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房屋抵押擔(dān)保借款合同

時(shí)間:2024-05-16 14:20:11 藹媚 借款合同 我要投稿
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房屋抵押擔(dān)保借款合同(精選10篇)

  隨著法律觀念的日漸普及,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的房屋抵押擔(dān)保借款合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋抵押擔(dān)保借款合同(精選10篇)

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 1

  抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:________聯(lián)系電話:_________

  住址:____________

  抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:________聯(lián)系電話:_________

  住址:____________

  鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

  第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

  第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第五條抵押期限

  抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第四條借款利息

  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的`____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

  第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

  甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  第六條任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

 。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

 。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì)裁決。

  第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

  第九條其它

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

  3。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

  抵押人:______抵押權(quán)人:______

  地址:_______地址:________

  銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):_______

  ____年__月__日訂立

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 2

  出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓名:_______________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  聯(lián)系地址:____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:_______________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  聯(lián)系地址:____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,以便共同遵守。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。

  第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_____________________________,其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產(chǎn)證號(hào):___________________土地使用權(quán)號(hào):____________________;

  第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為:____________________;債權(quán)人為:___________________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_________元,作為對(duì)乙方的賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

  甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿足上述條件的`基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

  第八條抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

  第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十一條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

  第十二條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

  本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。本合同一式三份,總計(jì)三頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

  第十六條雙方商定的其它事項(xiàng):_____________________________________________________________

  甲方(簽名或蓋章):__________

  乙方(簽名或蓋章):_______________

  合同簽訂時(shí)間:_____年____月____日

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 3

  甲方(出借人):________

  乙方(借款人):________

  乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)_________元整,借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

  第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)________個(gè)月,利息按

  第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證號(hào)為_______,土地證為_______。

  第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí),乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價(jià)元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

  第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的`規(guī)定執(zhí)行。

  第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

  第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時(shí)止。

  出借人:______

  借款人______

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 4

  甲方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

  一、借款條款

  1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫:_____________ )。

  借款用途:用于家庭生活理財(cái)。 借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

  2、借款期限,自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的`附件,與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

  二、抵押條款

  1、借款人以下房產(chǎn)

  作為上述借款的抵押:

  房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________ 房 屋 地 址:____________________________________

  房 屋 面 積:_________________;房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

  房屋所有權(quán)人:_________________;身 份 證:______________________;

  2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

  3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

  4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

  5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

  6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

  7、抵押期間,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

  8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

  9、其他條款:

  本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

  甲 方: ___乙 方:___

  合同簽訂日期: ___年 ___月___日

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 5

  甲方(出借方):__________

  地址:____________

  身份證號(hào)碼:____________

  聯(lián)系電話:____________

  乙方(借款方):____________

  地址:____________

  身份證號(hào)碼:____________

  聯(lián)系電話:____________

  一、借款事項(xiàng)

  甲方同意向乙方出借金額_________元人民幣,借款期限為_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,借款利率為年利率_______%。

  二、還款方式

  1.全部還款方式:乙方應(yīng)在借款到期之日前將所有的本金和利息一次性返還給甲方。

  2.分期還款方式:若甲、乙雙方約定可分期還款,則應(yīng)按照雙方約定的還款期數(shù)和還款時(shí)間分期還款,同時(shí)按照借款利率計(jì)算各期的利息。

  三、抵押物

  1.乙方應(yīng)當(dāng)將其合法擁有的房屋做抵押物,房屋具體情況如下:

  地址:______________

  房屋所有權(quán)人:______________

  不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào):______________

  土地所有權(quán)人:______________

  土地證號(hào):______________

  房屋建筑面積:______________

  建筑年代:______________

  抵押物價(jià)值:______________

  2.如乙方未在約定還款期限內(nèi)還清借款,甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定以該抵押物拍賣、變賣或另行處分的方式收回借款本金和未到期利息,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。

  四、借款使用

  1.乙方應(yīng)將所借款項(xiàng)用于_______(借款用途),不得挪作他用。

  2.如乙方發(fā)現(xiàn)所借款項(xiàng),有任何挪作他用之情況,則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

  五、雙方權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方權(quán)利和義務(wù):

  (1)提供借款,并按照本合同約定向乙方收取利息。

 。2)有權(quán)依據(jù)本合同約定對(duì)乙方的'財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)或者扣押等措施。

  (3)有權(quán)依據(jù)本合同約定收回抵押物,以解決乙方未及時(shí)還款的問(wèn)題。

 。4)應(yīng)妥善保管抵押物,并對(duì)其進(jìn)行保險(xiǎn)。

 。5)應(yīng)當(dāng)按照本合同約定給予乙方支持、幫助并協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)和事宜。

  2.乙方權(quán)利和義務(wù)

 。1)在借款期限內(nèi)按照合同規(guī)定還款,不得逾期還款。

 。2)必須保持抵押物的完好無(wú)損,不得損壞、擅自處分或者轉(zhuǎn)讓等。

  (3)不得挪用所借款項(xiàng),只能在借款用途上進(jìn)行花費(fèi)。

  (4)必須保證所提供的相關(guān)資料和信息真實(shí)有效,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  六、違約及解決辦法

  1.如乙方未在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金和利息,且視同逾期還款,從逾期之日起按天計(jì)收逾期利息,即借款本金×約定利率/360×逾期天數(shù),直至還款時(shí)止。

  2.如乙方惡意拖欠借款或并未履行具體義務(wù),則甲方有權(quán)采用法律手段進(jìn)行追償,并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

  七、其他約定事項(xiàng)

  1.本協(xié)議自_____年____月____日生效,并于借款及利息全部返還后終止。

  2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,也可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

  3.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  日期:______________

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 6

  甲方(借款人):___________

  身份證號(hào)碼:___________

  聯(lián)系電話:___________

  住所:___________

  乙方(出借人):___________

  身份證號(hào)碼:___________

  聯(lián)系電話:___________

  住所:___________

  鑒于甲方有借款需求,為了滿足其資金需求,甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、借款性質(zhì)及金額、期限

  1.1借款性質(zhì):本次借款屬于商業(yè)貸款,借款用途為___________(注明具體用途)。

  1.2借款金額:甲方向乙方借款___________(大寫)元,以人民幣計(jì)算。

  1.3借款期限:本借款有效期為___________個(gè)月/年,自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。

  二、還款方式

  2.1還款方式:甲方每月按照___________的方式償還本息。

  2.2還款期限:甲方每月按照約定方式按時(shí)還款,最遲還款日為本月的___________日。

  2.3提前還款:甲方可以在本協(xié)議規(guī)定的還款期限內(nèi)隨時(shí)提前還款,但提前還款應(yīng)提前至少___________天通知乙方。在甲方提前還款的情況下,乙方不收取任何提前還款費(fèi)用。

  2.4違約金:甲方如未按時(shí)全額償還本息,應(yīng)支付未還款項(xiàng)(包括本金和利息)每日___________%的逾期利息作為違約金,直至甲方清償全部未還款項(xiàng)。

  三、抵押物及擔(dān)保方式

  3.1抵押物:甲方現(xiàn)擁有的房產(chǎn),房產(chǎn)地址位于___________,產(chǎn)權(quán)所有人系甲方,請(qǐng)參閱附件一房地產(chǎn)權(quán)證以及面積。

  3.2擔(dān)保方式:甲方將所持有的上述房產(chǎn)進(jìn)行抵押,作為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保。

  3.3抵押初始價(jià)值:抵押物的初始價(jià)值為___________元,與本次借款金額(不包括利息)等值,以人民幣計(jì)算。

  3.4抵押期限:抵押期限為本協(xié)議有效期內(nèi),并在本協(xié)議項(xiàng)下的貸款全部清償完畢后解除。

  3.5抵押物變動(dòng):甲方若有更換、拆遷、追加抵押等情況,須事先書面通知乙方,經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行變動(dòng),并重新進(jìn)行抵押評(píng)估,并重新簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議。

  四、違約責(zé)任

  4.1甲方未按照合同約定支付本息的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的`全部損失。

  4.2甲方實(shí)施欺詐行為或者其他惡意行為的,應(yīng)當(dāng)退回全部貸款本金并承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的全部損失。

  五、其他條款

  5.1本協(xié)議項(xiàng)下如有任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院按照其證據(jù)意見提起訴訟。

  5.2本協(xié)議所涉及的未盡事宜,依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及政府規(guī)定執(zhí)行。

  5.3本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效,有效期為___________個(gè)月/年。

  甲方(借款人):___________

  簽字(蓋章)日期:___________

  乙方(出借人):___________

  簽字(蓋章)日期:___________

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 7

  債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱貸款方):

  債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱借款方):

  借款方急需一筆資金作為投資,需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱借款方抵押物),作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下,由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此,特訂立本合同:

  第一條借款內(nèi)容

  1、借款總金額:

  2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

  3、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿之日清償。

  4、借款利息:月息為。

  借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

  第二條抵押物事項(xiàng)

  1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào): )。

  2、抵押物價(jià)值:借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為 元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  第三條貸款方與借款方義務(wù)

  (一)貸款方義務(wù):

  1、對(duì)借款方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在借款方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。

  (二)借款方的義務(wù):

  1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié),貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第四條違約責(zé)任

  1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款,給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的`所有費(fèi)用(訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi),交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。

  2、借款方如不按期付息還本,貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

  第五條其他規(guī)定

  1、發(fā)生下列情況之一時(shí),貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

  (1)借款方向貸款方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

  (2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向貸款方償付借款本息。

  (3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

  2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

  3、雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條爭(zhēng)議的解決:

  本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

  1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

  2、協(xié)商不成,貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

  本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  貸款方:

  身份證號(hào)碼電話:___________

  _____年 _____月 _____日

  身份證復(fù)印件

  借款方:___________

  身份證號(hào)碼:___________

  電話:___________

  _____年 _____月 _____日

  身份證復(fù)印件

  訂立時(shí)間:_____ 年 _____月_____ 日

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 8

  甲方(出借方):

  姓名/名稱:________________________

  住所/地址:________________________

  身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  乙方(借款方):

  姓名/名稱:________________________

  住所/地址:________________________

  身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  經(jīng)雙方甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、借款金額及用途:

  1、甲方同意向乙方提供借款人民幣(RMB)____________元(大寫:________________)。

  2、乙方借款將用于________________________(如購(gòu)置房產(chǎn)、裝修等)。

  3、借款利率為年利___%(___%為小數(shù)),還款方式為(等額本金/等額本息/按月還息到期還本/其他方式)。

  二、抵押物:

  1、乙方將其房產(chǎn)(或其他符合本協(xié)議要求的財(cái)物)作為本次借款的抵押物。

  2、本次抵押物的詳細(xì)信息如下:

  名稱:________________________

  地址:________________________

  土地優(yōu)先權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:________________________

  面積:________________________平方米

  3、對(duì)于抵押物,中介評(píng)估機(jī)構(gòu)或由雙方共同確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,借款金額不得超過(guò)鑒定價(jià)值的_____%(_____%為小數(shù))。

  4、抵押物的`權(quán)證或其他證明文件,應(yīng)當(dāng)在借款金額全部歸還后予以返還。

  三、還款方式:

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及時(shí)足額向甲方還款,每次還款應(yīng)當(dāng)包括本金和利息。

  2、乙方還款方式為(如按月等額本息償還本息,或按月還息到期還本,或按月還款,或其他方式等)。

  3、乙方還款期限為____年(作為整個(gè)還款計(jì)劃的期限)。

  4、如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間足額償還還款,則應(yīng)按照下列方式進(jìn)行處理: ________________________(如罰息、提前還款費(fèi)、報(bào)警等)。

  四、違約條款:

  1、如乙方未按照約定時(shí)間及時(shí)償還本息,則甲方可要求加收罰息,罰息金額為未償還本金的___%(___%為小數(shù))。

  2、如乙方連續(xù)___個(gè)月未償還本息,則甲方有權(quán)提前要求借款全部?jī)斶,無(wú)需提前通知乙方。

  3、如乙方未按本協(xié)議要求提供抵押物或抵押物不能滿足還款金額,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

  五、合同生效及其他條款:

  1、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章,生效并具有法律效力。

  3、本協(xié)議所涉及的事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如無(wú)法協(xié)商解決,應(yīng)提請(qǐng)中國(guó)法院通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。

  甲方(出借方): 乙方(借款方):

  簽字:________________________ 簽字:________________________

  日期:________________________ 日期:________________________

  附:證件和其他材料

  1、甲方需提供身份證明證件及其復(fù)印件。

  2、乙方需提供身份證明證件、收入證明文件、還款保障手段、抵押物權(quán)證或其他證明文件及其復(fù)印件。

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 9

  抵押權(quán)人(甲 方):_________

  證件號(hào)碼:______

  聯(lián)系電話:______

  抵押人 (乙 方):______

  證件號(hào)碼:______

  聯(lián)系電話:______

  1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、真實(shí)的原則,為明確責(zé)任各守信用,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,并保證共同遵守:

  2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

  3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號(hào)為:_____,建筑面積_____平方米。

  4、 本合同各項(xiàng)下的'抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣:押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫):___元,抵押權(quán)人為。

  5、 本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)___元,借款期限為______個(gè)月,期限為______年 ______月______ 日至 ______年 ______月______日。

  6、本合同辦妥手續(xù)后,其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收?qǐng)?zhí)。

  7、借款利率:按照年利率執(zhí)行,按年支付一次。

  8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

  9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  10、本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償,甲方可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

  11、簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。

  12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  補(bǔ)充條款:______

  抵押權(quán)人(甲方):______

  抵押人(乙方):______

  日期:______

  日期:______

  房屋抵押擔(dān)保借款合同 10

  出借方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承借方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn),約束雙方共同遵守誠(chéng)信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。

  一、借款金額、利息及期限:

  甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:__________元(小寫人民幣_(tái)________元)給乙方,借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

  二、其它事項(xiàng):

  為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方,由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為:__________,房屋座落在__________,共__層,建筑面積______㎡,國(guó)有土地使用證:___________,座落于________號(hào),土地使用面積____㎡,甲乙雙雙方借款協(xié)議,通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒(méi)有歸還甲方_____________元整,乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),甲方如未購(gòu)買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對(duì)法律效力。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  身份證號(hào)碼:_________

  身份證號(hào)碼:_________________

  公證處簽字:_________________________

  簽訂日期:_________________________

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