單位房屋租賃合同

時間：2023-02-18 18:48:19 房屋租賃合同我要投稿

單位房屋租賃合同15篇

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的單位房屋租賃合同，歡迎大家分享。

單位房屋租賃合同15篇

單位房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計平方米，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。

　　五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無息返還。

　　七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。

　　八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。

　　十、合同期內(nèi)該房屋的.水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

　　十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。

　　十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

　　甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：

　　甲方住址：乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)

　　甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：年8月19日

單位房屋租賃合同2

　　出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在濟南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進行，

　　第二條房屋用途

　　該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止，共計年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。

　　第四條租金及保證金

　　(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。

　　(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付__年__月__日至__年__月__日租金元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____)。

　　(四)租賃保證金：

　　1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

　　2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證金。

　　3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

　　第五條房屋的交付及返還

　　(一)交付：

　　合同生效后，租金自年月起計算。乙方于__年__月__日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

　　(二)返還：

　　1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

　　2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。

　　3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。

　　4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。

　　第六條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責任。該房屋結(jié)構(gòu)

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信等管線及設(shè)施設(shè)備)。

　　(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　　第八條水電氣

　　(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

　　(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。

　　(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

　　(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

　　第九條物業(yè)管理

　　(一)乙方應(yīng)認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

　　(二)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　(四)乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達10日以上的。

　　2、因乙方欠繳各項費用達日以上的或金額累計達萬元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。

　　5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、本合同規(guī)定的其他情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。

　　(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

　　(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之

　　三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。

　　(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

　　(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按三個月租金的標準向甲方支付違約金。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

　　3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(甲方) ：________承租方(乙方)：________

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　簽訂地點：

　　簽約時間：__年__月__日

單位房屋租賃合同3

　　出租單位：（以下簡稱甲方）______________

　　承租單位：（以下簡稱乙方）______________

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________合同模板下載_______________，位于第____勞動合同模板層合同模板簡單，共_____

　　〔套〕〔間〕，建租房合同模板筑面積____合同模板下載___平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋合同模板下載用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為（人民合同模板格式幣）勞動合同模板___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房合同模板怎么制作租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。合同模板圖片甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

　　六、交付房屋合同模板期限，甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房合同模板下載屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費勞動合同模板一次）。

　　八、乙方根據(jù)自行需要對租房合同模板承租房屋進行裝修，必須征得甲方同合同模板意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進行賠償、補償租房合同模板，引起的相關(guān)費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回合同模板怎么制作房屋，并在此一個合同模板怎么制作月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應(yīng)遵守國家租房合同模板法律法規(guī)，乙合同模板格式規(guī)范圖片方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲合同模板簡單方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自勞動合同模板轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

　　十二合同模板大全、違約責任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金（年）總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙合同模板格式方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施（合同模板格式規(guī)范詳見清單合同模板下載），清單作為合同的'附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月合同模板圖片后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關(guān)費用及責任。

　　5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，合同模板則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使合同模板格式規(guī)范用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

　　2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋合同模板下載。

　　3、如合同模板大全出現(xiàn)合同未約合同模板格式規(guī)范定的情況，雙方應(yīng)租房合同模板另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同4

　　一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，

　　二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

　　三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明。

　　四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應(yīng)在空格部位打×。

　　五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

　　(協(xié)議編號：)

　　本協(xié)議雙方當事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

　　房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣) 路弄(新村) 號室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　租賃用途

　　2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： )，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

　　4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　6 -2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施

　　外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責，

　　6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

　　(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的`終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　變更和解除本協(xié)議的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　(4)拖久租金累計月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　11、其他條款

單位房屋租賃合同5

　　出租人：_

　　簽訂地點：__

　　承租人：_

　　簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在___、間數(shù)_、建筑面積_、房屋質(zhì)量_。

　　第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。（提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：____

　　第四條租金的支付期限與方式：________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：____

　　第七條租賃房屋的維修：____ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_______ 承租人維修的范圍及費用負擔：________

　　第八條出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： ___________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的.處理：_____

　　第九條出租人（是否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）___元。承租人在_前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　１．承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上；

　�。玻凶馊怂犯黜椯M用達（大寫）_元以上；

　�。常唇�(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　４．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　�。担唇�(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　�。叮唇�(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租

　　第三人；

　�。罚凶馊嗽诔鲎夥课葸M行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　�。保鲎馊诉t延交付出租房屋_個月以上；

　　２．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　３．_______

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____

　　第十三條違約責任：_________ 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租

　　第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決。

　�。ㄒ唬┨峤粷鷮幹俨梦瘑T會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條其他約定事項：________

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人法定代表人

　�。ê灻海ê灻�

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人委托代理人

　�。ê灻海ê灻�

　　電話：電話：

　　________年____月____日

單位房屋租賃合同6

　　出租人(甲方)：_____________________

　　承租人(乙方)：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：___________

　　或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過_______人。

　　(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 /

　　□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民幣_________元整 (： )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后

　　日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔_____，

　　由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)

　　費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護、維修及裝修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

　　日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/

　　□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的. %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用)。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)：_________________

　　承租人(蓋章)：_________________

　　______年____月____日

單位房屋租賃合同7

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的`押金。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：（簽字） _________________

　　乙方：（簽字）__________________

　　______年___月___日

單位房屋租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________有限公司

　　代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、房屋保修

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　風(fēng)險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的.房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：

　　_______年___月___日

　　乙方：

　　_______年___月___日

單位房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條續(xù)租

　�。ㄒ唬� 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　�。ㄒ唬┮曳剿夥课菽曜饨鹂傤~人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元整，租金總計（大寫）▁▁▁▁元整，（小寫）￥▁▁元整。

　　（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　�。ㄒ唬跄旮�

　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

　�。ǘ醴制诟犊�

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項分別于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚ā� 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方。

　�。ǘ┮曳讲荒馨雌诶U付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）保證標準用水、用電和取暖。

　�。ǘ⿲Ψ课莸闹黧w結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　�。ㄈ┘追揭蚝侠硎掠桑谔崆巴ㄖ曳胶螅ňo急情況除外），有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的.，有權(quán)立即終止合同。

　　第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

　�。ǘ┮詴嫘问较蚣追絺浒钢鳡I業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。

　�。ㄈ┥婕稗r(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系）

　�。ㄋ模┰诮�(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　（1）在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　�。�2）在名片上印刷以上名稱。

　　（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

　　（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　�。�5）其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

　�。ㄎ澹┰诔凶馄趦�(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　�。┮曳饺鐚λ夥课葸M行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　�。ㄆ撸┙�(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　（八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。

　�。ň牛┮曳巾氉袷丶追较嚓P(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　（十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

　　第十一條合同終止

　�。ㄒ唬┰诤贤瑘�(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　�。�1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

　�。�2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

　�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）

　�。�4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。

　　（5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。

　�。�6）違反治安管理規(guī)定的。

　�。�7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　（二）合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

　　第十二條免責條款

　　因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條違約責任

　　（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

　�。ǘ┰诒竞贤趦�(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十五條合同生效

　　本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十六條附件

　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

　　A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 B：提交法人身份證復(fù)印件

　　C：提交機構(gòu)代碼證復(fù)印件 D：簽訂安全防火協(xié)議書

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

單位房屋租賃合同10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于____路____號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為噸，電表數(shù)為度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的`衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：

　　承租方(以下簡稱丙方)：

　　經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。

　　二、房屋租賃期限

　　房屋租賃期限自年月日至年月日止。

　　三、租金

　　該房屋租金年租金為 (大寫： )元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　四、付款方式

　　丙方一次性支付年租金給乙方。

　　五、交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。

　　六、甲方對房屋使用的承諾

　　(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費用(水費、電費等)等未清事項，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為壹年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費 20000(貳萬)元整。

　　七、維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由丙方

　　承擔。

　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費用，由丙方承擔并賠償損失。

　　八、租賃期滿

　　租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　九、違約責任

　　租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。

　　十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔責任。

　　十一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。

　　十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　日期：日期：日期：

單位房屋租賃合同12

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：___________________

　　經(jīng)勞動合同模板協(xié)商，甲方將位于____路____號__棟______室的房屋租賃給乙方居住。合同模板怎么制作經(jīng)雙方查看，房屋合同模板圖片結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水合同模板簡單電、合同模板大全管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，合同模板圖片但不能拆遷搬離該屋。如有合同模板圖片損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商租房合同模板定為壹年，從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣______元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電租房合同模板視信號合同模板怎么制作費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行合同模板下載，損壞部分應(yīng)及合同模板下載時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方合同模板下載面合同模板格式規(guī)范不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納合同模板怎么制作____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金勞動合同模板。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為__合同模板簡單___噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用合同模板格式甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生合同模板圖片管理，不得在承租的'房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)合同模板圖片生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象

　　，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特勞動合同模板殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究合同模板格式規(guī)范圖片雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙合同模板格式規(guī)范圖片方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房合同模板大全屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　承租方式：公開競價競得承租權(quán)□;協(xié)議承租□;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況

　　(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。

　　(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

　　1、門窗情況 ;

　　2、地板及墻壁裝修情況 ;

　　3、水電設(shè)施情況及其他 ;

　　上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

　　第二條租賃期限

　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))

　　第三條租金及保證金

　　(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

　　(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

　　(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。

　　第四條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

　　第五條甲方責任

　　(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準。

　　(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　第六條乙方責任

　　(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)稅費。

　　(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。

　　(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。

　　(四)、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的';

　　3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　4、逾期未繳納按約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

　　5、拖欠租金累計兩個月以上的。

　　(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗收

　　(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

　　(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條甲方違約責任

　　(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　第九條乙方違約責任

　　(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如

　　數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　第十條免責條件

　　(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(二)、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決

　　第十二條爭議解決

　　由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定的事項

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　地址

　　地址商鋪名稱：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼(個人)

單位房屋租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的'有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○xx元月一日至二○xx年十二月三十一日止。

　　第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔；

　　第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同15

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　①門窗情況：

　�、诘匕寮皦Ρ谘b修情況：

　　③水電設(shè)施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責任：

　　l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。