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工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間:2022-06-29 12:20:10 崗位職責(zé) 我要投稿

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

  在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé),制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎?以下是小編為大家整理的工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1、負(fù)責(zé)管控項(xiàng)目各機(jī)電系統(tǒng),保障設(shè)備的正常運(yùn)行;

  2、主持制定設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、檢修、改造計(jì)劃,審核、批準(zhǔn)各系統(tǒng)的各類(lèi),并檢查監(jiān)督實(shí)施情況;

  3、負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)資源耗費(fèi)進(jìn)行監(jiān)控,跟蹤、控制水、電等的消耗并嚴(yán)格控制能耗,保證商場(chǎng)限度的節(jié)能、節(jié)支;

  4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作,主持解決工程管理上存在的問(wèn)題;

  5、負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場(chǎng)前的工程技術(shù)條件對(duì)接工作及裝修過(guò)程中的工程施工問(wèn)題處理;

  6、負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前的手續(xù)辦理及準(zhǔn)備工作,并協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系;

  7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大工程的規(guī)劃、施工質(zhì)量的驗(yàn)收、外包單位的合作與管理;

  8、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理工作,組織編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃、工程專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃等;

  9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公共設(shè)施的突發(fā)性、故障性、安全性事件進(jìn)行分析與匯報(bào),提出整改方案。

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2

  1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際,組織編制和下達(dá)各項(xiàng)設(shè)計(jì)及工程任務(wù)書(shū),編制各項(xiàng)工程突發(fā)情況處理預(yù)案;

  2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量工作,解決工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的較大技術(shù)問(wèn)題;

  3、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通,跟蹤項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖在設(shè)計(jì)各階段的完整貫徹和落實(shí);負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的規(guī)劃和各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)審核工作;

  4、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中,設(shè)計(jì)圖紙、變更、規(guī)范、工藝的正確執(zhí)行,并確保落實(shí)執(zhí)行;

  6、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)主管部門(mén)的.工作,根據(jù)相關(guān)法規(guī)和主管部門(mén)要求,召集相關(guān)工作會(huì)議,協(xié)調(diào)配合各項(xiàng)工程巡查、技術(shù)論證工作,保證工程合法合規(guī)順利實(shí)施;;

  7、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部日常管理、成本管控、部門(mén)年度費(fèi)用預(yù)算控制;

  8、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、新員工培訓(xùn)、員工績(jī)效考核、績(jī)效提升。

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3

  1、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電年度保養(yǎng)計(jì)劃、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實(shí);

  2、負(fù)責(zé)梳理樓宇機(jī)電質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行對(duì)接。

  3、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電施工質(zhì)量問(wèn)題、遺留問(wèn)題等的整改落實(shí),并進(jìn)行費(fèi)用的確認(rèn)、核算、記錄管理等。

  4、負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評(píng)。

  5、協(xié)助并參與項(xiàng)目維保人員的招聘及考核。

  6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的能耗管理,并出具分析。

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1.協(xié)助項(xiàng)目總助對(duì)項(xiàng)目工程的日常工作進(jìn)行管理;

  2.統(tǒng)籌項(xiàng)目工程運(yùn)作管理情況和工程作業(yè)情況,確保其符合公司所制定的工程作業(yè)規(guī)范;

  3.統(tǒng)籌管理項(xiàng)目物業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備、機(jī)房設(shè)備及外包項(xiàng)目的運(yùn)作、維護(hù)和裝修監(jiān)管;

  4.編制及更新各種設(shè)備的管理、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃和技術(shù)操作及檢查標(biāo)準(zhǔn),組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;

  5.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工程技術(shù)和施工情況進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制及目標(biāo)管理;

  6.審批各類(lèi)工程簽證,并指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)人員的簽證審核工作;

  7.負(fù)責(zé)制訂區(qū)域工程部門(mén)年度培訓(xùn)計(jì)劃,定期組織工程系統(tǒng)員工開(kāi)展設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、公共維修下單系統(tǒng)操作、公司等培訓(xùn);

  8.組織各項(xiàng)目制訂節(jié)能降耗工作計(jì)劃,并指導(dǎo)相關(guān)人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作,做好本部門(mén)目標(biāo)考核和成本控制。

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)5

  1.依據(jù)總部工作要求,對(duì)單店工程、物業(yè)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行管控、考核; 2.單店工程、物業(yè)管理費(fèi)用年度預(yù)算的制定和實(shí)施;

  3.解決項(xiàng)目工程遺留問(wèn)題,處理工程應(yīng)急事件,督導(dǎo)節(jié)能技術(shù)改造,負(fù)責(zé)項(xiàng)目接管驗(yàn)收;

  4.對(duì)所在單店的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、消防等工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理,負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施維護(hù);

  5.負(fù)責(zé)工程、物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo)。

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