買賣合同

時(shí)間：2021-12-14 16:44:07 買賣合同我要投稿

【推薦】買賣合同范文集合九篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的買賣合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【推薦】買賣合同范文集合九篇

買賣合同篇1

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方（委托人）（出賣人）：_________

　　地址：

　　郵政編碼：_________

　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：

　　【法定代表人】：

　　【身份證號(hào)】：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　乙方（委托人）（買受人）：

　　地址：

　　郵政編碼：_________

　　【法定代表人】：

　　【身份證號(hào)】：

　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方（居間人）：

　　地址：

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　法定代表人：_

　　【身份證號(hào)】：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同標(biāo)的

　　房地產(chǎn)基本情況如下：

　　所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；

　　項(xiàng)目名稱_________，

　　第二條委托事項(xiàng)

　　1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交），畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　第三條成交價(jià)格

　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)（人民幣）大寫：元整。（￥_________）]、

　　第四條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。

　　第五條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

　　丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬。

　　第六條結(jié)算方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫）（￥）。

　　2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

　　（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；

　�。�2）全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大

　　寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。

　　6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

　�。�1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

　�。�1）現(xiàn)金一次性付款

　　（2）現(xiàn)金分期付款

　　第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾：

　�。�1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

　　（2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

　�。�3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。

　　2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

　　3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

　　5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

　　3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

　�。�1）交納完過(guò)戶稅費(fèi)后

　　（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

　　4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

　　第十一條丙方違約責(zé)任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　�。�1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　�。�3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　�。�4）_________。

　　2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責(zé)任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；

　　（4）_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

　�。�1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

　�。�3）按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。

　�。�4）_________。

　　第十三條合同的解除

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

　　5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十九條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲

　　稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：___________

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年____月____日

　　丙方（簽章）：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年____月____日

買賣合同篇2

　　1. 一、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性。

　　2. 合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。

　　3. 房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫。

　　4. 房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫。這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積。因?yàn)椋胁糠址课莞接匈?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等。

　　5. 房屋權(quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。

　　6. 二、交易金額及付款方式的約定。

　　有關(guān)金額約定時(shí)應(yīng)頂格大寫，字跡清晰。如有小寫，須注意前后一致。明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致，前后時(shí)間不沖突。過(guò)戶貸款具體事項(xiàng)以銀行和房地產(chǎn)管理部門為準(zhǔn)。在簽署合同時(shí)買方應(yīng)支付定金，賣方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時(shí)應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見證。

　　7. 三、附屬設(shè)施可依據(jù)"三要三不要"的原則。

　　煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因?yàn)殡娫�、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費(fèi)問(wèn)題不好解決，并且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣方申請(qǐng)關(guān)閉，然后買方自行開通。如果有家具或電器等等留給買方，需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費(fèi)用繳清憑證的交接日期。

　　8. 四、簽字及聯(lián)系方式。合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。

　　9. 五、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

　　如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。

　　注意事項(xiàng)

　　房屋作為一種特殊的商品。依據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人必須簽訂書面的、

　　由政府有關(guān)部門制定的格式合同，該房屋買賣合同作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的重要憑證，是買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)，即標(biāo)的物(標(biāo)的物是房屋的所有權(quán)或使用權(quán))物權(quán)轉(zhuǎn)移的主要和重要文件。合同規(guī)定了標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、單價(jià)、總價(jià)、履

　　行合同的期限等雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。房屋買賣合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：

　　房屋與土地的不可分割性。在買受人支付合同約定的價(jià)款后，在取得房屋所有權(quán)的同時(shí)，也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬國(guó)家所有，是禁止所有權(quán)買賣的，但可以支付一定價(jià)款后取得土地使用權(quán)，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權(quán)時(shí)同時(shí)取得土地使用權(quán)。

　　房屋買賣合同訂立前，因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)可能涉及第三人的利益。因此，法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　房屋買賣合同簽訂生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交有關(guān)證件，經(jīng)審查符合房屋買賣條件，辦理過(guò)戶手續(xù)(或產(chǎn)權(quán)證)后，房屋所有權(quán)才算轉(zhuǎn)移，即出賣人才算將標(biāo)的物交付。未經(jīng)過(guò)戶登記(或產(chǎn)權(quán)登記)的，買受人交付了合同約定的費(fèi)用，仍沒有占有該標(biāo)的物，這一點(diǎn)是與一般買賣合同的明顯區(qū)別。

　　確認(rèn)房主：核實(shí)真實(shí)身份

　　簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是購(gòu)房者核實(shí)房主的身份、業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過(guò)程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業(yè)強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，由其在中間驗(yàn)證雙方的真實(shí)身份，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，對(duì)雙方行為進(jìn)行制約。前期費(fèi)用：是否結(jié)算清楚

　　房屋是否有歷史遺留問(wèn)題，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問(wèn)題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用，時(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應(yīng)在合同中明確寫明。

　　維修基金

　　買賣雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)過(guò)于籠統(tǒng)，只寫“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以認(rèn)為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買方自行繳付；而買方也可以認(rèn)為，賣方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買方名下。交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

　　生活費(fèi)用

　　水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)一定要認(rèn)真辦理，物業(yè)交驗(yàn)馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，買方入住后收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，原業(yè)主早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)這部分費(fèi)用數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。

　　其實(shí)，這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應(yīng)作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當(dāng)時(shí)，及時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

　　附屬設(shè)施：驗(yàn)收不忘記錄

　　一般來(lái)講，買方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。

　　付款過(guò)戶：明確操作方式

　　購(gòu)買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)形成了“賣方不愿先過(guò)戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實(shí)際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主，而尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過(guò)戶的日期，為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務(wù)，可在費(fèi)用最低的情況下解決上述問(wèn)題。

　　遷戶延遲：慎約時(shí)間責(zé)任

　　按照通常的交易習(xí)慣，賣方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶或交房前將戶口遷出。有時(shí)由于暫無(wú)能夠入住戶口的房屋或子女就學(xué)等原因，交易中賣方會(huì)要求推遲戶口遷出的時(shí)間，這時(shí)，雙方應(yīng)書面約定戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。鑒于戶口一般無(wú)法強(qiáng)制遷出，買方對(duì)戶口遷出延遲問(wèn)題應(yīng)當(dāng)采取慎重的態(tài)度。

　　違約責(zé)任：約定償付時(shí)間

　　這是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時(shí)主觀上都希望能夠履行義務(wù)，順利完成交易，但因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時(shí)就要明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。實(shí)踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對(duì)于償付時(shí)間卻沒有具體約定，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實(shí)際交房之日起)＿＿日內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。

　　補(bǔ)充協(xié)議：空白處不留白

　　買賣雙方在簽訂合同時(shí)如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時(shí)，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后統(tǒng)一添寫附加條款。將合同中對(duì)雙方的意思表示寫明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

買賣合同篇3

　　出售人：_____

　　代理人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)

　　買受人：_____

　　雙方根據(jù)《XX市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　1.甲方同意將坐落在XX市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號(hào)_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

　　2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_____元，共計(jì)售價(jià)(大寫)_____元。

　　3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

　　4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)_____元。

　　5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(jì)(大寫)_____元。余額計(jì)(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(jì)(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

　　6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。

　　8.甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

　　9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

　　10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(fèi)(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫)_____元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的'共用部位和共用設(shè)施。

　　11.上開房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

　　12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

　　13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　代表人(簽章)

　　20xx年___月___日立于：___

買賣合同篇4

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)繁榮市場(chǎng)，互通有無(wú)，甲方向乙方訂購(gòu)一批蘋果，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同共同信守。

　　一、甲方賣給乙方的蘋果品種為紅富士，規(guī)格為七零大；紅度為整個(gè)蘋果的2/3，蘋果要無(wú)斑、無(wú)傷、無(wú)蟲眼，且每個(gè)蘋果都要有蘋果把，以防止腐化，變質(zhì)。

　　二、乙方向甲方購(gòu)買紅富士蘋果30箱，每箱60個(gè)。由甲方全部包裝成箱，箱內(nèi)蘋果擺放無(wú)縫隙，且要有包裝套。

　　三、每箱蘋果乙方付給甲方50元錢，共計(jì)1500元（合計(jì)人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部蘋果后在12月5日前通過(guò)銀行卡向甲方一次性付清。

　　四、由乙方到甲方的收貨地進(jìn)行收購(gòu)，乙方在收貨時(shí)應(yīng)當(dāng)面審查，逾期甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、以下情形屬于違約：

　�。ㄒ唬┰谡Ｇ闆r下，乙方不交或少交貨物，處以未交量?jī)r(jià)款總值25%的違約金。乙方若沒有按時(shí)付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金

　　（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權(quán)拒收，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經(jīng)雙方確認(rèn)蘋果質(zhì)量確實(shí)不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的蘋果運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)在三日內(nèi)換送合格蘋果。

　�。ㄈ┰谖唇�(jīng)協(xié)商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量?jī)r(jià)款總值25%的違約金；逾期付款，按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

　　六、由于不可抗力造成的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)，不以違約論處。

　　七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交蘋果之鄉(xiāng)，一份交蘋果罐頭廠。

　　訂立合同人：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表：（蓋章）法人代表：（蓋章）

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行、帳號(hào)：開戶銀行、帳號(hào)：

買賣合同篇5

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：電話：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(車牌號(hào)碼： , 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：，車架號(hào)：)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款，由甲方出具收據(jù)為準(zhǔn)。

　　三、該車自實(shí)際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

　　四、本協(xié)議簽訂前，該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。

　　六、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故乙方在簽定本協(xié)議時(shí)已經(jīng)對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況進(jìn)行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。

　　七、該車自實(shí)際交給乙方之日起(自年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及車款。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

買賣合同篇6

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：甲方身份證號(hào)碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：

　　地址：

　　法定代表人：電話：

　　受讓方（乙方）：乙方身份證號(hào)碼：

　　法定代表人：電話：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就成都市區(qū) 網(wǎng)吧（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)吧）的股份轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式：

　�。�、甲方同意將持有的該網(wǎng)吧全部股份共計(jì)￥萬(wàn)元出資額，以￥（大寫：人民幣元整）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格購(gòu)買上述股份。

　�。�、甲乙雙方同意分次付清全款，在本合同訂立當(dāng)天乙方支付甲方定金即首付款￥（大寫：人民幣元整）并承諾在日內(nèi)支付甲方尾款￥（大寫：人民幣元整）。

　　二、雙方保證條款：

　�。�、甲方保證其持有的是該網(wǎng)吧的全部股份，甲方擁有完全的處置權(quán)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　２、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧股份后網(wǎng)吧發(fā)生的一切財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問(wèn)題、事件均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。甲方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧股份后，不以任何形式向乙方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，干涉網(wǎng)吧事務(wù)”。乙方承諾“甲方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧，發(fā)生的任何問(wèn)題、事件、債務(wù)負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由乙方自行全部承擔(dān)。”

　　四、甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。

　　五、如所轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧股份中包含有附屬設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單補(bǔ)充于第七條備注中。網(wǎng)吧及附屬設(shè)施設(shè)備交收以前所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、信息費(fèi)、員工薪水及房屋租賃費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并予以結(jié)清，與乙方無(wú)關(guān)。甲方所雇傭的職員，除乙方同意留用的以外，其余均由甲方負(fù)責(zé)遣散。如所轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧股份中不包含有附屬設(shè)施設(shè)備，此第五條無(wú)效。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由甲、乙雙方簽字生效。

　　七、備注：

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

買賣合同篇7

　　甲方（委托人）：

　　乙方（居間人）：住址：(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)身份證號(hào)：

　　一、居間事項(xiàng)及具體要求

　　1、乙方為甲方務(wù)；

　　2、具體要求：

　�。�1）乙方利用自身資源，為甲方推薦對(duì)寫字樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。

　　（2）乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進(jìn)行合同洽談，并促成購(gòu)房合同的簽訂。

　　（3）乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項(xiàng)目客服部備案。

　　二、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。

　　三、報(bào)酬、支付期限：

　　1、報(bào)酬報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶款項(xiàng)總額的計(jì)算。

　　2、支付期限及方式甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購(gòu)房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

　　3、合同款未到達(dá)甲方賬戶的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

　　4、客戶退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

　　5、乙方開戶銀行名稱、賬號(hào)：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：

　　四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、本合同解除的條件：

　　1、雙方就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　3、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　六、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

　　2、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

　　八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）:簽字（蓋章）:____

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

買賣合同篇8

　　供方：合同編號(hào)：

　　需方：

　　經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，按自愿平等的原則，就需方購(gòu)買供方中央空調(diào)端配套器材簽訂本合同。

　　一. 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、金額：

　　產(chǎn)品

　　名稱規(guī)格型號(hào) 計(jì)量

　　單位數(shù)量單價(jià)(元) 金額

　　(元) 交貨期限及數(shù)量備注

　　臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管 FP-85WA-G30，風(fēng)量850m3/h，制冷量4.5kw，余壓30Pa 臺(tái) 150 670 100500 合同簽訂生效收到預(yù)付款后15天內(nèi)供貨盾安

　　新風(fēng)空氣處理機(jī)組 GXⅢ70(Ⅲ)D，風(fēng)量7000m3/h，制冷量139.1kw，余壓370Pa 臺(tái) 5 11380 56900 盾安

　　總計(jì) 157400

　　最終優(yōu)惠價(jià) 155000

　　合計(jì)人民幣金額(大寫) 壹拾伍萬(wàn)伍仟元整

　　二.以上產(chǎn)品供方按照需方要求設(shè)計(jì)制造，并經(jīng)需方確認(rèn)。實(shí)際發(fā)貨有變更的，以需方在“產(chǎn)品發(fā)貨單”回單聯(lián)上簽收視為認(rèn)可。質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　三.履行方式和費(fèi)用：

　　1.需方自提，運(yùn)輸及其保險(xiǎn)費(fèi)用由需方承擔(dān)。

　　2.供方倉(cāng)庫(kù)提貨,由供方代辦運(yùn)輸，將貨送到：宿遷威尼斯酒店，卸貨由需方負(fù)責(zé)。運(yùn)費(fèi)已包含在合同貨款中;

　　四.包裝要求及費(fèi)用：

　　包裝要求：工廠標(biāo)準(zhǔn)包裝 ;包裝費(fèi)用已包含在合同貨款中;

　　五.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及檢驗(yàn)期限：按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，需方檢驗(yàn)期間為收貨之日起三日內(nèi)，需安裝運(yùn)行的為所供設(shè)備調(diào)試完成之日起一周內(nèi)。在此期限內(nèi)無(wú)異議,視為型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量均符合要求。

　　六.設(shè)備安裝：供方所供產(chǎn)品由需方負(fù)責(zé)安裝，供方提醒需方注意應(yīng)選擇有安裝資質(zhì)的專業(yè)安裝單位進(jìn)行安裝。安裝單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)范負(fù)責(zé)設(shè)備和系統(tǒng)安裝，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試。

　　七.設(shè)備的調(diào)試：由供方負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品的調(diào)試。