物業(yè)服務熱門合同樣書

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)服務熱門合同樣書，希望能夠幫助到大家。

　　第一章 總則　　

　　第一條 本合同當事人　　委托方 (以下簡稱甲方)_____________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　受委托方(以下簡稱乙方)：__________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況　　物業(yè)類型：_______________________________　　座落：___________________________________　　四至：___________________________________　　占地面積：_______________________________　　總建筑面積：_____________________________　　委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。

　　第二章 物業(yè)服務內容　　

　　第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。

　　第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

　　第五條 共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

　　第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。

　　第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的`清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

　　第九條 維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查______________、________________、______。

　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

　　第十一條 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，________________。

　　第十二條 電梯的運行和日常維護管理。

　　第十三條 房屋裝飾裝修管理服務。

　　第十四條 其他委托事項　　

　　1. ________________;

　　2. ________________;

　　3. ________________。

　　第三章 物業(yè)服務質量要求　　

　　第十五條 服務質量要求：　　

　　1.房屋外觀：________________;

　　2.設備運行：________________;

　　3.房屋及設施設備的維修養(yǎng)護： ________________;

　　4.急修：________________;

　　5.小修：________________;

　　6.綠化維護：________________;

　　7.環(huán)境衛(wèi)生：________________;　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

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