房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)具體說(shuō)明通用
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)具體說(shuō)明通用，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)具體說(shuō)明通用1
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作;
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū);
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作公司完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等;
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
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1、全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)條線管理工作，制定并組織實(shí)施公司整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司銷(xiāo)售目標(biāo);
2、對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集和分析，結(jié)合市場(chǎng)和各項(xiàng)目實(shí)際情況完成周、月、年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃及對(duì)應(yīng)策略;
3、全面整合各項(xiàng)資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營(yíng)銷(xiāo)效果;
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)前的市場(chǎng)調(diào)研管理;
5、全面督導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)力的'提升，并制定營(yíng)銷(xiāo)力提升計(jì)劃與方案、監(jiān)督方案的落地執(zhí)行;
6、對(duì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，并對(duì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工作達(dá)成情況進(jìn)行監(jiān)督管控;
7、參與公司重大決策，就營(yíng)銷(xiāo)等方面的問(wèn)題提供支持和意見(jiàn)，促進(jìn)公司持續(xù)快速發(fā)展。
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1、負(fù)責(zé)樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)整體事項(xiàng)的運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)和回款任務(wù);
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定樓盤(pán)項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)策略及階段營(yíng)銷(xiāo)方案;
3、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見(jiàn);
4、及時(shí)把握市場(chǎng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最新的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)及各類(lèi)宣傳推廣活動(dòng)的總體組織與策劃;
5、負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì);
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
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1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)流程，對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)見(jiàn)解獨(dú)到，分析透徹;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷(xiāo)售目標(biāo);
3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目整體的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場(chǎng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建，團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理，完善營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的考核、激勵(lì)及管理制度;
4、負(fù)責(zé)制定代理項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略及案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)全面管理工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，總體營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃及總結(jié)匯報(bào); 案場(chǎng)及外部行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售組織管理與策劃等工作。
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1.參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3.定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4.根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5.負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6.主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7.制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8.協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織，細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9.負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10.定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11.代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
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