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城市房屋買賣合同最新

時間:2022-03-16 19:58:49 買賣合同 我要投稿

城市房屋買賣合同范本3篇最新

  隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編收集整理的城市房屋買賣合同范本3篇最新,希望對大家有所幫助。

城市房屋買賣合同范本3篇最新

城市房屋買賣合同范本3篇最新1

  賣方:________(簡稱甲方) 身份證號:____________________________

  買方:________(簡稱乙方) 身份證號:____________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號的房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________元,即人民幣小寫__________元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金__________元,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)__________元。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬, 如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:________________________________________。

  十、本合同一式________份,甲乙各________份,公證________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________

  _______________年__________月________日_______________年__________月________日

城市房屋買賣合同范本3篇最新2

  賣方:________(簡稱甲方) 身份證號碼:____________________________

  買方:________(簡稱乙方) 身份證號碼:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)___________公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,甲方委托代理人______份,乙方一份,_______市房地產(chǎn)交易中心______份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的`解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:__________________________________________。

  甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________

  _______________年__________月________日_______________年__________月________日

城市房屋買賣合同范本3篇最新3

  賣方:________(簡稱甲方) 身份證號:____________________________

  買方:________(簡稱乙方) 身份證號:____________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 房屋概況

  甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

  第二條 房屋價款及支付方式

  1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟______佰______ 拾______ 元整)。

  2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方:

  ( 1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

  ( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

  ( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 ),剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),均由乙方______前支付給甲方。

  ( 4 )其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

  第三條 房產(chǎn)過戶

  甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

  第四條 稅費分擔(dān)

  1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

  2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

  3、其他:______________________________。

  第五條 甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

  第六條 違約責(zé)任

  1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。

  4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

  5、甲方因個人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

  第七條 其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,交______房屋土地管理局_______份。

  甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________

  _______________年__________月________日_______________年__________月________日

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