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最高額抵押借款合同

時(shí)間:2020-11-18 19:24:54 借款合同 我要投稿

最高額抵押借款合同模板

  農(nóng)信高抵借字[ ]第 號

最高額抵押借款合同模板

  貸款人

  借款人

  抵押人

  經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:

  第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:

  1、借款種類:

  2、借款用途:

  3、借款期間: 年 月 日至 年 月 日。

  4、借款最高余額:人民幣 元(大寫 )。

  5、利率為月息 ‰。

  6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。

  第二條 借款人的義務(wù):

  1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;

  2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

  3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;

  4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

  5、對外提供擔(dān);蛘咦陨斫(jīng)營情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;

  6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

  7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第三條 抵押人的義務(wù):

  1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

  2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

  3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

  4、對外提供擔(dān);蛘咦陨斫(jīng)營情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;

  5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

  6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

  7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的`財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

  8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

  9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第四條 貸款人的義務(wù):

  1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

  2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

  3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

  4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

  借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。

  第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

  第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

  第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意后可以展期。

  展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。

  第九條 借款人的違約責(zé)任:

  1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

  2、未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;

  3、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

  4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

  5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級;

  6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

  第十條 貸款人的違約責(zé)任:

  1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之 支付違約金;

  2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。

  第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

  第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  第十三條 貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

  第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。

  第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。

  第十六條 本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。

  第十七條 如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

  第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

  第十九條 本合同一式 份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。

  第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。

  特別說明:貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

  貸款人(簽章)

  法定代表人(簽字)

  委托代理人(簽字)

  借款人(簽章)

  法定代表人(簽字)

  委托代理人(簽字)

  抵押人(簽章)

  法定代表人(簽字)

  委托代理人(簽字)

  合同簽訂日期: 年 月 日

  河南省平頂山市城市信用社·張要偉

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