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成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告（通用7篇）
在現(xiàn)實(shí)生活中，我們使用報(bào)告的情況越來越多，寫報(bào)告的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。一聽到寫報(bào)告馬上頭昏腦漲？下面是小編整理的成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 1
尊敬的ABC街道辦領(lǐng)導(dǎo)：
我司是V項(xiàng)目房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，該項(xiàng)目自20xx年7月辦理交房手續(xù)迄今，項(xiàng)目入住率已超過90%。目前，應(yīng)V項(xiàng)目全體業(yè)主的要求，該項(xiàng)目正在進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的籌備工作，應(yīng)V項(xiàng)目全體業(yè)主的申請(qǐng)，我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)工作。
1、V房產(chǎn)項(xiàng)目及其物業(yè)管理的基本現(xiàn)狀
本項(xiàng)目地處，為單幢層帶電梯商住小樓，由底層間店面、個(gè)車庫(kù)、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場(chǎng)組成。項(xiàng)目交房后，底層店面已開張營(yíng)業(yè)，業(yè)主已全部入住。
該項(xiàng)目原由廈門市物業(yè)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期，該項(xiàng)目業(yè)主已于年月自行更換物業(yè)管理公司，暫由廈門公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理，物業(yè)管理費(fèi)按元/平方米繳收，公共維修基金按元/平方米繳收。
2、成立業(yè)主委員會(huì)的必要性
�。�1）該項(xiàng)目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個(gè)大社區(qū)，但該項(xiàng)目為單獨(dú)的`商品房項(xiàng)目，就項(xiàng)目業(yè)主權(quán)益而言，本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶為不同的權(quán)益主體，所執(zhí)行的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)益，維護(hù)該項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)益，完全有必要單獨(dú)成立業(yè)主委員會(huì)。
（2）鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問題，該項(xiàng)目有必要成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主自行管理及監(jiān)督，進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)，確保該項(xiàng)目業(yè)主權(quán)益。
xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 2
政府相關(guān)主管部門：
xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx，共有160戶，于20xx年xx月份開始業(yè)主入住，至今業(yè)主入住已有5年的時(shí)間。
為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實(shí)際情況，而召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔(dān)任成立第一次業(yè)主委員會(huì)的籌備工作，成立籌備組。成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于能更好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，促進(jìn)各業(yè)主能積極主動(dòng)的參與到物業(yè)管理中來，同時(shí)能更好的得到各業(yè)主的'配合和支持物業(yè)管理工作，使小區(qū)的各項(xiàng)物業(yè)管理工作能順利的開展和進(jìn)行。
xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，因此，所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負(fù)責(zé)，本司在3月6號(hào)開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會(huì)調(diào)查表’，經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會(huì)，6﹪的業(yè)主不同意，16﹪的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)，望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準(zhǔn)！
特此感謝！
申請(qǐng)單位：xx物業(yè)管理有限公司
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 3
五湖新區(qū)城管局物業(yè)辦：
根據(jù)《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(qū)（樓）有下列情形之一的，由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門會(huì)同住宅出售單位召集業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)：
�。ㄒ唬┕凶》砍鍪劢ㄖ娣e達(dá)到40%以上的；
�。ǘ┬陆ㄉ唐纷》砍鍪劢ㄖ娣e達(dá)到50%以上的；
�。ㄈ┳≌鍪垡褲M兩年的。
沿湖城小區(qū)新建商品住房出售建筑面積已達(dá)到70%以上，入住率達(dá)到50%以上，住宅出售已滿兩年，完全符合《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì)的法定條件。根據(jù)沿湖城小區(qū)大部分業(yè)主的要求，根據(jù)《物權(quán)法》第七十五條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助的.規(guī)定，沿湖城小區(qū)部分業(yè)主申請(qǐng)籌備召開沿湖城小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì)。因此，請(qǐng)貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé)，對(duì)沿湖城小區(qū)召開首次業(yè)主大會(huì)及選舉成立業(yè)主委員會(huì)的工作予以指導(dǎo)及會(huì)同籌備組織（部分業(yè)主簽名名單附在后頁(yè)）。
xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 4
尊敬的社區(qū)居民：
我們作為這個(gè)社區(qū)的一員，感到很榮幸能有機(jī)會(huì)向大家提議成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。在社區(qū)生活中，我們每個(gè)人都扮演著重要的角色，而業(yè)主委員會(huì)將為我們提供更好的組織和服務(wù)，促進(jìn)社區(qū)的和諧發(fā)展。
一、申請(qǐng)目的
業(yè)主委員會(huì)是由社區(qū)居民自發(fā)組成，代表業(yè)主共同管理并監(jiān)督社區(qū)事務(wù)的機(jī)構(gòu)。其目的是為了更好地維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提升居住質(zhì)量，增進(jìn)居民之間的溝通和合作。
二、申請(qǐng)理由
1、社區(qū)事務(wù)繁雜。社區(qū)管理涉及到公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方方面面，需要有專門的機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理。
2、提升服務(wù)質(zhì)量。通過建立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，我們能夠更好地了解居民需求，及時(shí)解決問題，提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量。
3、加強(qiáng)社區(qū)安全。業(yè)主委員會(huì)可以定期巡視社區(qū)，提高安全防范意識(shí)，確保社區(qū)居民的.安全。
4、促進(jìn)社區(qū)共建。通過業(yè)主委員會(huì)的建立，可以促進(jìn)社區(qū)居民之間的溝通和合作，共同為社區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
三、申請(qǐng)程序
1、邀請(qǐng)意向組建人。希望有意愿的居民可以主動(dòng)組織和參與到業(yè)主委員會(huì)的建設(shè)中來。
2、開展居民調(diào)查。展開居民需求調(diào)查，了解大家對(duì)于業(yè)主委員會(huì)的期望和建議。
3、確定組成人員。根據(jù)居民的意愿和居民調(diào)查的結(jié)果，確定業(yè)主委員會(huì)的組成人員。
4、資金籌備。根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的工作需要，籌備必要的經(jīng)費(fèi)。
5、編制章程和工作計(jì)劃。明確業(yè)主委員會(huì)的工作職責(zé)和具體工作計(jì)劃。
四、申請(qǐng)后續(xù)工作計(jì)劃
1、宣傳推廣。通過社區(qū)廣播、海報(bào)等方式，向社區(qū)居民宣傳業(yè)主委員會(huì)的成立和工作內(nèi)容。
2、社區(qū)活動(dòng)。定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)居民之間的交流與合作。
3、定期開會(huì)。定期召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，及時(shí)解決居民的問題和建議。
4、建立長(zhǎng)效機(jī)制。與社區(qū)物業(yè)、相關(guān)部門建立合作機(jī)制，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境和安全。
在社區(qū)的發(fā)展和管理中，業(yè)主委員會(huì)發(fā)揮著舉足輕重的作用。我們希望通過業(yè)主委員會(huì)的成立，能夠更好地協(xié)調(diào)社區(qū)事務(wù)，提升居民的生活質(zhì)量，共同建設(shè)一個(gè)和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。
希望廣大居民能夠支持我們的申請(qǐng)，一起共同努力，打造一個(gè)更美好的社區(qū)。
謝謝大家！
xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 5
尊敬的社區(qū)居民：
一、背景介紹
為了更好地管理小區(qū)事務(wù)、維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，我們建議在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是由小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織，代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理的民主機(jī)構(gòu)，是一個(gè)由業(yè)主代表組成、依法依規(guī)管理小區(qū)事務(wù)的組織。業(yè)主委員會(huì)的成立將有利于加強(qiáng)小區(qū)管理、促進(jìn)業(yè)主自治、維護(hù)小區(qū)和業(yè)主共同利益。
二、成立目的
1、提高小區(qū)管理水平：業(yè)主委員會(huì)將負(fù)責(zé)制定小區(qū)管理規(guī)范，監(jiān)督管理公司的運(yùn)作，落實(shí)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和管理工作，提升小區(qū)的整體管理水平。
2、維護(hù)業(yè)主權(quán)益：業(yè)主委員會(huì)將代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理，促使管理工作更加透明公正，倡導(dǎo)業(yè)主自治，保障業(yè)主的合法權(quán)益。
3、加強(qiáng)業(yè)主溝通：業(yè)主委員會(huì)將成為業(yè)主和物業(yè)公司之間的橋梁和紐帶，促進(jìn)業(yè)主、物業(yè)公司和政府部門之間的信息溝通和協(xié)調(diào)，打造一個(gè)和諧共贏的小區(qū)環(huán)境。
三、組建方式
1、籌備階段：通過邀請(qǐng)業(yè)主代表參加籌備會(huì)議，制定業(yè)主委員會(huì)籌備計(jì)劃，確定業(yè)主委員會(huì)的組織架構(gòu)和職能，擬定業(yè)主委員會(huì)章程等。
2、選舉階段：在業(yè)主中進(jìn)行選舉，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主席、副主席和委員等領(lǐng)導(dǎo)人員，形成由代表業(yè)主利益的成員組成的`業(yè)主委員會(huì)。
3、成立階段：業(yè)主委員會(huì)正式成立后，將積極履行職責(zé)，制定工作計(jì)劃，開展相關(guān)工作，推動(dòng)小區(qū)管理水平的提升。
四、建議措施
1、邀請(qǐng)業(yè)主參與：組建業(yè)主委員會(huì)需要廣泛征求業(yè)主意見，邀請(qǐng)業(yè)主積極參與，共同推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)的成立和發(fā)展。
2、制定章程規(guī)范管理：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)制定完善的章程，明確業(yè)主委員會(huì)的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)權(quán)限、選舉程序等內(nèi)容，規(guī)范業(yè)主委員會(huì)的管理運(yùn)作。
3、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)與物業(yè)公司和政府部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)小區(qū)的管理和發(fā)展。
五、總結(jié)與展望
業(yè)主委員會(huì)的成立將有助于提高小區(qū)管理水平、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、促進(jìn)業(yè)主自治，是小區(qū)管理的有力工具。我們希望通過大家的共同努力，業(yè)主委員會(huì)能夠順利成立并發(fā)揮應(yīng)有的作用，為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
以上是關(guān)于業(yè)主委員會(huì)成立申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容，希望得到大家的支持和關(guān)注，共同推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)的建立和發(fā)展。讓我們攜手共創(chuàng)美好的小區(qū)生活！感謝各位業(yè)主的支持！
xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 6
XX辦事處、XX社區(qū)：
XX小區(qū)位于XX，小區(qū)占地面積XX平方米，按照規(guī)劃許可文件該小區(qū)建筑住宅XX套，建筑總面積共計(jì)XX平方米，本小區(qū)專有部分交付的建筑面積達(dá)到建筑總面積的50%以上，于20xx年xx月xx日交付專有部分滿兩年，入住的建筑面積達(dá)到建筑物總面積的.60%以上，按照《XX省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已符合設(shè)立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)的條件，現(xiàn)申請(qǐng)成立XX業(yè)主大會(huì)。
特此申請(qǐng)。
此致
敬禮
業(yè)主代表（蓋章或簽名）：xxx
20xx年xx月xx日
成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告 7
尊敬的物業(yè)管理公司：
我們是居住在您所管理的小區(qū)的部分業(yè)主，我們特此向您提交業(yè)主委員會(huì)成立申請(qǐng)報(bào)告，希望您能認(rèn)真審閱并支持我們的申請(qǐng)。
一、申請(qǐng)目的
我們申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)的目的是為了加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主之間的溝通與合作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧、安全、有序，提高小區(qū)的管理服務(wù)水平，促進(jìn)小區(qū)的共同發(fā)展。
二、申請(qǐng)?jiān)?/strong>
1、小區(qū)管理需要業(yè)主參與：我們認(rèn)為小區(qū)管理不僅是物業(yè)公司的職責(zé)，更是業(yè)主的責(zé)任。通過組建業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主可以積極參與小區(qū)事務(wù)管理，提出建設(shè)性意見和建議，共同監(jiān)督管理公司的工作，確保小區(qū)管理更加民主、透明、高效。
2、解決小區(qū)問題需要協(xié)同合作：在小區(qū)管理中遇到問題時(shí)，單獨(dú)依賴物業(yè)公司或業(yè)主無法完全解決。成立業(yè)主委員會(huì)可以集思廣益，凝聚共識(shí)，協(xié)同解決小區(qū)遇到的問題，推動(dòng)小區(qū)整體發(fā)展。
3、提高小區(qū)生活質(zhì)量需要全體業(yè)主的努力：小區(qū)生活質(zhì)量的提升需要所有業(yè)主的共同努力。業(yè)主委員會(huì)將發(fā)揮積極作用，組織業(yè)主參與社區(qū)活動(dòng)、開展文化體育活動(dòng)、積極維護(hù)小區(qū)環(huán)境等，共同營(yíng)造一個(gè)和諧美好的生活環(huán)境。
三、申請(qǐng)程序
1、組建籌備組：我們將組建業(yè)主委員會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)組織籌備相關(guān)工作，包括擬定業(yè)主委員會(huì)章程、確定候選委員名單等。
2、邀請(qǐng)業(yè)主參與：我們將通過小區(qū)廣播、社區(qū)公告等方式，邀請(qǐng)全體業(yè)主積極參與業(yè)主委員會(huì)的籌備和成立工作。
3、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)：經(jīng)過籌備組的.準(zhǔn)備工作，我們將在全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)成員，確保業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主利益。
四、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)
1、監(jiān)督管理公司：業(yè)主委員會(huì)將監(jiān)督管理公司的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估與反饋，助力管理公司提升服務(wù)水平。
2、開展業(yè)主活動(dòng)：業(yè)主委員會(huì)將組織業(yè)主參與小區(qū)文化、體育、生態(tài)環(huán)保等各類活動(dòng)，豐富小區(qū)居民的生活。
3、解決業(yè)主問題：業(yè)主委員會(huì)將積極協(xié)助業(yè)主解決在小區(qū)生活中遇到的問題，促進(jìn)鄰里和睦，增進(jìn)業(yè)主之間的友好關(guān)系。
五、結(jié)語(yǔ)
我們深信業(yè)主委員會(huì)的成立將有助于提升小區(qū)管理水平，改善小區(qū)居民生活質(zhì)量。我們將以積極的態(tài)度參與業(yè)主委員會(huì)工作，與物業(yè)公司共同努力，共同打造一個(gè)和諧、宜居的小區(qū)。
謝謝您對(duì)我們的支持與關(guān)注！
業(yè)主姓名（簽字）：
日期：
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