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土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

時(shí)間:2021-03-20 11:49:34 買賣合同 我要投稿

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的土地轉(zhuǎn)讓買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

  土地轉(zhuǎn)讓買賣合同1

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方)________________________

  乙方:(受讓方)________________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、地塊概況

  1、該地塊位于:

  2、土地面積為: 平方米(折算為 畝)

  3、土地規(guī)劃用途:工業(yè)用地

  第二條、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣:______萬元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書的_______天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣 __________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

  4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

  第三條、違約責(zé)任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條、其他

  1、在轉(zhuǎn)讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的`土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  土地轉(zhuǎn)讓買賣合同2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  該地塊位于,土地寬度約米,土地長度約米,土地總面積約為平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元立方米,轉(zhuǎn)讓總價(jià)約為人民幣x萬元。(注:最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)計(jì)算方式:土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)215;實(shí)際面積。)

  三、付款方式及期限:

  1、土地總價(jià)分XX次付清

  (1)

  第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%。

 。2)

  第二期,該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地XX通一平時(shí),乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%。

  (3)

  第XX期,甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時(shí),同時(shí)乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù),乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的剩余部分。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算;若甲方不能辦理土地使用證,或?qū)⑼恋氐盅航o任何第XX方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

  四、其它

  1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

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