服務合同(優(yōu)選)
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
服務合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。
一、乙方愿為甲方提供家庭保姆為內(nèi)容的家政服務工作。月用工規(guī)定以外的服務內(nèi)容。
二、甲方應尊重乙方的人格和勞動，平等待人，若乙方不能按協(xié)議要求完成工作，甲方有權辭退乙方。
三、乙方在合同期內(nèi)患病，甲方應允許其外出看病，并與乙方協(xié)商因病誤工的解決辦法。
四、乙方在服務過程中，造成本人或他人的.意外事故，甲方應立即通知乙方家屬及有關部門，積極處理好善后事宜，并按法律承擔相應的責任。
五、乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責任，并有權要求乙方承擔應負責任的經(jīng)濟賠償。在任何情況下，甲方都不得采取搜身、扣押錢財以及毆打、威逼等侵權行為。
六、乙方有權拒絕為他人服務或被帶往外省市服務。
七、甲、乙雙方如發(fā)生糾葛、爭議和其它事故，可先由重慶市北1碚區(qū)區(qū)家政服務中心機構進行調(diào)解，如無效，可向具有管轄權的北碚區(qū)法院提起民事訴訟。
八、一方要求提前解除本協(xié)議，應提前7天以口頭或書面形式通知另一方。
九、本協(xié)議期限自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。
十、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方和家政中介機構各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服務合同2
甲方:
乙方：
為共同發(fā)展旅游事業(yè)，擴展業(yè)務合作，甲乙雙方本著友好協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方組織團隊租用甲方客房、會議室等有關事宜，制定如下條款，共同信守。
一、合同有效期：自簽定本合同之日始至合同權利義務約定之日止。
二、入住時間：自20 年 月 日至20 年 月 日
三、入住(會議、用餐)人數(shù)：
四、費用標準：
五、雙方的權利與義務：
1. 乙方預訂用房，應在團隊到達前 5 天，以書面形式(信件、傳真、電傳等)通知甲方確切人數(shù)和會議日程。
2. 乙方客人進房時間為12：00以后，退房時間為中午12：00以前，具體按入住酒店規(guī)定執(zhí)行。
3.乙方客人利用入住房屋進行非法活動，損害公共利益或甲方利益的，甲方有權終止合同。
4. 乙方客人不得在客房內(nèi)存放任何易燃易爆物品或其他法律法規(guī)禁止的物品，嚴禁使用電爐等其它非酒店配套用電器設備，否則引起的一切后果和責任，均由乙方全部承擔并負責賠償甲方由此造成的所有損失。
5.乙方客人在入住期間，應遵守所住酒店的管理規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的人身或物品損害、損失及責任等全部由乙方承擔。
6.在乙方組會及會議期間不得以甲方酒店的名義從事招生、宣傳工作，如果因此造成社會負面影響，后果由乙方承擔，甲方有權終止本合同。
7.甲方應保證乙方在會議期間的人身及財產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方人身及財產(chǎn)損失，甲方應予以賠償。
六、付款事項：
1. 如因甲方原因造成乙方不能按時順利入住，甲方應返還乙方預付款，并負責賠償相關損失;
2. 乙方客人離開時，甲方會務人員核對帳目，由乙方簽單人在結算單上簽字；
3. 付款方式為乙方在團隊離開后 當日內(nèi)付清所有費用，甲方將消費賬目匯總交于乙方，由乙方于核對無誤后付清該賬款。
4.乙方如對甲方所匯總的帳目有異議，應在接到帳目后 3 日內(nèi)書面通知甲方，甲方應提供相應的'證據(jù)說明。如乙方在 3日內(nèi)未對甲方所匯總帳目提出異議，則視同乙方認可該帳目，結算應按合同規(guī)定進行。
5.甲方按照乙方實際的消費金額為乙方提供住宿、會議或餐費發(fā)票
6.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、爭議解決方式：如因本合同或履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意選擇以下任何一種方式解決1.提交青島市仲裁委員會申請仲裁，2.向甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方單位：乙方單位：
地 址：
地 址：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
聯(lián) 系 人：
聯(lián) 系 人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
代表簽字(蓋章)：
代表簽字(蓋章)：
簽定日期：
簽定日期：
服務合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂和共同遵守本合同
1、乙方自愿承包嘉天下幼兒園，大成兒童書苑(以下簡稱甲方)幼兒接送任務，服從甲方的領導，但不受甲方機制約束。
2、乙方自覺遵守國家法令、法規(guī)，不做違法亂紀的事和損害甲方利益的事。
3、乙方必須按時完成接送任務，除特殊情況(如車壞)外，乙方不得遲到或提前接送幼兒，否則
4、要有良好的服務意識，因乙方原因造成一個幼兒流失，甲方有權按流失幼兒一年的入園費要求乙方賠償或扣除保證金壹仟元作為賠償。
5、乙方必須遵守交通安全法規(guī)，承包期間，在接送幼兒的過程中所發(fā)生的一切責任事故或違規(guī)被交警處罰所產(chǎn)生的.費用均由三人共同負責。
6、甲方每月按實際接送幼兒人數(shù)，以每公里數(shù)乘上1.4元付乙方，本園2元至馬家村線路按2元現(xiàn)金支付給乙方，如逾期超過15天不付，乙方有權向甲方索要當月接送幼兒實際產(chǎn)生的費用及10%的滯納金。如果幼兒每月初或月末只來園1天，則按半月收取或支付接送費。
7、乙方聘請的駕駛員必須具備相應的準駕車型駕照，并有三年以上安全駕駛經(jīng)驗，最近三年內(nèi)任一計分周期沒有記滿12分記錄，無致人死亡的交通責任事故。
8、乙方在簽訂合同七日內(nèi)，每人交納保證金壹仟元整，合同期滿后，如無特殊情況，甲方將全部退還保證金。如果甲方需要繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
9、本合同期限為三年，時間自20____年9月1日起至20____年8月31日止。在承包期間，任何一方不得以任何理由單方終止合同或拒絕接送，否則，損失一方將按乙方一個月的總收入進行賠償。
10、如果接送車需要噴漆，甲方每月補貼200元/輛，三年合同期滿后，如甲方不再與乙方續(xù)簽合同，車子噴回原狀的費用由乙方自己負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份由簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
______年____月____日
乙方(公章)：_________
______年____月____日
服務合同4
甲方(用人單位)：________________
乙方(服務者)名稱：____________
根據(jù)《中華人民共和國服務法》、《中華人民共和國服務合同法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、服務合同期限
由乙方提出，雙方協(xié)商按以下第種方式確定本合同期限：
1.固定期限：從__年__月__日起至__年__月__日止。
2.無固定期限：自__年__月__日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期從__年__月__日起至__年__月__日止。(試用期包含在合同期內(nèi)，服務合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;服務合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的服務合同，試用期不得超過六個月。)
二、工作內(nèi)容和工作地點
乙方的崗位(工種)為，職務為，從事的工作內(nèi)容為根據(jù)本公司公布的崗位職責確定。乙方的工作地點為根據(jù)本公司的崗位職責確定。
三、工作時間和休息休假
�、逵捎谝曳焦ぷ鞯奶厥庑�，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方工作時間為保安(工作時間為：)司機(工作時間為：) 。
�、嬉曳较硎車乙�(guī)定帶薪年休假，時間一般定于每年春節(jié)前后，雙方另有安排除外。
四、服務報酬
�、寮滓译p方協(xié)商，確定按下列第
1.月薪制工資。乙方試用期月工資元;試用期滿月工資總額元，包括正常工作時間工資、加班工資、獎金及其他補助等。加班加點工資以正常工作時間工資計算。
2.計時工資。乙方試用期正常工作時間元/小時，試用期滿正常工作時間為元/小時。乙方正常工作時間工資不低于本市最低工資標準。
3.計件工資。甲方應當科學合理確定服務定額和計件單價，并予以公布。乙方在正常工作時間內(nèi)完成服務定額的，其正常工作時間工資不得低于本市最低工資標準。
�、婕追蕉吭氯諡榘l(fā)薪日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
�、缂追桨才乓曳郊影嗷蜓娱L工作時間的，按有關規(guī)定計發(fā)乙方加班或延長工作時間工資。
五、社會保險和福利待遇
㈠甲乙雙方應依法參加社會保險，甲方應每月從乙方工資中代扣代繳乙方個人應當繳納的各項社會保險費。
�、嬉曳交疾』蚍且蚬へ搨陌从嘘P規(guī)定執(zhí)行。
㈢乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡按國家和省市的規(guī)定辦理。
�、杵渌＠觯�
六、服務保護、服務條件和職業(yè)危害防護
�、寮追桨磭液褪∮嘘P服務保護規(guī)定提供符合國家服務衛(wèi)生標準的服務作業(yè)場所，切實保護乙方在公司工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應如實告知乙方，并按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。
�、婕追礁鶕�(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的服務保護用品。
�、缂追桨凑諊摇⑹『彤�?shù)氐挠嘘P規(guī)定，做好女職工的服務保護和保健工作。
㈣乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》、
《廣東省服務合同管理規(guī)定》等規(guī)定執(zhí)行。
七、服務合同的變更、解除和終止
㈠符合《服務合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更服務合同的相關內(nèi)容。
㈡解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
�、乓曳皆谠囉闷趦�(nèi)被證明不符合錄用條件的;
�、埔曳絿乐剡`反甲方規(guī)章制度的;按照公司制度安排。
�、且曳絿乐厥�，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;
�、纫曳酵瑫r與其他用人單位建立服務關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
⑸乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更服務合同致使本合同或者變更協(xié)議無效的;
⑹乙方在合同期內(nèi)發(fā)生計劃外生育的;
�、艘曳奖灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�;
�、桃曳交疾』蚍且蚬へ搨�，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的'工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
�、鸵曳讲荒軇偃喂ぷ鳎�(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的; ⑽不服從工作安排或管理，威脅報復公司管理人員的;
⑾泄露公司商業(yè)機密者(包括產(chǎn)品價格、產(chǎn)品資料、圖紙、公司客源等);⑿違反公司安全或消防安全規(guī)定，且造成事實傷害者;
�、雅灿谩⑶终技追截敭a(chǎn)的或收受客戶財物的;
�、覈乐厥殹I私舞弊，給甲方造成重大損害的;
�、颖竞贤喠r所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更本合同達成協(xié)議的。甲方除⑴至⑺項外，按照第⑻至⒂項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，或者額外支付乙方一個月工資。
3.乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方,若乙方不能提前三十日書面通知的，以乙方未提前天數(shù)的工資作為該條款不能履行義務和責任的賠償金;在試用期內(nèi)的，應當提前三日通知甲方。如乙方違法解除服務合同的，造成甲方經(jīng)濟損失的應予賠償。
但有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
�、偶追轿窗凑辗⻊蘸贤s定提供服務保護或者服務條件的;
�、萍追轿醇皶r足額支付服務報酬的;
�、羌追轿匆婪橐曳嚼U納社會保險費的;
�、燃追降囊�(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;
�、杉追揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協(xié)議無效的;
⑹甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的;
�、思追竭`反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同、合同附件或補充協(xié)議等與合同具有同等效力的文件無效的;
⑻甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方服務，或者違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的;
�、头伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定乙方可以解除服務合同的其他情形。
�、绫竞贤跐M或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
㈣甲方應當在解除或者終止服務合同時出具解除或者終止服務合同的證明。 ㈤解除或者終止本合同，經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等發(fā)放按《服務合同法》和國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。
八、通知和送達
甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方。
九、雙方認為需要約定的其他事項：乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，本合同到期后，如沒有另外約
十、雙方約定下列文件為本合同附件，與本合同具有同等效力：
�、濉吨猩绞腥A勁塑料機械制造有限公司規(guī)章制度》、《員工手冊》、《培訓合同》、《保密協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》。
㈡包含但不限于以下規(guī)章制度：考勤管理制度、績效考核管理制度、薪酬管理制度等。
十一、本服務合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同5
甲方
乙方
協(xié)議類型 ： 技術支持服務協(xié)議
協(xié)議有效期 ： 自簽定協(xié)議起，一年之內(nèi)有效
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供計算機系統(tǒng)技術支持服務一事，達成以下協(xié)議，協(xié)議未盡之事，雙方協(xié)商解決。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
蓋章： 蓋章：
一， 服務細節(jié)描述
硬件保修服務
在保修期內(nèi)，乙方提供給甲方的設備享有乙方的保修承諾。在此期間，乙方負責將甲方損壞的設備送修，修理完畢后，乙方負責該設備的專業(yè)安裝及設置。希望甲方在采購新計算機前參考乙方建議。
注：乙方建議甲方采購知名品牌，如聯(lián)想，方正，Compaq, IBM, HP等，不要用無品牌組裝機。
軟件支持服務
乙方提供現(xiàn)場軟件的疑難問題解決，如系統(tǒng)發(fā)生崩潰，乙方負責重裝系統(tǒng)。 乙方定期或按照客戶要求，對甲方計算機系統(tǒng)進行查毒、殺毒工作。
應急服務
乙方定期或按照客戶要求，對甲方計算機系統(tǒng)進行全面檢查，確保系統(tǒng)軟硬件工作正常。乙方負責解決甲方系統(tǒng)中出現(xiàn)的緊急故障。針對緊急情況，乙方在收到甲方通知后，2小時內(nèi)做出回應。
網(wǎng)絡支持服務
乙方保證甲方服務器及網(wǎng)絡相關設備及軟件工作正常。乙方負責為甲方升級網(wǎng)絡操作系統(tǒng)中的補丁文件。針對緊急情況，乙方負責修復服務器受損的系統(tǒng)文件及相應配置。
數(shù)據(jù)安全服務
乙方負責為甲方提供數(shù)據(jù)安全保障方案，防止以任何未經(jīng)允許的方式或途徑危害甲方數(shù)據(jù)及網(wǎng)絡運行的安全。資產(chǎn)管理報告
乙方負責為甲方提供計算機系統(tǒng)相關的設備詳細目錄，以便甲方更好的進行資產(chǎn)管理及計劃。其他項目
乙方提供免費的'電腦咨詢。
乙方為甲方提供的任何現(xiàn)場服務都將記錄備檔，并為服務范圍內(nèi)的計算機貼標 簽，以方便查詢。
乙方每月至少全面檢查甲方系統(tǒng)一次，檢查工作包括：網(wǎng)絡、硬件和軟件。 針對復雜問題，乙方提供問題分析及解決報告。
乙方負責提供有利于甲方系統(tǒng)完善的建議。
此協(xié)議所列服務僅限于_________________。甲方如在其他地點需乙方提供服務，費用雙方另行協(xié)商。
二， 協(xié)議有效期
起始日期： 終止日期：
更改：乙方可以要求更改合同條款或終止合同，為此，乙方需要提前一個月以書面形式通知甲方。
三， 付款條款
乙方提供甲方每月四次例檢，每星期一次。甲方每月支付例檢服務費640.-元整。 甲方每次不超過兩小時的由乙方工程師提供的現(xiàn)場服務，支付乙方人民幣100.-元整，超過2小時后，超時部分每2小時服務費人民幣100.-元整。
乙方正常服務為每天9：00至18：00(不包括周六周日及公眾假日)。如甲方需要乙方在非正常工作時間內(nèi)提供服務，則甲方須支付乙方加班費每小時人民幣100.-元整。
每月服務費除加班費封頂為1280元整，費用低于1280元按實際收取，費用高于1280元按封頂1280元收取。服務費封頂不包括加班費，加班費另收。
備注：服務費封頂按簽立合同時16臺電腦計算，如甲方增加電腦，按人民幣40元增加例檢服務費，按人民幣80元增加服務費封頂。
如果因為乙方原因造成工作延誤，如工程師沒有配備必須的工具或進行了誤操作，延誤時間將免費。
甲方應于每月23日之后的五日內(nèi)支付給乙方當月服務費。
甲方：乙方：日期：
服務合同6
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)范及相關行業(yè)的有關規(guī)定，甲方授權乙方承辦于20xx年12月30日舉行的朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮儀式的相關環(huán)節(jié)工作，雙方協(xié)商制定以下合同，共同遵守。
一、合同要約：
甲方授權乙方承辦甲方開業(yè)典禮事項，相關要件見《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮策劃方案》。此合作雙方協(xié)商，核算產(chǎn)生費用為￥大寫為人民幣。此合約簽定后，甲方支付前期運營預付款元，余款在儀式結束后三日內(nèi)結清。
二、甲方責任：
1、甲方確認乙方為典禮活動承辦方，如無不可抗力，甲方不得無故中止合約。
2、甲方須提供相關的前置服務，如乙方工作中所需電源、相關資料、條幅標語字等。為了雙方共同做好典禮工作，甲方應在相關環(huán)節(jié)指定相關的業(yè)務聯(lián)絡人。
3、如甲方因相關事項的調(diào)整而影響乙方的工作進程應與乙方及時協(xié)商，乙方應積極配合甲方做好調(diào)整工作，如因此改動而產(chǎn)生新的費用，甲方應補足新增加部分的費用。
4、甲方所委托乙方承辦的典禮事項所涉及款項核算確認后，執(zhí)行中甲方可依合同分期付款，但甲方需及時支付預付款以利于乙方開展前期工作。
三、乙方責任：
1、甲方依合約規(guī)定確認乙方所承辦的相關典禮事項，乙方必須認真落實，為甲方提供優(yōu)質服務，乙方不得無故中止合同。
2、為了雙方共同做好典禮工作，乙方應在相關環(huán)節(jié)指定相關的業(yè)務聯(lián)絡人，每項工作落實到人，注意每個小的細節(jié)
3、乙方不得擅自改動雙方確認的事項，如乙方原因導致相關事項的調(diào)整，乙方應與甲方進行協(xié)商，如因此改動而造成損失，乙方應承擔由此造成的`損失。
4、乙方需按時完成甲方所委托的相關事項，如有遺漏，乙方要承擔相關責任。乙方負責的外協(xié)事項要認真落實，非乙方負責的項目乙方也要積極配合甲方做好相關的工作。
5、雙方典禮活動結束，由乙方負責部分的工作要做好收尾工作，需要保留資料的，乙方要配合甲方做好工作。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方須共同遵守本合同所約束的相關事項，如因人為因素出現(xiàn)違反約定事項，相關責任方承擔責任，并賠償由此造成的損失。
2、甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)，單方違約，則按違約的標的賠償對方的損失。
五、仲裁：
其他未盡事宜雙方協(xié)商。協(xié)商未果，經(jīng)由甲方所在地的仲裁機構裁決(經(jīng)濟仲裁或法律仲裁)。
六、其他：
七、附則:
1、《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟信息專業(yè)合作社/fanwen/1578/開業(yè)典禮方案》為本合同附件。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
法人代表：______________法人代表：______________
經(jīng)手人：_______經(jīng)手人：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
服務合同7
甲方：______
乙方：______
丙方：______
經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包小區(qū)進行物業(yè)管理服務，并明確三方有關法律責任。協(xié)議如下：
1、乙方與開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務合同，是應丙方要求簽訂，乙方實際不參與該項目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項目物業(yè)服務管理工作。因此，丙方對該項目物業(yè)服務管理承擔一切經(jīng)濟和法律責任，吉_________公司與開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。物業(yè)服務小區(qū)的人員、財產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟和法律責任都與甲、乙方無關。
2、該項目物業(yè)管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，聘請專業(yè)技術人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的.指導和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務委托合同，所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。
3、丙方承包小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支付5萬元的承包費。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期________年。即______年______月______日始至________年______月_____日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。
6、本協(xié)議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。
7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：______經(jīng)辦人簽字：______
乙方：______經(jīng)辦人簽字：______
丙方：______經(jīng)辦人簽字：______
________年____月____日
服務合同8
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方已通過甲方________項目的面試和考核，結合崗位需要，經(jīng)企業(yè)審批同意，甲方可以為乙方提供__________項目培訓。為維護雙方的權利和義務，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方為乙方提供培訓事宜達成如下合同：
第一條、培訓概況
1、培訓項目名稱：____________。
2、培訓期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，總計培訓_______ 天。
3、培訓地點：____________。
4、培訓內(nèi)容：____________。
第二條、培訓費用
1、甲方負責和承擔乙方接受此次學習、考察的必要費用，包括：
(1)乙方學習、考察期間的差旅、住宿費;
(2)乙方學習、考察間的生活補貼費。以上差旅、補貼費用標準按公司差旅規(guī)定執(zhí)行，需經(jīng)公司財務核對批準后，根據(jù)實際票據(jù)進行結算。
2、乙方因個人生活需要支出的費用，及非本次學習、考察費用項目支出的，由乙方自行承擔。
第三條、甲方的權利和義務
1、甲方負責報銷乙方因培訓產(chǎn)生的培訓資料、交通、住宿或其它經(jīng)過雙方協(xié)商的費用，報銷標準由甲方制定，原則上給予全額報銷。
2、乙方在培訓過程中表現(xiàn)不優(yōu)秀或者蓄意破壞培訓的順利進行，甲方有權利終止乙方的培訓資格，并收回為乙方報銷的培訓有關的所有費用。
3、乙方在培訓過程中如果擅自退出，甲方有權利收回對于乙方的所有投入費用，并保留采取進一步措施的權利。
4、在乙方培訓期間，甲方應做好指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。
第四條、乙方的權利和義務
1、乙方應嚴格遵守培訓機構的時間安排，準時參加，不得缺勤;除甲方不予批準乙方離開工作崗位外，乙方無故不參加培養(yǎng)的.，按照曠工處理，甲方有權根據(jù)規(guī)章制度對乙方進行處罰。
2、乙方在該項目培訓過程中，不需支付和項目培訓有關的培訓資料、交通、住宿等費用。
3、乙方需做好在培訓期間接受的培訓內(nèi)容，甲方公司機密和相關資料，甲方公司會員集團資料的保密工作。如果因乙方泄密而導致甲方利益受損，甲方將采取法律手段追回損失。
4、乙方完成相關培訓后，應當按照甲方的安排從事相關崗位工作，并有義務按照公司要求對公司其他員工承擔相應的內(nèi)部培訓和輔導指導工作。
第五條、工資及福利待遇
受訓期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關規(guī)定作為在冊人員處理。受訓員工受訓期內(nèi)不享受年度休假。
第六條、合同項目服務期限
1、甲乙雙方確定服務期限的起始時間為：_______年_______月_______日培訓開始起;
2、服務期的結束時間為下列第_______種：
(1)_______年_______月_______日止;
甲方：
________年_________月_________日
乙方：
________年_________月_________日
服務合同9
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項：乙方接受委托為甲方公司環(huán)境藝術設計服務項目進行設計。
二、項目時間：
結束時間：限時一年，設計服務時間簽訂日至20xx年07月10日止。
三、項目費用
費用合計人民幣：1,200,000.00元(大寫：壹佰貳拾萬元整)
四、付款方式
1、甲方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將委托設計費用的全額付給乙方(乙方收到甲方的`款項后作為設計的開始時間)。
2、受托單位信息
公司賬戶：深圳市壹丹環(huán)境藝術設計有限公司;開戶行：平安銀行深圳長城支行;賬號：1100 5138 7136 01;大額行號：307584008101。
五、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方對設計完成的作品享有著作權。乙方設計完畢后，將作品著作權轉讓給甲方。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)或品牌文化內(nèi)涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交石家莊仲裁委員會仲裁。
九、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同10
甲方：
公司地址：
項目負責人：
電話：
乙 方：
公司地址：
項目負責人：
電 話：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方提供活動服務的事宜達成如下協(xié)議：
一、培訓事宜
1.課程名稱：詳見附件一
2.培訓地點：客戶指定地點
3.培訓對象： FESCO江蘇公司新進儲備干部
二、雙方責任和義務
甲方責任：
1.培訓前10個工作日與乙方簽訂培訓合同；
2.按照課程要求及時、充分地與乙方進行培訓前期溝通，明確培訓目的、內(nèi)容及相關要求；
3.提供培訓場地、設施及必要的文具。根據(jù)乙方授課要求，提供培訓環(huán)境布置協(xié)助。
4.合同簽訂后，如因甲方原因，導致培訓課程、日期、時間、地點和人數(shù)等培訓要件發(fā)生變化時，甲方均應于開始培訓前五個工作日通知乙方；并承擔由此帶來的不確定性和相關的費用增加；如甲方單方面取消此次培訓，乙方有權解除本合同；則甲方需向乙方支付培訓總合同額的'50%，作為違約金；與乙方協(xié)商一致的除外；
5.因不可抗力導致本合同不能履行的，甲方不承擔責任；
6.原則上不得安排旁聽人，如安排，須征得乙方同意，并承擔由此對課程質量的全部影響；
7.有義務對參訓學員進行引導，并要求其遵守培訓中的秩序要求；
8.為保護乙方知識產(chǎn)權，培訓過程中不得進行錄音、攝像。如有此類需求須與乙方協(xié)商一致，并在合同中注明。
乙方的責任：
1.培訓前10個工作日與甲方簽訂培訓合同；
2.按照課程要求及時、充分地與甲方進行培訓前期溝通，明確培訓目的、內(nèi)容及相關要求；
3.負責培訓課程方案的設計、制定和實施；
4.選派合格的講師承擔培訓實施工作；
5.根據(jù)授課需要，提供培訓環(huán)境布置；
6.講師嚴格按照培訓方案完成教學任務，并能達到甲方的培訓目的。
7.合同簽訂后，如因乙方原因，導致培訓課程、日期、時間、地點和人數(shù)等培訓要件發(fā)生變化時，乙方均應于開始培訓前七個工作日通知甲方；并承擔由此帶來的相關的費用增加；如因乙方單方面原因，無法執(zhí)行培訓，則乙方需向甲方支付培訓總合同額的50%，作為違約金；與甲方協(xié)商一致的除外；
8.因不可抗力導致本合同不能履行的，乙方不承擔責任。
三、合同金額及支付
1.培訓費用
按上課人數(shù)收費元/人，預算合計RMB元（大寫：）
2.付款方式： 支票 □ 現(xiàn)金 □ 匯款 ü
3.付款時間：合同簽訂后，20xx年培訓結束后3 個工作日內(nèi)，甲方向乙方結清本合同列明的實際發(fā)生的全部費用。乙方為甲方開具足額發(fā)票。
4.付款/付款方式：
乙方指定的賬戶如下，并在支付第二次服務費之前提供全額正式稅務發(fā)票：
請注明_____________/_________________。
四、其他約定
1.在雙方確定好合同內(nèi)容的情況下，特殊情況下可以采用傳真的方式簽訂合同即：一方將蓋章的合同傳真至另一方，另一方蓋章傳真回，雙方確認收到后生效。
2.本協(xié)議項下的一切糾紛，如友好協(xié)商不成，可提交有管轄權的法院審理。
五、本合同一式肆 份，雙方各執(zhí)貳 份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方另行商定。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
負責人簽字：負責人簽字：
年 月 日 年 月 日
服務合同11
合同編號：_________________
甲方：_______________________ 地址：_______________________ 電話：_______________________ ______戶銀行：___________________ 賬號：______________________
乙方：_______________________ 地址：_______________________ 電話：_______________________ ______戶銀行：___________________ 賬號：_______________________
甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方成為甲方_____________（。______________。c）的正式會員，享受甲方所提供的服務達成如下協(xié)議。 服務內(nèi)容：_________________________。 權利與義務甲方的權利
（1）甲方按服務項目收取約定的會員費。甲方有權在本合同服務期內(nèi)調(diào)整甲方服務項目的價格，但該價格的調(diào)整，不影響本合同的執(zhí)行，不構成對本合同的修改。
�。�2）對于乙方發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權。
（3）當乙方違反有關法律和本協(xié)議的約定時，甲方有權拒絕向乙方提供服務，直至無條件取消乙方的會員資格。 甲方的義務
�。�1）嚴格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及相關規(guī)定和乙方選定的服務項目、約定期限提供服務。
（2）甲方收到乙方的合格注冊資料和會員服務費后，在兩個工作日內(nèi)為乙方______通相應的服務權限，并保證乙方購買的服務項目正常使用。
�。�3）為乙方提供一個甲方網(wǎng)站的電子信箱。 乙方的權利
�。�1）自交費日起成為甲方網(wǎng)站的正式會員，擁有獨立帳號。
�。�2）乙方享有合同第一款中的選定的各項服務。
（3）乙方可隨時向甲方咨詢相關信息，享受甲方提供的咨詢服務。
�。�4）可收到甲方提供的行業(yè)快報（電子版等）。 乙方的義務
（1）乙方必須遵守相應的法律、法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，并對自己網(wǎng)上行為承擔全部責任。
�。�2）根據(jù)乙方選定的服務項目，按甲方規(guī)定提交相關資料（如營業(yè)執(zhí)照復印件、機構代碼證書復印件、法人身份證明復印件等），并保證這些資料的正確性、真實性和完整性；在這些信息發(fā)生變化時，應及時進行修改和告知甲方。
�。�3）乙方應獨自使用其會員帳號，不得轉讓、買賣或借于他人使用。
�。�4）乙方有義務保管自己的'帳號，如發(fā)生帳號遺忘或被盜用，由此造成的一切損失由乙方自負，同時乙方應立即通知甲方進行處理，如果對甲方造成損失的，甲方保留索賠的權利。
�。�5）甲方為乙方提供的各項服務內(nèi)容，未經(jīng)許可，乙方不得轉載、傳播或擴散，否則造成一切后果由乙方負責，甲方保留訴訟的權利。 會費支付乙方應在簽定協(xié)議后_____個工作日內(nèi)，依本合同第一款中的合同金額向甲方支付費用。會員服務期從______通日起計算。 其他本合同一式兩份，雙方簽字起執(zhí)行，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同最終解釋權屬于北京______公司。
雙方的附加條款約定：_________________
單位簽章：__________________
甲方代表：____日期：______________________
單位簽章：__________________
乙方代表：____日期：______________________
服務合同12
本合同雙方當事人
委托方（以下簡稱甲方）：XX市XX中心
受委托方（以下簡稱乙方）：XX市XX物業(yè)管理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）、《XX經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對XX市XX大廈進行物業(yè)管理事宜訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_____市____區(qū)____路；
占地面積：____平方米；
建筑面積：____平方米；
物業(yè)管理收費計算面積：約____--平方米（按此面積的收費用于包括地下----層至____-層，即XX大廈整個物業(yè)的管理）；物業(yè)類型：高層寫字樓。
第二條管理事項
1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、水景、設備機房）的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、管井、強電井、弱電井、風道、風井、共用照明、天線、小型中央空調(diào)、加壓供水設備、供配電（包括強、弱電）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、圍墻）的維修、養(yǎng)護和管理。
4、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
5、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的交通、車輛行駛及停泊。
6、負責整個物業(yè)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作（不包括人身與財產(chǎn)的保管保險責任，合同另行約定的除外）。
7、社區(qū)文化娛樂活動。
8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
9、本大廈智能系統(tǒng)（建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）的維修、養(yǎng)護和管理。
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為____年。自____年月____日起至____年____月____日
止，但甲方或乙方依據(jù)本合同規(guī)定條件提出提前終止合同時以實際期限為準。
第四條甲方的權利和義務
1、與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告。
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行一次全面考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或達不到承諾管理目標，甲方下達整改通知后仍達不到承諾管理目標，甲方有權終止合同。
3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)的行為依法制止。
4、在合同生效之日起三十日內(nèi)向乙方提供管理用房____---平方米，由乙方無償使用；
5、在合同生效之日起三十日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、業(yè)主（用戶）資料等），并在乙方管理期滿時予以收回；
6、按本合同約定按時向乙方支付各種費用；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定所進行的管理和經(jīng)營活動；
8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作；
10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方行使的其他權利和義務。
第五條乙方的權利和義務
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（用戶）的合法權益，獲取不當利益。
2、嚴格按合同規(guī)定的'收費標準收取物業(yè)管理費。
3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權依照法規(guī)規(guī)定對違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行制止。
5、有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項服務業(yè)務，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人；
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；
7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次房屋本體維修基金及其他管理費用收支帳目；
8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
10、開展適當?shù)纳鐓^(qū)文化活動和便民服務工作；
11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括管理用房、公共收入積累形成的資產(chǎn)（乙方未折舊完的固定資產(chǎn)，甲方應視具體情況給予相應的補償）；對本物業(yè)的管理財務狀況提交財務審計報告。
12、負責XX大廈辦公區(qū)域及公共區(qū)域綠化擺放及養(yǎng)護工作。
13、負責本大廈物業(yè)的安全監(jiān)控和巡視等安全保護工作（不包括人身與財產(chǎn)的保管保險責任，合同另行約定的除外）。
14、非經(jīng)甲方同意，不得在本大廈物業(yè)內(nèi)開展經(jīng)營性活動。
15、乙方為甲方保守秘密，尤其是本大廈的智能系統(tǒng)和保安系統(tǒng)。
16、經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員同意，甲方可以調(diào)用乙方部分工作人員參與臨時的搬運等體力勞動。
17、乙方須指定至少一名現(xiàn)場人員為與甲方聯(lián)絡的總聯(lián)絡人。
18、法規(guī)政策規(guī)定由乙方行使的其他權利與義務。
第六條管理目標
本大廈自接管之日起，乙方承諾按照《全國城市物業(yè)管理示范大廈標準》進行管理，并在合同生效后一年內(nèi)達到市優(yōu)大廈的管理標準，二年內(nèi)達到省優(yōu)大廈的標準。
乙方根據(jù)管理事項確定本物業(yè)分項管理目標如下：
1、保證所有電梯正常運行，電梯維護期間保證有兩臺電梯正常運行。
2、保證大樓內(nèi)通風空調(diào)系統(tǒng)正常運行，萬一出現(xiàn)故障，保證在接到電話后2小時內(nèi)檢查完畢并提出故障部位。如果為非主機故障，保證在6小時內(nèi)恢復正常；如果為主機故障，保證在12小時內(nèi)恢復正常。
3、保證大樓內(nèi)水電系統(tǒng)正常運行，一旦發(fā)生問題，保證在接到電話后4小時內(nèi)恢復正常（除設備本身故障外）。
第四章雙方權利義務
第十九條、甲方權利義務
1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、核準乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;
6、向乙方提供必要的物業(yè)管理用房由乙方無償使用;物業(yè)管理用房建筑面積根據(jù)具體情勢另行協(xié)商。
7、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交，乙方須書面簽收并妥善保存;
8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，甲方負責協(xié)助催交;
9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條、乙方權利義務
1、積極履行物業(yè)管理服務職責;
2、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂符合本物業(yè)管理區(qū)域特性的物業(yè)管理制度;
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;
4、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為進行處理。
5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的全部管理責任轉讓給第三方;
6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，同時報送有關經(jīng)費預算，經(jīng)雙方議定并甲方書面核準后由乙方組織實施;
7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
8、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
9、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;
10、對小區(qū)共用部位的經(jīng)營性活動應當經(jīng)過甲方的書面許可;
11、物業(yè)管理用房水電及維護費用由乙方承擔;
12、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，甲方應當書面簽收;
13、按照國家規(guī)定和相關程序收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督，公攤費用應在收費前公布，并接受甲方審核。同時業(yè)主有權查閱公攤水電費用數(shù)據(jù)的相關憑證。小區(qū)公共收入應每季度公布，并接受甲方審核。
14、乙方物業(yè)管理服務工作，接受甲方及業(yè)主檢查與監(jiān)督。
(1)乙方每月工作計劃，應當公布，并報甲方備案;
(2)業(yè)主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次;
(3)合同期間第一年內(nèi)，乙方應當每季度向業(yè)主委員會工作述職一次，以后每半年述職一次;每年向業(yè)主大會述職一次;
(4)乙方應當每半年出具并公示致全體業(yè)主的半年工作總結報告，報告內(nèi)容應當客觀真實;
15、乙方的行為除受本合同約束外，還應符合國家及本地物業(yè)管理的相關規(guī)定。
第五章物業(yè)管理服務質量標準與目標管理
第二十一條、物業(yè)管理服務質量標準按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務標準》(詳見附件一)執(zhí)行
第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實行目標管理：
1、房屋外觀：外觀完好、整潔;
2、設備運行：正常，規(guī)范操作，完善保養(yǎng)，保證設備的正常運行;
3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：建立完善的維修、養(yǎng)護制度，規(guī)范操作，做好相關記錄，保證投訴回訪處理率達100%;
4、公共環(huán)境：全天候全方位保持整潔衛(wèi)生，嚴格管理，無亂設攤點和廣告牌，無亂貼亂畫現(xiàn)象;
5、綠化：公共綠化無破壞，專人負責，修剪及時，整齊美觀;
6、交通秩序：安全有序;
7、保安：實行24小時安保巡查制，重點部位定人定崗，監(jiān)控中心24小時值守，做好安全防范工作;
8、急修：急修及時率達98%以上;
9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：95%以上。
第二十三條、對非住宅類物業(yè)的管理服務，按照本合同第21條、第22條規(guī)定同等水準執(zhí)行。
第六章物業(yè)管理服務費及其管理
第二十四條、碧海花園住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費按如下標準收�。�
電梯房及辦公物業(yè)按產(chǎn)權面積每平方米元/月。
空置物業(yè)的收費標準按照《貴州省物業(yè)服務收費管理實施辦法》執(zhí)行。
第二十五條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費由乙方按年直接向業(yè)主收取;乙方應在收費前10日向繳費業(yè)主公布上一次物業(yè)服務收費明細帳單并接受業(yè)主查詢,乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
第二十六條、業(yè)主應自覺按時繳納物業(yè)管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業(yè)主應按照有關國家及地方政府規(guī)定繳納滯納金。乙方有權對無故欠費經(jīng)溝通無效后的業(yè)主進行公示通報并可提起訟訴進行追討。
第二十七條、甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務費，反對無理拖欠物業(yè)管理服務費及應繳納的其它費用，侵害其他繳費業(yè)主的合法權益。
第二十八條、乙方應按政府、行業(yè)法規(guī)，如實列支物業(yè)管理服務成本費用，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。
第二十條九、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費所有收支賬目，由乙方每半年向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，賬目公布前送交業(yè)主委員會審核備存。賬目公布時間為每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會并得到業(yè)主委員會許可。乙方不公布賬目，業(yè)主有權暫停支付物業(yè)管理服務費。
第三十條、甲方有權自行或者聘請獨立會計審計機構每年對上述帳目進行查驗審核一次，有關費用在甲方的活動經(jīng)費中支出。
第三十一條、維修基金的收支管理
住宅小區(qū)維修基金按政府規(guī)定的維修基金使用范圍�？顚Ｓ�。
住宅小區(qū)專項維修基金的使用，按乙方先立項報價，業(yè)主委員會審核簽字后才實施的程序進行運作。
住宅小區(qū)維修基金的收支、使用賬目，每半年由業(yè)主委員會向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布前由業(yè)主委員會送交乙方核查備存。賬目公布時間為每年元月中旬和7月中旬。
維修基金由甲方負責向開發(fā)商追討并完善相關手續(xù)。在小區(qū)須動用該專用基金時，且原開發(fā)商拒絕配合辦理該專用基金使用手續(xù)的情況下，由甲方負責。
第三十二條、其他費用及其處理：
1、停車費用，仍維持現(xiàn)有標準。
2、水電公攤范圍及公攤方式，仍維持現(xiàn)狀。
3、小區(qū)公共收入的分配按照相關規(guī)定執(zhí)行。
4、為均衡業(yè)主之間、以及業(yè)主與物業(yè)公司之間的利益，需要調(diào)整現(xiàn)有標準時，將由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后，在政府有關規(guī)定及指導價范圍內(nèi)與乙方另行約定。
第七章、合同的終止、續(xù)約與交接
第三十三條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同到期后，雙方合同關系即終止。乙方應提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報固定資產(chǎn)、辦公、設備資料等交接清單，送業(yè)主委員會審核。物業(yè)收費財務帳目，應于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務公司進行審計。
第三十五條、發(fā)生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;
乙方連續(xù)3個月物業(yè)管理公共服務費收繳率低于70%時，乙方有權單方面解除本合同。
發(fā)生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：
(1)因乙方管理失責，導致出現(xiàn)重大治安、消防責任事故;
(2)乙方未按照或達不到本合同第三條約定的服務標準、服務質量承諾提供服務，甲方有權要求乙方及時整改，整改到期仍達不到約定標準的;
(3)亂收費、做假帳、財務弄虛作假的;
(4)乙方向甲方業(yè)主委員會委員有請客送禮、不收減收物業(yè)費用等行賄行為的;
(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十六條、一方愿意續(xù)簽合同，應在合同到期前60天，書面通知另一方。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業(yè)主滿意率達到法定三分之二的，由業(yè)主委員會直接同乙方續(xù)簽合同。
第八章爭議的解決及違約責任
第三十七條、甲方、乙方以及業(yè)主因本合同及物業(yè)服務發(fā)生爭議的，應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。
第三十八條、違約責任：
1、乙方服務未達到服務標準，給物業(yè)共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失;給業(yè)主個人造成損害的，應向業(yè)主個人賠償損失。
2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權請求賠償損失。
3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業(yè)主一個月物業(yè)管理服務費總額計算。
第九章、其他事項
第三十九條、本合同執(zhí)行過程中與國家政策法規(guī)發(fā)生沖突時，以國家法律法規(guī)為準。
第四十條、合同期內(nèi)因物價指數(shù)上漲或國家貨幣政策重大調(diào)整，造成乙方物業(yè)服務虧損運行時，在服務質量保證并且財務公開可信的前提下，經(jīng)過業(yè)主大會表決通過后，甲方應配合乙方對物業(yè)管理服務單價進行調(diào)整。
第四十一條、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。
第四十二條、乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權利義務的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。
第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同13
本合同期限為年，自 ______ 年 ____ 月 ____ 日起至 ______ 年 ___ 月 ___ 日止。
第一條甲方的權利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告。
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
3、乙方將委托權力用于處理違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為，包括命令違章行為的停止、要求賠付經(jīng)濟損失和支付違約金、采取催繳措施如停水、停電等，針對無故不繳費、不交有關費用或拒絕改正違章行為的責任人。
第二條：管理目標
乙方將在甲方的委托管理下制定出“管理分項標準”，即各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準，并在與甲方的協(xié)商后將其作為本合同的必備附件。乙方承諾在本合同生效后一年內(nèi)達到管理標準，并且會獲得政府主管部門頒發(fā)的'證書。
第三條：管理服務費用
1、本物業(yè)的管理服務費執(zhí)行以下標準：
2、管理服務費標準的調(diào)整按以下執(zhí)行：
3、乙方的物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護以及其他特約服務，將采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收。但甲方有權對乙方的上述收費項目和標準進行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費應按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取將遵循市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________
代表人：__________________________代表人：__________________________
日期：__________________________
服務合同14
委托人：____________________(以下簡稱“甲方”)
受托人：____________________(以下簡稱“乙方”)
甲方委托乙方________就________________相關數(shù)據(jù)庫進行專項運行維護服務，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。
1.合同標的和合同價格
服務項目：
收費金額：
備注：
數(shù)據(jù)庫運行維護：
合同總金額(大寫)： 人民幣
2.服務方式：
幫助中心支持、現(xiàn)場維護、培訓、_____等________種方式。 現(xiàn)場服務電話：________。 8小時外應用系統(tǒng)應急服務熱線：____。
3.具體服務內(nèi)容序號
服務內(nèi)容：
分項列表：
數(shù)據(jù)庫運行維護：
業(yè)務數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)中心的日常維護。
內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫的日常維護。
內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與非乙方開發(fā)軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口的維護服務工作。
內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與外單位的.數(shù)據(jù)交換工作。
相關數(shù)據(jù)庫維護：
4.付款方式與條件 甲方向乙方支付服務費及支付方式
4.1 服務費總額為：________________；
4.2 服務費由甲方分期支付乙方，具體支付方式和時間如下：
(1)________年________月________日前，支付合同總金額的________%，即________元；
(2)________年________月________日前，支付合同總金額的________%，即________元；
(3)________年________月________日前，支付________________。
5.質量保證 乙方負責對數(shù)據(jù)庫進行專項運行維護服務，具體服務實施前，乙方應提交詳細的項目工作計劃表、項目工作進度表報甲方確認。乙方提供全天候維護服務，在接到甲方維護服務通知后，必須在 小時內(nèi)派專業(yè)技術人員提供咨詢、現(xiàn)場維護等服務。乙方要及時填寫維護報告(包括維護原因、處理情況及甲方意見等)報甲方備案。服務期內(nèi)乙方有責任每周不少于一次對數(shù)據(jù)庫運行作檢查維護。
6.知識產(chǎn)權
在數(shù)據(jù)庫維護期間，因乙方提供的維護服務導致甲方受到第三方關于侵犯其專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權的指控，由乙方負責與第三方交涉并承擔一切法律責任與因此產(chǎn)生的所有費用。甲方因此而遭致?lián)p失的，乙方應全額賠償。
7.違約責任
7.1 除不可抗力因素外，由于乙方自身原因未在工作計劃或工作進度規(guī)定期限內(nèi)完成服務，乙方應承擔服務費總額____%/日違約金。
7.2 由于甲方無正當理由不能按約付款，延期超過____日后，乙方有權要求甲方支付每天____%/日的滯納金。
8.合同的解除
因乙方未能按時完成合同要求(不可抗力除外)，在甲方發(fā)出催辦通知書之日起____日內(nèi)，乙方仍未能完成的，甲方有權解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。
9.其他約定
9.1 本服務合同未盡事宜的處理，由雙方協(xié)商，并以補充協(xié)議或會議記錄經(jīng)雙方簽字確認同意后，方能生效。雙方在更換全權代表時，須在____________________在____個工作日內(nèi)以正式書面形式通知對方。
9.2 在執(zhí)行服務合同過程中發(fā)生任何糾紛均需通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決。
(1)提交___________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
9.3 在仲裁或訴訟期間雙方應繼續(xù)履行服務中不屬于糾紛范圍的義務。
10.協(xié)議生效
10.1 本合同由雙方代表于________年________月________日簽字生效。
10.2 本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會議紀要等均為本合同不可分割的部分，并與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協(xié)議條款的相關內(nèi)容相沖突時，以本協(xié)議條款為準。
10.4 所有關于本合同條款的修改、補充、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后方能生效，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。
甲方：____________________
________年________月________日
乙方：____________________
________年________月________日
服務合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方同意于20__年8月3日簽訂《物業(yè)管理合同》(以下簡稱《合同》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協(xié)議：
一、合同解除
雙方同意于20__年8月3日該《合同》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。
二、費用結算
1.雙方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費人民幣__萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具
等額的有效發(fā)票。
2.除本協(xié)議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。
三、交接工作
1.本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應向甲方或甲方指定的.第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。
2.乙方應將甲方無償提供的物業(yè)管理用房恢復原狀并退還甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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