贈與合同

時間：2021-08-03 09:37:41 贈與合同我要投稿

贈與合同范文集合七篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的贈與合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

贈與合同范文集合七篇

贈與合同篇1

　　甲方(贈與人)：×××(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機一臺，應(yīng)寫明“浪潮38 6型微機一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成

　　協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。

　　三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。贈與合同五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：×××(簽字、蓋章) 乙方：×××(簽字、蓋章)

　　××××年×月×日

　　2.說明

　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。

　　贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰汀Ｈ绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

　　(1)贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　　(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　(3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效

贈與合同篇2

　　一、我國贈與合同法的瑕疵

　　自從我國《合同法》頒布以來，學(xué)者從未間斷過對于合同法中不足的探討，世界上不存在完美的法律，找出問題修正問題是法律完善的必經(jīng)過程。對于我國合同法的不足之處，筆者有以下幾點看法。

　�。ㄒ唬┵浥c合同中對贈與人撤銷權(quán)規(guī)定的漏洞

　　贈與人撤銷贈與可分為任意撤銷和法定撤銷兩種�！逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定的是任意撤銷權(quán)的內(nèi)容,任意撤銷權(quán)是指贈與人在贈與合同成立后，財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前隨時撤銷合同，不需要理由，也不基于受贈人的過錯。既然贈與人具有任意撤銷權(quán)，《合同法》一百八十九條規(guī)定的因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。則不通情理。由于贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以任意的撤銷贈與,則在財產(chǎn)交付給受贈人之前,受贈人無權(quán)要求贈與人交付贈與物, 更未取得贈與物的所有權(quán),那么，因為贈與人故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失時,受贈人依據(jù)什么權(quán)利求賠償呢?

　�。ǘ┖贤ㄒ话倬攀䲢l關(guān)于贈與人撤銷贈與規(guī)定的問題

　　合同法中第一百九十二條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。這一條的立法目的是為了阻止受贈與人的忘恩行為。這里的忘恩行為可以理解為得到贈與卻傷害贈與人本人或者其近親屬。這一立法體現(xiàn)了民法維護(hù)公序良俗的原則，但是這里存在著立法上的缺陷，如果這樣的傷害行為不是出自于受贈與人的故意或者重大過失而是由于不可知的意外造成，則這個規(guī)定有失公正。

　�。ㄈ╆P(guān)于撤銷贈與后財產(chǎn)返還的范圍規(guī)定的問題

　　合同法第一百九十四條規(guī)定：撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。對撤銷權(quán)人人的理解聯(lián)系之前的法條來看，指的是贈與人或者贈與人的繼承人。在贈與行為做出以后再行駛撤銷權(quán)的只有兩種情形：第一，根據(jù)合同法第一百九十二條的規(guī)定，綜合前述，在被贈與人因故意或者重大過失嚴(yán)重侵害贈與人或者被贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)的義務(wù)而不履行；不履行贈與合同的約定義務(wù)。第二，根據(jù)合同法第一百九十三條的規(guī)定，因受贈與人的違法行為導(dǎo)致贈與人死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。基于這兩種情況，撤銷權(quán)人行駛撤銷權(quán)可以取回贈與財產(chǎn)，問題在于，這兩種情況下能取回的僅僅只是贈與財產(chǎn)嗎？某些財產(chǎn)交付以后是可以產(chǎn)生孳息的，若孳息不需要財產(chǎn)占有人的對應(yīng)勞動僅憑贈與物自身就可以產(chǎn)生，則贈與物若未交付也同樣會產(chǎn)生，那么撤銷贈與后贈與期間孳息的歸屬便有待商榷。

　　二、我國贈與合同法的瑕疵完善

　　（一）就贈與合同中贈與人撤銷權(quán)的規(guī)定的漏洞的完善

　　可將一百八十九條的內(nèi)容變?yōu)橐话侔耸藯l第二款,變更后成為具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。對于此類合同，因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這樣適用起來才會明確,立法規(guī)定的`準(zhǔn)確性從何得到體現(xiàn)，不至于產(chǎn)生爭議。

　�。ǘ⿲σ话倬攀䲢l漏洞的完善

　　筆者認(rèn)為應(yīng)將一百九十二條更改為受贈與人因故意或者重大過而具有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與，更改理由可以從兩個方面來看。從應(yīng)然性角度：如上所述，贈與合同的訂立是有一定人情因素的情誼行為，忘恩行為是基于人情上的背離而表現(xiàn)出的行為上的傷害，最終產(chǎn)生傷害的結(jié)果。而不是行為人一時的疏忽大意，而造成的不良后果。在日常生活中，一般道德標(biāo)準(zhǔn)也是把被贈與人主觀上的故意或者因重大過失而為的忘恩行為認(rèn)定為不道德。既然這項規(guī)定來自于公序良俗原則，就應(yīng)當(dāng)完整的體現(xiàn)公序良俗的真正含義。因此，這里必須強調(diào)被贈與人主觀上的故意或者重大過失而做出的傷害贈與人的行為，才能剝離出因為疏忽而導(dǎo)致贈與人傷害的情況。舉重以明輕，我們可以做一個假設(shè)：這個規(guī)定如果不更改會出現(xiàn)一個情況，即被贈與人在贈與合同成立后，立即遠(yuǎn)離贈與人，擔(dān)心自己行為導(dǎo)致贈與人傷害，從而贈與合同被撤銷。很明顯這才是有悖于社會道德的忘恩。另一個證明就來自合同法的第一百九十三條的規(guī)定：因受贈與人違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。這一條規(guī)定中要求贈與人死亡或者喪失民事行為能力的原因是受贈與人的違法行為導(dǎo)致而不是其他非違法的行為。法律是最低的道德底線，違法行為表現(xiàn)形式上都是不道德行為，從這一條可以看出來，合同法本身同樣認(rèn)為只有不道德的行為才會成為忘恩行為，并不是一時無心之失就會被認(rèn)定不道德。具體到一百九十二條，并不會因為被贈與人的一般過失導(dǎo)致贈與人傷害，贈與人就獲得了撤銷贈與的權(quán)利。從必要性的角度看：有的法律學(xué)者認(rèn)為，這個法條里面本身包含了這一部分的含義。但是如果不寫進(jìn)故意或者重大過失那么就要進(jìn)行縮小解釋才能達(dá)到這個目的。法律必須是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)�，不能容許這樣的省略。試想一下，如果這里可以做法條中包含被贈與人有傷害贈與人的故意或者重大過失之意，那么民法體系中的多條法規(guī)都可以類推的去做這樣的推理，這樣做豈不是法條大亂。就我國司法現(xiàn)狀來講，并非每個司法人員的法學(xué)底蘊都是一樣淵博，如果法條的表述不夠明確，需要去推理必然帶來法條適用中的爭議。如果不寫入主觀上的要求，那么在司法過程當(dāng)中必然會出現(xiàn)因為一時疏忽造成贈與人傷害而被撤銷贈與的案例。由此看來，這里的被贈與人故意或者重大過失就一定要強調(diào)。綜上所述，從應(yīng)當(dāng)性和必要性兩個方面來看被贈與人故意或者重大過失嚴(yán)重侵害被贈與人或者其近親屬這一句都必須加入。

　　（三）撤銷贈與后財產(chǎn)返還的范圍的更改

　　筆者認(rèn)為這里可以取回的財產(chǎn)應(yīng)該包括贈與財產(chǎn)在贈與期間的孳息。在民間借貸的案例中，如果借款合同沒有約定利息，法院將不支持要求支付利息的請求，但是如果在合同約定的期限屆滿后，借款人仍然不歸還借款，屆滿后至還款時期間的利息，借款人可以要求給付，法院將支持這樣的請求。為什么對于沒有約定的部分法院還是會支持，探究根底就是因為這里借款人存在著過錯，應(yīng)當(dāng)還款而沒有還款，違反了合同的約定。這里的利息可以當(dāng)作是合同訂立時，借款人可以預(yù)見的出借人可以獲得的利益，屬于直接利益，借款人當(dāng)然可以要求賠償。以此類推，在訂立贈與合同之時，如果孳息是受贈與人可以預(yù)見的贈與人的利益。具體到贈與合同法中，撤銷權(quán)人行使權(quán)力的原因，是由于被贈與人的過錯即一百九十二條和一百九十三條所表述的忘恩行為。忘恩行為是背離社會道德的行為，撤銷權(quán)行駛后要回贈與期間贈與財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息，也應(yīng)當(dāng)屬于法院應(yīng)當(dāng)支持的范圍之內(nèi)。

　　結(jié)語

　　合同法制定到今日已經(jīng)經(jīng)歷了十多個年頭，隨著社會生活的發(fā)展，舊的條文必然不能充分的解決所有當(dāng)下的問題。在贈與合同方面，筆者就自己的觀點提出少許意見，做探討之用。法律的制定就是為了解決問題，而學(xué)習(xí)的目的就是為了問題盡可能的妥善的解決，本文則是本著這一目的而作。

贈與合同篇3

　　贈與合同一般具有以下性質(zhì)：①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。②諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

　　圖書贈與合同范本

　　贈與者_(dá)___________(以下簡稱甲方)、受贈者_(dá)___________(以下簡稱乙方)，雙方就贈與圖書事宜簽訂本契約，其條件如下：

　　第一條甲方將后記的圖書贈與乙方。

　　第二條甲方于______年______月______日前將后記圖書交付與乙方。

　　第三條乙方將受贈的圖書陳設(shè)于乙方協(xié)會的閱覽室，并委任管理員。提供會員閱覽，保管費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第四條乙方若未能履約，或善盡保管的義務(wù)時，甲方可撤銷契約。

　　第五條乙方如欲解散協(xié)會，則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。

　　圖書標(biāo)示：

　　1.____全套____卷____冊____出版社發(fā)行

　　2.____全套____卷____冊____書店發(fā)行

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　贈與人(甲方)：________ 住址：__________________

　　受贈人(乙方)：________ 住址：__________________

　　______年______月______日

贈與合同篇4

　　贈與人（甲方）：住所：有效證件號碼：

　　受贈人（乙方）：住所：有效證件號碼：

　　甲方自愿向乙方定期提供，并與乙方達(dá)成以下贈與協(xié)議。

　　第一條乙方獲自甲方的贈與只得用于，不得移作他用。

　　第二條甲方于每年至分兩次向乙方無償贈與人民幣各元整。

　　第三條前述贈與自年計日時至?xí)r止。

　　第四條合同履行其間若乙死亡，可繼承其受贈者地位。

　　第五條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所獲贈與的使用，若乙方不當(dāng)使用時，甲方有權(quán)要求乙方予以改正。

　　第六條如乙方疏于甲方有權(quán)撤銷本合同。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：（代表人）：

　　乙方：（代表人）：

　　簽訂日期：________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。

　　貨款共計人民幣（大寫）：

　　1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________

　　2．交貨（運輸）辦法及地點：

　　3．質(zhì)量檢驗及驗收辦法：

　　4．包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：

　　5．結(jié)算辦法及期限：

　　6．原材料供應(yīng)辦法：

　　7．其他：

　　違約責(zé)任：

　　第一點：甲方承擔(dān)

　�。�1）變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時，應(yīng)償付乙方實際損失

　�。�2）中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。

　�。�3）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。

　�。�4）未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。

　　（5）未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。

　　（6）實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨的，應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失并付給運輸部門違約金。

　　（7）錯填到貨地點或接貨人的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。

　�。�8）其他

　　第二點：乙方承擔(dān)

　�。�1）產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價；甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)包修、包退、包換，并承擔(dān)因此造成的損失。

　　（2）未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應(yīng)照數(shù)補交；不需要的，可以退貨，并承擔(dān)損失；不能交貨的，應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。

　�。�3）包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應(yīng)予賠償。

　�。�4）未按合同規(guī)定時間交貨的，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。

　�。�5）不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

　�。�6）產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定的到貨地點或接貨人外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和造成的延期交貨責(zé)任。

　　（7）其他：

　　本合同一式___份。

　　有效期自____年__月__日到____年__月__日止

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

贈與合同篇5

　　贈與者_________(以下簡稱甲方)、受贈者_(dá)________(以下簡稱乙方)，雙方就贈與圖書事宜簽署本契約，其前提如下：

　　第一條 甲方將后記的圖書贈與乙方。

　　第二條 甲方于_________年_________月_________日前將后記圖書交付與乙方。

　　第三條 乙方將受贈的圖書擺設(shè)于乙方協(xié)會的閱覽室，并委任治理員。供給會員閱覽，保存用度由乙方累贅。

　　第四條 乙方若未能履約，或善盡保管的任務(wù)時，甲方可撤銷契約。

　　第五條 乙方職欲遣散協(xié)會，則對所受贈圖書的處置須按照甲方的唆使。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　贈與人(甲方)(簽字)：_________ 受贈人(乙方)(簽字)：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

贈與合同篇6

　　甲方：__________（贈與方）

　　乙方：__________（受贈方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達(dá)成協(xié)議如下：

　　1．甲方將____________________________________________贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）

　　2．甲方將于__________（時間）在_________（地點）將贈與物交付給乙方。

　　3．甲方承擔(dān)__________________________________________________的責(zé)任義務(wù)。

　　4．甲方享有________________________________________權(quán)利。（明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）

　　5．乙方應(yīng)于__________（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。

　　6．其它___________________________________________________

　　甲方：____________________

　　簽字：____________________

　　蓋章：____________________

　　住址：____________________

　　電話：____________________乙方：____________________

　　簽字：____________________

　　蓋章：____________________

　　住址：____________________

　　電話：____________________________年______月______日

贈與合同篇7

　　本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

　　甲方(贈與人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　共有人：

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方(受贈人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　贈與見證人：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈與行為由共有人確認(rèn)并在此贈與合同上簽字。

　　第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回贈與財產(chǎn)。

　　第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

　　第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　(如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

　　第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

　　(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

　　第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

　　第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。

　　第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　房產(chǎn)贈與合同3

　　甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

　　看了“房產(chǎn)贈與合同”的人還看了：

　　有效證件號碼：_____

　　乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

　　住所：_____

　　有效證件號碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　(四)土地使用權(quán)取得的方式

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

　　地址：_____地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____