抵押借款合同

時(shí)間：2024-02-25 14:47:25 借款合同我要投稿

抵押借款合同13篇[熱]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的抵押借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押借款合同13篇[熱]

　　抵押借款合同篇1

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　住址：

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　住址：身份證號(hào)碼：

　　甲方因，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條、借款金額為: 元整(￥：元)。

　　第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計(jì)：年。期限屆滿之日清償。

　　第三條、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號(hào) )自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的.抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

　　辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

　　第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

　　第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

　　第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

　　第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

　　第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

　　第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第十一條違約責(zé)任

　　違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。

　　第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

　　第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

　　第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

　　第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

　　抵押借款合同篇2

　　出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司(下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　第一條本協(xié)議所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質(zhì)押協(xié)議標(biāo)的

　　1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;

　　2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。

　　第三條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書(shū)交給乙方保管。

　　第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的.;

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。

　　第五條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第七條甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對(duì)甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)

　　第八條本協(xié)議是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

　　出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司授權(quán)代表：(簽字)______________

　　_________年_________月________日

　　質(zhì)權(quán)人：____________________銀行授權(quán)代表：(簽字)______________

　　___________年________月_______日

　　抵押借款合同篇3

　　甲方(出借人抵押權(quán)人)：_______

　　乙方(借款人)：_______

　　丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):_______

　　乙方因購(gòu)買復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　第一條借款金額：人民幣肆佰萬(wàn)元整(小寫(xiě)：人民幣400萬(wàn)元整)。借款用途：購(gòu)買復(fù)合肥原料。借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬(wàn)分之八的違約金。

　　第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于____市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號(hào)：郴國(guó)用(20)第00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇_______字第711____________________________7836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。

　　1、抵押物權(quán)利憑證：郴國(guó)用(20)第00074號(hào);郴房權(quán)證蘇_______字第711____________________________7836號(hào))。

　　2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

　　3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　第三條如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過(guò)司法強(qiáng)制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。

　　第四條抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的.合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

　　第五條在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。

　　甲方(簽章)：_______

　　________年____月____日

　　乙方(簽章)：_______法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　丙方(簽章)：_______法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　抵押借款合同篇4

　　甲方：_______________（出借人）

　　乙方：_______________（借款人）

　　土地抵押借款合同編號(hào)：_______________

　　鑒于甲、乙雙方本著承諾平等自愿、公平、誠(chéng)信、和諧協(xié)調(diào)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方申請(qǐng)借款的申請(qǐng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、借款金額及期限

　　1、乙方申請(qǐng)借款金額為_(kāi)______________（大寫(xiě)：_______________）元。

　　2、該借款期限為_(kāi)______________，自_______________至_______________。

　　3、該借款利率為_(kāi)______________%。

　　4、乙方應(yīng)在借款期限屆滿前還清所有款項(xiàng)。

　　二、抵押物

　　1、乙方同意將其擁有的土地作為借款的抵押物，所有權(quán)歸乙方所有。

　　2、抵押物的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但授權(quán)甲方在保管期間將抵押物占有。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)該土地的所有權(quán)狀況及利害關(guān)系負(fù)責(zé)，不得以該土地之外的`其它財(cái)產(chǎn)做抵押物。

　　4、甲方按規(guī)定辦理質(zhì)押登記，以確保其對(duì)抵押物的應(yīng)有權(quán)利。

　　三、本合同的生效和履行

　　1、本合同各條款為合法有效約定，由雙方認(rèn)真閱讀并完全理解。

　　2、本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效，存續(xù)期間甲方有權(quán)要求乙方履行各項(xiàng)義務(wù)，也有權(quán)任意終止本合同。

　　3、甲方應(yīng)保管抵押權(quán)物，保證按合同約定權(quán)益處置抵押物及取得合法收益。

　　4、如果乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)采取各種方式追償，乙方不得拖欠或拒絕支付。甲方有權(quán)要求乙方提供還款擔(dān)保。

　　5、如乙方本人無(wú)法還款，或處于破產(chǎn)狀態(tài)等，甲方可以依照法律、行政法規(guī)，或?qū)嶋H情況采取一定方式以收回本金所得，甲方在處分抵押物或保管上所產(chǎn)生的費(fèi)用、虧損、資金掛賬等，由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處置債權(quán)或抵押物，掩蓋或偽造資料等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　四、違約處理

　　1、借款期滿后，乙方未按規(guī)定時(shí)間按約還款的，應(yīng)按逾期還款本金的1%計(jì)算違約金，每日累加，按照滯納金的日利率__________________________________________________計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、債務(wù)人如發(fā)生違約，甲方有權(quán)代客追償。未到期的債務(wù)人向甲方約定季度和年度還款時(shí)，任一筆款項(xiàng)違約的，甲方有權(quán)要求債務(wù)人相應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方的行為違約造成甲方的損失或者影響，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失，并為甲方承擔(dān)一切由此引起的法律責(zé)任。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。法律適用中華人民共和國(guó)法律。

　　六、合同效力

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期滿后，除雙方書(shū)面約定外，債權(quán)及抵押物的全部權(quán)利義務(wù)均應(yīng)終止。本合同存續(xù)期間，合同各項(xiàng)規(guī)定對(duì)雙方均有法律約束力。

　　甲方簽字（蓋章）：__________年___月___日

　　乙方簽字（蓋章）：__________年___月___日

　　抵押借款合同篇5

　　甲方（出借人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《土地抵押借款合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）：

　　一、借款金額及用途

　　1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元。

　　1.2借款用途為_(kāi)_______。

　　1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意延長(zhǎng)借款期限，但須在原借款期限到期前________天書(shū)面確認(rèn)。

　　二、還款方式

　　2.1乙方自借款之日起按月向甲方償還利息，在借款到期日前償還全部本金。如借款到期日為當(dāng)月28日以前，則每月還款日為當(dāng)月28日；如借款到期日為當(dāng)月28日及以后，則每月還款日為次月28日。

　　2.2如乙方未按照約定及時(shí)還本付息，甲方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)�；蚣铀贇w還本息。

　　2.3借款本息的實(shí)際計(jì)算按照當(dāng)?shù)厝嗣胥y行制定的同期同類貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)加計(jì)。

　　三、抵押物

　　3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有權(quán)抵押的`位于______________（省、市、區(qū)）____________（縣、市、區(qū)）____________（村、社區(qū)）______________（號(hào)）地塊的土地作為抵押物。

　　3.2抵押物用途為_(kāi)____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商業(yè)用地等）。

　　3.3抵押物的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)______________，面積為_(kāi)_____________平方米，抵押價(jià)值為_(kāi)________元。抵押物處于良好狀態(tài)，無(wú)法定性的現(xiàn)實(shí)或潛在的權(quán)利糾紛。

　　3.4乙方保證其抵押物的所有權(quán)真實(shí)存在，并不存在被查封、扣押、糾紛等狀況。若因乙方原因造成抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并由此給甲方帶來(lái)的任何損失進(jìn)行賠償。

　　3.5在借款期限內(nèi)，如抵押物權(quán)利證書(shū)出現(xiàn)變化或有其他致使甲方擔(dān)心其抵押權(quán)益受損害的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押權(quán)益。

　　四、擔(dān)保

　　4.1為了保障甲方的債權(quán)得到償還，乙方已經(jīng)給予甲方以抵押物作為抵押擔(dān)保。

　　4.2除上述抵押外，乙方還應(yīng)保證其名下無(wú)負(fù)債、無(wú)借款、無(wú)法律糾紛、無(wú)欠稅及無(wú)其他可能對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行妨礙的情形。如有以上情形，乙方應(yīng)通過(guò)甲方的同意增加擔(dān)保物或通過(guò)合法的手段解決。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期還款日起__%的罰息向甲方支付違約金。

　　5.2如借款到期時(shí)乙方未按時(shí)還款或未按照約定的使用方式使用借款，甲方有權(quán)解除本合同。甲方不解除本合同的，視為對(duì)乙方逾期還款予以寬限不影響甲方要求乙方歸還本金、支付利息和違約金的權(quán)利。

　　6、本合同未予明確的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定及雙方約定處理。

　　7、本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　日期：____年____月____日

　　抵押借款合同篇6

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱合約)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年 ____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　營(yíng)業(yè)日：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

　　欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

　　厘(年息)計(jì)算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

　　三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的'情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收xx年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。

　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)： )

　　2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)甲方的義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　(二) 乙方的義務(wù)：

　　、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　(1 )乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭(zhēng)議的解決：

　　本合同遵守有關(guān)法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

　　1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

　　3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　訂立時(shí)間：

　　抵押借款合同篇7

　　貸款人（甲方）：____________

　　住址：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　借款人（乙方）：____________

　　住址：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條借款用途、金額、期限及利息

　　1、借款用途：____________。

　　2、借款金額：人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)）。

　　3、借款期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　4、利息：利率為_(kāi)___________%，按月計(jì)收，每月對(duì)日（與借款發(fā)放日同一日）支付。

　　5、因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。

　　第二條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2、乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　3、無(wú)論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

　　4、乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

　　5、因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的.各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第三條爭(zhēng)議解決

　　1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。

　　2、在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。第四條其他

　　第四條本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議（若有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條其他約定

　　甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書(shū)面通知對(duì)方。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　抵押借款合同篇8

　　抵押方：(以下稱甲方)

　　接受方：(以下稱乙方)

　　為確保借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為尼桑轎車一臺(tái)。

　　第二條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)共作價(jià)伍拾萬(wàn)元人民幣。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)由甲方自行保管，乙方應(yīng)允許甲方使用，甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的`檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第五條甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第六條本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時(shí)自動(dòng)失效。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　________年____月____日

　　抵押借款合同篇9

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的

　　(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

　　一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：

　　，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號(hào)：

　　___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;

　　第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)

　　人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押

　　期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)

　　估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵

　　押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或

　　債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_____元，作為對(duì)乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的'義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

　　公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　抵押借款合同篇10

　　借款人（債務(wù)人）：xxx

　　抵押人：xxx

　　貸款人（人）：xxx

　　本合同各方根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：xxx元整，小寫(xiě)：xxx￥元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。

　　第三條借款期限：借款期限為x個(gè)月，自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。

　　第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為xx（大寫(xiě)）即￥xx（小寫(xiě)）。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第x種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本清。

　　3、其他：

　　第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

　　3、其他：

　　第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

　　第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、保證資金來(lái)源合法；

　　2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

　　3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；

　　4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積x平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）xx元整，（小寫(xiě)）：xx￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：x字第x號(hào)）。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的'，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

　　1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明；

　　2、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

　　2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；

　　3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；

　　4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

　�。�1）貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

　�。�2）因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

　�。�3）因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；

　�。�4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

　　5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：

　　1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

　�。�1）自各方當(dāng)事人簽字后生效；

　�。�2）經(jīng)公證處公證后生效。　

　　2、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門份。

　　第二十一條其他事項(xiàng)：

　　借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：xxx

　　聯(lián)系地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx

　　抵押人（簽字或蓋章）：xxx

　　聯(lián)系地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx

　　貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：xxx

　　聯(lián)系地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx

　　xx年xx月xx日

　　抵押借款合同篇11

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，抵押借款合同（二）。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止。

　　3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的.債權(quán)文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

　　抵押借款合同篇12

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于年月日向乙方借款元（￥元整），借款期限從年月日起到年月日止。借款利率為月 %，甲方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、甲方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：號(hào) ，使用權(quán)人為：。

　　三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的.借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無(wú)異議。

　　九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十二、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，中介公司備案份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　抵押借款合同篇13

　　貸款人：____________________________________

　　借款人：____________________________________

　　抵押人：____________________________________

　　經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

　　1、借款種類：

　　2、借款用途：

　　3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。

　　4、借款最高余額：人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)____________________)。

　　5、利率為月息________‰。

　　6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

　　第二條借款人的義務(wù)：

　　7、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

　　8、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

　　9、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

　　10、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

　　11、對(duì)外提供擔(dān)�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

　　12、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

　　13、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第三條抵押人的義務(wù)：

　　14、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

　　15、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

　　16、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

　　17、對(duì)外提供擔(dān)�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

　　18、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

　　19、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

　　20、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

　　21、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

　　22、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù)。

　　第四條貸款人的義務(wù)：

　　23、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

　　24、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;

　　25、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

　　26、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

　　第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前?天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

　　展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。

　　第九條借款人的違約責(zé)任：

　　27、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;

　　28、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;

　　29、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

　　30、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

　　31、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);

　　32、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

　　第十條貸款人的違約責(zé)任：

　　33、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之?支付違約金;

　　34、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。

　　第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

　　第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。

　　第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。

　　第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

　　第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

　　第十八條本合同書(shū)自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同一式____份，貸款人、借款人及抵押人各持____份。

　　第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。

　　特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。

　　貸款人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　借款人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　抵押人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　合同簽訂日期：____年____月____日

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