房屋買賣中介服務(wù)合同

時(shí)間：2024-08-19 10:14:38 金磊服務(wù)合同我要投稿

房屋買賣中介服務(wù)合同（精選11篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的房屋買賣中介服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋買賣中介服務(wù)合同（精選11篇）

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 1

　　甲方：______

　　委托代理人：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：______

　　日期：______

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________。

　　2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

　　3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。

　　4.擬購(gòu)價(jià)格：￥_________________元以內(nèi)。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng)：

　　1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利

　　3.協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)

　　4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

　　6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

　　7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

　　8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

　　9.協(xié)助交割交易房屋;

　　10.其他：_________________________________________________。

　　第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的'________%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%;

　　2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁(yè)，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八條其他約定：_____

　　甲方：______

　　乙方：______

　　委托代理人：______

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：______

　　日期：______

　　日期：____________

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 2

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：____________________

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

　　中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書號(hào)_______________

　　根據(jù)《民法典》其它法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

　　二、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，

　　甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號(hào)____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

　　成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫__________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款___________元(大寫 ____________)，總計(jì)____________元(大寫____________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____________元(大寫____________)，由丙方代為保管。

　　四、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　五、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，

　　如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　2、_______。

　　無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　七、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

　　丙方應(yīng)將其所知道的.出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　八、本中介房屋買賣合同

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為___________元。

　　給付方式和期限：________________。

　　十、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________

　　身份證件號(hào)碼：_______ 身份證件號(hào)碼：_______

　　甲方配偶(簽章)：______ 委托代理人(簽章)：____

　　身份證件號(hào)碼：_______ 身份證件號(hào)碼：______

　　委托代理人(簽章)：______________

　　身份證件號(hào)碼：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方(簽章)：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________

　　身份證件號(hào)碼：__________________________

　　鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

　　________年________月________日

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 3

　　甲方(中介人)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________

　　乙方(賣方)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是____人員，享有____的一個(gè)購(gòu)買指標(biāo)�？少�(gòu)買建筑面積約為____平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：_____________________

　　第二條：該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購(gòu)買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：_____________________元整(￥：_____________________元)，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購(gòu)買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(￥：_____________________元)，按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為____元人民幣(￥：_____________________元)。

　　第三條：甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購(gòu)房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)(即人民幣_(tái)___元整)告知購(gòu)買者。甲方跟購(gòu)買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元整(￥：_____________________元)。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)____元人民幣(￥：_____________________元)付給乙方。

　　第四條：房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購(gòu)房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。無(wú)論甲方和購(gòu)房對(duì)象是否毀約(放棄房屋的`買賣等等)，乙方均無(wú)需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即____人民幣(￥：_____________________元)。

　　第五條：甲方與乙方介紹的購(gòu)房對(duì)象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)____元人民幣(￥：_____________________元)。

　　第六條：若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法購(gòu)買房屋并且甲方需退款給購(gòu)房者的，本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即____元人民幣(￥：_____________________元)退還給甲方且不支付利息。

　　甲方(手印)：_________________乙方(手印)：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________簽約時(shí)間：_________________

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 4

　　甲方(房東)：____________________________

　　乙方(全稱)：____________________________

　　丙方：_________________________________

　　為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

　　二、 租賃期限________個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

　　三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃?xì)?。

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品：

　　六、補(bǔ)充：

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

　　2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的`物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處置滯留物品。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

　　丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

　　2、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。

　　3、因委托人過(guò)錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。

　　4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

　　5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。

　　7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

　　違約責(zé)任

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　其他約定

　　1、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

　　3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：

　　(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證上住址：

　　電話號(hào)碼：

　　簽名：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證上住址：

　　電話號(hào)碼：

　　簽名：

　　丙方(中介方)： (蓋章有效)

　　中介人員簽名：

　　簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《____省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、當(dāng)事人情況甲方：

　　[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊(cè)地址_________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)_________。經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

　　二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：

　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，權(quán)屬證書號(hào)_________，共計(jì)_________套，房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設(shè)施：附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：_________。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________。

　　三、中介服務(wù)內(nèi)容

　　第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　四、費(fèi)用及支付

　　第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)________元。其中房屋價(jià)款_________，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　五、房屋交付

　　第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

　　第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：_________

　　六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

　　第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。

　　第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

　　第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的`，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

　　2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

　　3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;

　　4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;第

　　十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

　　第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、爭(zhēng)議處理

　　第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　八、相關(guān)性事宜說(shuō)明

　　第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁(yè)，有以下幾件：_________。

　　第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

　　第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　備注：_________

　　甲方：_________乙方：_________　　丙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　法定代表人：___________

　　_______年____月____日　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 6

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，

　　甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　1、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的_______將要出租給乙方的房屋位于_____________________。

　　2、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

　　3、租賃期限雙方商定租賃期限為

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　4、定金

　　(1)乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________元整。

　　甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

　　5、房屋租金及管理費(fèi)

　　數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6、其他

　　甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的.有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

　　甲方(簽章)：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　乙方(簽章)：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 7

　　出租人身份證號(hào)碼：

　　承租人身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：

　　一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

　　二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止，租期為年。

　　三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整

　　四、租金每月為____________元，____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

　　五、保證金：

　　1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費(fèi)用。

　　2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　3、合同期滿且乙方無(wú)違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。

　　六、出租人交房時(shí)間：________年____月____日。

　　七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方在租房過(guò)程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒(méi)收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　4、水電費(fèi)按實(shí)際使用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸。

　　5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。

　　八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　九、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過(guò)十天未對(duì)自己的`東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無(wú)主處理。

　　十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

　　十一、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。

　　十二：如遇國(guó)家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無(wú)條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：簽名聯(lián)系電話：

　　乙方：簽名聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就____________公司股東轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給__________有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、中介費(fèi)金額，按每畝3萬(wàn) 元計(jì)，100畝凈用地即為300萬(wàn) 元(以國(guó)土部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。

　　二、付款前提：

　　1、公司的股東甲方付乙方100萬(wàn) 元。

　　2、在甲方以____________公司名義向政府交納土地款的70 %，即在____________公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的.《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬(wàn) 元。

　　3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測(cè)量、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、報(bào)建、打圍正式進(jìn)場(chǎng)后，余下100萬(wàn) 元甲方全款支付乙方。

　　4、資金管理，一、二筆款項(xiàng)均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實(shí)行共管。在完成地堪、規(guī)劃測(cè)量、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、報(bào)建、打圍正式進(jìn)場(chǎng)后，實(shí)行解密與第三筆款一起支付。

　　三、權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。

　　2、____________公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場(chǎng)最低價(jià)進(jìn)行招標(biāo)，乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、在____________公司出讓股權(quán)股東完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與____________公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。

　　五、違約責(zé)任

　　1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬(wàn) 元。

　　2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬(wàn) 元。

　　八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 9

　　編號(hào)：

　　本合同當(dāng)事人

　　委托人（甲方）：

　　中介人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；

　　樓房為___室___廳___衛(wèi)□；

　　平房為___間□；

　　無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；

　　防盜門□；

　　有線電視接口□；

　　空調(diào)□；

　　天然氣□；煤氣□；

　　集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；

　　電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；

　　上下水□；

　　家具：____□；

　　樓層：___□；

　　結(jié)構(gòu)：____□；

　　朝向：____□；

　　建筑面積：_____平方米□；

　　月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；

　　租期：____□；

　　房屋用途：_____□；

　　房屋權(quán)屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密；

　�。⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。

　　第六條委托事項(xiàng)的完成

　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　第七條費(fèi)用與傭金

　　（一）看房費(fèi)

　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

　�。ǘ﹤蚪�

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的'報(bào)酬。

　　乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）中介活動(dòng)費(fèi)用

　　中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)，傭金）。

　　乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金，信息費(fèi)等）。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用；

　�。┮曳教峁┨摷傩畔�，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 10

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下租賃條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1、甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_______平方米。

　　2、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。簽定本合同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方認(rèn)可后，向甲方支付_____元押金。

　　二、租賃用途

　　1、本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)：第號(hào)），《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件作為本合同附件，其用途為本合同證明。

　　2、在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為個(gè)月。

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前____天向甲方或中介方提出通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　3、租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋的當(dāng)天會(huì)同乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應(yīng)立即向乙方提出，由雙方協(xié)商解決。甲方未在交還房屋的當(dāng)天提出的，視為對(duì)房屋狀況的認(rèn)可。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)______元。（小寫_______￥）；付款方式為___________，乙方在每期租金到期前______日，支付下一期租金。

　　2、租賃期間、乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業(yè)時(shí)發(fā)生的'水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、其它：由乙方承擔(dān)。

　　3、該房屋租金

　　五、雙方責(zé)任

　　1、合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方（不計(jì)利息）。

　　2、乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補(bǔ)償。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方通知書十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　3、租賃期間內(nèi)，乙方如對(duì)該房主其設(shè)施故意或過(guò)失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

　　4、乙方使用該房屋時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)道德。

　　5、租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方及時(shí)通知乙方。乙方如還拖欠租金達(dá)三日，或欠交管理費(fèi)等費(fèi)用達(dá)五日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失。

　　6、本協(xié)議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，毀約方需提前通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)__________元。租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前__________日通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)__元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)、損害公共利益，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對(duì)協(xié)議各方均有法律效力。

　　2、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　七、備注

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

　　房屋買賣中介服務(wù)合同 11

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當(dāng)事人情況

　　甲方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________ 。

　　乙方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________ 。

　　丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________ 。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)。

　　經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________ 。

　　第二條：房地產(chǎn)狀況

　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號(hào)______________ 。房屋地址____________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質(zhì)：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____(大寫)￥_____，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)，該房屋包含的(配套初裝費(fèi)或使用費(fèi)、維修基金等)相關(guān)配套費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第四條：中介服務(wù)費(fèi)及支付

　　丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_(tái)____(大寫)￥_____ 。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣_(tái)____。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣_(tái)____(大寫)￥_____ 。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

　　第七條：交付的日期：

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　第八條：義務(wù)及違約責(zé)任

　　一、甲方義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　5、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的按時(shí)支付中介費(fèi)用。

　　3、根據(jù)本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。

　　三、丙方的義務(wù)

　　1、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

　　2、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

　　4、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

　　四、責(zé)任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的.經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

　　2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

　　3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　(1)丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

　　(2)丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

　　(3)丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;

　　(4)丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　第九條：相關(guān)事宜

　　本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條：爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條：其他事宜

　　第十三條：合同的生效和終止

　　1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。