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物業(yè)部主管崗位職責(zé)

時間:2022-07-02 20:57:06 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)部主管崗位職責(zé)15篇

  在日常生活和工作中,我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多,任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)部主管崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)15篇

物業(yè)部主管崗位職責(zé)1

  1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

  2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

  3、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

  4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

  5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

  6、負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收,負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;

  7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

  8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;

  9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)部主管崗位職責(zé)2

  崗位職責(zé)

  1、落實和執(zhí)行前廳部經(jīng)理的指令,全面負(fù)責(zé)禮賓部的工作;

  2、編排本部門員工的班期及休假,處理臨時性的請假;

  3、指導(dǎo)監(jiān)督和考核本部門員工遵守紀(jì)律、執(zhí)行工作程序的情況;

  4、協(xié)調(diào)本部門與相關(guān)部門的關(guān)系,保證禮賓部更好地運作;

  5、及時反映本部門工作情況,與前廳部經(jīng)理保持直接的聯(lián)系;

  6、負(fù)責(zé)本部門設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)和部門的各類低值易耗品發(fā)放與使用;

  7、安排人力準(zhǔn)確運送團(tuán)體和散客行李進(jìn)出酒店;

  8、組織培訓(xùn),傳達(dá)酒店的政策及工作要求;

  9、每日當(dāng)值前,認(rèn)真檢查上崗員工儀容儀表;

  10、站于柜臺內(nèi),接聽電話,回答客人的詢問,辦理客人行李的寄存和提;

  11、觀察大廳內(nèi)的情況,維護(hù)大廳內(nèi)的秩序及督導(dǎo)本部門員工對客人的服務(wù);

  12、分配本部門員工的工作,及時派送各種報表、報紙、信件、傳真、留言、包裹等;

  13、指派員工完成臨時性的工作;

  14、做好交接工作,認(rèn)真落實每一件事,避免工作上的任何失誤;

  15、負(fù)責(zé)各項委托代辦業(yè)務(wù)。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)3

  1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并組織人員進(jìn)行實施。

  2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

  3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故,及時排除設(shè)備設(shè)施故障。

  4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的,及時進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。

  5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況,提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核,并制訂零配件的采購計劃。

  6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督考核。

  7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作,跟蹤檢查完成情況,確保維修質(zhì)量。

  7、負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進(jìn)行培訓(xùn),并對其工作業(yè)績進(jìn)行考核。

  8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進(jìn)行大廈設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù),并將數(shù)據(jù)記錄。

  9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)4

  崗位職責(zé)

  1、直接對物業(yè)部經(jīng)理和物業(yè)部主管負(fù)責(zé),貫徹執(zhí)行物業(yè)部經(jīng)理和物業(yè)部主管的指令,參加部門例會,認(rèn)真執(zhí)行部門會議的指示;

  2、完成上級下達(dá)的所有指令和本部工作計劃;

  3、負(fù)責(zé)本部的崗位安排工作,檢查所屬員工的儀容儀表,工作表現(xiàn)等情況,確保下屬的日常工作,培訓(xùn)下屬,使他們明白公司的規(guī)章制度并按制度去做好自己的本職工作。

  4、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)助禮賓員完成其工作任務(wù);

  5、確保抵、離樓盤的客人及時得到優(yōu)質(zhì)良好的服務(wù)。特別注重貴賓和?偷姆⻊(wù);

  6、對抵、離樓盤的客人分別表示歡迎和歡送,必要時為客人提供指引等各種服務(wù);

  7、為預(yù)到的團(tuán)體做好必要準(zhǔn)備工作;

  8、督促禮賓員認(rèn)真做好各崗位的工作;

  9、為客人提供各種力所能及的幫助;

  10、重視客人的投訴,并把這些投訴轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)部門,以便迅速解決;

  11、每天檢查崗位設(shè)施,確保良好的工作狀態(tài);

  12、留意銷售大廳內(nèi)其它布告,保持其正常放置及布告內(nèi)容的時效性;關(guān)注大廳出現(xiàn)的異常情況,及時向物業(yè)部經(jīng)理或物業(yè)部主管匯報。執(zhí)行和完成上司分派的相關(guān)工作。

  13、認(rèn)真檢查、填寫交接班本,記下已完成的工作內(nèi)容及有待下一班繼續(xù)完成的工作,寫上日期、時間和姓名。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)5

  崗位職責(zé)

  1、文明上崗、禮儀服務(wù)。負(fù)責(zé)處理部門一般性文本工作;

  2、遵守公司各項規(guī)章制度,服從管理,聽從指揮,嚴(yán)格履行職責(zé),認(rèn)真完成上級交辦的各項工作任務(wù);

  3、當(dāng)班期間保持良好的形象和注意自身的言行舉止及儀容儀表。嚴(yán)格按照公司的BI標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,對內(nèi),起到模范帶頭作用,對外,做到展示和推廣公司的形象;

  4、負(fù)責(zé)接待客戶、安排客戶輪候、引領(lǐng)、在客流高峰時做好現(xiàn)場秩序維護(hù)和引導(dǎo)、提供接待問訊服務(wù),簡單項目介紹,接收報修任務(wù);

  5、對進(jìn)出人員及攜帶的物品、運出貨物(裝飾材料等)進(jìn)行檢查核實,搬出物品及貨物時必須出示由物業(yè)服務(wù)中心所出具的貨物放行條方可放行,施工人員必須佩戴《施工出入證》,做好檢查和協(xié)調(diào)工作;

  6、維護(hù)本崗位區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生及對崗位區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。發(fā)現(xiàn)問題,本人能很快解決的及時處理,不能解決的及時向上級反映進(jìn)行處理;

  7、當(dāng)值期間,必須嚴(yán)守紀(jì)律,堅守崗位,不得擅自離崗串崗,不得做與工作無關(guān)的任何事情;

  8、當(dāng)值期間,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,發(fā)現(xiàn)問題及時報告上級領(lǐng)導(dǎo),做到防患于未然;

  9、熟悉園區(qū)的地理、概況、配套設(shè)施等。對客人提出的要求及問題要及時解答、處理,不論從何途徑接到客戶投訴,應(yīng)首先向客戶表示歉意,了解投訴人姓名、房間號及聯(lián)系電話、問題發(fā)生時間并請投訴人盡量詳細(xì)描述具體情況,做好詳細(xì)記錄,第一時間通知相關(guān)部門負(fù)責(zé)人;

  10、負(fù)責(zé)接待客戶的面訪,幫助客戶聯(lián)系本部門或其它部門人員解決各種問題;11負(fù)責(zé)接聽熱線電話,將電話內(nèi)容登記在記錄本上,通知相關(guān)部門跟進(jìn)解決,并爭取第一時間及時給予回復(fù);

  12、做好與其它崗位的協(xié)調(diào)配合工作;

  13、積極參加公司組織的各崗位培訓(xùn),認(rèn)真記錄;

  14、下班前負(fù)責(zé)關(guān)閉所屬區(qū)域的電源照明;

  15、認(rèn)真詳細(xì)記錄當(dāng)值情況,嚴(yán)格履行交接班制度,與下一班做好交接工作;

  16、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)6

  1、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn),并做好培訓(xùn)記錄。

  2、負(fù)責(zé)日常工作安排,監(jiān)督落實清潔員崗位職責(zé)。

  3、負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)清潔工作日檢和員工考核,并做好記錄,每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗。

  4、起好帶頭工作,以身作則,調(diào)動員工的積極性,高質(zhì)量,高效率的完成責(zé)任區(qū)清潔工作。

  5、負(fù)責(zé)保潔器具的保管,領(lǐng)取和發(fā)放工作,做到節(jié)約、不浪費。

  6、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理,及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向公司匯報。嚴(yán)格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn),實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。

  7、合理配置該區(qū)域內(nèi)保潔人員和清掃工具的數(shù)量,確保該區(qū)域內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

  8、堅持每天巡視保潔區(qū)域2次,有效制止各種違章現(xiàn)象,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。

  9、負(fù)責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會,總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。

  10、帶領(lǐng)物業(yè)保潔各班完成公司安排的臨時任務(wù)。

  11、堅持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn),檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施,經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實施。

  12、該物業(yè)保潔區(qū)域內(nèi)工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理,做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開,獎懲對象明確。

  13、嚴(yán)格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員,每天定時集中講評,對全年出全勤,無遲到早退員工,報請公司給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的休假,確保該區(qū)域內(nèi)保潔工作有條不紊。

  14、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度,實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查,公司定期大檢查五級檢查制度,檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤。堅持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評分定期公開,廣泛接受客戶監(jiān)督。

  15、定期組織員工學(xué)習(xí),關(guān)心員工文化生活,倡導(dǎo)在平凡崗位上,干出不平凡事跡。

  16、完成服務(wù)中心主管交辦的其他事情。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)7

  1、編制并落實電氣專業(yè)(供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監(jiān)控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業(yè))前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案并組織實施。

  2、負(fù)責(zé)消防報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等工程前期方案跟進(jìn)、質(zhì)量檢查、接管驗收、質(zhì)量保修工作。

  3、負(fù)責(zé)組織編制電氣高壓設(shè)備檢修工藝規(guī)程,在檢修過程中不斷完善檢修工藝規(guī)程。

  4、負(fù)責(zé)各專業(yè)的節(jié)能降耗工作。

  5、具體負(fù)責(zé)與電力、設(shè)備檢測部門溝通。

  6、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下,制訂相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件。

  7、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下,編制并組織執(zhí)行相關(guān)預(yù)算。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)8

  1、具有全面的技術(shù)知識,具備良好的思想品德,具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,具備健康的身體素質(zhì)。

  2、經(jīng)常性深入設(shè)備現(xiàn)場,巡查各種設(shè)備的運行技術(shù)狀況,對所有設(shè)備狀況,要心中有數(shù)。

  3、審定修改各班組工作計劃,檢查落實設(shè)備保養(yǎng)措施,監(jiān)督其實施。

  4、負(fù)責(zé)制定各設(shè)備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃,制定工作標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確分工,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。

  5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行搶修,并及時向上級報告。

  6、認(rèn)真貫徹落實"崗位責(zé)任制",督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行"操作規(guī)程"。

  7、督導(dǎo)下屬做到"三干凈":設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈;"四不漏":不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;"五良好":使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。"

  8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培養(yǎng)員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,精益求精的企業(yè)責(zé)任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。

  9、及時收集匯報顧客意見和建議。

  10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作,提出合理化建議。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)9

  1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。

  2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患,落實安全措施。

  3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會,總結(jié)上月、上周工作,布置下月、周各項工作。

  4、負(fù)責(zé)下屬人員的日常管理及考評,加強員工勞動紀(jì)律管理。

  5、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。

  6、完成上級交辦的其它事項。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)10

  一、部門運營計劃和指標(biāo)管理

  1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃,每月對工作計劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查

  xxx對部門預(yù)算進(jìn)行管理

  二、設(shè)施設(shè)備管理

  1.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備巡檢

  2.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維保及分供方管理

  3.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維修、整改

  方案(四).建立設(shè)施、設(shè)備臺賬及各類技術(shù)資料檔案

  三、品質(zhì)管理

  xxx項目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場檢查

  2.負(fù)責(zé)報事報修管理及數(shù)據(jù)分析

  3.負(fù)責(zé)對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導(dǎo)

  四、客戶滿意度管理

  1.負(fù)責(zé)客戶投訴的服務(wù)質(zhì)量問題解決

  2.負(fù)責(zé)制定部門滿意度、品質(zhì)升計劃及執(zhí)行情況檢查

  3.參與客戶滿意度調(diào)查

  4.參與年度客戶滿意度分析解讀會

  五、會議管理

  1.參與部門早會

  2.參與物業(yè)中心晚會

  3.參與部門例會

  4.參與召開報事分析會

  5.參加公司會議

  六、員工管理

  1.負(fù)責(zé)員工工作禮儀、標(biāo)準(zhǔn)、流程等培訓(xùn),對操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗證

  2.負(fù)責(zé)員工排班、考勤進(jìn)行審核;對獎懲核實、提報

  3.負(fù)責(zé)員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導(dǎo)

  4.負(fù)責(zé)員工安全作業(yè)管理

物業(yè)部主管崗位職責(zé)11

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)苑區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的.維修、保養(yǎng),住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔,綠化保養(yǎng)和安全管理工作。

  2、制定部門的年度計劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算,設(shè)施設(shè)備管理程序及制度,人員編制計劃及工作內(nèi)容,備品備件申購計劃,能源管理措施,外收工程合同計劃及安全,環(huán)保等管理工作制定部門內(nèi)各級員工工作程序,并使之正確且行之有效。

  3、建立工程部各類資料管理制度,以符合檔案管理的要求。

  4、檢查各承包商的工作并作出正確評估,以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。

  5、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。

  6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應(yīng)措施以完善。

  7、制定各級員工考核制度,并組織實施。

  8、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn),制定培訓(xùn)計劃和組織實施以提高整體管理水平。

  9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

  10、監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律、衣著,確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。

  11、巡查各崗位員工工作狀況。

  12、巡查重要設(shè)備的運行狀況和BAS記錄,巡查重大的維修及裝修工作。

  13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系,確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運行。

  14、定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃

物業(yè)部主管崗位職責(zé)12

  1、身體健康,責(zé)任心強,大專及以上學(xué)歷,具有工程技術(shù)等級證書、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級證書。負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);

  2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;

  3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃;

  4、具備電氣、自動化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護(hù)等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。

  5、負(fù)責(zé)變配電室運行的管理工作,出現(xiàn)事故時指揮迅速進(jìn)行處理;

  7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)13

  一、職務(wù)名稱:

  禮賓部主管

  1、直屬上級:前廳經(jīng)理

  2、直屬下級:行李生/門童

  3、晉升職位:大堂副理

  二、工作職責(zé):

  1、認(rèn)真檢查行李的合理存放,分配、運送,確保安全無誤。

  2、檢查屬下人員的儀容、儀表。

  3、編排員工班次,組織本部門培訓(xùn)工作。

  4、向行李員布置每日的具體工作任務(wù)。在酒店接待VIP時,親自指揮禮賓部工作,保證VIP安全、滿意。

  5、管理行李員和門童,督導(dǎo)其按規(guī)定的工作程序操作。

  6、確保禮賓部設(shè)施設(shè)備的完整完好。

  7、負(fù)責(zé)處理服務(wù)過程中出現(xiàn)的差錯及事故。

  8、負(fù)責(zé)酒店機票預(yù)訂工作。

  9、協(xié)助車隊做好客人用車安排。

  三、工作要點:

  1、確保行李寄存、分配的合理無誤。

  2、確保禮賓部服務(wù)按規(guī)定的工作程序操作。

  四、職務(wù)要求:

  1、年齡:18——25歲,性別:男,學(xué)歷:中專以上,專業(yè):不限

  3、工作經(jīng)驗:(綜合素質(zhì))

 、攀煜な袃(nèi)交通和周邊旅游景點情況;

 、剖煜ざY賓部各項工作流程;

 、怯⒄Z有一定表達(dá)能力(口語)。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)14

  1、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程維修部日常管理工作;

  2、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;

  3、負(fù)責(zé)設(shè)備的運行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理,指導(dǎo)部門員工做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理;

  4、負(fù)責(zé)檢查并發(fā)現(xiàn)重要設(shè)備故障,及時采取措施處理并向上級匯報;

  5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況,并隨時給予技術(shù)方面的指導(dǎo);

  6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)部主管崗位職責(zé)15

  1、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息,采取各種措施予以改進(jìn),并及時向經(jīng)理匯報;

  2、負(fù)責(zé)小區(qū)改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;

  3、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費項目和標(biāo)準(zhǔn);

  4、制定工程維修工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé);制定本部門職員培訓(xùn)計劃,組織實施培訓(xùn),評估培訓(xùn)效果。

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