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物業(yè)保安部工作計劃

時間:2022-02-16 11:30:20 工作計劃 我要投稿

物業(yè)保安部工作計劃3篇

  日子如同白駒過隙,不經(jīng)意間,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),現(xiàn)在的你想必不是在做計劃,就是在準(zhǔn)備做計劃吧。什么樣的計劃才是有效的呢?以下是小編整理的物業(yè)保安部工作計劃,歡迎大家分享。

物業(yè)保安部工作計劃3篇

物業(yè)保安部工作計劃1

  一月份:

 。1)加強消防安全知識教育培訓(xùn),進一步提高保安員消防安全防范水平,并完成月度4次培訓(xùn)。

  (2)組織部門正常工作日訓(xùn)練,以體能和隊列訓(xùn)練為主。

 。3)組織部門完成每日消防安全檢查,和消防栓月度檢查。

 。4)組織部門每周會議,總結(jié)工作,及時解決發(fā)現(xiàn)問題。

 。5)組織部門每日正常給企業(yè)送水。完成部門1月份考勤和2月份排班。

  (6)組織部門每月兩次衛(wèi)生大掃除。

 。7)針對保安員的巡邏打點值班情況,檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  (8)協(xié)同工程部每周對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。9)協(xié)同消防維保人員對于1月份消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。

  (10)協(xié)同客服部對于客戶看房退房鑰匙管理。

 。11)協(xié)同客服部對于入園客戶,簽訂消防安全責(zé)任協(xié)議書。

  (12)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作。

  二月份:

  (1)做好春節(jié)前,保安員思想動員,及節(jié)前節(jié)后的防火防盜意識。

 。2)組織部門針對園區(qū),節(jié)前一次消防安全大檢查。

 。3)對于管轄區(qū)域內(nèi),樓內(nèi)房間及單元組織部門員工粘貼封條。

  (4)組織部門員工清掃整理消防監(jiān)控設(shè)施設(shè)備間。

 。5)組織部門實施2月份訓(xùn)練計劃及完成4次培訓(xùn)。

 。6)組織部門完成每日消防安全檢查。完成部門2月份考勤和3月份排班。

 。7)組織部門完成2月份消防栓檢查。組織部門給企業(yè)送水。

 。8)配合人事專員招聘保安員。

 。9)針對保安員的巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

 。10)協(xié)同工程部對于榮升建筑工地2月份消防安全檢查。

 。11)協(xié)同客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

 。12)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  三月份:

  (1)統(tǒng)計一季度保安部送達(dá)企業(yè)樵依牌純凈水的數(shù)量,和樵依公司對賬。完成部門3月份考勤和4月份排班。

 。2)組織部門實施3月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

 。3)組織部門完成每日消防安全檢查,協(xié)同維保人員消防維護。

  (4) 針對保安部巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

 。5)組織保安部3月份消防栓大檢查。及組織部門給企業(yè)送水。

 。6)協(xié)同工程部維護改造園區(qū)交通線和臨時停車線。

 。7)協(xié)同客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

 。8)協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  四月份:

 。1)組織部門實施4月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。完成部門4月份考勤和5月份排班。

 。3)針對保安部巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  (4)針對監(jiān)控設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障,協(xié)同工程部給予維修。

 。5)協(xié)同消防維保維護消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。7)協(xié)同工程部、客服部對于園區(qū)一次節(jié)前安全大檢查。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

 。9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  五月份:

  (1)針對放假期間安全保衛(wèi)工作,重點落實門禁和巡邏。節(jié)后抽查監(jiān)控記錄。完成部門5月份考勤和6月份排班。

 。2)組織部門實施5月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

 。3)組織部門完成每日消防安全檢查。及組織部門給企業(yè)送水。

 。4)針對5月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  (5)協(xié)同消防維保維護5月份消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

  (7)協(xié)同工程部、客服部對于園區(qū)一次節(jié)前安全大檢查。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

 。9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  六月份:

 。1)組織部門對于轄區(qū)內(nèi)的消防滅火器統(tǒng)一換充。

 。2)組織部門實施6月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

  (4)針對6月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

 。5)協(xié)同消防維保維護6月份消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。7)協(xié)同工程部對于監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng),并處理故障。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。完成部門6月份考勤和7月份排班。統(tǒng)計二季度保安部送達(dá)企業(yè)樵依牌純凈水的數(shù)量,和樵依公司對賬。

  (9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  七月份:

  (1)針對防汛時期,加強巡邏,完備防汛物資。

  (2)組織部門實施7月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

  (3)組織部門完成每日消防安全檢查。及組織部門給企業(yè)送水。

 。4)針對7月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

 。5)協(xié)同消防維保維護7月份消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。7)協(xié)同工程部、客服部對于園區(qū)建筑樓頂一次排水口大檢查。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

  (9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  八月份:

 。1)針對9月份園區(qū)一次消防演習(xí),提前組織演練。

 。2)組織部門實施8月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

 。4)針對8月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  (5)協(xié)同消防維保維護月份消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。7)協(xié)同工程部、客服部對于園區(qū)建筑樓頂?shù)诙闻潘诖髾z查。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

  (9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  九月份:

  (1)組織部門協(xié)同轄區(qū)專職消防員完成一次園區(qū)消防演習(xí)。

 。2)組織部門實施9月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

 。3)組織部門完成每日消防安全檢查。及組織部門給企業(yè)送水。統(tǒng)計三季度保安部送達(dá)企業(yè)

  樵依牌純凈水的數(shù)量,和樵依公司對賬。

 。4)針對9月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  (5)協(xié)同消防維保維護9月份消防設(shè)施設(shè)備,處理發(fā)現(xiàn)的故障。

  (6) 協(xié)同工程部對于榮升建筑工地消防安全檢查。

 。7)對于管轄區(qū)域內(nèi),樓內(nèi)房間及單元組織部門員工粘貼封條。

 。8)配合客服部對于看房驗房退房的鑰匙管理。

  (9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交代其它工作。

  十月份:

 。1)組織部門實施10月份訓(xùn)練計劃和完成4次培訓(xùn)。

 。3)組織部門完成每日消防安全檢查。及組織部門給企業(yè)送水。

  (4)針對10月份巡邏打點記錄檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

物業(yè)保安部工作計劃2

  一、安保工作概述:

  安保工作是物業(yè)管理中非常重要的一個方面。只有安全工作有了確切的保證,才能使業(yè)主(租客)放心地在大廈內(nèi)工作。如果安全出現(xiàn)了問題,就必然會影響物業(yè)公司聲譽,并造成嚴(yán)重的后果。因此,安保工作應(yīng)以"五防"(防火、防盜、防爆、防破壞、防事故)為中心的安全法制宣傳教育,不斷提高員工遵紀(jì)守法和安全防范意識;樹立"保安就是服務(wù)"的思想,堅持"安全第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同、信譽至上"的服務(wù)宗旨,充分利用大廈保安監(jiān)控系統(tǒng)和消防自動報警滅火系統(tǒng),設(shè)立監(jiān)控中心崗、門衛(wèi)崗、巡邏崗以及車管崗,建立以監(jiān)控中心崗為中心的無線安全工作網(wǎng)絡(luò),實施全天候的安全監(jiān)控,全面掌握公共區(qū)域的情況,杜絕不安全事故隱患,做好安保工作。

  二、工作計劃:

  為了加強管理,增強員工的安全意識和服務(wù)理念,進一步提高員工的安全防范能力和服務(wù)水平,20xx年要在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞飯店的總體目標(biāo),認(rèn)真貫徹"安全第一、預(yù)防為主"和"內(nèi)緊外松"的工作方針,始終堅持"群防群治"和"人防技防相結(jié)合"的工作路線,全面推行"誰主管、誰負(fù)責(zé)"的安全責(zé)任制,積極做好大廈的安全防范工作,維護大廈的治安秩序,力爭達(dá)到"讓業(yè)主(客戶)完全滿意"的服務(wù)目標(biāo),為大廈創(chuàng)造良好的經(jīng)營管理環(huán)境。具體工作計劃如下:

  1、以公司制定的質(zhì)量方針(三真、四更、五化)和質(zhì)量目標(biāo)為準(zhǔn)則,嚴(yán)格要求自己,并管理好保安隊伍,力爭使20xx年的安保工作再上一個新的臺階。貫徹執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)規(guī)定,建立和建全各項保安工作制度,完成部門各項工作任務(wù),對物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2、從內(nèi)部管理入手,提高保安綜合素質(zhì)。建立目標(biāo)管理責(zé)任制,層層分解落實工作任務(wù),有效地解決干與不干、干好與干壞都一樣的被動局面,起到鼓勵先進、鞭策后進的作用。制定全年工作目標(biāo),將各項任務(wù)分解落實到各班組及員工,使人人有目標(biāo)、有任務(wù),個個有壓力、有動力。

  3、努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì),增強處理突發(fā)事件的能力,培養(yǎng)一支紀(jì)律嚴(yán)明,作風(fēng)頑強的保安隊伍。首先、做好思想工作,加強業(yè)務(wù)培訓(xùn),培養(yǎng)員工吃苦耐勞和愛崗敬業(yè)愛公司如家的思想。各級管理人員要融入隊員中,和隊員一起訓(xùn)練,以便發(fā)現(xiàn)問題,有針對性地解決問題。其次、增強服務(wù)意識,提高為客服務(wù)能力。在工作中要尊重客人,主動向客人打招呼,主動禮讓。再忙也不能怠慢客人、忽視客人,必須用心服務(wù),注重細(xì)節(jié),追求完美。第三,必須注重策略,理解客人,尊重客人。對待客人的無理要求或無端指責(zé),要采取引導(dǎo)和感化的方法,不能和客人發(fā)生正面沖突。教育員工從心里明白我們所做的一切,都是為了客人的.滿意。

  4、加強各種設(shè)施設(shè)備的檢查、維護與保養(yǎng),提高技防工作效率。首先、完善檢查制度,明確檢查責(zé)任。根據(jù)不同設(shè)備、不同區(qū)域,明確檢查責(zé)任和工作流程,確保設(shè)備處處有人管,件件有人護。其次、積極與工程部門溝通,制定具體的維護保養(yǎng)計劃,確保設(shè)備在規(guī)定的時間內(nèi)能得到維護保養(yǎng)。

  第三、加強消防檢查人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,憑借過硬的業(yè)務(wù)技能,保證設(shè)施設(shè)備維護工作的有序進行。

  5、做好協(xié)調(diào)工作,加強員工的消防安全意識。廣泛開展消防安全宣傳教育,普及消防知識,對具有典型教育意義的案例,要及時對員工進行報道,形成互動,使大家充分認(rèn)識火災(zāi)的危害性,增強做好消防安全工作的自覺性。

  6、加強保安信息工作。首先,根據(jù)公安、消防部門的要求,充分發(fā)揮保安部的職能作用,嚴(yán)格管理,嚴(yán)格要求,切實落實好各項安全防范措施,保證大廈的正常秩序。其次,積極與轄區(qū)公安、消防等部門聯(lián)絡(luò)與溝通,并搞好關(guān)系,共同做好消防、治安工作。及時消除各種不安全隱患,有效的遏制各類事故的發(fā)生,確保大廈各項消防工作安全順利。

  總之,我們要通過不斷深化管理,培育新時代的職業(yè)精神,激勵廣大保安員繼續(xù)堅持自我加壓、奮發(fā)有為的精神面貌,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,把敢闖敢試的精神和求真務(wù)實的科學(xué)態(tài)度結(jié)合起來,努力打造一個高效、務(wù)實、文明的奧菲思保安新形象。開拓新思路,大膽改革,完成好創(chuàng)收任務(wù),為奧菲思的發(fā)展做好保駕護航的工作。

物業(yè)保安部工作計劃3

  (一)工作目標(biāo)

  1.認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會和全面貫徹落實公司經(jīng)營工作的一系列指示精神和決策部署,完成各項工作任務(wù),完成公司確定的指標(biāo)。

  2.完善部門工作,培養(yǎng)一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、熱情服務(wù)、文明執(zhí)勤、作風(fēng)頑強、保障有力的保安隊伍。

  3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。

  4.抓好公司保安隊伍建設(shè),做好招聘、培訓(xùn)、訓(xùn)練工作;形成良好的從招聘、吸收人才----培訓(xùn)人才----培養(yǎng)人才----留住人才的良性循環(huán)機制。

  (二)主要工作計劃措施

  一.保安部結(jié)合公司實際情況做好20xx年安全保衛(wèi)工作。

  1.各服務(wù)處正確處理好與小區(qū)業(yè)主、租戶之間的關(guān)系。

  2.嚴(yán)格控制出入各小區(qū)的人員與車輛,杜絕無關(guān)人員、車輛進入小區(qū);維護小區(qū)的安全,創(chuàng)造舒適、放心的居住和辦公環(huán)境。

  3.做好各片區(qū)的巡查工作,特別是對重點部位的檢查,夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度,確保安全。

  4.與公司全體員工、合作單位、租戶形成群防群治,聯(lián)防保衛(wèi)巡查制度。

  5.做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。

  二.配合人力資源部門把好本部門的用人關(guān),做好隊伍建設(shè),打造一支穩(wěn)定、團結(jié)、素質(zhì)高、崗位技能突出、責(zé)任心強的安保隊伍,確保公司業(yè)務(wù)經(jīng)營正常運作。

  全面總結(jié)20xx年安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處,加強部門工作、工作紀(jì)律、崗位責(zé)任、崗位技能的管理、教育、培訓(xùn),充分調(diào)動全體保安隊員工作的積極性和主動性,增強服從意識、服務(wù)意識、責(zé)任感,使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。

  三.公司安保部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)。物業(yè)保安培訓(xùn)工作的總體目標(biāo)是培養(yǎng)高質(zhì)量的、合格的保安人才,崗前培訓(xùn)和在崗輪訓(xùn)是提高物業(yè)保安素質(zhì)的重要途徑。

  1.每周一次的車輛指揮、隊列訓(xùn)練、消防知識等培訓(xùn),通過講解、學(xué)習(xí)和培訓(xùn)使全體保安員在思想認(rèn)識和日常工作中有不同程度的提升,從而增強保安隊伍的工作能力。

  2.定期對全體保安人員進行公司簡介、發(fā)展方向、公司動態(tài)、公司精神的宣傳教育,積極營造員工的榮譽感、上進心與責(zé)任感。

  3.在日常工作中引導(dǎo)保安員提高服從意識、服務(wù)意識、文明執(zhí)勤、禮貌待客,從而提高服務(wù)能力,在工作中尊重客戶,教育員工從心里明白我們所做的工作,都是為了客戶的滿意。

  4.結(jié)合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查,提高全員落實制度的自覺性。

  5.每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動,從而激發(fā)公司各服務(wù)處保安隊伍的團隊意識和榮譽感,增強積極向上的工作熱情和向心力。

  四.認(rèn)真做好安保部全年的安全生產(chǎn)全方面工作。

  1.嚴(yán)格按照安保部內(nèi)控目標(biāo),建立目標(biāo)管理責(zé)任制,分解落實工作任務(wù),責(zé)任到人,有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務(wù),將各項工作分解落實到各隊各班組及員工,使全員思想意識全面提升,感到人人有任務(wù),個個有壓力、有動力。

  2.每月進行一次安全檢查,對本部門存在的問題認(rèn)真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通知和整改要求及時進行整改,真正做到以檢查促隱患整改,以整改保企業(yè)安全。

  五.加強各種設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),提高工作效率。

  1.完善維保制度,明確責(zé)任。根據(jù)不同設(shè)備、不同區(qū)域,明確維保責(zé)任和工作流程,確保所轄設(shè)備處處有人管,件件有人護;制定具體的維護保養(yǎng)計劃,確保設(shè)備在規(guī)定的時間內(nèi)得到維護保養(yǎng)。

  2.執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),整體提高維護保養(yǎng)水平,加強消防人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平,憑借過硬的業(yè)務(wù)技能,保證設(shè)施設(shè)備維護工作的有序進行。

  通過行之有效不斷深化的管理,培育一種良好的職業(yè)精神,使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、求真務(wù)實的工作作風(fēng),樹立文明、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實、高效的保安隊伍新形象。

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