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房屋中介服務(wù)合同

時間:2024-06-13 12:23:22 服務(wù)合同 我要投稿

房屋中介服務(wù)合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的房屋中介服務(wù)合同,希望對大家有所幫助。

房屋中介服務(wù)合同

房屋中介服務(wù)合同1

  甲方(看房方):電話:

  乙方(提供方):電話:

  甲乙雙方本著平等,自愿,公開的原則達成如下協(xié)議:

  一、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù),并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方。

  二、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的'房源信息:

  以上房源為乙方所提供,甲方對此中介服務(wù)予以確認。

  三、報酬支付期限

  甲方應(yīng)在簽訂《房屋定購協(xié)議》時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1.5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易,如有發(fā)生,視為甲方違約,甲方需支付乙方違約金,違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬。

  2、乙方不得收取甲方看房費。

  3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  五、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商為定。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋中介服務(wù)合同2

  出租方:____________(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:____________

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:____________

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1、小區(qū)房型規(guī)格____________;

  2、居住面積____________平方米;

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用____________年____________月____________日;

  2、房屋租金:每月________元

  3、付款方式:按支付,另付押金收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計 元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達20天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相

  應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它說明:

  交接水、電、煤字數(shù)如下:

  水: 電: 煤:

  附:

  1、本協(xié)議僅供參考,若有未盡事宜,可附加條款解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁;

  2、甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成一致而定此協(xié)議;

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,若對此協(xié)議無異議,簽字后即行生效。

  甲方(簽字):__________________________

  乙方(簽字):__________________________

  聯(lián)系電話:__________________________________

  聯(lián)系電話:____________________________________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

房屋中介服務(wù)合同3

  甲方(蓋章):

  委托代理人(簽章):

  日期:

  乙方(簽章):

  經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章):

  日期:

  合同編號:穗房中介合字 號

  (賣方委托)

  甲方(賣方): ;【證件類型: 】號碼: ; 聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ; 委托代理人: ;【證件類型: 】號碼: ; 聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。 乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)): ; 資質(zhì)證號: ;營業(yè)執(zhí)照號碼: ;聯(lián)系電話: ; 甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達成如下中介服務(wù)協(xié)議:

  第一條 房地產(chǎn)基本情況

  1.房地產(chǎn)地址:

  2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:】。

  3.建筑時間:(以為準)。

  4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:準)。

  5. 擬售價格:¥

  6.同意買房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】

  7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

  8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。

  9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

  第二條 中介服務(wù)事項

  甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項:

  1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;

  2. 提供市場行情,介紹客源;

  3. 促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

  4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);

  5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

  6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

  7. 協(xié)助交割房源;

  8. 其他:

  第三條 中介服務(wù)費

  經(jīng)乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照 的方式支付中介服務(wù)費。

  1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費,其中:

  a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的% ;

  b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的; 。

  2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

  第四條 權(quán)利義務(wù)

  1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的.,本合同解除,乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得泄露 — 13 —

  甲方的信息資料。

  2. 甲方取消委托或變更出售條件的,應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

  第五條 違約責(zé)任

  1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

  2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務(wù)費,并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商未能解決的,按下述第 種方式解決:

  1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

  第八條 其他約定:

  甲方(蓋章): 乙方(簽章):

  委托代理人(簽章): 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章): 日期: 日期:

房屋中介服務(wù)合同4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就____________公司股東 轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給__________有限公司,中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議:

  一、中介費金額,按每畝3萬 元計,100畝凈用地即為300萬 元(以國土部門實測為準)。

  二、付款前提:

  1、公司的股東甲方付乙方100萬 元。

  2、在甲方以____________公司名義向政府交納土地款的70 %,即在____________公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后,甲方向乙方支付100萬 元。

  3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,余下100萬 元甲方全款支付乙方。

  4、資金管理,一、二筆款項均打入共管賬戶,各設(shè)密碼,實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,實行解密與第三筆款一起支付。

  三、權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的'義務(wù)。

  2、____________公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功,甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標,乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經(jīng)營活動。

  四、在____________公司出讓股權(quán)股東 完成一切出讓義務(wù)后,乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與____________公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止,則本協(xié)議書也隨之終止。

  五、違約責(zé)任

  1、中介成功后,甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼,讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延,甲方每天向乙方支付違約金一萬 元。

  2、中介若不成功,乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼,讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延,乙方每天向甲方支付違約金一萬 元。

  八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,具有同等約束力。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

房屋中介服務(wù)合同5

  甲方: 乙方:

  公司住所地: 身份證號碼:

  法定代表人: 家庭住址:

  電話號碼: 電話號碼:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就------公司股東 轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給-----有限公司,中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議:

  一、中介費金額,按每畝3萬元計,100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。

  二、付款前提:

  1、公司的股東甲方付乙方100萬元。

  2、在甲方以------公司名義向政府交納土地款的70%,即在------公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后,甲方向乙方支付100萬元。

  3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,余下100萬元甲方全款支付乙方。

  4、資金管理,一、二筆款項均打入共管賬戶,各設(shè)密碼,實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,實行解密與第三筆款一起支付。

  三、權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。

  2、------公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功,甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標,乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的.修建和一切經(jīng)營活動。

  四、在------公司出讓股權(quán)股東 完成一切出讓義務(wù)后,乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與------公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止,則本協(xié)議書也隨之終止。

  五、違約責(zé)任

  1、中介成功后,甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼,讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延,甲方每天向乙方支付違約金一萬元。

  2、中介若不成功,乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼,讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延,乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,具有同等約束力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋中介服務(wù)合同6

  甲方(看房方):________________________

  乙方(提供方):________________________

  甲乙雙方本著平等,自愿,公開的'原則達成如下協(xié)議:

  一、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù),并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方。

  二、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的房源信息:

  以上房源為乙方所提供,甲方對此中介服務(wù)予以確認。

  三、報酬支付期限

  甲方應(yīng)在簽訂《房屋定購協(xié)議》時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1。5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易,如有發(fā)生,視為甲方違約,甲方需支付乙方違約金,違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬。

  2、乙方不得收取甲方看房費。

  3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  五、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商為定。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  __________________年________月________日

  __________________年________月________日

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