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的購房合同

時(shí)間:2020-12-24 09:55:16 買賣合同 我要投稿

2018年的購房合同

  合同是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。小編整理的購房合同內(nèi)容,歡迎大家一起來了解一下!

2018年的購房合同

  購房合同1

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條 交房:

  第五條 違約責(zé)任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的`爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)  身份證號碼:__________________

  地 址:___________________  郵 編:___________________

  電 話:___________________ ;

  購買方(乙方)__________________(手印)  身份證號碼:__________________

  地 址:___________________  郵 編:___________________

  電 話:___________________

  鑒證日期:_______年____月____日

  購房合同2

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地址:___________________ 地址:____________________

  郵編:___________________ 郵編:____________________

  電話:___________________ 電話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼:___________________ 身份證號碼: ___________________

  見 證 方: _________________

  鑒證機(jī)關(guān):_________________

  地址:_________________

  郵編: _________________

  電話:_________________

  法人代表:_________________

  代表:_________________ 經(jīng) 辦 人:_________________

  日期:_______年____月____日 鑒證日期:_______年____月____日

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