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石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
雖然目前石家莊還未出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，但是新一輪樓市調(diào)控大潮的影響已經(jīng)波及到石家莊。房天下推出石家莊購房者心態(tài)大調(diào)查，自10月11日上線以來，截止到10月18日，短短七天時(shí)間就吸引了超過3000組購房者參與，結(jié)果顯示，近六成的受訪者認(rèn)為石家莊會(huì)出臺(tái)樓市調(diào)控政策，近四成選擇觀望政策、市場走勢再?zèng)Q定是否購房。
隨著9月30日北京出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(俗稱“京八條”)，短短十來天時(shí)間，全國就有二十多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市調(diào)控政策，隨后，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也公布消息稱，將依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告等9種不正當(dāng)經(jīng)營行為。新一輪全國性的樓市調(diào)控政策正在全面鋪開。與往年不同，今年“金九銀十”期間，調(diào)控政策已成市場焦點(diǎn)，對于全國的房地產(chǎn)從業(yè)者來說，這必將是一個(gè)煎熬的“銀十”。
雖然目前石家莊還未出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，但是新一輪樓市調(diào)控大潮的影響已經(jīng)波及到石家莊，這樣的形勢下，石家莊房天下獨(dú)家推出石家莊購房者心態(tài)大調(diào)查，自10月11日上線以來，截止到10月19日，短短八天時(shí)間就吸引了超過3000組購房者參與，統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，近六成的購房者認(rèn)為石家莊會(huì)出臺(tái)樓市調(diào)控政策，近四成購房者選擇觀望政策、市場走勢，再?zèng)Q定是否購房。
一、59.54%受訪者認(rèn)為石家莊會(huì)出臺(tái)樓市調(diào)控政策
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
石家莊會(huì)出臺(tái)更加嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策嗎?
在“您認(rèn)為石家莊會(huì)出臺(tái)更加嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策”的問題中，有59.54%的受訪者選擇了會(huì)出臺(tái)。其實(shí)自八月份開始，石家莊就已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了多個(gè)樓市相關(guān)條文，從查處違規(guī)銷售、規(guī)范商品房價(jià)格等方面加強(qiáng)樓市嚴(yán)查力度，石家莊市主要領(lǐng)導(dǎo)也多次在工作會(huì)議上提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治，但是顯然效果并不十分明顯，也許這也正是為什么會(huì)有超過半數(shù)的受訪者認(rèn)為石家莊將會(huì)出臺(tái)更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策。
二、石家莊樓市調(diào)控政策方向猜想
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
假如石家莊出臺(tái)樓市調(diào)控政策，您覺得可能會(huì)主要包括哪些方面?
石家莊樓市調(diào)控政策方向的猜想中，收緊住房信貸、重啟限購和加強(qiáng)市場嚴(yán)查三個(gè)政策呼聲最高，均超過了25%。綜合全國二十多個(gè)新出臺(tái)樓市調(diào)控政策的城市中，重啟限購和收緊住房信貸也是出現(xiàn)頻率最高的，而加強(qiáng)市場嚴(yán)查應(yīng)該是最具石家莊特色的調(diào)控政策。
三、38.67%受訪者選擇觀望市場政策走勢
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
假如石家莊出臺(tái)樓市調(diào)控政策，對您買房置業(yè)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響?
根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，38.67%的受訪者選擇觀望市場、政策走勢，再?zèng)Q定是否購房;26.79%的受訪者選擇了打算買房但資金不足;17.21%的受訪者選擇暫無購房計(jì)劃;10.62%的受訪者選擇尋找合適房源，抓緊買房;選擇馬上就買的受訪者只占6.71%。由此可見，自十一黃金周開始席卷全國的樓市調(diào)控政策已經(jīng)對石家莊購房者的置業(yè)心態(tài)產(chǎn)生了影響，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間，這一影響將持續(xù)發(fā)酵。
四、47.09%受訪者為首套剛需置業(yè)
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
您的購房動(dòng)機(jī)是怎樣的?
在您的購房動(dòng)機(jī)問題中，47.09%的受訪者為首套剛需置業(yè);已有一套住房，改善型需求的受訪者占23.92%;選擇投資保值的受訪者占20.94%;8.05%的受訪者暫無購房計(jì)劃。通過調(diào)查結(jié)果可見，首套剛需置業(yè)仍然在石家莊房地產(chǎn)市場占據(jù)絕對地位，樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，對這一部分購房者來說，將是一大利好。
五、裕華區(qū)成為最多受訪者理想購房區(qū)域
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
您的理想購房區(qū)域是哪里?
在受訪者理想購房區(qū)域問題中，裕華區(qū)成為最受受訪者歡迎的區(qū)域，吸引了26.57%的受訪者選擇;其次為長安區(qū)，占比20.35%;其次為橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)和正定新區(qū)。在新三區(qū)中，鹿泉區(qū)以3.79%的占有率，名列第一，其次為欒城區(qū)和藁城區(qū)。
六、超八成受調(diào)查者認(rèn)為石家莊房價(jià)太高
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
您認(rèn)為目前石家莊房價(jià)如何?
在對石家莊房價(jià)的認(rèn)可程度上，83.27的受訪者選擇房價(jià)太高，難以接受;認(rèn)為房較低的受訪者只有6.59%。
七、38.82%受訪者認(rèn)為石家莊房價(jià)將保持小幅上漲
石家莊購房者心態(tài)調(diào)查報(bào)告
您認(rèn)為未來一段時(shí)間，石家莊房價(jià)走勢怎樣?
在對石家莊房價(jià)走勢問題的回答中，認(rèn)為保持小幅上漲的受訪者占比最多，達(dá)到了38.82%;認(rèn)為石家莊房價(jià)將出現(xiàn)小幅下跌的受訪者占比22.47%，排名第二;認(rèn)為石家莊房價(jià)將維持現(xiàn)狀的購房者占17.25%。根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，受訪者普遍認(rèn)為石家莊房價(jià)將保持小幅波動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌。
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