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成立業(yè)主委員會報告
在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天,越來越多人會去使用報告,報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲?以下是小編幫大家整理的成立業(yè)主委員會報告,歡迎閱讀與收藏。
成立業(yè)主委員會報告1
一、背景分析
隨著我社區(qū)的不斷發(fā)展壯大,業(yè)主們對社區(qū)管理和服務(wù)的需求也越來越大。由于目前社區(qū)管理機構(gòu)較為單一,管理不夠完善,導致一些問題無法得到及時有效的解決。為了更好的改善社區(qū)管理和服務(wù)質(zhì)量,提升業(yè)主生活質(zhì)量,我們決定成立業(yè)主委員會,為社區(qū)管理注入新的活力,共同參與社區(qū)建設(shè)和管理。
二、成立目的
業(yè)主委員會的成立旨在通過業(yè)主的參與和監(jiān)督,提高社區(qū)管理水平,促進社區(qū)文明規(guī)范化建設(shè),為廣大業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的住宅服務(wù)。通過業(yè)主委員會的積極參與,可以更好地協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)部矛盾、解決業(yè)主們的困難和問題,維護業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主委員會也將通過組織各類文體活動、開展社區(qū)義務(wù)勞動等方式,促進社區(qū)居民的交流和融合,增強社區(qū)的凝聚力和向心力。
三、組織架構(gòu)
1、主任委員:負責業(yè)主委員會的整體工作協(xié)調(diào)和領(lǐng)導
2、副主任委員:協(xié)助主任委員開展工作,并負責部分具體事務(wù)
3、秘書長:負責業(yè)主委員會的.日常事務(wù)管理、文件起草和會議記錄等工作
4、委員:由社區(qū)內(nèi)部業(yè)主組成,負責各項委員會的具體事務(wù)工作
四、職責分工
1、按照業(yè)主大會的決議,履行和維護業(yè)主委員會的權(quán)益;
2、組織開展社區(qū)文明建設(shè)、公共設(shè)施維護和改造等活動;
3、協(xié)調(diào)處理社區(qū)內(nèi)部業(yè)主之間的矛盾和糾紛,保障業(yè)主的合法權(quán)益;
4、定期召開業(yè)主會議,聽取業(yè)主們的意見和建議,及時反饋社區(qū)情況;
5、建立和完善社區(qū)管理制度和服務(wù)標準,提升社區(qū)管理水平。
五、工作計劃
1、組建業(yè)主委員會,明確組織結(jié)構(gòu)和職責分工;
2、宣傳業(yè)主委員會的設(shè)立意義和工作內(nèi)容,動員業(yè)主積極參與;
3、制定業(yè)主委員會章程和工作細則,明確各項工作流程和權(quán)限范圍;
4、開展各類業(yè)主熱點議題調(diào)研,制定解決方案,提高社區(qū)管理水平;
5、組織開展文體活動、社區(qū)清潔日等公益活動,促進業(yè)主之間的交流和融合。
七、結(jié)語
業(yè)主委員會的成立將為我社區(qū)的發(fā)展和管理帶來新的希望和活力。我們將以飽滿的熱情和務(wù)實的態(tài)度,積極推進業(yè)主委員會的組建工作,為廣大業(yè)主提供更好的服務(wù)和保障,共同建設(shè)美好的社區(qū)家園。讓我們攜手并肩,共同努力,為社區(qū)的發(fā)展和繁榮貢獻自己的力量!感謝大家的支持和關(guān)注!
成立業(yè)主委員會報告2
xx政府相關(guān)主管部門:
xx物業(yè)小區(qū)位于xxx,共有160戶,于20xx年xx月份開始業(yè)主入住__,至今業(yè)主入住已有5年的時間。
為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的.配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。
xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開始派發(fā)“成立業(yè)主委員會調(diào)查表”,經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計,共有78%的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會,6%的業(yè)主不同意,16%的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準!
特此感謝!
申請單位:xx物業(yè)管理有限公司
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會報告3
五湖新區(qū)城管局物業(yè)辦:
根據(jù)《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(qū)(樓)有下列情形之一的,由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門會同住宅出售單位召集業(yè)主召開業(yè)主大會:
。ㄒ唬┕凶》砍鍪劢ㄖ娣e達到40%以上的;
。ǘ┬陆ㄉ唐纷》砍鍪劢ㄖ娣e達到50%以上的;
。ㄈ┳≌鍪垡褲M兩年的。
沿湖城小區(qū)新建商品住房出售建筑面積已達到70%以上,入住率達到50%以上,住宅出售已滿兩年,完全符合《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》所規(guī)定的'召開首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會的法定條件。根據(jù)沿湖城小區(qū)大部分業(yè)主的要求,根據(jù)《物權(quán)法》第七十五條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助的規(guī)定,沿湖城小區(qū)部分業(yè)主申請籌備召開沿湖城小區(qū)首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會。因此,請貴單位嚴格履行上述法定職責,對沿湖城小區(qū)召開首次業(yè)主大會及選舉成立業(yè)主委員會的工作予以指導及會同籌備組織(部分業(yè)主簽名名單附在后頁)。
沿湖城小區(qū)部分業(yè)主
成立業(yè)主委員會報告4
尊敬的ABC街道辦領(lǐng)導:
我司是V項目房產(chǎn)項目的開發(fā)商,該項目自20xx年7月辦理交房手續(xù)迄今,項目入住率已超過90%。目前,應(yīng)V項目全體業(yè)主的要求,該項目正在進行業(yè)主委員會的籌備工作,應(yīng)V項目全體業(yè)主的申請,我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會的申請工作。
1、V房產(chǎn)項目及其物業(yè)管理的基本現(xiàn)狀
本項目地處,為單幢層帶電梯商住小樓,由底層間店面、個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場組成。項目交房后,底層店面已開張營業(yè),業(yè)主已全部入住。
該項目原由廈門市物業(yè)有限公司進行物業(yè)管理,原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期,該項目業(yè)主已于年月自行更換物業(yè)管理公司,暫由廈門公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理,物業(yè)管理費按元/平方米繳收,公共維修基金按元/平方米繳收。
2、成立業(yè)主委員會的必要性
。1)該項目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個大社區(qū),但該項目為單獨的商品房項目,就項目業(yè)主權(quán)益而言,本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶為不同的'權(quán)益主體,所執(zhí)行的物業(yè)管理標準也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項目業(yè)主的權(quán)益,維護該項目業(yè)主的權(quán)益,完全有必要單獨成立業(yè)主委員會。
。2)鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問題,該項目有必要成立業(yè)主委員會,由業(yè)主自行管理及監(jiān)督,進一步加強物業(yè)管理服務(wù),確保該項目業(yè)主權(quán)益。
此致!
成立業(yè)主委員會報告5
尊敬的**街道辦領(lǐng)導:
我司是XX項目房產(chǎn)項目的開發(fā)商,該項目自20xx年**月辦理交房手續(xù)迄今,項目入住率已超過90%。目前,應(yīng)XX項目全體業(yè)主的要求,該項目正在進行業(yè)主委員會的籌備工作,應(yīng)XX項目全體業(yè)主的申請,我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會的`申請工作。
1、XX房產(chǎn)項目及其物業(yè)管理的基本現(xiàn)狀
本項目地處 ,為單幢 層帶電梯商住小樓,由底層 間店面、 個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場組成。項目交房后,底層店面已開張營業(yè),業(yè)主已全部入住。
該項目原由SS市 物業(yè)有限公司進行物業(yè)管理,原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期,該項目業(yè)主已于 年月自行更換物業(yè)管理公司,暫由SS 公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理,物業(yè)管理費按元/平方米繳收,公共維修基金按 元/平方米繳收。
2、成立業(yè)主委員會的必要性
。1)該項目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個大社區(qū),但該項目為單獨的商品房項目,就項目業(yè)主權(quán)益而言,本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶為不同的權(quán)益主體,所執(zhí)行的物業(yè)管理標準也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項目業(yè)主的權(quán)益,維護該項目業(yè)主的權(quán)益,完全有必要單獨成立業(yè)主委員會。
。2)鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問題,該項目有必要成立業(yè)主委員會,由業(yè)主自行管理及監(jiān)督,進一步加強物業(yè)管理服務(wù),確保該項目業(yè)主權(quán)益。
此致!
成立業(yè)主委員會報告6
尊敬的物業(yè)管理公司:
我們是居住在您所管理的小區(qū)的部分業(yè)主,我們特此向您提交業(yè)主委員會成立申請報告,希望您能認真審閱并支持我們的申請。
一、申請目的
我們申請成立業(yè)主委員會的目的是為了加強小區(qū)業(yè)主之間的溝通與合作,共同維護小區(qū)的和諧、安全、有序,提高小區(qū)的管理服務(wù)水平,促進小區(qū)的共同發(fā)展。
二、申請原因
1、小區(qū)管理需要業(yè)主參與:我們認為小區(qū)管理不僅是物業(yè)公司的職責,更是業(yè)主的`責任。通過組建業(yè)主委員會,業(yè)主可以積極參與小區(qū)事務(wù)管理,提出建設(shè)性意見和建議,共同監(jiān)督管理公司的工作,確保小區(qū)管理更加民主、透明、高效。
2、解決小區(qū)問題需要協(xié)同合作:在小區(qū)管理中遇到問題時,單獨依賴物業(yè)公司或業(yè)主無法完全解決。成立業(yè)主委員會可以集思廣益,凝聚共識,協(xié)同解決小區(qū)遇到的問題,推動小區(qū)整體發(fā)展。
3、提高小區(qū)生活質(zhì)量需要全體業(yè)主的努力:小區(qū)生活質(zhì)量的提升需要所有業(yè)主的共同努力。業(yè)主委員會將發(fā)揮積極作用,組織業(yè)主參與社區(qū)活動、開展文化體育活動、積極維護小區(qū)環(huán)境等,共同營造一個和諧美好的生活環(huán)境。
三、申請程序
1、組建籌備組:我們將組建業(yè)主委員會籌備組,負責組織籌備相關(guān)工作,包括擬定業(yè)主委員會章程、確定候選委員名單等。
2、邀請業(yè)主參與:我們將通過小區(qū)廣播、社區(qū)公告等方式,邀請全體業(yè)主積極參與業(yè)主委員會的籌備和成立工作。
3、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會:經(jīng)過籌備組的準備工作,我們將在全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會成員,確保業(yè)主委員會代表全體業(yè)主利益。
四、業(yè)主委員會職責
1、監(jiān)督管理公司:業(yè)主委員會將監(jiān)督管理公司的服務(wù)質(zhì)量,對物業(yè)服務(wù)進行評估與反饋,助力管理公司提升服務(wù)水平。
2、開展業(yè)主活動:業(yè)主委員會將組織業(yè)主參與小區(qū)文化、體育、生態(tài)環(huán)保等各類活動,豐富小區(qū)居民的生活。
3、解決業(yè)主問題:業(yè)主委員會將積極協(xié)助業(yè)主解決在小區(qū)生活中遇到的問題,促進鄰里和睦,增進業(yè)主之間的友好關(guān)系。
五、結(jié)語
我們深信業(yè)主委員會的成立將有助于提升小區(qū)管理水平,改善小區(qū)居民生活質(zhì)量。我們將以積極的態(tài)度參與業(yè)主委員會工作,與物業(yè)公司共同努力,共同打造一個和諧、宜居的小區(qū)。
謝謝您對我們的支持與關(guān)注!
業(yè)主姓名(簽字):
日期:
成立業(yè)主委員會報告7
政府相關(guān)主管部門:
xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx,共有160戶,于20xx年xx月份開始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時間。
為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的`配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。
xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會調(diào)查表’,經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計,共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會,6﹪的業(yè)主不同意,16﹪的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準!
特此感謝!
申請單位:xx物業(yè)管理有限公司
xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會報告8
一、背景介紹
為了更好地管理小區(qū)事務(wù)、維護業(yè)主的權(quán)益,我們建議在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會是由小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織,代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理的民主機構(gòu),是一個由業(yè)主代表組成、依法依規(guī)管理小區(qū)事務(wù)的組織。業(yè)主委員會的成立將有利于加強小區(qū)管理、促進業(yè)主自治、維護小區(qū)和業(yè)主共同利益。
二、成立目的
1、提高小區(qū)管理水平:業(yè)主委員會將負責制定小區(qū)管理規(guī)范,監(jiān)督管理公司的運作,落實小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理工作,提升小區(qū)的整體管理水平。
2、維護業(yè)主權(quán)益:業(yè)主委員會將代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理,促使管理工作更加透明公正,倡導業(yè)主自治,保障業(yè)主的合法權(quán)益。
3、加強業(yè)主溝通:業(yè)主委員會將成為業(yè)主和物業(yè)公司之間的橋梁和紐帶,促進業(yè)主、物業(yè)公司和政府部門之間的信息溝通和協(xié)調(diào),打造一個和諧共贏的小區(qū)環(huán)境。
三、組建方式
1、籌備階段:通過邀請業(yè)主代表參加籌備會議,制定業(yè)主委員會籌備計劃,確定業(yè)主委員會的組織架構(gòu)和職能,擬定業(yè)主委員會章程等。
2、選舉階段:在業(yè)主中進行選舉,選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會主席、副主席和委員等領(lǐng)導人員,形成由代表業(yè)主利益的成員組成的`業(yè)主委員會。
3、成立階段:業(yè)主委員會正式成立后,將積極履行職責,制定工作計劃,開展相關(guān)工作,推動小區(qū)管理水平的提升。
四、建議措施
1、邀請業(yè)主參與:組建業(yè)主委員會需要廣泛征求業(yè)主意見,邀請業(yè)主積極參與,共同推動業(yè)主委員會的成立和發(fā)展。
2、制定章程規(guī)范管理:業(yè)主委員會應(yīng)制定完善的章程,明確業(yè)主委員會的組織結(jié)構(gòu)、職責權(quán)限、選舉程序等內(nèi)容,規(guī)范業(yè)主委員會的管理運作。
3、加強溝通協(xié)調(diào):業(yè)主委員會應(yīng)與物業(yè)公司和政府部門加強溝通協(xié)調(diào),建立良好的合作關(guān)系,共同推動小區(qū)的管理和發(fā)展。
五、總結(jié)與展望
業(yè)主委員會的成立將有助于提高小區(qū)管理水平、維護業(yè)主權(quán)益、促進業(yè)主自治,是小區(qū)管理的有力工具。我們希望通過大家的共同努力,業(yè)主委員會能夠順利成立并發(fā)揮應(yīng)有的作用,為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻力量。
以上是關(guān)于業(yè)主委員會成立申請報告的內(nèi)容,希望得到大家的支持和關(guān)注,共同推動業(yè)主委員會的建立和發(fā)展。讓我們攜手共創(chuàng)美好的小區(qū)生活!感謝各位業(yè)主的支持!
成立業(yè)主委員會報告9
XX辦事處、XX社區(qū):
XX小區(qū)位于XX,小區(qū)占地面積XX平方米,按照規(guī)劃許可文件該小區(qū)建筑住宅XX套,建筑總面積共計XX平方米,本小區(qū)專有部分交付的建筑面積達到建筑總面積的'50%以上,于20xx年xx月xx日交付專有部分滿兩年,入住的建筑面積達到建筑物總面積的60%以上,按照《XX省物業(yè)管理條例》的規(guī)定,已符合設(shè)立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會的條件,現(xiàn)申請成立XX業(yè)主大會。
特此申請。
此致
敬禮
業(yè)主代表(蓋章或簽名):xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會報告10
尊敬的社區(qū)居民:
我們作為這個社區(qū)的一員,感到很榮幸能有機會向大家提議成立一個業(yè)主委員會。在社區(qū)生活中,我們每個人都扮演著重要的角色,而業(yè)主委員會將為我們提供更好的組織和服務(wù),促進社區(qū)的和諧發(fā)展。
一、申請目的
業(yè)主委員會是由社區(qū)居民自發(fā)組成,代表業(yè)主共同管理并監(jiān)督社區(qū)事務(wù)的機構(gòu)。其目的是為了更好地維護社區(qū)環(huán)境,提升居住質(zhì)量,增進居民之間的溝通和合作。
二、申請理由
1、社區(qū)事務(wù)繁雜。社區(qū)管理涉及到公共設(shè)施維護、安全保障、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方方面面,需要有專門的機構(gòu)來負責協(xié)調(diào)管理。
2、提升服務(wù)質(zhì)量。通過建立一個業(yè)主委員會,我們能夠更好地了解居民需求,及時解決問題,提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量。
3、加強社區(qū)安全。業(yè)主委員會可以定期巡視社區(qū),提高安全防范意識,確保社區(qū)居民的安全。
4、促進社區(qū)共建。通過業(yè)主委員會的建立,可以促進社區(qū)居民之間的溝通和合作,共同為社區(qū)的發(fā)展貢獻力量。
三、申請程序
1、邀請意向組建人。希望有意愿的居民可以主動組織和參與到業(yè)主委員會的建設(shè)中來。
2、開展居民調(diào)查。展開居民需求調(diào)查,了解大家對于業(yè)主委員會的期望和建議。
3、確定組成人員。根據(jù)居民的意愿和居民調(diào)查的`結(jié)果,確定業(yè)主委員會的組成人員。
4、資金籌備。根據(jù)業(yè)主委員會的工作需要,籌備必要的經(jīng)費。
5、編制章程和工作計劃。明確業(yè)主委員會的工作職責和具體工作計劃。
四、申請后續(xù)工作計劃
1、宣傳推廣。通過社區(qū)廣播、海報等方式,向社區(qū)居民宣傳業(yè)主委員會的成立和工作內(nèi)容。
2、社區(qū)活動。定期組織社區(qū)活動,增進居民之間的交流與合作。
3、定期開會。定期召開業(yè)主委員會會議,及時解決居民的問題和建議。
4、建立長效機制。與社區(qū)物業(yè)、相關(guān)部門建立合作機制,共同維護社區(qū)環(huán)境和安全。
在社區(qū)的發(fā)展和管理中,業(yè)主委員會發(fā)揮著舉足輕重的作用。我們希望通過業(yè)主委員會的成立,能夠更好地協(xié)調(diào)社區(qū)事務(wù),提升居民的生活質(zhì)量,共同建設(shè)一個和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。
希望廣大居民能夠支持我們的申請,一起共同努力,打造一個更美好的社區(qū)。
謝謝大家!
成立業(yè)主委員會報告11
xx政府相關(guān)主管部門:
xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx,共有160戶,于20xx年xx月份開始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時間。
為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的`配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。
xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會調(diào)查表’,經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計,共有78%的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會,6%的業(yè)主不同意,16%的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準!
特此感謝!
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
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