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買賣合同

時間:2022-04-08 12:03:26 買賣合同 我要投稿

精選買賣合同模板匯總十篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【幨占淼馁I賣合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

精選買賣合同模板匯總十篇

買賣合同 篇1

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:

  一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限

  1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

  2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

  二、保證金(代理金)

  1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營應(yīng)付保證金人民幣_______元,貨品預(yù)付款人民幣_______元

  2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續(xù)簽:依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,在乙方無任何違約責(zé)任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。余款處理:以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

  三、甲方責(zé)任

  1)負(fù)責(zé)設(shè)計,提供裝修圖紙(設(shè)計費用以每平方米_________元計算)。

  2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  四、乙方責(zé)任

  1)裝修:根據(jù)甲方提供設(shè)計方案及陳列規(guī)劃,定制道具,對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負(fù)責(zé)。

  2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,本人身份證復(fù)印件,電話,傳真,聯(lián)系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

  3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。

  4)每星期一乙方應(yīng)將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。

  5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準(zhǔn),不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

  五、結(jié)算方式

  1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內(nèi)有效,如需延長在截止日中指明。

  2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。

  六、退換貨方式

  1)質(zhì)量問題:乙方收貨后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,如當(dāng)時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),甲方應(yīng)予無條件換貨。

  2)串號問題:乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,逾期甲方有權(quán)不受理。

  3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。

  七、違約條款

  1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

  2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

  八、合同終止

  乙方如有下述條件之一者,甲方有權(quán)解除本合同:

  1)乙方于經(jīng)營期中,有損甲方名譽,信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自跨區(qū)域經(jīng)營。

  3)乙方因經(jīng)營不善,導(dǎo)致歇業(yè),停業(yè),合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

  4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。

  九、爭議解決

  1)本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

  十、本合同自簽字之日起生效,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,有效期為______年,期滿自動失效。

  十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字,公司蓋章后方始生效。甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  _________年________月______日 _________年_______月_______日

  簽訂地點:___________________ 簽訂地點:___________________

買賣合同 篇2

  賣方(以下簡稱甲方):______________

  買方(以下簡稱乙方):______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、 基本情況:

  1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)(縣)_____________路_________

  弄(新村)___支弄_____________號________號寫字樓______層,寫字樓建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

  2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

  3、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

  二、 寫字樓價格及其它費用:

  1、 寫字樓價格每平方米人民幣______元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣______________元(大寫)。

  2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

  3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

  三、 付款方式、期限及交房期:

  1、 寫字樓總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

  (1)________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣__________________萬元(大寫);

  (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)

  責(zé)。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按寫字樓和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍懽謽堑盅航o任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

  四、 其他規(guī)定:

  1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

  2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。

  3、 寫字樓內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理

  搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

  4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

  5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

  6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

  7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓,甲方無權(quán)干涉。

  9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

  五、 本合同主體及責(zé)任:

  1、 甲方:__________法定代表人:______________委托代理人:

  2、 乙方:__________ 法定代表人:_____________ 委托代理人:____________

  (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

  六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

  甲方: 乙 方:

  代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

  電話: 電 話:

  簽約日期: 簽約日期:

買賣合同 篇3

  一、合同主體

  陷阱:故意將供方填成與簽約人有關(guān)系,但無供貨能力,且無獨立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位;蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系,但無付款能力,且無獨立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。

  注意:核對供、需雙方。

  二、買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況

  陷阱1:產(chǎn)品名稱故意不寫全稱,混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標(biāo),以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號,企圖交貨蒙混過關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家,想用價低的檔次差的產(chǎn)品供貨。

  注意:寫清產(chǎn)品全稱,寫清牌號、商標(biāo),寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。

  陷阱2:供方不寫隨機備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費提供。

  注意:要寫清隨機備品、數(shù)量,配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。

  三、標(biāo)的物的數(shù)量和計量方法

  陷阱1:產(chǎn)品數(shù)量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計量方式。

  注意:產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計量單位表示,沒有統(tǒng)一計量單位的,產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定,但必須具體明確,切不可用含糊不清的計量概念表述,如一件、一箱、一打等,應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋,如一件、一箱、一打等的表示,具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。

  對某些產(chǎn)品,必要時應(yīng)當(dāng)在合同中寫明有關(guān)主管部門頒發(fā)的(沒有主管部門規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購銷合同在履行過程中,由于運輸、計量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因,在發(fā)貨數(shù)、實際驗收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間,有時會出現(xiàn)差額,發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時,只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的,才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門規(guī)定的范圍。

  陷阱2:供方不寫合理損耗,或?qū)⒑侠頁p耗寫的較多。

  注意:將損耗寫清,寫合理,對正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況,寫科學(xué)。

  陷阱3:供方不寫隨機備品或配件工具的數(shù)量。

  防范:要寫清隨機備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。

  四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)

  陷阱1:不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的,不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的,不封存樣品。

  注意:寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是國家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的,不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?礃佑嗀浀,一定要將樣品封存好,作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。

  陷阱2:供方故意對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些,以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫的過短,使需方根本沒有時間提出質(zhì)量異議。

  注意:對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限,不但要寫清,而且要寫的科學(xué)、合理。

  五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。

  陷阱:供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收,也不寫費用負(fù)擔(dān),以達(dá)到簡易包裝省錢省力的目的。

  注意:寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對包括物的供應(yīng)、回收,費用負(fù)擔(dān)也要寫清楚,以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。

  六、產(chǎn)品價格及支付期限、地點和方式

  陷阱:不寫單價,逃避物價檢查,并為偷、漏稅創(chuàng)造條件,或需方只寫金額數(shù)量,不寫幣種。

  防范:寫清單價,寫清幣種。

  七、交貨的期限、地點和方式

  陷阱1:不寫交貨地點,不寫清交貨方式,以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的目的,也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。

  注意:寫清交貨地點和方式,代辦托運時,還要寫清運輸工具和運輸路線。

  陷阱2:供方不寫交貨時間,或?qū)⒔回洉r間寫成:在某年某月某日至某年某月某日交貨,而不寫某日具體交多少貨。

  防范:寫清交貨時間,分期交付的,寫清每次交貨的具體數(shù)量。

  八、運輸方式的要求及運雜費用的支付

  陷阱:不寫或不寫清運輸方式;籠統(tǒng)寫到達(dá)站(港);不寫費用負(fù)擔(dān)。

  注意:寫清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸,還是聯(lián)運。要寫清到達(dá)的終點是某市(地)的南站、北站,還是其他站。要寫清運費的負(fù)擔(dān),若是分擔(dān),還要寫清分擔(dān)的數(shù)額或段點。

  九、驗收或者檢驗的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期

  陷阱:供方不寫驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限,或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過短。

  注意:把好貨物驗收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗收辦法,事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局,也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方,必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明:驗收的時間;驗收的手段;驗收的標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗;當(dāng)驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地,驗收的辦法有外觀驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等,采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗收需要委托有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行的,應(yīng)當(dāng)委托國家法定檢驗機構(gòu)驗收以保證其驗收的法律效力。同時,合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗收期限。國家有驗收期限規(guī)定的,按國家規(guī)定的期限進(jìn)行。

買賣合同 篇4

  合同編號:___________

  甲方(買方):_____________________________________

  法定住址:_________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  身份證號碼:_______________________________________

  通訊地址:_________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  電話:_____________________________________________

  乙方(賣方):_____________________________________

  法定住址:_________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  身份證號碼:_______________________________________

  通訊地址:_________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  電話:_____________________________________________

  買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就有關(guān)_________(船名)船的買賣事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

  一、買賣標(biāo)的

  船名:____________________________________

  船型:____________________________________

  船籍:____________________________________

  船級:____________________________________

  總長:____________________________________

  船寬:____________________________________

  船深:____________________________________

  總噸:____________________________________

  凈噸:____________________________________

  載重噸:__________________________________

  建造廠家:________________________________

  建造年月:________________________________

  登記號:__________________________________

  登記地點:________________________________

  登記噸位:________________________________

  二、質(zhì)量要求

  1.賣方向買方出售的船舶,其質(zhì)量必須符合交通管理部門制定的船舶標(biāo)準(zhǔn);

  2.賣方保證出售船舶所具的性能與說明書相符,并須在交付前先行試航,以證明其性能。

  3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;

  4.賣方保證其擁有本合同下的標(biāo)的船舶的全部產(chǎn)權(quán),并保證該船舶不在光船租約下。

  三、價款

  本合同標(biāo)的船舶的價款為_________元。

  本合同結(jié)算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。

  四、保證金

  為了確保本合同的嚴(yán)格履行,買方應(yīng)在合同簽訂日后的_________日內(nèi)支付合同價款百分之_________的保證金。該保證金應(yīng)以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶(戶名:_________開戶行:_________帳號:_________)。

買賣合同 篇5

  銷貨方:(以下簡稱甲方) 購貨方: (以下簡稱乙方)

  雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,

  互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:

  第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商,必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補的條目可另行談書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同 的效力。

  第二條 合同簽定后,不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,確實無 法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,可予

  變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方,并將“合同變換通知單”寄給對方,并準(zhǔn)備好變換或解除合同的手續(xù)。

  按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品,在放置出產(chǎn)后,雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)

  行合同。如需變換,由此而發(fā)生的損失等,乙方承擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失甲方承擔(dān)。

  第三條 成交單中的商品價錢,由雙方當(dāng)事人商經(jīng)商議定,或以國家定價抉擇。 在簽定合同時,確定價錢后,可以暫定價錢成交,上下幅度雙方商定。

  第四條 運輸體系及運輸費用等費用,由雙方當(dāng)事人協(xié)商抉擇。第五條 各類商品質(zhì)量尺度,甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度,保證商品質(zhì)量。

  第六條 商品包裝,必需平穩(wěn),甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商 品包裝有非凡要求,雙方應(yīng)具體合同中注明,增添的包裝費用,由乙方承擔(dān)。

  第七條 商品調(diào)撥,應(yīng)做到平衡、實時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng) 令商品,零配件和數(shù)目較少的品種,可一次發(fā)貨。

  第八條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具,到達(dá)站(港)承運所發(fā)貨 運,力爭裝足容量或噸位,以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達(dá)到站時,應(yīng)實時通知對方,并進(jìn)行協(xié)商, 取得一致意見后,再打點發(fā)運,由此而影響合同日期,不以違約處理。

  第九條 商品從甲方承運到乙方部門時起,所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶、殘損等責(zé)任事情,由乙方負(fù)責(zé)向承運部門交涉抵償,需要甲 方協(xié)助時,甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)實時向承 運部門索取劃定的記實和證實并當(dāng)即具體搜檢,實時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若 因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè),貨到后,乙方可先向承運部門具結(jié)領(lǐng)受,同時當(dāng)即通 知甲方,甲方在接到通知后5 日內(nèi)回復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應(yīng)做好具 體記實,妥為保管,收貨后10日內(nèi)通知甲方,不能自己先用,由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。第十條 商品的外包裝完整,發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題,在貨到一個月內(nèi)(珍貴商品在7 天內(nèi)),責(zé)任確屬甲方的,乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)變質(zhì),應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方配合研究,明晰責(zé)任,損失

  第十一條 商品貨款、運雜費等金錢的結(jié)算,購銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的具體劃定, 商定適宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中,要遵守結(jié)算紀(jì)律,堅持“錢貨兩清”原則,分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨。

  第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С?違約金。因違約使對方蒙受損失的,如違約金不足以抵補損失時,還應(yīng)支出抵償 金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求當(dāng) 地法院或者仲裁機構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添。

  1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時, 應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值 %的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或

  解除合同手續(xù)的,不按違約處理。

  2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應(yīng)負(fù)過時交貨責(zé)任,并承擔(dān)乙方因此而損 失的出費用;乙方未按期提貨,應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定,按過時提 貨部門貨款總值計算,向甲方償付過時提貨的違約金,并承擔(dān)甲方由此而支出的 保管費用。3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費 用,應(yīng)由甲方承擔(dān),乙方過時付款的,應(yīng)按照雙方協(xié)商時付款的約定,向甲方償 付過時付款違約金。

  4.對應(yīng)償付的違約金,抵償金,保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟(jì)損失等,應(yīng)在明 晰責(zé)任后,10天內(nèi)自動匯給對方,否則,按過時付款處理,但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。

  第十三條 甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾纏時,應(yīng)實時協(xié)商解決,協(xié)商不成時, 任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)進(jìn)行裁決。

  第十四條 本合統(tǒng)一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

  第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后,依法生效,有效期為 年,期滿雙方 如無續(xù)簽意向的,合同自動解除。凡涉及日期的,按收件人簽收日期為準(zhǔn)。 甲方簽章: 乙方簽章:

  電 話: 電 話:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月日

買賣合同 篇6

  出售方:

  承購方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋買賣事宜訂立以下合同。

  第一條:房屋基本信息

  1.坐落: 本市_________幢號:____________ 單元號:_____________ 室號:___________________。 2房屋所有權(quán)證編號:______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積:_____________平方米。附屬用房情況:______________

  4.國有土地使用權(quán)證編號:_______________。5.國有土地使用權(quán)類型:_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)

  6.房屋用途:____________________________________。7.房屋樓層:________________ 層; 總樓層:________________ 層。

  8.建筑結(jié)構(gòu):____________________________________________________________________。

  第二條:房屋其它情況

  1.房屋共有情況為下列______:(僅選一項)

  【1】出售方保證該房屋無共有權(quán)人!2】該房屋共有權(quán)人為:________________;共有權(quán)證號為:_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。

  2.房屋抵押情況為下列______:(僅選一項)

  【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關(guān)系!2】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費用由出售方承擔(dān)。

  3.房屋租賃情況為下列______:(僅選一項)

  【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關(guān)系。

  【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  第三條:房屋價款及支付方式

  1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

  2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)

  【1】一次性付款:

  承購人于____年___月___日前,一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

  【2】分期付款:

  承購人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價款的_____%,支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

  承購人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價款的______%,支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

  承購人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價款的______%,支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

  【3】貸款付款:

  承購人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價款的______%,首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請辦理貸款手續(xù),并按貸款方式支付。

  第四條:承購方逾期付款違約責(zé)任

  由于承購方原因,承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價款的,分別作如下處理(不作累加):

  (1)逾期不超過_____天,每逾期一天,承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2)逾期超過_____天,出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后,承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出售方同意,每逾期一天,承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請,導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請,并按下列第____項方式處理:(僅選一項)

  【1】承購方不向出售方支付違約金。

  【2】_________________________________________________________________________。

  第五條:房屋交付

  出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋,并書面通知承購方驗收。承購方應(yīng)當(dāng)在驗收通知書到達(dá)之日起____內(nèi),會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗,查驗后滿意的,出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購方,以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔(dān)。

  第六條:出售方逾期交房違約責(zé)任

  由于出售方原因,出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的,分別作如下處理(不作累加):

  (1)逾期不超過_____天,每逾期一天,出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2)逾期超過_____天,承購方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后,出售方應(yīng)向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)承購方同意,每逾期一天,出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條:出售方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況,若因相關(guān)承諾或保證失實,致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛的,出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的,出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條:房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

  自本合同生效之日起____天內(nèi),買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任,致使在約定期限內(nèi)未能申請的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的,責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  1.屬于出售方責(zé)任的,分別作如下處理(不作累加):

  (1)逾期不超過_____天,每逾期一天,出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天,承購方催告后有權(quán)退房。自承購方退房通知書到達(dá)之日起____天內(nèi),出售方應(yīng)將已收價款如數(shù)退還給承購方,并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的,經(jīng)承購方同意,每逾期一天,出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2.屬于承購方責(zé)任的,分別作如下處理(不作累加):

  (1)逾期不超過_____天,每逾期一天,承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天,出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書到達(dá)之日起____天內(nèi),承購方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方,并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。

  承購方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出售方同意,每逾期一天,承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條:稅費、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

  1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費,按下列第____項方式處理:(僅選一項)

  【1】雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

  【2】_________________________________________________________。

  2.房屋買賣居間代理傭金,按下列第____項方式處理:(僅選一項)

  【1】買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。

  【2】__________________________________________________________________________。

  3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān),交付后發(fā)生的費用應(yīng)當(dāng)由承購方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。

  4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時,出售方應(yīng)當(dāng)向承購方說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明,該房屋結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi),共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。逾期申請辦理的,每逾期一天,責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣________元。

  5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi),將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出,逾期遷移原戶口的,每逾期一天,出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的,出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時書面告知對方,并在合理時間內(nèi)提供證明的,免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

  第十一條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____款方式解決:(僅選一款)

  【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。

  【2】依法向人民法院起訴。

  第十二條:本合同未盡事宜,可由合同雙方另行補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后,與本合同具有同等法律效力;

  合同雙方不得在本合同以外的其它約定中,設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

  本合同連同簽章共____頁,自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章

  出 售 人(簽章): 承 購 人(簽章):

  出售方共有人(簽章): 承購方共有人(簽章):

  法定代表人 (簽章): 法定代表人 (簽章):

  出售方代理人(簽章): 承購方代理人(簽章):

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(章): 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(章):

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章): 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章):

  ____年____月____日 ____年____月____日

買賣合同 篇7

  合同編號:

  買方: 賣方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 合同標(biāo)的及價款

  序商品名稱

  規(guī)格型號

  (大寫)

  單位

  數(shù)量

  單價

  金額(元)

  備注

  合計人民幣

  第二條 價格約定

  1、本合同總價款為含稅價(增值稅),履行期間合同總價款不變。

  2、本合同總價款含合同

  第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費用。

  3、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費用。

  第三條 質(zhì)量保證

  1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求;若無《技術(shù)協(xié)議書》,則以國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

  2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障,賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

  3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿【二】年(產(chǎn)品實行國家三包,或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【________年】的,按三包規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行)。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品,質(zhì)保期相應(yīng)延長。

  第四條 包裝要求

  1、除合同另有規(guī)定外,賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān)。

  2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

  第五條 交貨和驗收

  1、賣方交貨時間為【 】。 賣方交貨地點為【 】。

  賣方負(fù)責(zé)將貨物運至交貨地點。賣方應(yīng)在發(fā)貨前【 】日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定,或發(fā)貨前未通知買方的,買方有權(quán)拒收貨物,由此引起的風(fēng)險,由賣方承擔(dān)。

  2、貨物的到貨驗收包括:型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,賣方負(fù)責(zé)補齊,因此導(dǎo)致逾期交付的,由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

  3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行外觀、數(shù)量驗收;貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的,買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的【 】個工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的,由買方簽署驗收單。

  第六條 貨款支付

  1、賣方向買方開具發(fā)票,買方對質(zhì)量驗收合格后【 】日內(nèi)支付合同全部價款;

  2、【 】內(nèi)買方向賣方支付【 】; 【 】內(nèi)買方向賣方支付【 】。

  第七條 售后服務(wù)

  1、賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。

  2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題,賣方負(fù)責(zé)上門維修。賣方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng),并在48小時內(nèi)無償解決(修理或更換完畢),否則,每延誤一天,賣方承擔(dān)合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決,買方可采取必要的補救措施或另找

  第三方修理,因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣方承擔(dān),買方也有權(quán)要求退貨,由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金。

  第八條 違約責(zé)任

  1、如賣方未按合同約定交付貨物的,每逾期1天,賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天,買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。

  2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),賣方應(yīng)向買方支付合同總價30%的違約金,買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的,按延期交貨處理。

  3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的,視為質(zhì)量不合格,買方有權(quán)按本條

  第二款處理。

  4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何

  第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求,一旦出現(xiàn)侵權(quán),賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

  第九條 爭議的解決

  因履行本合同引起的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,向買方所在地人民法院提起訴訟。

  第十條 合同生效及其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同一式【 】份,供需雙方各執(zhí)【 】份。

  3、本合同有效期為【 】。

  買方(蓋章): 賣方(蓋章):

  法定代表人或 法定代表人或

  委托代理人: 委托代理人: 電話: 電話: 單位地址: 單位地址:

  ____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日

買賣合同 篇8

  經(jīng)長興縣教育局批準(zhǔn),由長興縣教育局招投標(biāo)分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)進(jìn)行單一來源采購,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就樂器的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

  第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款

  1、樂器名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第三條 驗收 1、驗收方式

  甲方在乙方交貨時當(dāng)場驗收;

  2、甲方應(yīng)對樂器名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場驗收。

  3、對質(zhì)量有異議的,雙方委托國家相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定

  第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點:長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)

  第五條 搬運費用

  搬運費用由 乙 方承擔(dān)。

  第六條 支付方式

  乙方交貨后,經(jīng)甲方組織人員進(jìn)行驗收合格后,付至合同價的100%。

  第七條 售后服務(wù)

  1、自開具銷售憑證之日起,保修期限 壹 年。

  第八條 違約責(zé)任 1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期,準(zhǔn)時交付甲方使用,否則,每拖延一天,乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方;

  2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項,否則,每拖延一天,甲方須按總工程費用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方;

  3、若遇到不可抗力(如地震、臺風(fēng)等)的因素或非乙方原因而引起的工期延誤,屬于免責(zé)條件;

  第九條 合同爭議的解決方式

  因本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;依法向人民法院起訴。

  第十條 合同生效

  本合同一式 叁 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,縣教育局招投標(biāo)中心 壹 份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

買賣合同 篇9

  合同編號:78121

  賣方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________國籍:____________

  買方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________國籍:____________

  買賣雙方在平等互利基礎(chǔ)上,訂立下列合同條款,共同信守。

  第一條品名、數(shù)量、價格

  品名及規(guī)格:

  數(shù)量:

  單價:

  總價:

  第二條包裝:____________________________

  第三條保險:由買方按發(fā)票金額100%投保。

  第四條嘜頭:____________________________

  第五條裝運口岸:____________________________

  第六條目的口岸:____________________________

  第七條裝運期限:____________________________

  第八條付款條件:買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉(zhuǎn)讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在________銀行見單即付。該信用證必須在________前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________到期。

  第九條裝運單據(jù):買方應(yīng)提供下列單據(jù)。

  1、已裝船清潔提單;

  2、發(fā)票;

  3、裝箱單;

  4、保險單。

  第十條裝運條件:

  1、裝運船由賣方安排,允許分批裝運,并允許轉(zhuǎn)船;

  2、賣方于貨物裝船后,應(yīng)將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。

  第十一條索賠:賣方同意受理因貨物的質(zhì)量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,但賣方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部分。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經(jīng)賣方認(rèn)可的公證機構(gòu)的檢驗報告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個月內(nèi)提出,有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮kU公司責(zé)任范圍內(nèi)者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開出,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權(quán)提出賠償要求。

  第十二條不可抗力:

  因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須向買方提供有權(quán)機構(gòu)所出具的證明。

  第十三條仲裁:

  凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),均由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約束力。仲裁費用,除仲裁機構(gòu)另有決定外,均由敗訴方負(fù)擔(dān)。

  第十四條其他:

  對本合同的任何變更,需雙方商定達(dá)成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對方書面同意前,無權(quán)將本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

  第十五條本合同于____年____月____日在____市用____文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。

  買方:____________賣方:____________

  代表:____________代表:____________

  ____年____月____日____年____月____日

買賣合同 篇10

  內(nèi)容摘要

  買賣合同的貨物風(fēng)險僅指承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任,而不得要求另一方當(dāng)事人對此承擔(dān)責(zé)任。一般認(rèn)為,應(yīng)以貨物的交付時間來決定貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間,但貨物的風(fēng)險以貨物交付而轉(zhuǎn)移是有條件的,這些條件是貨物的特定化、貨物的品質(zhì)保證、代表占有權(quán)單證的交付。對于海上路貨這種特殊交易,貨物的風(fēng)險仍以貨物交付時間來決定轉(zhuǎn)移時間,但形式上表現(xiàn)為合同的訂立。賣方仍負(fù)貨物特定化和有限的品質(zhì)保證責(zé)任來轉(zhuǎn)移貨物的風(fēng)險。

  關(guān)鍵詞:貨物買賣;風(fēng)險轉(zhuǎn)移;特定化;品質(zhì)保證;單證

  風(fēng)險轉(zhuǎn)移是貨物買賣合同中最實際的一個問題,直接關(guān)系到當(dāng)事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買賣合同的風(fēng)險轉(zhuǎn)移作出較為詳盡的規(guī)定,彌補了我國原《經(jīng)濟(jì)合同法》和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的一大缺陷,解決了我國國內(nèi)合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的銜接,完善了我國貨物買賣合同法律制度。

  一、風(fēng)險的含義

  風(fēng)險,在不同的范疇有著不同的含義。在法學(xué)范疇,我國學(xué)者通常認(rèn)為,風(fēng)險是一個法律術(shù)語,是指貨物可能遭受的各種意外損失,如盜竊、火災(zāi)、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風(fēng)險,是指貨物的毀損、滅失的危險,即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。

  但是,法律規(guī)定,并不是對風(fēng)險作詮釋,而是用來確定買賣當(dāng)事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述:“貨物在風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)后遺失或損壞,買方支付價款的義務(wù)并不因此解除!边@實際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是否有支付價金的義務(wù)。這個問題在德國法上被稱為價格風(fēng)險。把風(fēng)險視為價格風(fēng)險,并沒有揭示出風(fēng)險這一法律概念的真正含義。如果買方未能及時領(lǐng)受合同項下的貨物或賣方出賣標(biāo)的物質(zhì)量不符合同要求,風(fēng)險則由違約方承擔(dān),許多國際公約和貿(mào)易規(guī)則以及國內(nèi)立法都是這樣規(guī)定。在這種存在違約的情況下,風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)。我國《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)!焙贤男胁淮嬖谶`約時,風(fēng)險似乎就是價格風(fēng)險,但在這種存在違約的情況下,風(fēng)險不僅僅指價格風(fēng)險。風(fēng)險轉(zhuǎn)移與價格風(fēng)險是兩個不同的概念。因此,風(fēng)險的.真正含義應(yīng)是僅指承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任,而不得要求另一方當(dāng)事人對此承擔(dān)責(zé)任。我國《合同法》也是在這個意義上規(guī)定風(fēng)險,不是將風(fēng)險規(guī)定為價格風(fēng)險。《合同法》第142條規(guī)定:“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)!睆膰H民間習(xí)慣發(fā)展起來的貿(mào)易規(guī)則和許多國家國內(nèi)立法如《經(jīng)互會交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上看待風(fēng)險這一概念的。

  二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間

  風(fēng)險轉(zhuǎn)移的主要問題是風(fēng)險在何時由賣方轉(zhuǎn)移給買方。這個問題是一個最有實踐價值的問題,也是一個頗有爭議的理論問題。有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與合同訂立結(jié)合在一起,即訂立主義;有的學(xué)者則將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)合在一起,即所有權(quán)主義;還有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物交付結(jié)合在一起,即交付主義。每一種理論都影響著立法和司法實踐,如現(xiàn)代瑞士法和羅馬法采用訂立主義,英國法和法國法以所謂“物主承擔(dān)風(fēng)險”的原則采用所有權(quán)主義;美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間,采用交付主義。相比較而言,以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間與以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間更為合理和明智。因為,所有權(quán)的移轉(zhuǎn)是一個抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問題。而且,所有權(quán)的移轉(zhuǎn)與貨物的實際占有控制并不一致。在所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移貨物卻已實際交付的情況下,要對貨物已失去實際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風(fēng)險來承擔(dān)責(zé)任,不僅是不合理,也是不公平的,不利于交易的發(fā)展。因此,現(xiàn)代貨物買賣規(guī)則以及多數(shù)學(xué)者們的看法,都是以交貨時間來決定風(fēng)險移轉(zhuǎn)時間,不采用貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移這一瞬間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。我國《合同法》也采用交付主義原則,第142條規(guī)定“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)”。

  三、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件

  風(fēng)險轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn),這是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本條件。那么,什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問題。貨物交付,通常情況下是賣方將貨物的占有和實際控制權(quán)移交給買方。在貨交承運人這種情況下,賣方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為,風(fēng)險也隨之轉(zhuǎn)移給買方。因此,貨物風(fēng)險移轉(zhuǎn)的基本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究價值的是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移基本條件之上的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件問題。

  (一)貨物的特定化條件。

  賣方交付貨物的前提條件之一,是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前提,但在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的問題上同樣具有重要意義。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失,而這些不同的買方都是逾期未領(lǐng)受貨物,在這種情況下,就涉及不同買方的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的劃分問題。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為,貨物特定化也應(yīng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在賣方實際交付貨物的情況下,貨物實際上已是特定化。但在貨物未實際交付給買方或承運人的情況下,貨物未特定化,就不發(fā)生風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。如賣方將貨物存放于倉庫由買方提貨,按通常的認(rèn)為,貨物的風(fēng)險自約定的買方提貨時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。如果在約定的提貨時間后,賣方倉庫的貨物發(fā)生部分毀損或滅失,那么,到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰來承擔(dān)貨物毀損或滅失的風(fēng)險?這就涉及到貨物特定化問題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進(jìn)行的欺詐,而且,有利于促使買方注意風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,適時履行合同。貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,這就要求賣方在貨物交付時間到來以前,將貨物的數(shù)量、存放地點等書面通知買方,并在準(zhǔn)備交付的貨物上打上標(biāo)志如買方的單位名稱等,將貨物特定化,即將貨物劃撥到合同項下。特定化的貨物的風(fēng)險在貨物交付時間時就轉(zhuǎn)移給買方。

  一些國際公約或貿(mào)易規(guī)則對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件也作規(guī)定,如《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規(guī)定,“但是,在貨物以貨物上加標(biāo)記,或以裝運單據(jù),或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前,風(fēng)險不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān)。”但我國《合同法》對貨物特定化作為風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件并沒有作出規(guī)定。我國《合同法》第104條規(guī)定:“出賣人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)!边@里的置于交付地點,是否可以看作是對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點實際上是賣方履行合同約定的交貨地點條款所規(guī)定的義務(wù),不應(yīng)認(rèn)為是對貨物特定化所作的規(guī)定。如果合同約定在賣方倉庫交貨,賣方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn),也可能是合同訂立之后生產(chǎn),在賣方尚未將貨物特定化之前,庫存商品并沒有劃撥到與買方訂立的合同項下,仍是賣方的待售商品而不是已確定 買方的待發(fā)運商品。因此,置于交付地點的意義不是將貨物特定化。在司法實踐中,強調(diào)貨物特定化就成為很有必要很有意義的問題。因此,貨物特定化應(yīng)當(dāng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在這里,賣方負(fù)有將貨物特定化,書面通知買方已將貨物劃撥到合同項下的義務(wù)。

  (二)貨物的品質(zhì)擔(dān)保條件。

  如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求,貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,致使不能實現(xiàn)合同的目的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”這條規(guī)定的含義,應(yīng)是標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況下,由出賣人承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險的前提條件是買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。如果買受人沒有拒絕接受標(biāo)的物或解除合同,風(fēng)險是否應(yīng)無條件地由買受人承擔(dān)呢?

  品質(zhì)擔(dān)保是賣方的一項重要義務(wù)。賣方應(yīng)當(dāng)保證交付貨物的品質(zhì)符合合同要求。因為,貨物的品質(zhì)直接關(guān)系到買方訂立合同的目的能否實現(xiàn)。因此,賣方的品質(zhì)擔(dān)保應(yīng)是無條件的。只要貨物的品質(zhì)不符合合同的要求,貨物毀損、滅失的風(fēng)險,無論買方是否拒絕接受或者解除合同,一概由賣方承擔(dān)。對于不符合合同品質(zhì)要求的貨物,買方接受,實際上是合同雙方變更了合同的品質(zhì)條款,而不是履行原合同條款。因此,不涉及到原合同標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。因貨物的品質(zhì)問題而拒絕接受貨物或者解除合同,前提是買方對貨物的驗收確認(rèn)。沒有驗收確認(rèn)品質(zhì)不符合合同要求,拒絕接受貨物或解除合同無疑可能會是一種違約。因此,解除合同是否提出不應(yīng)是由買方承擔(dān)貨物毀損、滅失風(fēng)險的條件。特別是在貨交承運人等情況下買方實際占有、控制貨物并對貨物品質(zhì)檢驗確認(rèn)以前,發(fā)生貨物毀損滅失,這些風(fēng)險由買方來承擔(dān)是極不公平和合理。

  我們認(rèn)為,賣方始終對品質(zhì)不符合合同要求的貨物的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任,直到買方同意變更合同的品質(zhì)條款接受賣方提供的這些品質(zhì)不符合原合同品質(zhì)條款的貨物。這樣,有利于促使賣方誠實地提供符合品質(zhì)要求的貨物,促進(jìn)交易的公平和安全,防止賣方將不符品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方,取得符合品質(zhì)要求的貨物相等對價的商業(yè)欺詐行為。而且,從交易公平來說,賣方不能因為提供品質(zhì)不符合合同要求的貨物,而取得品質(zhì)符合合同要求貨物的同等價值的對價。因此,我們認(rèn)為,貨物符合約定品質(zhì)要求是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。

  采用風(fēng)險應(yīng)于交貨時轉(zhuǎn)移這一基本原則,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為賣方品質(zhì)擔(dān)保是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條

  件。如果賣方?jīng)]有提供符合合同品質(zhì)要求的具有商業(yè)適銷品質(zhì)的貨物,不能認(rèn)為賣方已履行合同約定的交貨義務(wù)。雖然交貨義務(wù)與貨物交付是不同的兩個概念。但從有利于交易的公平與安全,避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā),可以這樣認(rèn)為,賣方交付貨物所發(fā)生的風(fēng)險轉(zhuǎn)移是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,這些貨物的風(fēng)險在賣方交付時轉(zhuǎn)移給買方。也就是說,賣方提供符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險與不符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險,是兩類不同貨物的風(fēng)險。賣方履行合同所交付貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,只能是符合合同品質(zhì)要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質(zhì)要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物,但仍不能認(rèn)為賣方按合同要求交付了貨物。既然賣方未交付約定貨物,約定貨物的風(fēng)險就不能隨著不符合合同品質(zhì)要求的貨物的交付,轉(zhuǎn)移到這個合同的另一方當(dāng)事人即買方。因此,就雙方已訂立的合同來看,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,雙方的意思表示是明確的、確定的,那就是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,只有這些符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險,才能轉(zhuǎn)移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質(zhì)要求的貨物,前面已述,那是雙方變更了合同的品質(zhì)條款。這與我們要討論的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移,不是基于這樣一個確定的明確的合同的前提,不是同一回事。

  再說我國《合同法》第148條的規(guī)定,品質(zhì)問題對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響,前提條件是買方拒絕接受貨物或解除合同!逗贤ā访鞔_規(guī)定合同當(dāng)事人能夠行使合同解除權(quán)的情形只有兩種:即預(yù)期違約和根本違約。在貨物買賣合同中對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移有關(guān)的只有根本違約。在這種因品質(zhì)問題而構(gòu)成的根本違約情況下,在買方檢驗確認(rèn)貨物品質(zhì)同意接受貨物之前,貨物的風(fēng)險實質(zhì)仍由賣方承擔(dān)。因為一旦發(fā)生貨物毀損、滅失,任何一個理性的買方都會以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣,貨物的品質(zhì)問題構(gòu)成貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的障礙。但是,雖然第148條也是把賣方的品質(zhì)擔(dān)保作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條件,我們?nèi)砸詾檫@樣的表述是不妥當(dāng)?shù)。品質(zhì)保證始終是賣方的一項義務(wù)。第148條規(guī)定最好能表述為:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,買受人同意接受標(biāo)的物之前,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”我們這里強調(diào)的是同意而不是實際占有、控制。強調(diào)品質(zhì)保證是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,有利于促使賣方誠實、謹(jǐn)慎履行合同,交付符合合同品質(zhì)要求的貨物,促進(jìn)交易的安全與公平,而且,從貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移這方面來保障合同的誠實信用原則。

  (三)關(guān)于單證交付的條件問題。

  賣方交付貨物,沒有按照約定交付有關(guān)單證或資料,貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移,要看單證或資料的性質(zhì)而定。對于資料,不構(gòu)成買方實際占有控制貨物的障礙,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件。即使賣方?jīng)]有交付資料,不影響貨物風(fēng)險在賣方交付貨物時轉(zhuǎn)移。

  對于單證來說,單證可分為兩類:一類是買方實際占有、控制貨物所不必需的單證,如空運單、保險單證等;另一類是買方實際占有、控制貨物所必需的單證,如提單;對于前者來說,與賣方交付貨物所附的資料一樣,不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,因為是否隨貨物交付不影響買方實際占有、控制貨物。對于后者來說,應(yīng)該認(rèn)為是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。如果賣方交付貨物給承運人而未交付提單給買方,仍對貨物保留形式意義上的所有權(quán)和占有權(quán),買方就不能實際取得對貨物的占有、控制權(quán)。因為,提單是貨物運輸?shù)淖C明,更是貨物所有權(quán)的憑證。誰擁有提單,誰就擁有提單所載明的貨物所有權(quán),誰就有權(quán)取得實際占有、控制貨物的權(quán)利。我們把代表所有權(quán)憑證的提單交付,作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件之一,并不意味著

  我們在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移上采用所有權(quán)主義。提單交付之所以成為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件,是因為提單是否交付,關(guān)系到買方能否實際占有、控制貨物,關(guān)系到賣方是否自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物給買方,即賣方是否向買方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運輸中,買方向承運人提取貨物不存在任何障礙,賣方自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物給買方,賣方已向買方交付貨物,風(fēng)險當(dāng)然發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此,賣方?jīng)]有交付提單,占有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移來說,沒有交付提單,買方始終不能實際占有、控制貨物。買方投有提單,承運人不可能無單放貨給買方自找麻煩。在這種情況下,取得提單是買方取得貨物實際占有控制的前提條件。一般都認(rèn)為,交貨應(yīng)定義為自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物。賣方?jīng)]有交付提單,就不能認(rèn)為賣方已交貨。因為沒有交付提單,實質(zhì)上沒有自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物。賣方可以持提單提取自己交運的貨物或者將提單轉(zhuǎn)讓給第三人,如果賣方原意對買方承擔(dān)違約責(zé)任。因此,無論貨物是否仍在運輸途中或是在承運人處買方逾期未提取貨物,只要賣方未實際交付提單類單證,貨物的風(fēng)險不發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍由賣方承擔(dān)。提單類單證的物權(quán)憑證性質(zhì),決定這類單證應(yīng)是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。

  我國《合同法》第147條規(guī)定:“出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移”,從條文的含義來看,只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移情況。對于交付單證和資料沒有約定,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移又將如何呢?實際上,《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒有約定是沒有實質(zhì)的意義。對于單證和資料對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響力來說,應(yīng)當(dāng)是從單證和資料的性質(zhì)來說。不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料,無論是否按約定有否交付都不影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物,買方能夠?qū)嶋H占有、控制貨物,賣方交付貨物的行為已經(jīng)完成,貨物的風(fēng)險隨交貨而轉(zhuǎn)移。這些不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料,是否按約定有否交付,只是賣方在交付這些單證和資料上是否構(gòu)成違約。對于那些構(gòu)成買方實際占有、控制貨物障礙的單證如提單,無論是否按約定未交付,都影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方即使是按照約定未交付這些單證,由于這些單證代表貨物的占有權(quán),表明了賣方未自愿移轉(zhuǎn)實際的貨物,買方不能實際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來說,賣方未交付貨物,貨物的風(fēng)險自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移,因此,這些單證是否交付,無論賣方是按約定還是未按約定,都影響到貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。我國《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要。

  (四)關(guān)于海上路貨的條件問題。

  海上路貨是一種特殊的貨物交易,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移有其特殊性。

  所謂海上路貨,是指這樣一種貨物買賣,當(dāng)賣方先把貨物裝上開往某個目的地的船舶,然后再尋找適當(dāng)?shù)馁I主訂立買賣合同,這種交易就是運輸途中進(jìn)行的貨物買賣,在外貿(mào)業(yè)務(wù)中稱之為海上路貨。一般認(rèn)為,海上路貨,簡單說就是出賣運輸途中的貨物。對這類貨物交易的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,我國《合同法》第144條也作了規(guī)定:“出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)!

  一般認(rèn)為,海上路貨的風(fēng)險轉(zhuǎn)移自合同成立時發(fā)生。但這種風(fēng)險轉(zhuǎn)移仍是有前提條件的。首先,賣方必須將海上路貨的貨物特定化,即在訂立合同時,必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項下。實際上從某種意義來說,特定化是將哪些貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買方,由買方來承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。

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