地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責1

　　崗位職責:

　　1.組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權益;

　　2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系，以及核算和財務管理的規(guī)章制度和工作流程，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。

　　3.負責制定公司利潤計劃、資本投資、財務規(guī)劃、開支預算或成本標準。

　　4.負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表，會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。

　　5.組織公司有關部門開展經(jīng)濟活動分析和預算執(zhí)行情況分析，掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。

　　6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。

　　7.負責公司資金安全管理，及時協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問題，建立健全資金預警系統(tǒng);

　　8.負責公司總體的`資金規(guī)劃及計劃實施，在計劃范圍內(nèi)合理安排使用資金，并根據(jù)整體開發(fā)計劃負責完成融資工作，加強公司借貸管理以及或有負債管理;

　　9.負責公司整體稅收籌劃與管理，依法合理納稅，減少不必要的稅務成本，規(guī)避稅務風險;

　　10.負責及時更新和宣貫稅收政策知識，為公司經(jīng)營決策提供有效的稅務意見。

　　11.參與相關項目開發(fā)、經(jīng)濟合同評審，定期進行專項財務分析報告;

　　12.針對各項預算計劃、合同、制度的執(zhí)行情況，從加強管理的角度提出財務分析意見。

　　13.負責財務團隊建設及財務人員培養(yǎng)，組織做好工作計劃管理、財務資料管理、各項保密工作。

　　14.實施對附屬企業(yè)的重大財務事項審核以及財務檢查監(jiān)督工作;

　　15.代表公司與外界有關部門和機構聯(lián)絡并保持良好合作關系;

　　16.完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、具有全面的財務會計專業(yè)知識、會計核算和財務管理經(jīng)驗;

　　2、具有集團及上市公司的財務管理經(jīng)驗;

　　3、熟悉國際、國內(nèi)會計準則及相關的財務、稅務、審計等規(guī)定;

　　4、掌握金融類相關政策、法規(guī)，具有豐富的財務管理、資金籌劃、稅務籌劃、融資及籌資拓展能力;

　　5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的相關知識;熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財務軟件。

　　6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)及商業(yè)運營的財務運作。

　　7、中級以上職稱，持CPA優(yōu)先考慮。

地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責2

　　工作職責：

　　1、全面負責公司的各項財務工作；

　　2、建立健全公司財務系統(tǒng)的組織結構，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內(nèi)部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰(zhàn)略的制定、財務管理及內(nèi)部控制工作；

　　5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務、統(tǒng)計、審計等政府部門的關系，維護公司利益；

　　6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務管理工作經(jīng)驗，3年以上財務總監(jiān)工作經(jīng)驗；

　　4、有較強的財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關政策法規(guī)并具備出色的財務管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；

　　6、有現(xiàn)代企業(yè)財務成本控制及提高資金周轉率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。

　　房地產(chǎn)開發(fā)財務經(jīng)理崗位

地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責3

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經(jīng)驗、財務管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

地產(chǎn)開發(fā)財務崗位職責4

　　工作內(nèi)容：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算

　　2、預算和經(jīng)營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產(chǎn)財務工作4年以上；

　　2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；

　　3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；

　　4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。

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