工程管理部崗位職責

　　在當下社會，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的工程管理部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

工程管理部崗位職責1

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告；

　　2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范；

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃；

　　4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的'統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保滿足業(yè)戶使用要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定；運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全；

　　5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質量考評；

　　6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術方法、施工質量、使用材料的監(jiān)理；

　　7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作；

　　8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度；按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作；對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置；

　　9、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求；

　　10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施；

　　11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理；

　　12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。

工程管理部崗位職責2

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排；切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度；

　　2、及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹；

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業(yè)技術培訓，進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用；

　　4、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優(yōu)質團隊、提高工作效率；

　　5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核；

　　6、負責組織制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行；現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度；

　　7、負責裝修申請項目的技術審批；

　　8、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，做好本部門業(yè)務相關的合同評審；負責對園區(qū)的工程改造、設備更新的`方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審；

　　10、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責；

　　11、 領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標；

　　12、完成領導交辦的其他工作。

工程管理部崗位職責3

　　、

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關工程建設法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度、認真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質量檢驗評定標準、工藝標準及操作規(guī)程。

　　2、配合開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期項目定位及設計工作。

　　3、工程部協(xié)助相關部門辦理開發(fā)項目的相關手續(xù)。

　　4、負責工程開工前的準備及審查工作。

　　5、負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作，協(xié)助相關部門對施工許可證的辦理。

　　6、協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系。

　　7、負責對承包商、監(jiān)理、設計單位的管理工作。

　　8、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現(xiàn)場及投資的控制管理。

　　9、配合開發(fā)部、銷售部等部門進行項目的'予銷售工作

　　10、負責工程竣工驗收及移交工作。

　　11、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

　　12、協(xié)調物業(yè)對商品房的管理及交接。

工程管理部崗位職責4

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施；

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的'檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點設備（設施）運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業(yè)培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

工程管理部崗位職責5

　　1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；

　　2、參與在房地產產品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作；

　　3、負責監(jiān)督項目按照設計方案、設計圖紙進行實施；

　　4、組織協(xié)調施工過程中各方面、各部門之間的`關系，解決矛盾沖突；

　　5、嚴格按照控三管一協(xié)調監(jiān)督項目的正常開發(fā)施工；

　　6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；

　　7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

工程管理部崗位職責6

　　1、認真貫徹、執(zhí)行國家的政策、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度：全面負責項目工程進場前人力、物力的組織工作和入場后施工現(xiàn)場的管理工作、主持項目部工作；

　　2、全面完成公司下達給項目部的各項考核指標，督促工程質量、安全、工期的實現(xiàn)，認真履行施工合同；

　　3、參加項目施工組織設計的編制和工程預決算的會審，堅持項目過程緊密，動態(tài)管理，嚴格獎懲；

　　4、負責組織編制和組織實施施工合同內容的施工進度計劃，按時向公司匯報工程實物完成量；

　　5、嚴格按公司質量管理體系工作和質量方針要求實現(xiàn)工程質量目標，負責組織對施工過程中的`各種技術、質量、安全、成本等相關工作實施情況的考核；

　　6、合理統(tǒng)籌安排項目工程的物資、勞動力、施工技術、設備、后勤、政治、社會治安綜合管理、文明施工等的管理工作；

　　7、負責與政府相關部門、業(yè)主、監(jiān)理、分包單位的協(xié)調工作；

　　8、負責對本項目工程施工后的工作總結。

工程管理部崗位職責7

　　1、工程項目管理；

　　2、履行施工合同；

　　3、熟悉裝飾裝修施工及驗收規(guī)范；

　　4、管理、指導和協(xié)調施工人員；

　　5、材料計劃和管理，負責工程款回款；

　　6、解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，負責工程保修工作。

工程管理部崗位職責8

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護、維修；

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案，并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作；

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規(guī)程，并認真組織實施；

　　4、做好裝修過程中的管理工作，協(xié)調處理房屋遺留問題，對特殊情況指定專人跟蹤處理；對于無法處理的`重大問題，需及時請示、匯報；

　　5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時采購，保證正常維修材料供應；

　　6、做好維修保養(yǎng)記錄，收集、整理設備技術資料，送交檔案室存檔；

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業(yè)公司的關系；

　　8、積極完成領導交辦的其他工作。

工程管理部崗位職責9

　　1、 負責項目前期追蹤，編寫項目策劃書及技術方案、技術投標文件等；

　　2、 項目開工期間負責施工進度推進，對工程施工全過程進行管理；

　　3、 配合公司生產經營計劃，承擔、與業(yè)主進行相關業(yè)務洽談及項目后續(xù)工程工作；負責工程資料的整理存檔；

　　4、 組織編制項目上的實施性施工組織設計、重要工程的施工組織計劃，掌握施工的動態(tài)和工程進度，及時妥善處理突發(fā)性事件；

　　5、 按照合同要求，做好工程的施工生產，協(xié)調與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和地方的`溝通工作；

　　6、 服從上級領導的其它工作安排。

工程管理部崗位職責10

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責；

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋；

　　5、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；

　　6、負責制訂所轄區(qū)域全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的`籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向領導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管；

　　11、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

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