- 相關(guān)推薦
圣誕節(jié)售樓處活動方案
為了確保工作或事情順利進行,就需要我們事先制定方案,方案可以對一個行動明確一個大概的方向。方案的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的圣誕節(jié)售樓處活動方案,歡迎閱讀與收藏。
圣誕節(jié)售樓處活動方案1
一、活動目的
1.營造售樓部節(jié)日氣氛與人氣氛圍,以新的視覺形象吸引過往人群;
2.圣誕節(jié)活動作為項目奠基、認購活動的客戶預熱,便于實現(xiàn)持續(xù)性的升溫;
3.以圣誕節(jié)抽代金券、送禮品為噱頭,維系老客戶,吸引新客戶,并作為項目奠基與認購信息的載體,邀約客戶至現(xiàn)場,強化產(chǎn)品認知。
4.針對前期積累客戶進行篩選,吸引新客戶到場,為奠基制造人氣,為認購儲備客戶資源。
二、活動時間:
20xx年12月15日——20xx年12月31日
三、活動主題:
xx圣誕月200萬獻禮嘉年華
四、售樓部包裝方案
1)售樓部入口。彩條折成房子形狀,渲染入戶氛圍。門上粘貼圣誕老人1對。
2)櫥窗。雪地粘貼紙。噴雪。
3)沙盤上空、接待區(qū)與影音室上空懸掛立體雪片。
4)圣誕樹(3米)以及圣誕樹裝飾品。
5)背景墻。彩藤編制以項目logo為主題的創(chuàng)意小品。
6)彩燈裝飾圣誕樹與過道綠色植物。(3組10米)
7)接待桌,圣誕老人擺放品與糖果拼盤。(5組)
8)銷售人員裝飾。圣誕帽配飾。
五、客戶告知
1.老客戶告知:自項目面世以來,所有來電來訪客戶。短信告知。
2.強意向的重點客戶:電話告知。
3.新客戶:短信群發(fā)告知。短信透漏項目即將奠基和認購的`信息。
4.短信告知:10萬條,按消費額度發(fā)送。
六、禮品選擇
1)男女圣誕帽(1000套)。
2)假面。(200套)
3)仙女棒。(300支)
七、圣誕節(jié)代金券抽取活動:
1.主題:港灣圣誕月200萬獻禮嘉年華
2.目的:針對認購活動的預熱,進一步甄選、套牢客戶。
3.獎券總金額:200萬。
4.獎券分配表:
500元200張20%
1000元700張70%
20xx元100張10%
合計1000張100%
總金額100萬
5.抽取形式:
1)通知所有老客戶到售樓部現(xiàn)場抽取代金券,領(lǐng)取禮品。
2)圣誕節(jié)活動期間,凡到場客戶均可抽取代金券。
3)客戶抽取代金券一張,登記客戶信息,可以轉(zhuǎn)讓。
4)代金券可沖抵購房款,每人僅限一張,以最高金額最準。
5)代金券共計1000張,抽完即止,早到早得。
6)代金券可與認購優(yōu)惠累計使用。
圣誕節(jié)售樓處活動方案2
一、活動背景及目的
在大家的期盼中,圣誕節(jié)悄悄而至。懷揣著一顆期盼已久的心,懷揣著一顆激動興奮的心,班委決定開展一個以“平安圣誕,喜迎元旦”的主題晚會。期末考試即將來臨,同學們的神經(jīng)都為考試復習緊繃著。希望通過舉辦晚會的形式來寄托節(jié)日的祝福,并希望借此機會來放松一下同學們緊繃的神經(jīng)。
二、活動主題
平安圣誕,喜迎元旦
三、活動時間
12月24日
四、活動地點
地理教育班
五、活動對象
地理教育班全體
六、活動記錄
1.19:00晚會開始,由班主任錢老師致開幕詞,并宣布活動正式開始。
2.從晚會開始到結(jié)束,同學們的興致都很高.特別是在主持人陳振坤和秦曉的帶動下,晚會的氣氛高漲。在兩位主持人的主持下,晚會的環(huán)節(jié)僅僅有條。晚會的節(jié)目更是精彩。在“愛情問答”節(jié)目中,同學間少了羞澀,多了大膽,踴躍的表達著自己的愛情觀。伴隨著“喂蘋果”節(jié)目的到來,晚會的氣氛更是高漲,晚會的`氣氛達到了巔峰。
3.21:30伴隨著最后的“許愿”環(huán)節(jié),同學們在心里默默的許上最真誠的愿望。晚會在一首好聽的圣誕歌中完滿而成功的結(jié)束。
七、活動中的不足
1.有極個別同學表現(xiàn)散漫,一直忙著應(yīng)酬手機上繁忙的“業(yè)務(wù)”,完全不把自己融入到這個快樂的集體中。
2.活動的紀律性不是很好,晚會過程中時常有人在晚會會場進進出出。
3.晚會準備的資源沒有得到的利用,像準備的噴彩,大部分被臺下的同學嬉鬧是給“玩”了,并沒有派上事先準備的用場。
4.晚會的食物準備不足,導致同學們晚會開始沒一會就沒得吃的。
八、活動意義
舉辦此晚會,寄托了班委對同學們的節(jié)日美好祝福,增進班委與同學們之間的感情,促進班級朝健康向上、團結(jié)有愛的方向發(fā)展;在一定程度上緩解同學們因期末考試的不安緊張情緒,幫助同學調(diào)試心情,幫助同學們健康向上。
圣誕節(jié)售樓處活動方案3
一、商業(yè)地產(chǎn)圣誕、元旦營銷策劃關(guān)鍵點
擴大品牌宣傳銷
在競爭激勵的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè),樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過圣誕等相關(guān)主題包裝,可以提升項目的品牌知名度和美譽度,以維系、鞏固消費群,從而在市場激烈競爭中更富有個性,更具競爭力
維系客戶忠誠度
人流量對商家來說至關(guān)重要,如何維系是各大項目共同面臨的問題,通過相關(guān)主題包裝宣傳推廣,可以豐富大眾娛樂文化生活,同時增強會員的尊貴感,維系會員的忠誠度,發(fā)展新的會員群體,擴大影響力
提升個性化服務(wù)
在商業(yè)地產(chǎn)投資火熱的當下,避免同質(zhì)化是保持競爭力的有效方法。只有烘托現(xiàn)場氣氛,營造濃厚的節(jié)日氛圍,展現(xiàn)項目的國際化特色和品牌文化,可以很好地回饋消費者。
促進銷售達成
營業(yè)收入是商家的生命力,而節(jié)日是各大商家重要的階段性銷售節(jié)點,組織促銷及主題活動,可以帶動商場客流量,刺激消費者的購買力,吸引更多的顧客關(guān)注,提升項目影響力。
二、知名項目圣誕主題PK
北城天街
主題:“以夢為馬”奇幻天街
亮點:x3圣誕,龍湖商業(yè)公司在北城天街點亮龍湖商業(yè)7大項目(北城天街、時代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費者可以在西城邂逅馬戲團,到時代天街去尋找白龍馬,甚至帶著愛人跨過星悅薈的浪漫斑馬線,坐上U城天街的愛情摩天輪。
星光時代廣場
主題:還原芬蘭圣誕老人村
亮點:圣誕包裝靈感來源于古芬蘭圣誕老人村的傳說,將星光時代廣場打造成另一個寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場上,一棵高18米的香檳色圣誕樹,在絢爛的燈光下,顯得五彩斑斕;大門口懸空的飛舞琉璃,把顧客引入七彩仙境;而收獲最多好評的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車裝置。
xx大都會廣場
主題:Hello Kitty夢幻時光40年
亮點:為迎接人氣遍全球的卡通人物Hello Kitty誕生40周年,大都會廣場斥巨資打造首個正版“Hello Kitty夢幻時光40年”大型圣誕主題裝飾,帶領(lǐng)大家一同進入Hello Kitty的夢幻世界。
時代廣場
主題:北歐圣誕,夢幻時代
亮點:B1層高達12米的`“圣誕老人夢工廠”大型裝置,是一個創(chuàng)造愛和夢想的快樂之處,不停為輸出快樂。同時,時代廣場還把圣誕老人村的郵局帶到了商場,在明信片上填寫心愿或祝福,投入郵筒,明信片將直達芬蘭圣誕老人辦公室,幸運者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。
深圳寶能·all city
主題:奇遇夢幻之旅,來寶能·allcity賞雪
亮點:潔白晶瑩的雪花從空中緩緩落下,具有芬蘭風格的圣誕老人村屋頂上、地板上結(jié)滿了雪花,市民可情享受著"x3年第一場雪"帶來的浪漫與快樂。
深圳福田星河COCO Park
主題:圣誕異星探險
亮點:以異星探險為主題,舞臺中央圣誕老人滿載著各式圣誕禮物,正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯,向太空駛?cè)ァ?/p>
天地
主題:漂流瓶
亮點:12月6日,天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行,和往年不同的是,本次活動天地攜手香港創(chuàng)意文化藝術(shù)家朱卓慧女士,為大家呈現(xiàn)了一個唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。
東原1891
主題:邂逅·時光森林
亮點:在燈紅酒綠的城市里生活得太久,“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境,它無時無刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂新地標,東原1891圣誕美陳以“邂逅·時光森林”為主題,喚起人們藏于心底的對自然的向往。
萬達廣場
主題:“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮點:將路人甲諧音為“鹿人甲”,設(shè)計出了一只外表酷酷的長頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡,本領(lǐng)可不小,除了鹿角可以變身為路由器,讓萬達廣場在12月底前實現(xiàn)WIFI全覆蓋之外,它也可以變身為“超級英雄,拯救地球”。
SM廣場
主題:環(huán)保圣誕,快男點亮
亮點:位于商場LG層,高達6米的圣誕樹被裝點得格外漂亮。值得一提的是,SM作為環(huán)保的倡導與先行者,圣誕樹全部采用環(huán)保材質(zhì)。此外,20xx年超人氣快男魏一亦前來助陣,眾多粉絲將SM廣場圍得水泄不通。
國外精彩案例——法國春天百貨
主題:與普拉達共譜“歡樂狂想曲”
亮點:在4個動態(tài)櫥窗和7個時尚配飾櫥窗中,圣誕節(jié)的傳統(tǒng)象征物——禮品、糖果、圣誕樹、圣誕球,還有雪花裝飾,都以無盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球?qū)盈B懸掛,隱現(xiàn)出珠寶的五彩光。
圣誕節(jié)售樓處活動方案4
一、活動目的和背景
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年12月25日。在xx項目的推廣,xx花園在市場上已經(jīng)具有一定的知名度,通過媒體推廣和銷售接待,客戶群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟,同時根據(jù)項目銷售情況統(tǒng)計說明,項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大,預計到開盤前夕,項目放號量將會持續(xù)增加,因此開盤活動的市場背景條件應(yīng)該說是比較成熟的,同時通過一段時間的推廣,項目也已到了必須開盤的時候,再推遲勢必會造成客戶的流失。
房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞銷售為中心,通過一系列的包裝等工作,在開盤后兩天內(nèi)爭取達到30~40%的成交率,同時將xx花園的市場知名度和美譽度擴大化,為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。
二、活動時間
20xx年12月25日
三、活動地點
xx花園項目銷售中心現(xiàn)場
四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位
強調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功
1)通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動,給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2)通過在售房部現(xiàn)場的.包裝和水酒供應(yīng),工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次,讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3)通過合理的區(qū)域劃分,有效的活動流程安排,現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達,有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制,以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次,整個項目現(xiàn)場有條不紊。
4)通過一系列的工作輔助,最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理,充分利用好銷控掌握的方法,以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài),以使之達到成交,簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案
1)現(xiàn)場布置
A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個,后設(shè)背景板(雙面),舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺,以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用,整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個,汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門,舞臺下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設(shè)紅色地毯,售樓部前廣場設(shè)空飄若干。
C舞臺前設(shè)坐椅兩排,20個位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2)外圍道路布置
A塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計,插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。
C在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個,以達到吸引人流,車流,指引來賓,宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置
A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域
a、選房區(qū):主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算,進行選房,確定房號,并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū):主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金,履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū):主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型,索取資料,戶型圖,在選房前有個心理準備。
d、休息區(qū):原洽談區(qū)位置,主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。注:選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域,意向性劃分。
B其他區(qū)域
a、活動區(qū):售樓部門口廣場,用作開盤活動、剪彩等,同時作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū):用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。
4)新客戶排號臺:設(shè)在售樓部入口右側(cè),立柱之后,用作新客戶臨時排號之用,同時也用作臨時室外咨詢臺之用。
圣誕節(jié)售樓處活動方案5
活動主題:
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的:提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售;顒訒r間:12月10日——1月1日;
活動規(guī)則:
凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。
獎項設(shè)置方案:
送品牌電腦一臺;二等獎:2名,各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺);三等獎:5名,各贈送1.2P空調(diào)掛機一臺(價值1500元/臺);紀念獎:20名,各贈送價值100元的小家電1獎金總額:x萬元;中獎率:100%;抽獎時間:10月11日;抽獎地點:大名城售樓處;
抽獎活動規(guī)則:
在10月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到大秦華府售樓處,按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎活動的公平、公證、權(quán)威性,將邀請公證處人員進行現(xiàn)場公證;在抽獎結(jié)束后,公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體:
1、報紙廣告:《秦皇島晚報》、《今周》;
2、短信群發(fā);
報紙廣告投放時間與數(shù)量:9月11日《秦皇島晚報》一個整版;
9月12日《今周》一個整版;9月19日《秦皇島晚報》一個整版;9月26日《今周》一個整版;9月30日《秦皇島晚報》一個整版;
短信群發(fā)目標人群:
1、大秦華府意向客戶;
2、秦皇島三區(qū)市民;
短信群發(fā)時間與數(shù)量:
9月12日、9月19日、9月30日群發(fā)三次,每次20萬條;
銷售現(xiàn)場:
利用大型條幅與彩虹門進行宣傳;
以舉辦“回饋業(yè)主,服務(wù)業(yè)主”為名的公開活動,同時,帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動,期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新”,再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的'信息,吸引購房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材,以舊業(yè)主活動的人氣,帶動新買家的購房優(yōu)惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃:
xx計劃在10月1日這一天,邀請金豐花園的所有業(yè)主及其親友,活力康城的目標客戶,憑事先發(fā)出的邀謂票,參加在金豐花園現(xiàn)場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
操作計劃:
○1、9月25日前,向業(yè)主贈送活力康城國慶活動邀請票,計劃每戶4張;
○2、在9月28日前,向部份目標準買家,贈送活動邀請票;
xx連貫性促銷優(yōu)惠計劃;
◎從9月20至9月30日,前十名購房新業(yè)主,可獲贈驚喜八五折優(yōu)惠;
◎10月1日至10月7日,前十名購房新業(yè)主,可獲贈驚喜九折優(yōu)惠;
◎10月8日至10月31日,由金豐業(yè)主推薦成功的前十名購房新業(yè)主,新業(yè)主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛(wèi)裝修(或額外九七折購房優(yōu)惠),舊業(yè)主獲贈“免全年物業(yè)管理費”xx10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”
活動的主要內(nèi)容:十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內(nèi)部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經(jīng)濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業(yè)主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關(guān)領(lǐng)導、體育名將前來助興(業(yè)主進行抽獎活動,每位業(yè)主都可送出神秘禮物一份)。
圣誕節(jié)售樓處活動方案6
一、活動目的:
制造轟動效應(yīng),引起關(guān)注,將買房者聚集到售樓現(xiàn)場,營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法:
線上線下,雙管齊下。
三、活動時間:
線上推廣時間:20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時間:20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、活動地點:
線上推廣:搜房網(wǎng)、焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)
線下推廣:售樓部
五、活動方式:
1、線上推廣:
創(chuàng)意思路:想要以較低的投入制造轟動效應(yīng),引起關(guān)注,可以制造事件,或利用近期熱點事件進行炒作,如果做得好最好能形成一個新聞事件,引起其他媒體的關(guān)注和免費報道。但利用熱點事件應(yīng)注意不要給自己造成負面影響。與網(wǎng)聯(lián)合,制造事件。同時在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進行軟文傳播,將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點,并以此為依據(jù)獲得參與下線超級現(xiàn)金大獎活動的資格。
2、線下推廣:
1)現(xiàn)金大派送(中獎率100%)
A。創(chuàng)意思路:吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳,以100%中獎率和超級大獎,吸引顧客到場。
B。獎品設(shè)置:10元現(xiàn)金獎若干,50元現(xiàn)金獎200名,100元現(xiàn)金獎100名,1000元現(xiàn)金獎,10名,5萬元超級現(xiàn)金大獎1名。
C;顒右(guī)則:50元、100元、1000元現(xiàn)金大獎,現(xiàn)場派送現(xiàn)金;5萬元現(xiàn)金大獎,簽訂購房合同后直接從房款內(nèi)扣除。
D。費用預算:8萬元。
E。人均費用(含線上推廣):353元。(由于10元現(xiàn)金獎的沖淡,實際支出會更。
2)一元拍賣(可選,主要用于沒有參加線上活動的顧客);
A。創(chuàng)意思路:根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則,拍賣是個比較好的方式。首先,人都是有好占便宜的思想,對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍,從參與者角度來看,投入小,收獲大,吸引力強。而且活動充滿趣味性,對現(xiàn)場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看,表面上花了很多錢購買拍品,但事實上由于參拍者相互抬價,最終成交價基本與購買價相當,而批量購買享受團購價后,最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢,辦大事。
B。拍賣品設(shè)置:拍賣品價格不宜過高,最好控制在200元以內(nèi),這樣客人參與度會更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的,或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建議:乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。
C。費用預算:拍品購買成本預計2萬元,成交金額預計15000—25000元。最終可能趨于零投入。
3)投飛鏢,享優(yōu)惠(可選,主要用于沒有參加線上活動的'顧客)
A。創(chuàng)意思路:增加活動的娛樂性和營造活動氣氛,同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下,采取對顧客優(yōu)惠的折衷方式。
B;顒右(guī)則:簽訂認購書后,有3次投鏢機會,投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額,優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
【圣誕節(jié)售樓處活動方案】相關(guān)文章:
圣誕節(jié)活動方案06-28
圣誕節(jié)活動方案08-16
圣誕節(jié)活動方案12-31
餐飲圣誕節(jié)活動方案08-16
商場圣誕節(jié)活動方案05-22
迎接圣誕節(jié)活動方案10-14
學校圣誕節(jié)活動方案09-12
小班圣誕節(jié)活動方案10-13
慶祝圣誕節(jié)活動方案09-08