店面買賣合同（精選3篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的店面買賣合同（精選3篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　店面買賣合同1

　　出售方（甲方）身份證號

　　買 方（乙方）身份證號

　　甲乙雙方經(jīng)公正公平協(xié)商，就河濱路市場門面買賣事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將自己位于門面房一間出售給乙方。門面房面積平方米。

　　二、甲方保證本門面房所有的房屋產(chǎn)權合法有效。

　　三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方一次性支付房款全額元。

　　四、乙方付清全部房款，甲方應將房屋的房產(chǎn)手續(xù)過戶到乙方名下。

　　五、房產(chǎn)買賣合同簽定之前所產(chǎn)生的各種經(jīng)濟和費用由甲方負責，合同簽定之后的歸乙方負責。

　　六、房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生各種費用由乙方負責，與甲方無關。

　　七、房產(chǎn)過戶時，甲方應無償配合乙方提供所需的各種 身份證明。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　鑒 證 人：

　　簽定時間：年月日

　　店面買賣合同2

　　賣方 身份證號碼 身份證號碼 (簡稱甲方)

　　買方 身份證號碼 身份證號碼 (簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位于青西農(nóng)貿(mào)市場的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農(nóng)貿(mào)市場的門面二層，建筑面積為 平方米(詳見房屋所有權證第 號)。

　　第二條 上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整(￥：478000元)

　　第三條 付款的時間與辦法：

　　1、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整(￥：100000.00元)作為定金。

　　2、甲方在2014年陽歷3月底交房時，乙方須分二批付清全額房款(含定金)。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起7日內(nèi)將交易的門面全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費，電費等費用結清。

　　第五條 辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需繳納的稅費由乙方承擔，甲方負責協(xié)助及提供過戶相關手續(xù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負責。

　　第六條 甲方保證上述門面沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 違約責任：

　　1、甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。

　　2、如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，由乙方負責。

　　3、如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，并如數(shù)退回乙方所付款項(計息)。

　　4、如甲方收到全額房款超過7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金。

　　5、如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負責。

　　第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　第十條 本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面買賣合同3

　　出賣方(甲方)： 身份證號： 住所： 電話：

　　買受方(乙方)： 身份證號： 住所： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 出售房屋基本情況

　　甲方同意出售甲方所有的位于 市 區(qū) 路 號的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權證號為 。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：

　　1. 單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)。

　　2. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)作為購房定金。

　　3. 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條 付款時間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起 日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)給甲方，剩余房款人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于收到乙方首付款 元之日起 日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

　　2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費承擔

　　甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔 ，乙方承擔 。

　　第六條 配套設施及費用承擔

　　1. 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的.配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)

　　2. 交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

　　3. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

　　第七條 各方權利義務

　　1. 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　2. 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　3. 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。

　　4. 甲方承諾在雙方簽訂本合同 日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　5. 甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。

　　6. 甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、 等過戶手續(xù)。

　　7. 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

　　第八條 協(xié)議的變更、終止

　　1. 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

　　2. 在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

　　(1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務的;

　　(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的;

　　(3)法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　　3. 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

　　4. 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第九條 違約責任

　　1. 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的 日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

　　3. 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方 日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4. 甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

　　5. 甲方未按約定辦理 等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣 元。

　　6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，甲方有權選擇下列第 項處理：

　　(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。

　　(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣 元。

　　7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

　　第十條 不可抗力

　　1. 本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2. 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

　　3. 遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，

　　4. 發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即 人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 合同效力

　　本合同一式 份。甲乙雙方及 市房地產(chǎn)交易中心、 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

　　(以下為簽字蓋章頁)

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話： 簽訂地點： 簽訂地點： 年 月 日 年 月 日

　　見 證 方： 律師事務所

　　地 址：

　　電 話：

　　法人代表：

　　經(jīng) 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

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