__________ 年_____ 月_____ 日至________ 年____ 月____ 日止。租金按____結(jié)算,由乙方在每____的____ 日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個 月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個 月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一 日,由甲方按 月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項
甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
住 址:____________________ 住 址:____________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________
郵政編碼:_________________ 郵政編碼:_________________
_______ 年_____ 月_____ 日
標準房屋租賃合同 2
出租方:________ (以下簡稱甲方)
承租方:________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:
第一條:甲方 (面積: ㎡)租賃給乙方作為 之用。
第二條:租賃期為拾 年即從 _____ 年 _____ 月_____ 日至_____ 年 _____ 月_____ 日止。
第三條:租金、費用的數(shù)額及交納
1、 租金為每 年人民幣五 萬 元,第一 年免收租金,后九 年每 年分兩次交納,每 年的公歷_____ 年 _____ 月_____ 日和 _____ 年 _____ 月_____ 日各交納當 年租金的一半。
2、 物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權(quán)停水、停電。
2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權(quán)提出整改意見:
3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。
4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的'整體美觀行為。
第五條:乙方提出裝修方案的設(shè)計,方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設(shè)計風格、色調(diào)、材料、預(yù)算等),乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可,甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。
第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個 月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權(quán)解除合同。
第七條:租賃期間,乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應(yīng)負全部賠償責任。
第八條:違約責任
1、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權(quán)按同期一 年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每 日千分之三的違約金。
2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝?年免收的五 萬 元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100 %的違約金。
3、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾 年平均折舊計算將已使用 年限的折舊費賠償給甲方。 萬 元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100 %的違約金。
3、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾 年平均折舊計算將已使用 年限的折舊費賠償給甲方。
第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后三十 日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前三十 日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:________ 乙方:________
代表: ________代表:________
身份證號:________
簽約 日期:_____ 年 _____ 月_____ 日
標準房屋租賃合同 3
出租方:_________(簡稱甲方)
地址:_________
電話:_________
承租方:_________(簡稱乙方)
地址:_________
電話:_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
1、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積_________m2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。
2、租期從_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止(即:_________ 年_________ 月)。
3、乙方每 月(季)向甲方繳納租金人民幣_________ 元整,并于當 月(季)初_________天內(nèi)交清。
4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個 月房租_________ 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
5、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
6、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20 %加收滯納金;如拖欠租金達三個 月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
7、乙方不得擅自改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
8、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
9、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
10、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個 月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個 月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個 月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
12、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
13、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
14、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
標準房屋租賃合同 4
出租方(甲方):
地址:
身份證號:
承租方(乙方):
地址:
身份證號:鑒于乙方所承包的商鋪占用了甲方生活所需的必經(jīng)通道,根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年個 月,即自 年 月至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。 乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每 平方米每 月人民幣 元(大寫), 月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應(yīng)于每 月 日前向甲方交付當 月租金,支付方式為現(xiàn)金或是銀行轉(zhuǎn)賬(具體銀行賬號見本合同末尾簽章處)。
第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。 甲方遲于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認。
第七條 租賃期間,甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費。
第八條 應(yīng)當由乙方支付的費用,其使用的'第一個 月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個 月后的十天內(nèi)交還給甲方。
第九條 本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時,可向乙方收取 個 月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。
第十一條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。
第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個 月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:
。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨 月以上;
。ǘ┮曳剿犯黜椯M用達 元以上;
。ㄈ┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
。ㄋ模┮曳竭`反本合同第十二條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
。┪唇(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,應(yīng)當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
第十八條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償;
。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋個 月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;
。ㄋ模┪唇(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之 日前 個 月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
第二十條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可要求乙方支付額外的租金,金額為 月租金的 。
第二十一條 乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠 日期乘以 月租金 ‰。
第二十二條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違
約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每 平方米每 月( 日)人民幣 元(大寫)。
第二十三條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。
第二十四條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇以下第 種方法解決:
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第二十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各持兩份。
第二十七條 本合同自簽訂之 日起生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系電話:
銀行帳號:
年 月 日
乙方(簽章):
聯(lián)系電話:
銀行帳號:
年 月 日
標準房屋租賃合同 5
出租方姓名(甲方):____________
身份證號碼:____________________________________
承租方姓名(乙方):____________
身份證號碼:____________________________________
一、位置:
甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年__________ 月__________ 日,計__________個 月。
房屋用途:該房屋用途為__________。乙方居住人數(shù)為:__________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
二、雙方利益:
房租支付的方式采取_______________________的方式,本房屋 月租金為人民幣__________ 元,按_______________________結(jié)。
三、違約事項:
乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
四、賠償:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;
C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累計達一周;
E、利用承租房屋進行違法活動的;
F、故意損壞承租房屋的。
五、續(xù)租:
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、違約金:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個 月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一個 月房租___________ 元。
七、爭議:
甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、室內(nèi)物品清單:
_______________________________________________押金:___________ 元租賃結(jié)束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
九、不可抗力:
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之 日起生效。
甲方:____________
____________ 年____________ 月____________ 日
乙方:____________
____________ 年____________ 月____________ 日
標準房屋租賃合同 6
出租方(甲方):____________ 身份證號:_______________________
承租方(乙方):____________ 身份證號:_______________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
一、房屋基本情況
乙方向甲方租用位于___________________,戶型為_______室______廳______衛(wèi),總面積約____________ 平方米,租住時間______ 年,自___________ 年______ 月___ 日開始到___________ 年______ 月___ 日為止。
二、房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金
該房屋 月租金為(人民幣) ____________ 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前_______個 月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金____________ 元(大寫)。租賃期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。
四、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之 日向甲方支付押金____________ 元整,三個 月租金____________ 元整。以后租金按半 年結(jié)算,由乙方于每 月_____ 日前交付給甲方。
五、維修管護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋 日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關(guān)費用
租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。
八、租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
九、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達________個 月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個 月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
十二、未盡事宜,經(jīng)雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份,甲、雙方各執(zhí)________份,自簽字(蓋章)后生效。
甲 方(簽字):____________聯(lián)系電話:________________________
乙 方(簽字):____________聯(lián)系電話:________________________
_____________ 年_______ 月_____ 日
標準房屋租賃合同 7
甲方:
乙方:
甲方將本市朝陽街__區(qū)2號樓3單 元4樓1號一套2 室1廳私有住房租于乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,仃立租賃契約如下:
一、此房屋共68 平方米,甲方租給乙方居住。租期兩 年(自20__ 年8 月10 日至20__ 年8 月10 日)。雙方協(xié)商議定每 月租金人民幣350 元。隔 月一付(須在該 月的上旬以內(nèi)付清),甲方收到租金時出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方超過約定 日期一個 月內(nèi)不付清租金,甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清租金,甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的.要求。如有特殊情況,雙方另行協(xié)商解決。
二、甲方將放在此屋中的雙人床、立拒和廚房排煙罩借給乙方使用,租期屆滿時與居屋一并還給甲方。乙方負責保護上述物品及門窗、墻壁、地板、如有損壞,視其損壞程度,由乙方賠償。
三、乙方在租賃期間,承擔該屋的水電費和衛(wèi)生費。
四、乙方在租賃期滿時,必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期,乙方必須在期滿前三個 月通知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方另仃契約繼續(xù)租賃;如甲方不同意、乙方仍須如期交還房屋,不得借故施延遷出 日期。
五、本契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由中間人王__存放。
立協(xié)議人:向__(簽名、蓋章)
丁__(簽名、蓋章)
證明人: 王__(簽名、蓋章)
20__ 年8 月6 日
標準房屋租賃合同 8
甲方:
身份證號碼:
地址:
乙方:
身份證號碼:
甲方出租其位于__________的自有房屋
一、甲方將我的房屋出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限取決于乙方的實際需要暫定3個 月,即從_________________________________________開始。合同期內(nèi),一方不得隨意變更或撕毀合同,也不得將房屋轉(zhuǎn)讓他人出租。本合同期滿后,乙方如需續(xù)約,必須提前一個 月向甲方提出。在不違約的前提下,同等條件下,可以優(yōu)先考慮下一次租賃。
三、 月租金為人民幣__________ 元 ________簽訂合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元的`定金,合同到期后,乙方無違約行為,甲方必須無條件將定金退還給乙方。
四、租金支付方式:按 月支付,每 月__ 日前支付當 月租金。逾期不繳納的,每天加收人民幣__ 元的滯納金。超過___天,合同自動終止,原押金不予退還。
五、乙方在租賃期間使用的水電費和閉路電視費由乙方承擔
六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,保持整潔、禮貌,保持良好秩序,不得大聲喧嘩影響他人休息。
七、在合同期限內(nèi),如因國家政策法規(guī)變化或項目實際需要導致合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。
八、本合同自雙方簽字之 日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
標準房屋租賃合同 9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市西工區(qū)紗廠的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____ 年___ 月___ 日至_____ 年___ 月___ 日,計___個 月。
二、本房屋 月租金為人民幣玖佰圓整,三 月結(jié)算。另押金__ 元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、寬帶費、物業(yè)費、暖氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個 月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金500 元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之 日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
__ 年__ 月__ 日
__ 年__ 月__ 日
標準房屋租賃合同 10
出租方(甲方): 女,
身份證號碼
承租方(乙方): 男,
身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于臺州市玉環(huán)縣楚門鎮(zhèn) 的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20__ 年__ 月__ 日至20__ 年__ 月__ 日,計6個 月。
二、本房屋 月租金為人民幣1800 元,按 月結(jié)算,預(yù)付半 年,續(xù)租按 月結(jié)算。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之 日起生效。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
標準房屋租賃合同 11
出租人:(下文簡稱甲方)
承租人:(下文簡稱乙方)
甲乙雙方已于________ 年 月____ 日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細化說明,經(jīng)過友好協(xié)商,茲訂立如下補充協(xié)議。
第一條:本補充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》
第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的',經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。
第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。
第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新置的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。
第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔相應(yīng)法律責任。
出租人(簽字或蓋章處)
承租人簽字或蓋章處)
(合同簽訂 日期:________ 年____ 月____ 日
標準房屋租賃合同 12
甲方:___________
乙方:___________
根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1、甲提供房屋,該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號,已裝修,設(shè)施設(shè)備附后。
2、該房屋租期為:20____ 年__ 月__ 日起,到20____ 年__ 月31 日止, 月租金為1200 元,租13個 月,共計15000 元。
3、租期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,兩方應(yīng)如期交證,乙方如要續(xù)租,則必要再租期滿后一個 月前告知甲方,經(jīng)同意后,重新簽訂合同。
4、租期內(nèi)水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔,乙方無需付費。
5、乙方必須愛護房屋及設(shè)備,墻體等完好無損,不慎造成損壞由乙方負全責,并一定經(jīng)濟賠償。
6、在租賃期間,乙方需做好防火防盜及安全工作,如不慎造成損失由乙方負全責。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
8、乙方支付現(xiàn)金__ 元作抵押金,待房屋租期滿后,如數(shù)退還。
9、本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。
附:
1、房屋鑰匙。
2、家俱清單一份
甲方:___________乙方:___________
日期:___________ 日期:___________
標準房屋租賃合同 13
甲方:
乙方:
甲方將印道中學對面路__________棟場地租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設(shè)施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設(shè)施和場地。
2、租賃期為五 年,即__ 年__ 月__ 日至__ 年__ 月__ 日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌 萬 元(¥:80000.00 元)整,在租用期間,甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi),如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的.設(shè)施費用 元。
4、在租用期間,甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題,給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關(guān)。
8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注:若甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費和設(shè)施費,還要賠償乙方所有房租費有設(shè)施費用的20 %。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20 %。
此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方:乙方:
__ 年__ 月__ 日
__ 年__ 月__ 日
標準房屋租賃合同 14
出租人名稱:(簡稱甲方)
承租人名稱:(簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著甲乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則,甲方自愿將保寧鎮(zhèn)街樓房管所的廚衛(wèi)房出租給乙方居住。簽訂本協(xié)議時,甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及該房屋本身的相關(guān)法人手續(xù)。
1.出租人的有效期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
2.該房屋出租性質(zhì)為自用, 年租金為人民幣,續(xù)租方式為
3.乙方收到房屋后,應(yīng)及時更換門鎖,否則事故與甲方及中介無關(guān)。
4.乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,也不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。乙方必須愛護房屋內(nèi)的.設(shè)施,如有損壞及時修復,否則按價賠償。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)取得業(yè)主同意。
5.在本協(xié)議期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居(商)權(quán),不得將房屋收回或轉(zhuǎn)租給他人,不得提高租金或終止協(xié)議。
6.乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度,按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、電話費、環(huán)衛(wèi)費、治安費。民事糾紛由乙方負責。
7.協(xié)議期滿后,乙方如需繼續(xù)租房,應(yīng)提前一個 月與甲方協(xié)商。
8.甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)不得違約。任何一方出售,違約方按總租金的20 %賠償對方。
9.本協(xié)議一式三份,雙方和中介各執(zhí)一份。自簽字之 日起生效,到期自動失效。
10.代理費按甲乙雙方的5 %支付,如甲乙雙方有變動,代理費不予退還..
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
法定代表人(簽名):
日期:
日期:
標準房屋租賃合同 15
出租房:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方租給乙方房屋間,經(jīng)營。甲方只租房屋,水、電費由乙方自負。
二、甲方房內(nèi)室外門窗玻璃完整俱全,照明設(shè)施俱全,乙方在租賃期間必須保持房內(nèi)室外設(shè)施完整無損,如有損壞,由乙方賠償修復。
三、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用,由乙方自負,包括房屋租賃稅。
四、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同,必須提前一個月打招呼,否則賠償對方一個月的經(jīng)濟損失。
五、租賃期為年,自____年____月____日至____年____月____日終止,租賃費每年元,房租一年一付。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標準房屋租賃合同 16
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________ 。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的'隔斷。)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。
標準房屋租賃合同 17
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約_____平方米)于_____年_____月_____日到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意將租期延長,時間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租金:_____元(幣大寫:_____)。
3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。
4、延期時間內(nèi),乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金_____元(大寫_____),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____身份證號:_____身份證號:_____
手機號:_____手機號:_____
簽約(見證)代表:_____
簽約時間:_____簽約時間:_____
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