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選店址及作工作計(jì)劃例文
一直堅(jiān)信科瑞福涂料的運(yùn)營(yíng)模式，一直想親自證明給大家看，雖然十家店可謂基本已經(jīng)證實(shí)，但看到不同店出現(xiàn)的問題，還是十分可惜和著急。
最好的辦法就是自己投資開家店，試試完全、徹底、貫徹實(shí)施自己的想法，其過(guò)程和結(jié)果是怎樣的。
如果有時(shí)間，我將爭(zhēng)取在《我到萍鄉(xiāng)開店》里記錄整個(gè)過(guò)程，供已開店或即將開店的人一起分享。
12月3日，從桂林坐火車，次日凌晨3：00到萍鄉(xiāng)，小鄧在火車站接。
到了酒店睡到9：00，小鄧再來(lái)，叫上一臺(tái)車，沿萍鄉(xiāng)市幾個(gè)主要的建材市場(chǎng)兜了一圈。
先到"金三角"，市場(chǎng)大，但雜亂無(wú)序，所有的商品沒有規(guī)劃，想在哪里就在哪里，整個(gè)商圈氛圍不對(duì)味，不下車?yán)^續(xù)兜。
再到市中心的一個(gè)建材市場(chǎng)(不記得叫什么名字了)，規(guī)模沒有"金三角"那么大，也沒有商品規(guī)劃，但專賣店較多，人流量也大，但建材城里沒有任何一間店面轉(zhuǎn)讓或招租，不下車?yán)^續(xù)兜.
來(lái)到小鄧之前看好的地方，周圍都是新的高檔小區(qū)房，房子下面有鋪面，便宜，1000元一個(gè)月，不用轉(zhuǎn)讓費(fèi)，沿街還有幾間涂料店，下車扮演業(yè)主，進(jìn)一間涂料店搞清楚了他們的服務(wù)模式及膩?zhàn)雍褪┕さ膬r(jià)格，再扮演想開窗簾店的老板，進(jìn)一間涂料店了解經(jīng)營(yíng)狀況和人氣。不是很理想，因?yàn)椋?/p>
1、這條街僅服務(wù)周邊幾個(gè)小區(qū)，銷售半徑太局限；
2、周邊業(yè)主要裝修，肯定會(huì)去產(chǎn)品多的地方選擇，而這里明顯家裝材料不是很多。
和小鄧說(shuō)：這里放在最后，實(shí)在沒有店就到這里開。
還是看好市中心那個(gè)建材城。里面沒店，我們就沿著建材城外圍找。發(fā)現(xiàn)二個(gè)，一個(gè)是建材城對(duì)面的一家雜貨店，店主要收3萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，月租3000.00元，很理想的位置。第二個(gè)偏離建材城大約200米，新樓，不用轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但租金奇高，7000-1W，由于周邊主要以服裝等為主，不能考慮。
再去"金三角"，怎么也看不上眼，但在"金三角"看到一個(gè)全新的大賣場(chǎng)-"博昌國(guó)際家居建材廣場(chǎng)"。讓小鄧回家再商量一下，第二天早上8：30正式簽下租賃合同。
萍鄉(xiāng)唯一一家高檔建材賣場(chǎng)，11月28日剛剛開業(yè)。依托大賣場(chǎng)，可以借助她的宣傳和形象，但由于剛開，還沒有人氣，但我相信她很快就會(huì)發(fā)展起來(lái)的。
共有四層，其中一樓賣涂料、墻紙等建材
僅剩下6間鋪，這是油漆區(qū)我們選中的鋪面(50多個(gè)平米)，每月2000多元，沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但有6000多押金，裝修要全部重新做。
旁邊緊鄰"立邦漆"。
店面選好后，由于臨近春節(jié)，而且小鄧還沒有辭職，所以先擬了一個(gè)工作計(jì)劃：
月份
日期
事項(xiàng)
負(fù)責(zé)人
備注
12月
10日前
簽署《合作備忘錄》
雙方
31日前
完成專賣店設(shè)計(jì)
陳欣
設(shè)計(jì)印刷促銷單張
便于開業(yè)后立即開展工作
采購(gòu)部分裝修材料
部分材料由小鄧帶回萍鄉(xiāng)
簽訂《代理合作》
小鄧
搜集新購(gòu)房者手機(jī)或住址
可與商業(yè)信函郵寄公司、煤氣公司、電信局等關(guān)聯(lián)每家每戶的機(jī)構(gòu)聯(lián)系獲取
搜集入住5年以上的業(yè)主姓名和住址
在當(dāng)?shù)丶已b網(wǎng)站上發(fā)布信息
形式及內(nèi)容請(qǐng)與陳欣確認(rèn)后再發(fā)布
1月
1日-3日
確定裝修隊(duì)，并進(jìn)場(chǎng)施工
小鄧
根據(jù)裝修要求
4日
發(fā)出裝修涂料
陳欣
寄出促銷單張
小鄧
市場(chǎng)預(yù)熱
待定
現(xiàn)場(chǎng)裝修指導(dǎo)3-4天
陳欣
間隔、涂料完成后
15日前
了解當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大報(bào)刊的廣告費(fèi)用
小鄧
報(bào)陳欣
18日
發(fā)出首批庫(kù)存產(chǎn)品
陳欣
防止春節(jié)運(yùn)輸受阻
27日
全面完成裝修和陳列
小鄧
不間斷
繼續(xù)搜集新購(gòu)房者手機(jī)或住址
繼續(xù)搜集入住5年以上的業(yè)主姓名和住址
繼續(xù)在當(dāng)?shù)丶已b網(wǎng)站上發(fā)布信息
2月
10日
發(fā)出促銷短信
小鄧
短信內(nèi)容由陳欣確定
18日
開張營(yíng)業(yè)
視需要看是否要搞什么儀式
不間斷
繼續(xù)搜集新購(gòu)房者手機(jī)或住址
繼續(xù)搜集入住5年以上的業(yè)主姓名和住址
繼續(xù)在當(dāng)?shù)丶已b網(wǎng)站上發(fā)布信息
28日
再次發(fā)出促銷短信和信函
具體內(nèi)容由陳欣確定
3月
6日-7日
本人到萍鄉(xiāng)進(jìn)行工作檢討
陳欣
并做下一步工作策劃和安排
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