區(qū)住建局以創(chuàng)建全國文明城市為契機(jī)，以改善和提高人民群眾居住質(zhì)量為宗旨，精心組織，周密部署，加快推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作。目前，已投資1300萬元完成竹云山莊、紫云閣等4個(gè)老舊小區(qū)的2萬米供暖管網(wǎng)與排水管網(wǎng)改造，成立并審查備案住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)29個(gè)。列入20xx年度省級(jí)改造計(jì)劃的轎頂山生活區(qū)和汾水教育小區(qū)已基本完成整治工作，嵐山頭街道教育小區(qū)正在進(jìn)行道路修復(fù)、安全防護(hù)門安裝等工作。

 

　　強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，密切協(xié)作配合，形成強(qiáng)大工作合力。牢固樹立一盤棋思想，加強(qiáng)情況溝通，搞好聯(lián)絡(luò)銜接，由區(qū)住建局牽頭，成立了以區(qū)住建局局長任組長，區(qū)住建局分管副局長任副組長，區(qū)財(cái)政局、文體旅游局等部門及各專業(yè)經(jīng)營單位分管負(fù)責(zé)人為成員的老舊住宅小區(qū)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)集中整治工作的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督促和考核。始終堅(jiān)持深入一線，現(xiàn)場辦公、現(xiàn)場督導(dǎo)，解決問題，做到調(diào)度有序、協(xié)同有力。

 

　　完善工作措施，突出整治重點(diǎn)，加快推進(jìn)各項(xiàng)工作。制定了《嵐山區(qū)創(chuàng)建文明城市住宅小區(qū)綜合整治實(shí)施方案》，并配套出臺(tái)了《嵐山區(qū)老舊小區(qū)整治工作標(biāo)準(zhǔn)》《嵐山區(qū)創(chuàng)建文明城市老舊小區(qū)綜合整治考評(píng)辦法》，明確工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工、完成時(shí)限、考評(píng)辦法、整治重點(diǎn)。重點(diǎn)整治老舊小區(qū)內(nèi)治安防控、環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施及修補(bǔ)破損道路、綠化、修繕屋面防水等小區(qū)環(huán)境設(shè)施;改造小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、供暖、供氣等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備;發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)作用，推行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，納入社區(qū)管理，落實(shí)長效管理機(jī)制。

 

　　嚴(yán)格整治標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，不斷創(chuàng)新工作舉措。在《嵐山區(qū)老舊小區(qū)整治工作標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照《全國文明城市測評(píng)體系》《日照市城市管理暫行辦法》《日照市城市建成區(qū)“門前三包”責(zé)任制管理暫行辦法》以及《日照市20xx年度創(chuàng)建全國文明城市突出問題綜合整治工作標(biāo)準(zhǔn)》開展老舊小區(qū)整治工作，堅(jiān)持將整治標(biāo)準(zhǔn)貫穿融入到整治全過程，確保全面達(dá)標(biāo)，經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，對(duì)于出現(xiàn)的新情況、新問題本著“立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，因地制宜，標(biāo)本兼治”的原則，及時(shí)研究制定標(biāo)準(zhǔn)要求，出臺(tái)“務(wù)實(shí)、管用”的措施辦法，確保整治工作取得實(shí)效。

 

　　加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格報(bào)送制度，確保整治工作落實(shí)到位。老舊住宅小區(qū)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)分解的任務(wù)實(shí)施目標(biāo)管理，按照制定的工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限要求實(shí)行定期督促檢查，并及時(shí)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。同時(shí)要求各街道及專業(yè)經(jīng)營單位于每周五下午下班前將本周工作開展情況及下周工作打算及時(shí)上報(bào)整治辦公室，確保老舊小區(qū)整治工作落到實(shí)處。

　　今年7月，我市按照省政府“931”城市環(huán)境綜合整治和全國文明城市創(chuàng)建統(tǒng)一部署，決定利用兩年時(shí)間分批對(duì)主城區(qū)鼓樓、云龍、泉山區(qū)開展老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作。

 

　　要讓化糞池徹底不再擾民

 

　　住在老舊小區(qū)或曾經(jīng)住過老舊小區(qū)的居民，對(duì)化糞池外溢問題或多或少都有切膚之痛，那肆意橫流的污水、臭不可聞的氣味以及難以通行的羊腸小道，都讓大家感到無奈、無助。

 

　　在此次老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作中，云龍區(qū)30個(gè)老舊小區(qū)榜上有名，這些樓齡二三十年的小區(qū)有一個(gè)共性的問題，那就是地下管網(wǎng)排污能力嚴(yán)重不足，化糞池經(jīng)常外溢。

 

　　對(duì)于這一共性問題，云龍區(qū)城管局作為整治牽頭單位，報(bào)經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)后，果斷作出決定，不管地下管網(wǎng)如何改動(dòng)，首先要把30個(gè)老舊小區(qū)的1683處化糞池疏通一遍。

 

　　云龍區(qū)城管局經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)1683處化糞池約有40%存在問題，其中有60處是因管線問題造成的，每一處至少需要解決40米的地下管線問題。

 

　　“在沒有經(jīng)過最后的評(píng)定之前，我們首先要保證百姓身邊的化糞池不再外溢。另外，通過全部的疏通，就能發(fā)現(xiàn)有哪些管線存在需要更換的問題。”云龍區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，樓齡達(dá)到二三十年，底線管線的質(zhì)量以及規(guī)格已經(jīng)不能滿足當(dāng)下排水、排污的需要。

 

　　拆違后空地使用聽居民的

 

　　在老舊小區(qū)整治工程中，違法建筑的整治一直是難點(diǎn)問題。原因何在?原因就是拆除違建動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕。

 

　　“拆除違建是動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕，但違建的.出現(xiàn)何嘗不是動(dòng)了大多數(shù)百姓的利益蛋糕?你把地圈了，蓋違建了，難道不知道那是公共用地嗎?難道不知道你的行為侵犯了大多數(shù)居民的權(quán)益嗎?”該負(fù)責(zé)人一串反問句表明了云龍區(qū)整治違建的態(tài)度。

 

　　但是，整治違建光有態(tài)度還不行，還必須有策略，有行動(dòng)。

 

　　8月23日上午，新沙后巷小區(qū)，彭城街道人大主任李孝明、黨工委副書記薛峰帶隊(duì)拆除該小區(qū)內(nèi)5處約295平方米違建。以往拆違總是遇到一定程度阻撓，但這次拆違比較順利，違建房內(nèi)已經(jīng)清理干凈，工人只要負(fù)責(zé)安全拆除就行了。

 

　　“拆除這個(gè)小區(qū)違建之前，我們?cè)谛麄髡�治的同時(shí)，還根據(jù)小區(qū)百姓的意見要求，將違建拆除后的空地用于停車使用，以緩解小區(qū)停車難題。”李孝明告訴記者。

 

　　新沙后巷小區(qū)拆除違建后的空地施劃成停車位，藝波小區(qū)拆除違建后的空地打造成休閑小品。云龍區(qū)30個(gè)老舊小區(qū)計(jì)劃拆除11500平方米違建，拆除后空地的使用正在征求民意。

 

　　改造具體事宜上會(huì)不盲目

 

　　對(duì)于老舊小區(qū)整治工作的進(jìn)展，云龍區(qū)堅(jiān)持“不盲目，改造具體事宜上會(huì)，小區(qū)怎么改?百姓說了算”原則。云龍區(qū)這一原則是有根據(jù)的。

 

　　7月31日上午，云龍區(qū)城管局組織鐘鼓樓小區(qū)居民代表和施工單位工程師進(jìn)行一場面對(duì)面的議事論證。對(duì)于施工方“3號(hào)樓一段排水管線有問題”的說法，居民代表予以“排水管線全部有問題”的反駁。

 

　　“經(jīng)過論證，百姓說法正確，鐘鼓樓小區(qū)地處市中心，周圍經(jīng)市政建設(shè)都已比原地面高度抬高不少，小區(qū)成了凹地，遇到雨天不能順利向外排水還會(huì)倒灌。”云龍區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，會(huì)后施工單位重新調(diào)查摸底，然后根據(jù)實(shí)際情況重新制訂小區(qū)改造方案。

 

　　關(guān)于老舊小區(qū)如何改造的議事論證會(huì)，云龍區(qū)已經(jīng)組織百姓代表、施工單位、市城管辦老舊小區(qū)整治項(xiàng)目組專家及街道和社區(qū)負(fù)責(zé)人開了三輪，主要議題就是小區(qū)怎么改。

 

　　“老舊小區(qū)怎么改?居民最有發(fā)言權(quán)。所以，此次云龍區(qū)老舊小區(qū)整治，區(qū)委、區(qū)政府要求要最大程度聽取和尊重百姓意見，要最大限度的征求和滿足百姓需求。”

 

　　該負(fù)責(zé)人介紹，云龍區(qū)諸如化糞池疏通、違建拆除、雜物清理等老舊小區(qū)的整治工作已經(jīng)全面實(shí)施，像排水管網(wǎng)改造、道路整修、監(jiān)控安裝等工作在充分征求百姓意見的基礎(chǔ)上即將按照整治節(jié)點(diǎn)開始實(shí)施。