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房屋出售居間服務(wù)合同

時間:2024-01-25 08:08:04 服務(wù)合同 我要投稿
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房屋出售居間服務(wù)合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的房屋出售居間服務(wù)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋出售居間服務(wù)合同

  甲方:___________

  乙方:___________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

  第一條委托事項

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,建筑面積平米,售價為人民幣_____萬元整。

  2、有無抵押,抵押人,抵押金額。有無租賃,租賃期限。

  第二條委托期限

  委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____個月天。

  第三條甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

  5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  第四條乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

  2、乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

  第五條傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

  2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額的百分之一傭金。

  3、委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  第六條違約責任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。

  第七條合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發(fā)生爭議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附屬文件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附屬文件與本合同享有同等法律效力。

  甲方名稱:乙方名稱:____________

  代理人:經(jīng)紀人:____________

  證件號碼:_________經(jīng)辦人:____________

  聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

  簽定時間:_____年_____月_____日簽定時間:_____年_____月_____日

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