私人房屋買賣合同

時(shí)間：2022-04-26 17:41:23 買賣合同我要投稿

私人房屋買賣合同【熱門】

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的私人房屋買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

私人房屋買賣合同【熱門】

私人房屋買賣合同1

　　甲方（賣房人）：張惠，女，身份號(hào)：************。

　　乙方（購房人）：李華，女，身份證號(hào)：*************。

　　丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

　　甲乙丙三方于XX年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　�。病⒓追降谋ＷC義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　�。�、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　�。怠⒃诒緟f(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　�。�、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　簽約地點(diǎn)：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

私人房屋買賣合同2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室（建筑面積_平方米，儲(chǔ)藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_元整；即人民幣小寫_元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_元整_，即小寫_元。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期_日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：（�。�

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　年_月_日

　　乙方（買方）：（印）

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　_年_月_日

私人房屋買賣合同3

　　賣方（以下稱甲方）：_____________________

　　賣方（以下稱乙方）：_____________________

　　甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、房屋價(jià)格

　　本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　五、付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　�。�1）現(xiàn)金________________；

　�。�2）支票________________；

　�。�3）匯款________________。

　　六、房屋交付

　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

　　七、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款____%違約金。

　　八、甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。

　　九、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同4

　　賣方(甲方)：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　買方(乙方)：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)XX樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米(其中實(shí)際建筑面積XX平方米)。

　　第二條雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)XX元，總價(jià)款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

　　第三條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第五條除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。

　　第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，均具有同等效力。

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

　　__年___月___日____年__月___日

私人房屋買賣合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條、出租房屋座落地址、出租范圍

　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號(hào)，

　　出租范圍：

　　1、自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時(shí)在第一次繳納租金時(shí)交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點(diǎn)數(shù)量后由甲方返還給乙方。

　　第二條、租賃期限

　　1、甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用。

　　2、如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個(gè)月通知甲方并明確延長時(shí)間。

　　第三條租金交納方式

　　1、房屋租金從合同簽訂日起一個(gè)星期內(nèi)支付、房租費(fèi)每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費(fèi))，由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號(hào)。

　　2、乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)不包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實(shí)際使用數(shù)量交費(fèi)。

　　第四條、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復(fù)印件，并保證證件真實(shí)有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護(hù)雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。

　　3、租賃期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價(jià)賠償。

　　第五條、乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個(gè)月內(nèi)付清。

　　2、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

　　第六條、違約責(zé)任

　　合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強(qiáng)行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價(jià)50﹪進(jìn)行違約賠償。

　　第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任;甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間收費(fèi)，多收部分退還。

　　第八條、合同解除

　　乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費(fèi)后合同自動(dòng)解除。

　　第九條、合同生效

　　此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　第十條、合同份數(shù)

　　此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。

　　本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人房屋買賣合同6

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　姓名：________________________（身份證號(hào)碼）_________________________

　　地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________

　　買方（以下簡稱乙方）

　　姓名：_______________________（身份證號(hào)碼）___________________________

　　地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________.第二條價(jià)格：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫拾萬仟佰元整）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)按規(guī)定乙方自負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　雙方協(xié)議交付時(shí)間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房價(jià)10%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房價(jià)10%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日

私人房屋買賣合同7

　　(______)___字第___號(hào)

　　申請(qǐng)人：_______________

　　甲方(出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________，住所：_________

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________。

　　委托代理人：_________，職務(wù)：_________。

　　乙方(購買方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號(hào)：______。

　　公證事項(xiàng)：商品房出售合同

　　甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房出售合同》公證。

　　經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

　　甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號(hào)： ______)(注③：如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證，還應(yīng)寫明：并經(jīng)公證處公證，公證書編號(hào)：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤：該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

　　甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(若房價(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的'，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述;其他情況，證詞視情表述)。

　　依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

　　與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的，合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明。)

　　該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

　　(注⑦：合同的生效證詞應(yīng)視情表述。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應(yīng)當(dāng)加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止。)

　　中華人民共和國___省___(縣)公證處

　　公證員：__________________(簽名)

　　__________年_________月_________日

私人房屋買賣合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國XX及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國XX，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方蓋章________________

　　乙方簽字：________________

　　負(fù)責(zé)人簽字：________________

　　乙方身份證號(hào)碼：________________

　　________年____月____日

私人房屋買賣合同9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或**年**月止）。

　　2、協(xié)議簽定之日后（或**年**月起）由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責(zé)任

　　如甲方違約：

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

　　年月日年月日

私人房屋買賣合同10

　　賣方：______________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________________

　　身份證地址：______________________________

　　現(xiàn)住址：______________________________

　　家庭電話：______________________________

　　手機(jī)：______________________________

　　買方：______________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________________

　　身份證地址：______________________________

　　現(xiàn)住址：______________________________

　　家庭電話：______________________________

　　手機(jī)：______________________________

　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

　　第四條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的%，即人民幣_(tái)__________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的%，即人民幣_(tái)__________元。

　　3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的%，即人民幣_(tái)__________元。

　　第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

　　3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

　　5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

　　6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

　　2、買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

　　第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同

　　第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

　　第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：______________________________

　　買方：______________________________

　　中介方：_____________________________

　　合同簽訂日期：____年____月____日

私人房屋買賣合同11

　　賣方協(xié)議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

　　賣方協(xié)議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

　　買方協(xié)議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮(zhèn)臘鵝村3社�，F(xiàn)住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。

　　雙方經(jīng)過友好平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣農(nóng)村私人住房一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權(quán)和使用權(quán)的座落于德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價(jià)格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

　　2、自協(xié)議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權(quán)和使用權(quán)就完整的歸劉xx所有和使用。

　　3、購房款的支付方式：劉xx于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

　　4、陳xx和楊xx全出售給劉xx的農(nóng)村私人住房，現(xiàn)在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權(quán)證》和《土地使用證》，以后國家政策允許，陳xx和楊xx全必須無條件為劉xx辦理過戶手續(xù)，把該套住房的《房權(quán)證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費(fèi)用全部由劉xx承擔(dān)。

　　5、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界。建筑面積128.55平方米，占地面積25.2平方米。

　　6、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必須全部符合國家城建標(biāo)準(zhǔn)。如果德昌縣政府對(duì)該房進(jìn)行行政處罰，那么所有罰款由陳xx和楊xx全承擔(dān)。如果該住房被縣政府拆除，那么劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔(dān)。

　　7、如果國家建設(shè)征用該套住房，那么國家建設(shè)的所有補(bǔ)償費(fèi)和建房指標(biāo)經(jīng)以及占地面積的補(bǔ)償費(fèi)全部歸劉xx所有和使用。

　　8、陳xx和楊xx全免費(fèi)為劉xx提供停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽能。

　　9、劉xx有權(quán)將該套住房轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利，陳xx和楊xx全不得干涉。

　　10、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2

　　水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進(jìn)屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗戶。

　　11、交房時(shí)間：陳xx和楊xx全于付款之日將該套住房交付給劉xx。

　　12、違約責(zé)任：雙方約定按照發(fā)生違約時(shí)該套住房市場總價(jià)值的20%計(jì)算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場總價(jià)值的20%的違約金，并且購買時(shí)到發(fā)生違約時(shí)該套住房之間的差價(jià)歸守約方所有。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相同。

　　賣方協(xié)議人：

　　買方協(xié)議人：

　　見證人：

　　年月日

私人房屋買賣合同12

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲方現(xiàn)將位于汽車庫出售給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。

　　一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為00平方米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫00萬元，先交預(yù)付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其余款項(xiàng)拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在20xx年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產(chǎn)權(quán)證2本，發(fā)票一張，如乙方約定時(shí)間內(nèi)不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止并不與退還押金。

　　二、甲方保證所售房屋，無債務(wù)糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

　　三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。

　　五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔(dān)，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬元整，特此約束。

　　八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日

私人房屋買賣合同13

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

　　居民身份證號(hào)碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置：東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

　　第二條：價(jià)格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠說齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍

　　第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

　　第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

　　第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì)仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________